| 住所 | 大阪府大阪市都島区内代町２丁目119番（地番） |
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| 交通 | 地下鉄谷町線「野江内代」歩5分 ＪＲおおさか東線「ＪＲ野江」歩8分 京阪本線「野江」歩10分 |
| 価格 | 2690万円・3200万円 |
【都心大阪・梅田へ直結／4WAYアクセス】アーバンライフを謳歌する躍動感と、成熟した街の利便性を享受した総128邸のプレミアムレジデンス！ショッピング施設が豊富に揃い、快適な日常が実現。緑豊かな公園や各種教育施設が徒歩圏に点在。ライフスタイルに合わせて選べる、豊富なプランバリエーションも[資料請求受付中]
| 販売スケジュール |
登録申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
モデルルームグランドオープン |
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| 販売スケジュール | 登録申込受付中 登録申込受付期間／2020年12月5日(土)AM10：00～2021年1月30日(土)PM6：00 抽選日時／2021年1月31日(日)正午より 登録申込受付・抽選場所／プレサンス ロジェ「関目」マンションサロン ※登録申込の際は印鑑、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 |
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| 価格 | 2690万円・3200万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 41.23m2・48.65m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.93m2・8.19m2、アルコーブ面積：1.5m2・1.85m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 128戸 |
| 完成時期 | 2021年9月下旬予定 | 入居時期 | 2021年10月下旬予定 |
| 管理費 | 6230円・7350円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) | 管理準備金 | 2万円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 2890円・3410円／月 | 修繕積立基金 | 26万8000円・31万6200円（一括払い） |
| その他諸費用 | 自治会費：300円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／平日AM11：00～PM8：30 土日祝AM10：00～PM8：00 申込受付場所／プレサンス ロジェ「関目」マンションサロン ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2870万円～4810万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4300万円台・4600万円台・4700万円台（各3戸） |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 41.23m2～72.15m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.93m2～11.52m2、専用庭：17.85m2（使用料540円／月）、テラス：10.71m2、アルコーブ面積：1.5m2～2.77m2 | ||
| 販売戸数 | 17戸 | 総戸数 | 128戸 |
| 完成時期 | 2021年9月下旬予定 | 入居時期 | 2021年10月下旬予定 |
| 管理費 | 6230円～1万890円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) | 管理準備金 | 2万円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 2890円～5050円／月 | 修繕積立基金 | 26万8000円～46万9000円（一括払い） |
| その他諸費用 | 自治会費：300円／月、サービスバルコニー面積：1.57m2・1.66m2 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| マンション名 | プレサンス ロジェ 都島レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府大阪市都島区内代町２丁目119番（地番） | ||
| 交通 |
Osaka Metro谷町線「野江内代」駅徒歩5分 JRおおさか東線「JR野江」駅徒歩8分 京阪電鉄本線「野江」駅徒歩10分 Osaka Metro今里筋線「関目成育」駅徒歩11分 |
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| 総戸数 | 128戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 2663m2、(登記簿面積) ※雑種地の面積は小数点以下を切り捨てて表示されているため、地目変更の登記後に登記簿面積が変更となります。2663.17m2(建築確認対象面積・実測面積・売買対象面積) |
| 建築面積 | 823.05m2 | 建築延床面積 | 8731.42m2 |
| 駐車場 | 敷地内93台（料金7500円～1万8000円／月、屋外平面式19台(内5台は電気自動車専用充電スタンド付)・屋外機械式74台） | 自転車置場 | 270台収容（料金100円～300円／月）屋内スライドラック式74台・屋内上段垂直昇降ラック式46台・屋内下段スライドラック式96台・屋内下段3人乗対応スライドラック式25台・屋外上段垂直昇降ラック式10台・下段3人乗対応スライドラック式19台 屋根付 |
| バイク置場 | 6台収容（料金1500円／月）屋外平面式 屋根付 | ミニバイク置場 | 14台収容（料金1000円／月）屋内平面式10台・屋外平面式4台 屋根付 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第KKK01905399号(2020年2月10日) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 村中建設(株) | 管理会社 | (株)合人社計画研究所・(株)プレサンスコミュニティ |
| 情報更新日 | 2021/01/16 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 87所 （うち0歳児保育を実施している保育所：80所） | ||
| 私立保育所数 | 369所 （うち0歳児保育を実施している保育所：361所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 20人 | ||
| 認定こども園数 | 89園 | 預かり保育実施園数 | 公立：52園 私立：88園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 18歳3月末まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | あり | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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