ブランズ北堀江 プレイス(大阪府大阪市西区北堀江3丁目16番1(地番)、北堀江3丁目7番40(住居表示) 西長堀駅 東急不動産) 物件詳細

ブランズ北堀江 プレイス

住所 大阪府大阪市西区北堀江3丁目16番1(地番)
交通 地下鉄長堀鶴見緑地線「西長堀」歩2分 地下鉄御堂筋線「心斎橋」歩14分 地下鉄四つ橋線「四ツ橋」歩10分
価格 2980万円~3940万円

【限定1邸】モニター住戸キャンペーン<モデルルーム家具付分譲>50万円相当の諸費用サービス<8月5日(月)まで>「西長堀」駅徒歩2分。「心斎橋」駅まで2駅3分。3駅4路線利用可能。都心でありながら、穏やかな街、北堀江。<来場予約受付中><即入居可>

情報の見方

ブランズ北堀江 プレイス
都心の喧騒から一線を画した優美なエントランスアプローチ
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「ブランズ北堀江 プレイス」現地販売センター
※申込の際には、印鑑(認印可)と2018年分の収入を証明するもの(源泉徴収等)、本人確認書類等(運転免許証、パスポート等)をご持参ください。現金でご購入予定の方は、預貯金・証券等のコピーをご持参ください。

モデルルーム情報

<完全予約制>「建物内モデルルーム案内」開催案内の日時、人数には限りがあります

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可
  • 白を基調にした都心・北堀江らしいスマートな住空間。駅徒歩2分に堂々竣工!現地販売センターへお越しください(すべて2019年1月撮影)
  • 坪庭を望みながらくつろぐことができるエントランスロビー。光の演出にこだわり、洗練さのなかに、木の温もりも感じることができます
  • 南向きのワイドな開口部から陽光があふれる心地よい都心の住まい。窓の外には爽快な眺望も広がります(Hタイプ棟内モデルルーム)
  • 上層階からは大阪都心を一望できる爽快な眺望を満喫できます。Cタイプ棟内モデルルーム(9階)にて2019年1月撮影

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      1DK
      専有面積
      33.36m2
      バルコニー面積
      6.08m2
      価格
      2980万円~3280万円
    • タイプ
      C
      間取り
      1LDK+SIC
      専有面積
      35.48m2
      バルコニー面積
      6.08m2
      価格
      3320万円~3630万円
    • タイプ
      D
      間取り
      1LDK+N
      専有面積
      46.03m2
      バルコニー面積
      7.12m2
      価格
      3640万円・3720万円
    • タイプ
      G
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      46.07m2
      バルコニー面積
      6.97m2
      価格
      3540万円~3860万円
    • タイプ
      H
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      46.07m2
      バルコニー面積
      6.97m2
      価格
      3580万円~3940万円

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地図大阪府大阪市西区北堀江3丁目16番1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 市立西区民センター(徒歩4分・約300m)
  • 西区役所(徒歩5分・約350m)
  • ライフ 西大橋店(徒歩5分・約370m)
  • コーヨー 堀江店鮮度館(徒歩6分・約420m)
  • 阿弥陀池公園(徒歩3分・約180m)

案内図

現地案内図
現地販売センター案内図

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その他周辺環境

  • ■医療法人 村上デンタルクリニック(徒歩3分・約220m)
  • ■セブン-イレブン 大阪新町3丁目店(徒歩2分・約120m)
  • ■医療法人 日新会 日新会病院(徒歩4分・約250m)
  • ■ダイコクドラッグ 西長堀店(徒歩6分・約460m)
  • ■つじもと眼科クリニック(徒歩8分・約600m)
  • ■クリスタ長堀(徒歩11分・約830m)
  • ■大野記念病院(徒歩12分・約890m)
  • ■大丸心斎橋店(徒歩15分・約1160m)
  • ■大阪問屋橋郵便局(徒歩3分・約230m)
  • ■東急ハンズ 心斎橋店(徒歩17分・約1310m)
  • ■りそな銀行 西長堀駅前出張所(徒歩6分・約420m)
  • ■なんばパークス(徒歩28分・約2210m)
  • ■みずほ銀行 四ツ橋支店(徒歩10分・約770m)
  • ■靱公園(徒歩12分・約930m)
  • ■三井住友銀行 大阪西支店(徒歩12分・約900m)

