ブランズ大阪福島(大阪府大阪市福島区福島8丁目94番1他(地番) 福島駅 東急不動産) 物件詳細

ブランズ大阪福島

住所 大阪府大阪市福島区福島8丁目94番1他(地番)
交通 JR大阪環状線「福島」歩4分 JR東西線「新福島」歩4分 阪神本線「福島」歩5分
価格 未定

JR大阪環状線「福島」駅徒歩4分。4路線4駅が徒歩圏。JR「福島」から「大阪」駅へ1分、阪神「福島」から「大阪梅田」駅へ2分。発展を続ける「うめきた」の先端ゾーンに連なる福島に東急不動産が贈るプレミアムコンパクトマンション誕生

情報の見方

ブランズ大阪福島
現地周辺空撮(2019年7月撮影)にCG処理(※1)
販売スケジュール

2020年10月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 共有設備
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

暮らしに必要な機能をスマートに集結させた未来志向のコンパクトレジデンス

多様に、個性豊かに広がる暮らしのスタイル。未来が求める暮らしとは、何か。
あらゆる機能をしなやかに融合させ、スマートに豊かな時を紡ぐ。
そんな心地よさがこれからの主流と考え、東急不動産は、未来志向のコンパクトレジデンスを届けます。
建物内には、ライブ配信での受講が可能な“個室タイプ”のプライベートフィットネスルーム、
ネット通販で購入した商品を快適に受け取れる「全戸分の宅配ボックス」を設置。
1DK・31m2台~2LDK・48m2台の全住戸プランに「トランクルームを標準装備」し、充実の収納スペースを確保しました。
「Tebra(テブラ)キー」を採用したトリプルセキュリティシステムの安心して暮らせる住まいです。

建物外観完成予想図(※2)

発展を続ける「うめきた」に寄り添う地に誕生。新しい梅田生活へ

選ばれたのは「うめきた」に寄り添う地。
「うめきた1期」として開発された「グランフロント大阪」は、流行と情報を発信し、
幅広い世代の多くの人を集め大阪・梅田の活気あふれるスポットです。
2019年の「ヨドバシ梅田タワー」開業など「大阪・梅田」は、進化を続けています。
今、注目したいのは、「うめきた2期区域」(※3)。
約4.5haもの都市公園が計画され、緑あふれる街づくりが進行中です。
2023年春には関西国際空港に直結するJR「大阪」駅開業予定など、関西の玄関口としての発展も期待できます。
その「うめきた2期区域」につながる福島に、<ブランズ大阪福島>は誕生します。

  • 新しい街づくりが進行中の「うめきた2期区域」に連なる福島に誕生。現地周辺空撮(2019年7月撮影)にCG処理(※1)
  • グランフロント大阪(JR「大阪」駅前)
  • ヨドバシ梅田タワー(JR「大阪」駅前)

気軽に立ち寄れるグルメのお店もすぐ近く。水景と緑に心癒される「中之島」も生活圏

【すぐ近くにおいしいお店やスーパー】
暮らしをサポートしてくれるお店もすぐ近く。「ふくまる通り」には、気軽に立ち寄れる多彩な飲食店がずらり(約100m)。ふくまる通りの阪急オアシス(約100m)は、お惣菜やこだわり食材の品揃えが豊富、広いイートインスペースで、デリカやワインをいただけるのもうれしい。

【中之島界隈へも生活圏】
ゆったりとした時を過ごしたい時は、中之島エリアへ。高層ビルが建ち並ぶビジネス街でありながら、豊かな水と緑の風景に包まれ、心癒される街です。大人がしっとりと落ち着けるやカフェやレストラン、歴史を感じる情緒ある建物が点在する街で、心豊かなひとときを。

  • 中之島の風景(約1500m)
  • カフェやバーなどがはいる中之島バンクス(約940m)
  • 大阪市中央公会堂(約3000m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B1
      間取り
      1DK
      専有面積
      31.15m2
      バルコニー面積
      5.67m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C1
      間取り
      1LDK+SIC
      専有面積
      41.34m2
      バルコニー面積
      7.56m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A1
      間取り
      2LDK+SIC
      専有面積
      48.61m2
      バルコニー面積
      8.28m2・8.91m2
      価格
      価格未定

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地図大阪府大阪市福島区福島8丁目94番1他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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案内図

