プレミスト都島パークフロント(大阪府大阪市都島区都島本通4丁目6番2(地番) 都島駅 大和ハウス工業) 物件詳細

プレミスト都島パークフロント

住所 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目6番2(地番)
交通 地下鉄谷町線「都島」歩9分
価格 4512万円~6058万円

全邸南向き×公園前に誕生!即入居可能(※2)。「東梅田」駅へ3駅6分のアクセスでありながら、子育て環境の充実も魅力。<現地建物内モデルルームオープン>

情報の見方

プレミスト都島パークフロント
2019年9月撮影、外観
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「プレミスト都島パークフロント」現地販売センター
※申込の際には、印鑑(認印可)、2017年・2018年分の所得が分かるもの(源泉徴収票等)、ご本人が確認できるもの(運転免許証等)をご持参ください。

モデルルーム情報

現地建物内モデルルームオープン

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可

物件の特徴

都心近接の地、公園前に全75邸南向き、堂々完成

梅田の東、公園前に、堂々完成!

梅田半径3km圏(※3)、都心の躍動を身近で感じながら、現地周辺は落ち着いた街並みが広がる第1種住居地域。
のびやかな空が澄みわたる「東都島公園」を南面に抱く、自然の潤いも堪能できるロケーションに、
全75邸南向きで堂々完成。即入居可能(※2)です。

エントランス(※8)

緑豊かな「東都島公園」が目の前に。閑静な第1種住居地域・徒歩圏に生活施設も充実

現地の目の前は「東都島公園(約20m)」、少し南に歩けば緑豊かな「都島公園」。
都心近接でありながら、緑の潤いや自然の息づかいを身近に感じることができます。
周辺は住宅地として成熟してきた街だけに、さまざまな生活施設が充実しています。
万代都島店をはじめ、徒歩10分圏内に4つのスーパー(※4)、
社会福祉法人都島友の会 都島東保育園へ徒歩1分、学校法人育生学園 育生幼稚園へ徒歩9分、市立東都島小学校へ徒歩5分(※5)、
大阪市立総合医療センターへ徒歩10分など、
充実した生活環境が、ご家族の暮らしを支えてくれることでしょう。

  • 大川(徒歩21分・約1620m)
  • 都島公園(徒歩2分・約160m)

【都心近接】Osaka Metro谷町線「東梅田」駅へ3駅6分。新駅開業にも期待

徒歩9分のOsaka Metro「都島」駅から「東梅田」駅へ3駅6分。都心・梅田へダイレクトにアクセスできます。
オフィスビルが集積する本町へは11分、新幹線で全国主要都市とつながる新大阪へ11分(※6)。
大阪都心を使いこなせるフットワークが暮らしの可能性を広げてくれます。
また、2019年春にはJRおおさか東線が延伸し「放出」駅~「新大阪」駅間が開通。新駅「JR野江」駅(約1050m)の開業で「新大阪」駅へ直通です(JR西日本のニュースリリースより)。高まる利便性に期待がふくらみます。

  • 交通アクセス図
  • 2017年4月に国土地理院によって撮影されたものに一部CG加工(※1)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      75.55m2
      バルコニー面積
      17.22m2
      価格
      5320万円~6058万円
    • タイプ
      C1
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      67.89m2
      バルコニー面積
      11.78m2
      価格
      4805万円・4947万円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK
      専有面積
      71.17m2
      バルコニー面積
      11.4m2
      価格
      4795万円・5401万円

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地図大阪府大阪市都島区都島本通4丁目6番2(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 大阪市立都島屋内プール(徒歩1分・約70m)

案内図

現地販売センター案内図

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その他周辺環境

  • ■都島中通三郵便局(徒歩5分・約340m)
  • ■ローソン 都島中通三丁目店(徒歩4分・約300m)
  • ■近畿大阪銀行 都島支店(徒歩5分・約350m)
  • ■スギ薬局 都島北通店(徒歩7分・約550m)
  • ■りそな銀行 都島支店(徒歩9分・約680m)
  • ■おおさかパルコープ 東都島店(徒歩7分・約500m)
  • ■三菱UFJ銀行 都島支店(徒歩10分・約740m)
  • ■泉野病院(徒歩4分・約280m)
  • ■三井住友銀行 京阪京橋支店(徒歩14分・約1120m)
  • ■大迫歯科医院(徒歩5分・約380m)
  • ■大阪市立桜宮中学校(徒歩11分・約880m)
  • ■中村耳鼻咽喉科(徒歩7分・約550m)
  • ■学校法人 さくら学園 都島中野幼稚園(徒歩13分・約970m)
  • ■都島休日急病診療所(徒歩9分・約700m)
  • ■本三児童遊園(徒歩4分・約310m)

室内・設備

  • Fタイプ(107号室)モデルルーム(※8)

建物・施設

  • 外観※車は価格に含まれません(※7)
  • プレイロット(※7)
  • エントランス(※7)
  • エントランスホール(※7)
  • エントランスホール(※8)

