ヴェリテ大阪福島
| 住所 | 大阪府大阪市福島区海老江３丁目30番9（地番） |
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| 交通 | 地下鉄千日前線「野田阪神」歩11分 ＪＲ東西線「海老江」歩12分 阪神本線「野田」歩12分 |
| 価格 | 未定 |
阪神本線「大阪梅田」駅へ直通3分【3線3駅が徒歩圏に】自転車でも徒歩でもアクセスできる【梅田へ約1.2km圏(※2)】イオンの新しい都市型ショッピングセンター「そよら海老江」や2020年10月に全館リニューアルオープンしたウイステが徒歩10分圏に【全邸南向き】総84邸【ヴェリテ大阪福島】誕生＜資料請求受付開始＞
| 販売スケジュール |
2021年4月下旬販売開始予定 |
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大阪・梅田の大規模な再開発事業により、新たなプロジェクトが着々と進む「うめきた2期区域」へ約1.2㎞圏(※2)。
空中庭園展望台から清々しい眺めが一望できる梅田スカイビルや、グランフロント大阪、リンクス梅田(※3)などの大型商業施設へ自転車で10分以内という、都心の賑わいを謳歌できる好ポジションに誕生する＜ヴェリテ大阪福島＞。
地上13階建・全84邸南向き。59m2台～78m2台・2LDK+SIC+WIC～4LDK+WICといった幅のあるプランバリエーションの他、エントランスガーデンや屋上広場、キッズルーム兼集会室などといった、ゆとりの共用空間も用意。
進化する梅田を享受しつつも、開放感に満ちた安らぎの暮らしがここから始まります。
都心の華やぎを手中にしながらも、淀川や緑豊かな公園といった自然の心地よさにも恵まれる現地周辺。
日常に必要な利便施設が徒歩圏内に点在した、暮らしやすい住環境にも注目です。
イオンの新しい都市型ショッピングセンター「そよら海老江」は毎日の買い物はもちろん、レストランやカフェ、屋上の芝生広場などもあるので
散歩がてら気軽に楽しむことも。
一方、駅周辺の「イオン野田阪神店」や「ヤマダ電機」には、仕事の帰り道にもサッと立ち寄れて便利です。
その他、複数のスーパー、幼稚園や小･中学校などの教育施設も身近にあり、銀行・郵便局・病院・公共機関なども集積。
徒歩圏で完結する暮らしがここで叶いそうです(※3)。
徒歩でも自転車でも梅田を思いのままに使いこなせるアドレス。電車利用もとても便利で機能的。最寄り駅のOsaka Metro千日前線「野田阪神」駅とJR東西線「海老江」駅、阪神本線「野田」駅は近接しており、3駅3路線を自在に選択できるのがポイントです。阪神本線で「大阪梅田」駅へわずか3分(※4)。例えば、梅田へ行くなら阪神、なんばならOsaka Metro、京橋ならJRと、行き先によってルートを使い分けることも可能です。
また、野田阪神前バスターミナルからは複数の路線バスが発着。大阪市内を駆け抜ける縦横無尽なフットワークが、毎日の通勤・通学、家族のレジャーをサポートします。
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| 販売スケジュール | 2021年4月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK(2LDK+SIC+WIC～4LDK+WIC) | 専有面積 | 59.36m2～78.4m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.07m2～12.32m2、アルコーブ面積：2.36m2～6.68m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 84戸 |
| 完成時期 | 2022年8月末予定 | 入居時期 | 2022年9月末予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| その他諸費用 | サービスバルコニー面積：2.05m2・2.11m2 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ヴェリテ大阪福島 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府大阪市福島区海老江３丁目30番9（地番） | ||
| 交通 |
Osaka Metro千日前線「野田阪神」駅徒歩11分 JR東西線「海老江」駅徒歩12分 阪神本線「野田」駅徒歩12分 |
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| 総戸数 | 84戸 | 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 商業 工業 | 敷地面積 | 2402.26m2 |
| 建築面積 | 660.57m2 | 建築延床面積 | 6584.17m2 |
| 駐車場 | 敷地内42台（料金未定、平面式15台(内小型車専用4台)、機械式27台） | 自転車置場 | 168台収容（料金未定）スライドラック式 |
| バイク置場 | 5台収容（料金未定）※大型 | ミニバイク置場 | 5台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BCJ20大建確061号(令和3年2月1日) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ・南海ビルサービス(株) |
| 情報更新日 | 2021/03/03 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 87所 （うち0歳児保育を実施している保育所：80所） | ||
| 私立保育所数 | 369所 （うち0歳児保育を実施している保育所：361所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 20人 | ||
| 認定こども園数 | 89園 | 預かり保育実施園数 | 公立：52園 私立：88園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 18歳3月末まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | あり | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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