現地案内図
交通図(※記載の所要時間は日中平常時の電車の所要時間であり、時間帯により多少異なります。所要時間は、交通状況やダイヤにより異なります。)

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その他周辺環境

  • ■セブンイレブン 大阪福島7丁目店(徒歩2分・約90m)
  • ■愛和クリニック(徒歩1分・約70m)
  • ■ローソン JR新福島駅前店(徒歩4分・約300m)
  • ■ゆたか歯科クリニック(徒歩2分・約90m)
  • ■セブンイレブン 大阪福島2丁目店(徒歩6分・約410m)
  • ■福島公園(徒歩3分・約190m)
  • ■KOHYO 鷺洲店(徒歩6分・約450m)
  • ■鷺洲中公園(徒歩3分・約240m)
  • ■関西スーパー 福島店(徒歩6分・約460m)
  • ■市立貫江田幼稚園(徒歩8分・約640m)
  • ■ライフ 堂島大橋店(徒歩8分・約630m)
  • ■市立上福島小学校(徒歩2分・約120m)
  • ■野田阪神ウイステ・イオン 野田阪神店(徒歩10分・約790m)
  • ■市立下福島中学校(徒歩13分・約1040m)
  • ■大阪聖天前郵便局(徒歩4分・約250m)

ブランズ大阪福島 物件概要

販売スケジュール 2020年10月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1DK~2LDK間取り・価格 専有面積 31.15m2~48.61m2
その他面積 バルコニー面積:5.67m2~8.91m2
販売戸数 未定 総戸数 83戸
完成時期 2021年8月中旬予定 入居時期 2021年9月中旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 インターネット使用料:金額未定
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ブランズ大阪福島
物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市福島区福島8丁目94番1他(地番)
交通 JR大阪環状線「福島」駅徒歩4分
JR東西線「新福島」駅徒歩4分
阪神本線「福島」駅徒歩5分
京阪中之島線「中之島」駅徒歩11分
総戸数 83戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 410.33m2
建築面積 m2 建築延床面積 4013.94m2
駐車場 敷地内3台(料金未定) 自転車置場 83台収容(料金未定)
バイク置場 2台収容(料金未定) ミニバイク置場 4台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:BCJ19大適判00894(令和元年11月21日付)
問い合わせ先
「ブランズ大阪福島」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-7885資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~20:00(最終受付19:00)
定休日:毎週水曜日・木曜日(祝祭日を除く)および第1~第3火曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(16)第45 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急不動産株式会社東急不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒542-0081 大阪市中央区南船場4-4-3(心斎橋東急ビル10階)
施工会社 (株)森組 管理会社 (株)東急コミュニティー
情報更新日 2020/09/23 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!福島駅周辺の「街のクチコミ」

福島駅の住みやすさ
2.3
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
福島 (10分以内) / 大阪府大阪市福島区福島7丁目
住んでいた期間
2015年~
満足ポイントグルメ
家に帰るまでに数え切れないほどの飲食店があり、家族・友達など様々な用途によって店選びができ、しかも徒歩で帰れるという便利性。
不満ポイント車の便利さ
狭い道や一方通行が多いため、すぐ近くに行きたくても回り道をしないといけないことが多々あります。道が狭いため運転技術も必要!
4.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
福島 (15分以内) / 大阪府大阪市北区大淀中3丁目
住んでいた期間
2010年
満足ポイントグルメ
おしゃれなレストランやバル、居酒屋にファストフード店など、駅前周辺には食事するところが点在しています。
不満ポイント子育て・教育
子供を連れて行けそうなレストランというより大人向けのおしゃれなお店が多く、きにしなければいいのですが、子連れで気軽に行けるお店があまりありません。
4.0
  • 男性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
福島 (10分以内) / 大阪府大阪市福島区福島1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2013年まで
満足ポイントグルメ
駅近くには居酒屋から大手チェーン、和食・洋食やファーストフードなど昔ながらのお店が多く、グルメで困ることはありません。
不満ポイント子育て・教育
市街地・オフィス街であるため、子育てにはあまり向かないかもしれません。高校・大学であれば逆に便利でしょう。

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大阪市福島区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 93所 (うち0歳児保育を実施している保育所:84所)
私立保育所数 360所 (うち0歳児保育を実施している保育所:347所)
保育所入所待機児童数 28人
認定こども園数 60園 預かり保育実施園数 公立:52園  私立:111園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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