プレサンス ロジェ 都島レジデンス(大阪府大阪市都島区内代町2丁目119番(地番) 野江内代駅 プレサンスコーポレーション) 物件詳細

プレサンス ロジェ 都島レジデンス

住所 大阪府大阪市都島区内代町2丁目119番(地番)
交通 地下鉄谷町線「野江内代」歩5分 JRおおさか東線「JR野江」歩8分 京阪本線「野江」歩10分
価格 2870万円~4810万円

【都心大阪・梅田へ直結/4WAYアクセス】アーバンライフを謳歌する躍動感と、成熟した街の利便性を享受した総128邸のプレミアムレジデンス!ショッピング施設が豊富に揃い、快適な日常が実現。緑豊かな公園や各種教育施設が徒歩圏に点在。ライフスタイルに合わせて選べる、豊富なプランバリエーションも[資料請求受付中]

情報の見方

プレサンス ロジェ 都島レジデンス
現地周辺空撮写真(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/平日AM11:00~PM8:30 土日祝AM10:00~PM8:00
申込受付場所/プレサンス ロジェ「関目」マンションサロン
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。

モデルルーム情報

モデルルームグランドオープン

このマンションのこだわり条件

  • フロントサービス
  • ゴミ出し24時間可
  • スーパー徒歩5分
  • 現地周辺空撮写真(※1)/画像内※2:大阪メトロ谷町線「野江内代」駅(約370m)、※3:大阪メトロ谷町線「野江内代」駅から「東梅田」駅へ8分

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      F
      間取り
      1LDK
      専有面積
      41.23m2
      バルコニー面積
      6.93m2
      価格
      2910万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.38m2
      バルコニー面積
      10.44m2
      価格
      4870万円
    • タイプ
      B1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      61.9m2
      バルコニー面積
      10.44m2
      価格
      4340万円

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地図大阪府大阪市都島区内代町2丁目119番(地番) 周辺地図情報

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案内図

現地案内図

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プレサンス ロジェ 都島レジデンス 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/平日AM11:00~PM8:30 土日祝AM10:00~PM8:00
申込受付場所/プレサンス ロジェ「関目」マンションサロン
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。
価格 2870万円~4810万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4600万円台(4戸)
間取り 1LDK~4LDK(1LDK・2LDK・3LDK・4LDK)間取り・価格 専有面積 41.23m2~72.15m2
その他面積 バルコニー面積:6.93m2~11.52m2、専用庭:17.85m2・18.3m2(使用料540円・550円/月)、テラス:10.71m2・10.98m2、アルコーブ面積:1.5m2~2.77m2
販売戸数 15戸 総戸数 128戸
完成時期 2021年9月下旬予定 入居時期 2021年10月下旬予定
管理費 6230円~1万890円/月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 管理準備金 2万円(一括払い)
修繕積立金 2890円~5050円/月 修繕積立基金 26万8000円~46万9000円(一括払い)
その他諸費用 自治会費:300円/月、サービスバルコニー面積:1.57m2・1.66m2
その他制限事項 準防火地域

プレサンス ロジェ 都島レジデンス 第2期3次 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/平日AM11:00~PM8:30 土日祝AM10:00~PM8:00
申込受付場所/プレサンス ロジェ「関目」マンションサロン
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。
価格 5100万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・価格 専有面積 72.15m2
その他面積 バルコニー面積:10.71m2、アルコーブ面積:1.65m2
販売戸数 1戸 総戸数 128戸
完成時期 2021年9月下旬予定 入居時期 2021年10月下旬予定
管理費 1万890円/月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 管理準備金 2万円(一括払い)
修繕積立金 5050円/月 修繕積立基金 46万9000円(一括払い)
その他諸費用 自治会費:300円/月、サービスバルコニー面積:1.66m2
その他制限事項 準防火地域

