プレサンス ロジェ 福島野田(大阪府大阪市福島区吉野2丁目87番4(地番) 野田駅 プレサンスコーポレーション) 物件詳細

プレサンス ロジェ 福島野田

住所 大阪府大阪市福島区吉野2丁目87番4(地番)
交通 JR大阪環状線「野田」歩5分 地下鉄千日前線「玉川」歩3分 地下鉄千日前線「野田阪神」歩4分
価格 3860万円~7290万円

【5駅4路線利用可能】都心直結/大阪梅田駅3分、大阪駅3分、なんば駅7分(※)【1フロア3~4邸×角住戸率50%超】2LDK~4LDK 55m2台~90m2台の豊富なプランバリエーション【利便施設充実】「ビッグビーンズ野田店」や「イオン野田阪神店」など徒歩圏に【プレサンス ロジェ 福島野田】総55邸誕生<資料請求受付中>

情報の見方

プレサンス ロジェ 福島野田
現地周辺空撮写真(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/平日AM11:00~PM8:30 土日祝AM10:00~PM8:00
申込受付場所/プレサンス ロジェ「福島」マンションサロン
※申込の際は、印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 美しく重厚に、日常を風雅に装う邸宅の佇まい(外観完成予想図/※2)
  • 2020年3月にオープンした「イオンスタイル 海老江」は徒歩10分(約740m)
  • 大規模商業施設「野田阪神ウイステ」は、2020年10月下旬に大規模リニューアル予定(徒歩5分/約400m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK
      専有面積
      55m2
      バルコニー面積
      10.17m2
      価格
      3860万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      65m2
      バルコニー面積
      9.9m2
      価格
      4990万円
    • タイプ
      E
      間取り
      4LDK
      専有面積
      90.11m2
      バルコニー面積
      14.58m2
      価格
      7290万円

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地図大阪府大阪市福島区吉野2丁目87番4(地番) 周辺地図情報

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案内図

現地案内図

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プレサンス ロジェ 福島野田 第2期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/平日AM11:00~PM8:30 土日祝AM10:00~PM8:00
申込受付場所/プレサンス ロジェ「福島」マンションサロン
※申込の際は、印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
価格 3860万円~7290万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4900万円台(2戸)
間取り 2LDK~4LDK(2LDK・2LDK+F・3LDK・4LDK)間取り・価格 専有面積 55m2~90.11m2
その他面積 バルコニー面積:9.9m2~14.58m2、アルコーブ面積:2.06m2~11.61m2
販売戸数 10戸 総戸数 55戸
完成時期 2022年2月下旬予定 入居時期 2022年3月下旬予定
管理費 6380円~1万450円/月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 管理準備金 2万5000円(一括払い)
修繕積立金 3850円~6310円/月 修繕積立基金 35万7500円~58万5700円(一括払い)
その他諸費用 町内会費:200円/月、サービスバルコニー面積:1.66m2・1.88m2
その他制限事項 準防火地域

物件共通情報

マンション名 プレサンス ロジェ 福島野田
物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市福島区吉野2丁目87番4(地番)
交通 Osaka Metro千日前線「玉川」駅徒歩3分
Osaka Metro千日前線「野田阪神」駅徒歩4分
阪神電気鉄道本線「野田」駅徒歩5分
JR大阪環状線「野田」駅徒歩5分
JR東西線「海老江」駅徒歩7分
総戸数 55戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 884.27m2、(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
建築面積 371.89m2 建築延床面積 4003.67m2
駐車場 敷地内25台(料金1万1000円~2万6000円/月、屋外機械式:22台(内2台は電気自動車専用充電コンセント付)・屋内機械式:3台(内1台は電気自動車専用充電コンセント付)) 自転車置場 110台収容(料金100円~400円/月)屋内スライドラック式:60台・屋内3人乗対応平面式:6台・屋内3人乗対応スライドラック式:14台・屋外スライドラック式(屋根付):30台
バイク置場 2台収容(料金2000円/月)屋外平面式(屋根付) ミニバイク置場 7台収容(料金1000円/月)屋内平面式
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第NK19-0951号(2019年12月5日)
問い合わせ先
プレサンス ロジェ「福島」マンションサロン
【通話料無料】TEL:0800-831-8017資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日AM11:00~PM8:30 土日祝AM10:00~PM8:00
定休日:毎週水曜・第1~3火曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第7042 号(一社)関西住宅産業協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンスコーポレーション株式会社プレサンスコーポレーションのその他のマンション情報を見る
〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(2)第8061 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンス住販株式会社プレサンス住販のその他のマンション情報を見る
〒540-6028 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
施工会社 (株)ノバック 管理会社 日本住宅管理(株)・(株)プレサンスコミュニティ
情報更新日 2020/11/25 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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大阪市福島区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 93所 (うち0歳児保育を実施している保育所:84所)
私立保育所数 360所 (うち0歳児保育を実施している保育所:347所)
保育所入所待機児童数 28人
認定こども園数 60園 預かり保育実施園数 公立:52園  私立:111園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 102,877円/月 115,960円/月 134,378円/月 162,135円/月 208,569円/月 301,699円/月
5万円 92,161円/月 105,606円/月 124,380円/月 152,484円/月 199,258円/月 292,720円/月
10万円 81,445円/月 95,253円/月 114,381円/月 142,833円/月 189,947円/月 283,741円/月
15万円 70,728円/月 84,899円/月 104,383円/月 133,182円/月 180,636円/月 274,761円/月
20万円 60,012円/月 74,545円/月 94,384円/月 123,531円/月 171,325円/月 265,782円/月
25万円 ローン不可 64,192円/月 84,386円/月 113,880円/月 162,013円/月 256,803円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 74,388円/月 104,229円/月 152,702円/月 247,824円/月
支払い利息合計 9,651,320円~ 8,191,620円~ 6,759,750円~ 5,349,400円~ 3,970,350円~ 2,622,540円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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