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プレミスト都島パークフロント 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「プレミスト都島パークフロント」現地販売センター
※申込の際には、印鑑(認印可)、2017年・2018年分の所得が分かるもの(源泉徴収票等)、ご本人が確認できるもの(運転免許証等)をご持参ください。
価格 4512万円~6058万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4700万円台(2戸)
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 66.01m2~75.55m2
その他面積 バルコニー面積:11.4m2~17.22m2、サービスバルコニー面積:1.95m2~2m2、アルコーブ面積:1.9m2~5.98m2
販売戸数 9戸 総戸数 75戸
完成時期 2019年2月完成済 入居時期 即入居可 ※902号室は2019年12月21日以降の入居となります。1104号室は2020年1月19日以降の入居となります。
管理費 8900円~1万200円/月 管理準備金 1万3400円~1万5300円(一括払い)
修繕積立金 8600円~9800円/月 修繕積立基金 49万5100円~56万6600円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:1254円・1568円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 プレミスト都島パークフロント
物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目6番2(地番)
交通 Osaka Metro谷町線「都島」駅徒歩9分
総戸数 75戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 1種住居 敷地面積 1767.81m2
建築面積 m2 建築延床面積 m2
駐車場 敷地内16台(料金1万4800円~1万8800円/月、機械式(地上4段昇降横行式) ※空き台数) 自転車置場 36台収容(料金150円~300円/月)[上部ラック式26台(屋根付)、下部スライドラック式10台(屋根付)] ※空き台数
バイク置場 2台収容(料金1500円/月)平置(屋根付) ※空き台数 ミニバイク置場 2台収容(料金1000円/月)兼自転車置場(平置(屋根付)) ※空き台数
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-OSA17-10-0586号(平成29年11月15日)、第BVJ-OSA17-11-0586号(平成30年4月10日)
問い合わせ先
「プレミスト都島パークフロント」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-4268資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:火曜・水曜 ※祝日除く
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(15)第245 号 建設業許可番号 国土交通大臣許可(特-27・28)第5279号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-8241 大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号 大和ハウス大阪ビル
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(12)第2077 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0005 大阪府大阪市北区中之島3丁目2番18号 住友中之島ビル
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 大和ライフネクスト(株)
情報更新日 2019/12/07 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!都島駅周辺の「街のクチコミ」

都島駅の住みやすさ
3.2
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
都島 (10分以内) / 大阪府大阪市都島区都島本通2丁目
住んでいた期間
2014年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
近所に保育園,小学校,グランドなどあり,子育てしやすいと思います.認可保育園も徒歩5分くらいのところにふたつあります.
不満ポイントグルメ
ファーストフード系のお店はとても多いのですが,ゆっくり過ごせるカフェなどは中崎町のほうまで行かないとほとんどありません.
5.0
  • 男性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
都島 (10分以内) / 大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント医療・介護
駅徒歩圏内に総合医療センターがあり、他にも眼科、内科、耳鼻咽喉科、歯科医院など医療機関が非常に多い。他にもメディカルモールがあり、子育て世代には助かる。
不満ポイント治安
決して悪くないし比較的治安がいいと思うが、ひったくりがたまに発生している。またどこから来るのがわからないが、暴走族のような集団が最近増えてきている。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
都島 (15分以内) / 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目
住んでいた期間
2015年
満足ポイント子育て・教育
子育て世帯が多く在住していて、それに伴い習い事の教室や塾も多くあります。 市の子育てに関する補助やサポートもきちんとしており、子育てしやすい環境と言えます。
不満ポイント遊び・イベント
飲食店やスーパーは多くありますが、遊べるような場所はあまりありません。 アミューズメントスポットもないので、若い世代が好んで訪れる場所ではないように思います。

都島駅のクチコミ情報をもっと見る(全106件)

大阪市都島区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 子ども・子育てプラザ(乳幼児期の親子や子育て支援関係者、就学期の子どもたちが集い交流する場を提供し、子育て層を支援するための講座やイベントの開催、子育てに関する情報提供など各種事業を行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 94所 (うち0歳児保育を実施している保育所:86所)
私立保育所数 349所 (うち0歳児保育を実施している保育所:319所)
保育所入所待機児童数 65人
認定こども園数 60園 預かり保育実施園数 公立:54園  私立:94園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(96校) 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食](32校)
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 122,841円/月 138,462円/月 160,454円/月 193,597円/月 249,042円/月 360,243円/月
5万円 112,124円/月 128,108円/月 150,456円/月 183,946円/月 239,730円/月 351,264円/月
10万円 101,408円/月 117,755円/月 140,457円/月 174,295円/月 230,419円/月 342,285円/月
15万円 90,691円/月 107,401円/月 130,459円/月 164,644円/月 221,108円/月 333,306円/月
20万円 79,975円/月 97,047円/月 120,460円/月 154,993円/月 211,797円/月 324,326円/月
25万円 69,258円/月 86,694円/月 110,462円/月 145,342円/月 202,486円/月 315,347円/月
30万円 ローン不可 76,340円/月 100,464円/月 135,691円/月 193,175円/月 306,368円/月
支払い利息合計 11,526,280円~ 9,781,400円~ 8,062,550円~ 6,380,280円~ 4,735,490円~ 3,127,820円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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