室内・設備

  • リビング・ダイニング/Bタイプ建物内モデルルーム
  • ベッドルーム/Bタイプ建物内モデルルーム
  • リビング・ダイニング/Cタイプ建物内モデルルーム
  • リビング・ダイニング/Cタイプ建物内モデルルーム
  • ベッドルーム/Cタイプ建物内モデルルーム
  • キッチン/Cタイプ建物内モデルルーム
  • リビング・ダイニング/Cタイプモデルルーム
  • リビング・ダイニング/Hタイプモデルルーム
  • リビング・ダイニング/Hタイプモデルルーム
  • リビング・ダイニング/Hタイプモデルルーム
  • リビング・ダイニング/Hタイプモデルルーム
  • エントランス/Hタイプモデルルーム
  • Aタイプ・三口ガスコンロ/コンロ天板には、汚れに強くお手入れも簡単なハイパーガラスコートトッププレートが採用されています(同仕様)
  • Aタイプ・食器洗い乾燥機/空間がスッキリするビルトインタイプ。回転タワーノズルで庫内の隅々まで水流を拡散させむらなく洗います(同仕様)
  • Aタイプ・浄水器一体型混合水栓/浄水・原水切替式の一体型水栓。引き出して使えるのでシンクのお掃除も簡単です(同仕様)
  • Aタイプ・静音シンク/水はね音を軽減する静音シンクは、ワイドサイズで、水切りプレートとまな板が標準装備されています(同仕様)
  • Aタイプ・スライド式キャビネット/整理のしやすさと収納力が兼ね備えられています。また扉は静かにゆっくりと閉まるソフトクローズ機能付です(同仕様)
  • Aタイプ・ホーロー整流板付レンジフード/換気機能が高く、汚れの染み込まないホーロー製整流板は、取り外しも簡単。お手入れしやすい装備です(同仕様)
  • A・タイプ人工大理石カウンタートップ/耐熱性に優れた上質感ある人工大理石仕様。高級感のあるカウンターはキズがつきにくく、お手入れも簡単です(同仕様)
  • Aタイプ・ストレージハンガー付ウォールキャビネット/取り出しやすく小物などの収納に便利なストレージハンガー付のキャビネットが設置されています(同仕様)
  • Aタイプ・浴室暖房乾燥機「ミストカワック」(Mシリーズ)/バスルーム全体を快適なミストサウナ空間にします。発汗・保温効果はもちろんのこと、お肌の保湿や皮膚の洗浄効果、ダイエット効果など、子どもから年配の方まで気軽に楽しめます(同仕様)
  • エアインシャワー/水に空気を含ませて粒を大型にし、たっぷりの浴び心地と、充分な節水を実現します※A・B・C・D・G・Hタイプは止水スイッチはありません(概念図)
  • ほっカラリ床/W断熱構造が床裏からの冷気をシャットアウトします(概念図)
  • パウダールーム/Hタイプモデルルーム
  • Aタイプ・鏡裏収納付三面鏡/鏡裏の収納スペースに小物類も収納できる鏡裏収納付三面鏡を採用。また、収納部のコンセントや機能的な小物入れなど使いやすさにこだわりました(同仕様)
  • Aタイプ・リネン庫/タオルや石けんなどを効率よく収納できるリネン庫が設置されています(同仕様)
  • Aタイプ・引き出し式シングルレバー水栓/洗顔や手洗いはそのままで、洗面ボウルの掃除の際には引き出して使用することができます(同仕様)
  • プレミスト・セフィオンテクト/便座に座ると自動で便器にミスト(水道水)をふきつけて水のクッションをつくります。ツルツル表面で水と相性のいい「セフィオンテクト」との相乗効果で、さらに汚れを付きにくく、落ちやすくする新技術「プレミスト」が採用されています※プレミストはE・F・Iタイプのみ(概念図)
  • 超節水トイレ/高い洗浄性能を維持しながら、同社従来品に比べ約63%の水量を節水できます。普段通りに使うだけで簡単にエコになります※E・F・Iタイプ(概念図)
  • ウォークインクロゼット/Hタイプモデルルーム