プレサンス ロジェ 都島レジデンス 第2期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/平日AM11:00~PM8:30 土日祝AM10:00~PM8:00
申込受付場所/プレサンス ロジェ「関目」マンションサロン
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。
価格 2910万円~4940万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4300万円台・4400万円台(各3戸)
間取り 1LDK~4LDK(1LDK・2LDK・3LDK・4LDK)間取り・価格 専有面積 41.23m2~72.15m2
その他面積 バルコニー面積:6.93m2~11.52m2、アルコーブ面積:1.5m2~2.77m2
販売戸数 18戸 総戸数 128戸
完成時期 2021年9月下旬予定 入居時期 2021年10月下旬予定
管理費 6230円~1万890円/月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 管理準備金 2万円(一括払い)
修繕積立金 2890円~5050円/月 修繕積立基金 26万8000円~46万9000円(一括払い)
その他諸費用 自治会費:300円/月、サービスバルコニー面積:1.57m2・1.66m2
その他制限事項 準防火地域

物件共通情報

マンション名 プレサンス ロジェ 都島レジデンス
物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市都島区内代町2丁目119番(地番)
交通 Osaka Metro谷町線「野江内代」駅徒歩5分
JRおおさか東線「JR野江」駅徒歩8分
京阪電鉄本線「野江」駅徒歩10分
Osaka Metro今里筋線「関目成育」駅徒歩11分
総戸数 128戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 1種住居 敷地面積 2663m2、(登記簿面積) ※雑種地の面積は小数点以下を切り捨てて表示されているため、地目変更の登記後に登記簿面積が変更となります。2663.17m2(建築確認対象面積・実測面積・売買対象面積)
建築面積 823.05m2 建築延床面積 8731.42m2
駐車場 敷地内93台(料金7500円~1万8000円/月、屋外平面式19台(内5台は電気自動車専用充電スタンド付)・屋外機械式74台) 自転車置場 270台収容(料金100円~300円/月)屋内スライドラック式74台・屋内上段垂直昇降ラック式46台・屋内下段スライドラック式96台・屋内下段3人乗対応スライドラック式25台・屋外上段垂直昇降ラック式10台・下段3人乗対応スライドラック式19台 屋根付
バイク置場 6台収容(料金1500円/月)屋外平面式 屋根付 ミニバイク置場 14台収容(料金1000円/月)屋内平面式10台・屋外平面式4台 屋根付
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第KKK01905399号(2020年2月10日)
問い合わせ先
プレサンス ロジェ「関目」マンションサロン
【通話料無料】TEL:0800-831-7925資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日AM11:00~PM8:30 土日祝AM10:00~PM8:00
定休日:毎週水曜・第1~3火曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第7042 号(一社)関西住宅産業協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンスコーポレーション株式会社プレサンスコーポレーションのその他のマンション情報を見る
〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(2)第8061 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンス住販株式会社プレサンス住販のその他のマンション情報を見る
〒540-6028 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
<販売提携(復代理)>
大阪府知事(1)第61177 号
株式会社ナインテラス株式会社ナインテラスのその他のマンション情報を見る
〒530-0004 大阪市北区堂島浜2-2-28 堂島アクシスビル3F
施工会社 村中建設(株) 管理会社 (株)合人社計画研究所・(株)プレサンスコミュニティ
情報更新日 2020/11/25 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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大阪市都島区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 93所 (うち0歳児保育を実施している保育所:84所)
私立保育所数 360所 (うち0歳児保育を実施している保育所:347所)
保育所入所待機児童数 28人
認定こども園数 60園 預かり保育実施園数 公立:52園  私立:111園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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おおさか東線
新大阪|南吹田|JR淡路|城北公園通|JR野江|鴫野|放出|高井田中央|JR河内永和
大阪市谷町線
守口太子橋今市千林大宮関目高殿野江内代|都島|天神橋筋六丁目|中崎町東梅田
京阪電気鉄道京阪線
滝井|千林|森小路関目野江|京橋|天満橋北浜淀屋橋

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 72,565円/月 81,793円/月 94,784円/月 114,363円/月 147,116円/月 212,805円/月
5万円 61,849円/月 71,439円/月 84,786円/月 104,712円/月 137,804円/月 203,826円/月
10万円 51,132円/月 61,086円/月 74,788円/月 95,061円/月 128,493円/月 194,847円/月
15万円 40,416円/月 50,732円/月 64,789円/月 85,410円/月 119,182円/月 185,868円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 54,791円/月 75,759円/月 109,871円/月 176,889円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 66,108円/月 100,560円/月 167,910円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 91,249円/月 158,930円/月
支払い利息合計 6,809,430円~ 5,773,020円~ 4,766,200円~ 3,777,960円~ 2,808,810円~ 1,855,260円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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