ヴェリテ大阪福島(大阪府大阪市福島区海老江3丁目30番9(地番) 野田阪神駅 南海不動産) 物件詳細

ヴェリテ大阪福島

住所 大阪府大阪市福島区海老江3丁目30番9(地番)
交通 地下鉄千日前線「野田阪神」歩11分 JR東西線「海老江」歩12分 阪神本線「野田」歩12分
価格 未定

阪神本線「大阪梅田」駅へ直通3分【3線3駅が徒歩圏に】自転車でも徒歩でもアクセスできる【梅田へ約1.2km圏(※2)】イオンの新しい都市型ショッピングセンター「そよら海老江」や2020年10月に全館リニューアルオープンしたウイステが徒歩10分圏に【全邸南向き】総84邸【ヴェリテ大阪福島】誕生<資料請求受付開始>

情報の見方

ヴェリテ大阪福島
現地周辺の航空写真(※1)
販売スケジュール

2021年4月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 共有設備
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

開発が加速する「うめきた2期区域」へ約1.2㎞圏の地に誕生(※2)。全邸明るい南向き

大阪・梅田の大規模な再開発事業により、新たなプロジェクトが着々と進む「うめきた2期区域」へ約1.2㎞圏(※2)。
空中庭園展望台から清々しい眺めが一望できる梅田スカイビルや、グランフロント大阪、リンクス梅田(※3)などの大型商業施設へ自転車で10分以内という、都心の賑わいを謳歌できる好ポジションに誕生する<ヴェリテ大阪福島>。
地上13階建・全84邸南向き。59m2台~78m2台・2LDK+SIC+WIC~4LDK+WICといった幅のあるプランバリエーションの他、エントランスガーデンや屋上広場、キッズルーム兼集会室などといった、ゆとりの共用空間も用意。
進化する梅田を享受しつつも、開放感に満ちた安らぎの暮らしがここから始まります。

  • 現地周辺の航空写真(※1)
  • 梅田スカイビル(自転車約6分・約1400m)
  • グランフロント大阪(自転車約8分・約2000m)

商業・公園・医療・教育施設が徒歩圏内。身近に利便が揃う「心地よい都心」を実感

都心の華やぎを手中にしながらも、淀川や緑豊かな公園といった自然の心地よさにも恵まれる現地周辺。
日常に必要な利便施設が徒歩圏内に点在した、暮らしやすい住環境にも注目です。
イオンの新しい都市型ショッピングセンター「そよら海老江」は毎日の買い物はもちろん、レストランやカフェ、屋上の芝生広場などもあるので
散歩がてら気軽に楽しむことも。
一方、駅周辺の「イオン野田阪神店」や「ヤマダ電機」には、仕事の帰り道にもサッと立ち寄れて便利です。
その他、複数のスーパー、幼稚園や小・中学校などの教育施設も身近にあり、銀行・郵便局・病院・公共機関なども集積。
徒歩圏で完結する暮らしがここで叶いそうです(※3)。

  • そよら海老江(徒歩7分・約540m)
  • イオン野田阪神店(徒歩10分・約790m)
  • 浦江公園(徒歩13分・約980m)

【Osaka Metro・JR・阪神の3駅3路線利用可】大阪都心を駆けるマルチなアクセス網

徒歩でも自転車でも梅田を思いのままに使いこなせるアドレス。電車利用もとても便利で機能的。最寄り駅のOsaka Metro千日前線「野田阪神」駅とJR東西線「海老江」駅、阪神本線「野田」駅は近接しており、3駅3路線を自在に選択できるのがポイントです。阪神本線で「大阪梅田」駅へわずか3分(※4)。例えば、梅田へ行くなら阪神、なんばならOsaka Metro、京橋ならJRと、行き先によってルートを使い分けることも可能です。
また、野田阪神前バスターミナルからは複数の路線バスが発着。大阪市内を駆け抜ける縦横無尽なフットワークが、毎日の通勤・通学、家族のレジャーをサポートします。

  • 交通アクセス図(※4)
  • Osaka Metro千日前線「野田阪神」駅(徒歩11分・約860m)
  • 阪神本線「野田」駅(徒歩12分・約920m)

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地図大阪府大阪市福島区海老江3丁目30番9(地番) 周辺地図情報

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案内図

現地案内図

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ヴェリテ大阪福島 物件概要

販売スケジュール 2021年4月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~4LDK(2LDK+SIC+WIC~4LDK+WIC) 専有面積 59.36m2~78.4m2
その他面積 バルコニー面積:10.07m2~12.32m2、アルコーブ面積:2.36m2~6.68m2
販売戸数 未定 総戸数 84戸
完成時期 2022年8月末予定 入居時期 2022年9月末予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 サービスバルコニー面積:2.05m2・2.11m2
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ヴェリテ大阪福島
物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市福島区海老江3丁目30番9(地番)
交通 Osaka Metro千日前線「野田阪神」駅徒歩11分
JR東西線「海老江」駅徒歩12分
阪神本線「野田」駅徒歩12分
総戸数 84戸 構造・階建て RC13階建
用途地域 商業 工業 敷地面積 2402.26m2
建築面積 660.57m2 建築延床面積 6584.17m2
駐車場 敷地内42台(料金未定、平面式15台(内小型車専用4台)、機械式27台) 自転車置場 168台収容(料金未定)スライドラック式
バイク置場 5台収容(料金未定)※大型 ミニバイク置場 5台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第BCJ20大建確061号(令和3年2月1日)
問い合わせ先
「ヴェリテ大阪福島」準備室
【通話料無料】TEL:0120-084-597資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:午前10:00~午後6:00
定休日:水曜・木曜(祝日は除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第6144 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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〒556-0011 大阪市浪速区難波中二丁目7番2号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)長谷工コミュニティ・南海ビルサービス(株)
情報更新日 2021/03/03 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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大阪市福島区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い あり
公立保育所数 87所 (うち0歳児保育を実施している保育所:80所)
私立保育所数 369所 (うち0歳児保育を実施している保育所:361所)
保育所入所待機児童数 20人
認定こども園数 89園 預かり保育実施園数 公立:52園  私立:88園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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