ジオ京都山科(京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町15番5他7筆(地番) 山科駅 阪急阪神不動産) 物件詳細

ジオ京都山科

住所 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町15番5他7筆(地番)
交通 地下鉄東西線「山科」歩3分 JR東海道本線「山科」歩6分 京阪京津線「京阪山科」歩6分
価格 未定

【3駅4路線 利用可能】地下鉄「山科」駅徒歩3分、JR「山科」駅(新快速停車駅)徒歩6分、京阪「京阪山科」駅徒歩6分。空調付きの内廊下設計、ハンズフリーで施錠できる電気錠システムを採用。専有面積45m2台~70m2台・1LDK~3LDKとプランも豊富。大型商業施設「ラクト山科ショッピングセンター」へ徒歩3分と暮らしも快適

情報の見方

ジオ京都山科
現地空撮(2021年6月撮影)に光等をCG合成。実際とは多少異なります※
販売スケジュール

2022年2月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

地下鉄「山科」駅徒歩3分。JR・京阪も利用可能なマルチアクセスで思うままの駅前生活

京都市営地下鉄東西線、JR東海道本線・JR湖西線、京阪京津線の4路線3駅が集う「山科」駅。
京都市の東の玄関口として発展した山科エリアは、都市機能の充実と豊かな自然環境を備えた暮らしやすさから、ベッドタウンとしても人気です。
『ジオ京都山科』は、その「山科」のメインストリート・地下鉄「山科」駅徒歩3分の地に誕生します。
京都市営地下鉄東西線は「三条京阪」「京都市役所前」「烏丸御池」などの京の中心部へ直結。
新快速の停車駅JR「山科」駅からは「京都」へひと駅5分。
駅への近さ、オンもオフも思うままの交通利便性を手中に、暮らしのフィールドを広げ、より豊かで自由な日常を叶えられるでしょう。

  • 現地周辺(2021年6月撮影)に光等をCG合成。実際とは多少異なります※
  • 交通アクセス図

1LDK/40m2台~3LDK/70m2台の多彩なプランバリエーション。ホテルライクな内廊下設計

『ジオ京都山科』は、どこよりも心地よく過ごせる「私邸」を追求したプランニングが魅力です。採光性・通風性に配慮あるワイドスパンプラン、シューズインクロゼットやウォークインクロゼットなど大型収納スペースを確保した収納充実プランなど、自分らしさを叶える20プランバリエーションが用意されています。

上質な暮らしを演出する空調付「内廊下設計」を採用。プライバシー性・防犯性を高め、雨風の影響も受けないので、1年を通して快適です。オートロックも住戸の玄関もハンズフリーで解錠できる電気錠システムを採用した先進のセキュリティシステムで、安心感のある駅前ライフをサポートしています。

  • Bタイプ間取り図
  • Dタイプ間取り図

何でも揃う駅前エリアへ信号一つ。スーパー、病院も身近な暮らしやすいロケーション

駅前エリアに位置する『ジオ京都山科』の周辺には、あらゆる都市機能が集積しています。
日々のお買い物に便利なスーパー、病院も徒歩2分。
駅前の「ラクト山科ショッピングセンター」には「ニトリ」「ユニクロ」「INOBUN」など人気の専門店が集積。
最上階にスポーツジム、地下1階には「無印良品」の「食の大型専門売場」もあります。
カフェや外食スポット、書店、ドラッグストアを備えたビエラ山科も徒歩6分。
歩いてすぐの近さにあらゆる生活利便施設が揃っているのは駅前エリアならでは。
何不自由ない便利さが実感できるロケーションです。

  • ラクト山科ショッピングセンター(徒歩3分/約200m)
  • ビエラ山科(徒歩6分/約470m)
  • マツヤスーパー山科三条店(徒歩6分/約420m)

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地図京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町15番5他7筆(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • スギ薬局山科店(徒歩3分・約180m)
  • ダイソー山科音羽店(徒歩6分・約420m)
  • 京都中央信用金庫山科支店(徒歩3分・約220m)
  • 京都山科竹鼻郵便局(徒歩4分・約320m)
  • 山科幼稚園(徒歩3分・約240m)
  • 市立山階小学校(徒歩10分・約750m)
  • 市立安祥寺中学校(徒歩9分・約700m)
  • 山科図書館(徒歩4分・約270m)

案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■セブン-イレブン京都竹鼻堂ノ前店(徒歩2分・約160m)
  • ■えびすい医院(徒歩1分・約40m)
  • ■ドラッグユタカ山科店(徒歩4分・約250m)
  • ■くろすみ歯科医院(徒歩1分・約40m)
  • ■西友山科店(徒歩5分・約380m)
  • ■神崎内科医院(徒歩2分・約100m)
  • ■山科三条ショッピングセンター(徒歩6分・約450m)
  • ■さくら耳鼻咽喉科たにぐちクリニック(徒歩3分・約190m)
  • ■関西みらい銀行山科支店(徒歩4分・約280m)
  • ■やだ消化器内視鏡クリニック(徒歩3分・約230m)
  • ■山科警察署竹鼻交番(徒歩4分・約280m)
  • ■鈴木整形外科医院(徒歩4分・約290m)
  • ■山階児童館(徒歩5分・約400m)
  • ■西念寺保育園(徒歩5分・約340m)
  • ■立原公園(徒歩4分・約280m)

ジオ京都山科 物件概要

販売スケジュール 2022年2月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 45.62m2~70.47m2
その他面積 バルコニー面積:3.76m2~13m2
販売戸数 未定 総戸数 76戸
完成時期 2023年2月中旬予定 入居時期 2023年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 防火地域、準防火地域、31m第1種高度地区、20m第3種高度地区、町並み型建造物修景地区

物件共通情報

マンション名 ジオ京都山科
物件種別 マンション
住所 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町15番5他7筆(地番)
交通 京都市営地下鉄東西線「山科」駅徒歩3分
JR東海道本線・湖西線「山科」駅徒歩6分
京阪京津線「京阪山科」駅徒歩6分
総戸数 76戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 商業 近隣商業 敷地面積 817.75m2
建築面積 682.17m2 建築延床面積 6257.72m2
駐車場 敷地内2台(料金未定、内サービス用1台) 自転車置場 123台収容(料金未定)平置:3台、スライドラック式:14台、2段式:106台(上段41台、下段スライド式65台)
バイク置場 - ミニバイク置場 4台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第2021確認建築京機構市00748号(2021年8月25日付)
問い合わせ先
「ジオ京都山科」販売準備室
【通話料無料】TEL:0120-8984-76資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水曜日・木曜日
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(15)第395 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
阪急阪神不動産株式会社阪急阪神不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0017 大阪市北区角田町1番1号 東阪急ビルディング内
<販売提携(代理)>
京都府知事(5)第10862 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社日経不動産販売株式会社日経不動産販売のその他のマンション情報を見る
〒604-0071 京都市中京区油小路通丸太町下ル大文字町41-10
施工会社 (株)かねわ工務店 管理会社 (株)阪急阪神ハウジングサポート
情報更新日 2021/12/01 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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京都市山科区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)自由来館機能と学童クラブ機能を有する児童館129館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待の防止に係る医療機関と保健福祉センターの連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)京都はぐくみ憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。
出産祝い あり
公立保育所数 14所 (うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 218所 (うち0歳児保育を実施している保育所:218所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 51園 預かり保育実施園数 公立:15園  私立:88園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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