ジオ京都山科(京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町15番17(地番) 山科駅 阪急阪神不動産) 物件詳細

ジオ京都山科

住所 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町15番17(地番)
交通 地下鉄東西線「山科」歩3分 JR東海道本線「山科」歩6分 京阪京津線「京阪山科」歩6分
価格 3520万円~5000万円

【3駅4路線 利用可能】地下鉄「山科」駅徒歩3分、JR「山科」駅(新快速停車駅)徒歩6分、京阪「京阪山科」駅徒歩6分。空調付きの内廊下設計、ハンズフリーで施錠できる電気錠システムを採用。専有面積48m2台~70m2台・1LDK~3LDKとプランも豊富。大型商業施設「ラクト山科ショッピングセンター」へ徒歩3分と暮らしも快適

情報の見方

ジオ京都山科
エントランスアプローチ完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「ジオ京都山科」マンションサロン
※申込の際には、印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。印鑑(認印)は物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。
※住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。(詳しくは係員にお問い合わせください)
※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 建物外観完成予想図
  • 交通アクセス図
  • ランドプラン(敷地配置図)
  • ラグジュアリーな雰囲気のラウンジ(集会室)完成予想図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      I
      間取り
      1LDK+シューズインクロゼット+ウォークインクロゼット
      専有面積
      48.86m2
      バルコニー面積
      9.44m2・14.78m2
      価格
      3520万円
    • タイプ
      C(2階)
      間取り
      2LDK
      専有面積
      54.71m2
      バルコニー面積
      18.33m2
      価格
      3760万円
    • タイプ
      F
      間取り
      2LDK+シューズインクロゼット+ウォークインクロゼット
      専有面積
      55.02m2
      バルコニー面積
      6.34m2
      価格
      4120万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+シューズインクロゼット+ウォークインクロゼット
      専有面積
      70.09m2
      バルコニー面積
      4.46m2~6.8m2
      価格
      4620万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+ウォークインクロゼット
      専有面積
      70.1m2
      バルコニー面積
      5.12m2
      価格
      4450万円

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地図京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町15番17(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • サンディ山科竹鼻店(徒歩2分・約130m)
  • 愛生会山科病院(徒歩2分・約110m)
  • ダイソー山科音羽店(徒歩6分・約420m)
  • 京都中央信用金庫山科支店(徒歩3分・約220m)
  • 京都山科竹鼻郵便局(徒歩4分・約320m)
  • 山科幼稚園(徒歩3分・約240m)
  • 市立山階小学校(徒歩10分・約750m)
  • 市立安祥寺中学校(徒歩9分・約700m)
  • 山科図書館(徒歩4分・約270m)

案内図

現地・マンションサロン案内図

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その他周辺環境

  • ■セブン-イレブン京都竹鼻堂ノ前店(徒歩2分・約160m)
  • ■えびすい医院(徒歩1分・約40m)
  • ■ドラッグユタカ山科店(徒歩4分・約250m)
  • ■くろすみ歯科医院(徒歩1分・約40m)
  • ■西友山科店(徒歩5分・約380m)
  • ■神崎内科医院(徒歩2分・約100m)
  • ■山科三条ショッピングセンター(徒歩6分・約450m)
  • ■さくら耳鼻咽喉科たにぐちクリニック(徒歩3分・約190m)
  • ■関西みらい銀行山科支店(徒歩4分・約280m)
  • ■やだ消化器内視鏡クリニック(徒歩3分・約230m)
  • ■山科警察署竹鼻交番(徒歩4分・約280m)
  • ■鈴木整形外科医院(徒歩4分・約290m)
  • ■山階児童館(徒歩5分・約400m)
  • ■西念寺保育園(徒歩5分・約340m)
  • ■立原公園(徒歩4分・約280m)

建物・施設

  • ランドプラン(敷地配置図)

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ジオ京都山科 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「ジオ京都山科」マンションサロン
※申込の際には、印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。印鑑(認印)は物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。
※住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。(詳しくは係員にお問い合わせください)
※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。
価格 3520万円~5000万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 48.86m2~70.1m2
その他面積 バルコニー面積:5.07m2~18.33m2、サービススペース面積:1.1m2~3.17m2、アルコーブ面積:1.18m2~1.83m2
販売戸数 7戸 総戸数 76戸
完成時期 2023年2月中旬予定 入居時期 2023年3月下旬予定
管理費 1万1580円~1万6610円/月 管理準備金 2万5000円~3万6000円(一括払い)
修繕積立金 4890円~7010円/月 修繕積立基金 34万3000円~49万1000円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:1485円/月
その他制限事項 防火地域、準防火地域、31m第1種高度地区、20m第3種高度地区、町並み型建造物修景地区

物件共通情報

マンション名 ジオ京都山科
物件種別 マンション
住所 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町15番17(地番)
交通 京都市営地下鉄東西線「山科」駅徒歩3分
JR東海道本線・湖西線「山科」駅徒歩6分
京阪京津線「京阪山科」駅徒歩6分
総戸数 76戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 商業 近隣商業 敷地面積 817.75m2
建築面積 682.17m2 建築延床面積 6257.72m2
駐車場 敷地内1台(福祉兼サービス車用) 自転車置場 123台収容(料金100円~500円/月)平置:3台、スライドラック式:14台、2段式:106台(上段41台、下段スライド式65台)
バイク置場 - ミニバイク置場 4台収容(料金800円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第2021確認建築京機構市00748号(2021年8月25日付)
問い合わせ先
「ジオ京都山科」マンションサロン
【通話料無料】TEL:0800-811-4312資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水曜日・木曜日
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(15)第395 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
阪急阪神不動産株式会社阪急阪神不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0017 大阪市北区角田町1番1号 東阪急ビルディング内
<販売提携(代理)>
京都府知事(5)第10862 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社日経不動産販売株式会社日経不動産販売のその他のマンション情報を見る
〒604-0071 京都市中京区油小路通丸太町下ル大文字町41-10
施工会社 (株)かねわ工務店 管理会社 (株)阪急阪神ハウジングサポート
情報更新日 2022/08/10 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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京都市山科区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能などを有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。
出産祝い あり
公立保育所数 14所 (うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 215所 (うち0歳児保育を実施している保育所:215所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 58園 預かり保育実施園数 公立:15園  私立:87園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 78,394円/月 90,355円/月 107,110円/月 132,256円/月 174,183円/月 258,063円/月
5万円 69,309円/月 81,379円/月 98,243円/月 123,497円/月 165,531円/月 249,518円/月
10万円 60,223円/月 72,403円/月 89,376円/月 114,738円/月 156,880円/月 240,972円/月
15万円 51,138円/月 63,428円/月 80,510円/月 105,980円/月 148,228円/月 232,427円/月
20万円 42,052円/月 54,452円/月 71,643円/月 97,221円/月 139,577円/月 223,882円/月
25万円 ローン不可 45,476円/月 62,776円/月 88,462円/月 130,925円/月 215,337円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 53,909円/月 79,703円/月 122,274円/月 206,792円/月
支払い利息合計 2,739,970円~ 2,343,160円~ 1,948,400円~ 1,553,680円~ 1,162,270円~ 773,780円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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