建物・施設

  • 外観/都市の”洗練さ”がありながらも生活の”安らぎ”が感じられる、北堀江らしい「二面性」をテーマに建築がデザインされています
  • 整った敷地形状に、暮らしやすい動線設計が採用されています(敷地配置図)
  • 都心生活者たちの個性が活きる自由自在の住まい。多彩なプランを用意。それぞれの暮らしにちょうどいい広さのバリエーションも用意されています(住戸配置図)
  • 24時間セキュリティ/各種センサーがセントラル警備保障に繋がったオンラインセキュリティで、常に暮らしの安心を見守ります。万が一の場合には、東急コミュニティー及びセントラル警備保障に自動通報され、安心のプロフェッショナルが迅速に対応する24時間・365日体制でのセキュリティシステムです(概念図)
  • トリプルセキュリティシステム/防犯面にも配慮を重ね、オートロックを風除室とエレベーター部分に採用。風除室、エレベーター、玄関扉の3ヶ所でチェックするトリプルセキュリティシステムが採用されています※階段室及び北側通用口の1次セキュリティは、ホテル錠となります(概念図)
  • カラーモニターインターホン「Windea」/1階エントランスの来訪者を確認できる、カラーモニター付インターホン「Windea」が採用されています(同仕様)
  • 美和ロックPRシリンダー/鍵の表面にさまざまなくぼみ(ディンプル)が配列され、複製を困難にしたシリンダーキーを採用。理論鍵違いは1000億通り、さらにダブルロックの採用と合わせて、ピッキングなどの不正解錠防止策が強化されています(概念図)
  • ハンズフリーキーシステム「Raccess(ラクセス)」/各住戸2本のラクセスキーを採用。鞄やポケットに入れたまま受信機に近づくだけで解錠し、操作不要です(同仕様)
  • 防犯マグネットセンサー/全住戸の玄関ドアに防犯マグネットセンサーを設置。防犯監視状態で扉を開けた場合、管理室・警備会社に自動通報します(同仕様)
  • ダブルロック/住戸の玄関ドアの上下2箇所にシリンダー錠が設置されています。住まいの防犯性能を高めるための配慮です(同仕様)
  • 蓄光機能付防犯サムターン/サムターン回しなどの不正解錠への対策として、ボタンを押さないと回せない防犯サムターンが備えられています(同仕様)
  • 杭基礎工法/綿密なボーリング調査の結果をもとに、地下の支持地盤まで杭を20本打設。杭は大きな先端支持力を確保する場所打鋼管コンクリート杭アースドリル拡底工法が採用されています※一部除く(概念図)
  • 二重天井/上階の床スラブと天井材の間にスペースを設ける工法。照明配線などの自由度がアップし、直天井の場合よりも将来のリフォーム時に、照明の位置などの変更が容易です(概念図)
  • 鉄筋かぶり厚/建築基準法で定められたかぶり厚に約20mm増やした厚さを確保することで、コンクリートの中性化が鉄筋に到達することを遅らせて耐久性が高められています(概念図)
  • ダブル配筋/戸境壁などの鉄筋は、鉄筋を格子状に組み上げる工程で鉄筋を二重に組むダブル配筋が採用されています。同社従来のシングル配筋に比べて高い強度と耐久性を実現します※一部除く(概念図)
  • ボイドスラブ工法/天井の小梁が不要となり、すっきりした空間を実現するボイドスラブ工法を採用。ボイドスラブ厚は約230mm~300mmが確保されています※一部除く(概念図)
  • 耐震ドア枠/玄関の枠と扉の間に適度な隙間が設けられた、耐震仕様のドア枠を採用。地震の揺れが引き起こす枠の歪みによって、ドアが開かなくなる事態を軽減させます(概念図)
  • 遮音性に配慮した床構造/床スラブ厚は約230mm・275mm・300mmを確保。さらに、△LL-(Ⅰ)-4等級のフローリングを組み合わせて、高い遮音性が実現されています※一部除く(概念図)
  • 溶接閉鎖型せん断補強/コンクリート柱内の帯筋には、継手を溶接した溶接閉鎖型せん断補強筋を採用。コンクリートの拘束性を高め、粘り強い構造となり柱の耐震性が向上します※一部除く(概念図)
  • 排水竪管の遮音対策/排水堅管に耐火遮音材を巻くことで、室内へ伝わる排水音などを軽減。さらに、居室との間仕切り壁は、プラスターボード貼りが採用されています※一部除く(概念図)
  • 住戸外壁/住戸外壁の厚さは、RC壁約150mm~240mm、ALC壁約100mmが確保されています(概念図)
  • 複層ガラス/住空間の断熱性に配慮して、2枚のガラス間に中空層を設けた複層ガラスを採用。冷暖房効率が高まることで省エネにつながり、カビ発生などをもたらす結露抑制にも効果が期待できます(概念図)
  • 宅配ボックス/24時間荷物が取り出せる宅配ボックスを設置。留守時に荷物が届いた場合、帰宅の際にオートロック操作盤と住戸内セキュリティインターホンに表示されます(同仕様)
  • 大阪市建築物環境性能表示/建築主が大阪市に提出する建築物総合環境計画書によって、CO2削減など3つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています

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ブランズ北堀江 プレイス 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「ブランズ北堀江 プレイス」現地販売センター
※申込の際には、印鑑(認印可)と2018年分の収入を証明するもの(源泉徴収等)、本人確認書類等(運転免許証、パスポート等)をご持参ください。現金でご購入予定の方は、預貯金・証券等のコピーをご持参ください。
価格 2980万円~3940万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3600万円台(3戸)
間取り 1DK~1LDK(1DK~1LDK+WIC)間取り・価格 専有面積 33.36m2~46.07m2
その他面積 バルコニー面積:6.08m2~7.12m2
販売戸数 16戸 総戸数 126戸
完成時期 2018年12月 入居時期 即入居可(諸手続き完了次第)
管理費 4900円~6800円/月 管理準備金 4000円~6000円(一括払い)
修繕積立金 2670円~3690円/月 修繕積立基金 16万7000円~23万円(一括払い)
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ブランズ北堀江 プレイス
物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市西区北堀江3丁目16番1(地番)
交通 Osaka Metro千日前線・長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩2分
Osaka Metro御堂筋線・長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅徒歩14分
Osaka Metro四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩10分
総戸数 126戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 1099.73m2
建築面積 663.29m2 建築延床面積 7680.62m2
駐車場 敷地内2台(料金3万1000円・3万3000円/月、機械式) 自転車置場 85台収容(料金100円・200円/月)スライドラック式70台、2段式15台
バイク置場 11台収容(料金1000円・1500円/月)バイク置場2台・ミニバイク置場9台 ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BCJ16大建確083号(2017年2月15日付)
問い合わせ先 「ブランズ北堀江 プレイス」現地販売センター
TEL:0120-957-870通話料無料
営業時間:10:00~18:00/定休日:水・木曜日(祝日除く)および第1~第3火曜日(但し2019年10月22日、2020年2月11日は定休日となります。予めご了承ください。)
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(16)第45 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急不動産株式会社東急不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒542-0081 大阪市中央区南船場4-4-3 (心斎橋東急ビル10階)
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(11)第2611 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リバブル株式会社東急リバブル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0001 大阪市北区梅田1丁目11番4号 (大阪駅前第4ビル15階)
施工会社 (株)森組 大阪本店 管理会社 (株)東急コミュニティー
情報更新日 2019/07/17 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!西長堀駅周辺の「街のクチコミ」

西長堀駅の住みやすさ
3
5.0
  • 男性
  • ~10代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
西長堀 (10分以内) / 大阪府大阪市西区南堀江4丁目
住んでいた期間
2013年~2014年まで
満足ポイント子育て・教育
近くに小学校や高校があり通いやすく、図書館も隣接しているので勉強をするには最適な場所になっています。
不満ポイント車の便利さ
駅の周辺の道路には車が多く通っていてよく渋滞になっています。 またかなり入り組んでいる上に狭い道路があるので、よく自転車と車が衝突しそうになっています。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
西長堀 (10分以内) / 大阪府大阪市西区南堀江4丁目
住んでいた期間
2015年~2017年まで
満足ポイントグルメ
徒歩、もしくは自転車でいける範囲内におしゃれで美味しいカフェや居酒屋さんがたくさんあります。また、ペットを連れて入れるカフェも多くあります。
不満ポイント電車・バス
常に電車は混んでいて、慌ただしい印象があります。近くに道頓堀や日本橋といった海外からの観光客も多いため、電車の中のマナーが悪いこともありました。
4.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
西長堀 (10分以内) / 大阪府大阪市西区新町3丁目
住んでいた期間
2014年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
保育園施設は近所に何件かあり、便利だと思う。小学校も近くに2校あり、場合によっては選択可能なので良いと思う。
不満ポイント子育て・教育
幼稚園施設が少なく、公立常に定員いっぱいで入る余地が無い。皆、遠くの私立幼稚園にバス通園していて不便そう。

西長堀駅のクチコミ情報をもっと見る(全54件)

大阪市西区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 子ども・子育てプラザ(乳幼児期の親子や子育て支援関係者、就学期の子どもたちが集い交流する場を提供し、子育て層を支援するための講座やイベントの開催、子育てに関する情報提供など各種事業を行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 94所 (うち0歳児保育を実施している保育所:86所)
私立保育所数 349所 (うち0歳児保育を実施している保育所:319所)
保育所入所待機児童数 65人
認定こども園数 60園 預かり保育実施園数 公立:54園  私立:94園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(96校) 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食](32校)
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 75,933円/月 85,589円/月 99,184円/月 119,671円/月 153,944円/月 222,682円/月
5万円 65,217円/月 75,236円/月 89,185円/月 110,020円/月 144,633円/月 213,703円/月
10万円 54,500円/月 64,882円/月 79,187円/月 100,369円/月 135,321円/月 204,724円/月
15万円 43,784円/月 54,528円/月 69,188円/月 90,718円/月 126,010円/月 195,745円/月
20万円 ローン不可 44,175円/月 59,190円/月 81,067円/月 116,699円/月 186,766円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,416円/月 107,388円/月 177,787円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,765円/月 98,077円/月 168,808円/月
支払い利息合計 7,123,990円~ 6,049,000円~ 4,985,900円~ 3,958,040円~ 2,937,850円~ 1,940,620円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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