シエリア京都山科(京都府京都市山科区竹鼻立原町1番3他(地番) 山科駅 関電不動産開発) 物件詳細

シエリア京都山科

住所 京都府京都市山科区竹鼻立原町1番3他(地番)
交通 JR東海道本線「山科」歩8分 地下鉄東西線「山科」歩6分 京阪京津線「京阪山科」歩8分
価格 4000万円~4220万円

【新快速停車駅】JR「山科」駅徒歩8分【4線3駅利用可】京都へ1駅5分、大阪へ直通35分(※1)。地下鉄・JR2線・京阪の4WAYアクセス。大型商業施設[ラクト]へ徒歩5分。一本奥まった住宅地でゆとりと独立性、眺望を手に入れるランドスケープ。明るく開放的な南・南東向き住戸中心(注1)

情報の見方

シエリア京都山科
気位とおもてなしの表情にこだわった佇まい(エントランスアプローチ)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「シエリア京都山科」現地販売センター
※申込の際は、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)、認印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)をご持参ください。
※申込の際は一定の要件を満たすことが必要です。
※詳細は係員にお尋ねください。

モデルルーム情報

棟内モデルルームオープン

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • オール電化
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可
  • 歴史と現代が交わる山科の地に、新たな伝統の礎を築く、優美で落ち着きを感じさせるフォルム(外観完成予想図※2)
  • 京都らしい奥ゆかしさと、過ごしやすさを追求したランドプラン(ランドプラン完成予想イラスト※2)
  • 明るいカラーが基調の、優美なエントランスホール
  • 1階プラスコート完成予想図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK+F+WIC
      専有面積
      71.58m2
      バルコニー面積
      10.44m2
      価格
      4000万円
    • タイプ
      K
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      70.15m2
      バルコニー面積
      10.98m2
      価格
      4160万円
    • タイプ
      M
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      70.15m2
      バルコニー面積
      10.98m2
      価格
      4220万円

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地図京都府京都市山科区竹鼻立原町1番3他(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • サンディ 山科竹鼻店(徒歩6分・約480m)
  • SEIYU 山科店(徒歩10分・約750m)
  • フレスコ 山科店(徒歩10分・約800m)
  • ケーヨーデイツー 山科店(徒歩11分・約820m)
  • スギ薬局 山科店(徒歩7分・約520m)
  • 京都山科竹鼻郵便局(徒歩2分・約150m)
  • 京都市山科図書館(徒歩8分・約640m)
  • 京都中央信用金庫 山科支店(徒歩4分・約310m)
  • ラクトクリニック(徒歩4分・約310m)
  • 洛和会 音羽病院(徒歩14分・約1050m)
  • ラクト山科公園(徒歩5分・約390m)
  • 山科中央公園(徒歩14分・約1120m)
  • 山科幼稚園(徒歩8分・約610m)
  • 市立音羽川小学校(徒歩13分・約1010m)
  • 市立音羽中学校(徒歩19分・約1470m)

案内図

現地販売センター案内図
交通アクセス図

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室内・設備

  • 1階プラスコート完成予想図
  • 2階プラスコート完成予想図
  • 2階プラスコート完成予想図

建物・施設

  • 明るいカラーが基調の、優美なエントランスホール
  • エントランスアプローチ
  • 現地周辺の航空写真(※2)
  • 京都市建築物環境配慮性能表示/建築主が京都市に提出する建築物排出削減計画書の取り組み状況に基づき標準システムによる評価結果と、3つのキーワードによる京都独自の重点項目の評価結果を5段階で表示しています

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シエリア京都山科 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「シエリア京都山科」現地販売センター
※申込の際は、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)、認印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)をご持参ください。
※申込の際は一定の要件を満たすことが必要です。
※詳細は係員にお尋ねください。
価格 4000万円~4220万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK ※S=F(フリールーム)間取り・価格 専有面積 70.15m2~71.58m2
その他面積 バルコニー面積:10.44m2~15.88m2、サービスバルコニー面積:11.77m2、アルコーブ面積:4.28m2~4.72m2
販売戸数 4戸 総戸数 77戸
完成時期 2019年2月下旬 入居時期 即入居可(諸手続き完了次第)
管理費 1万800円~1万1000円/月 管理準備金 1万5000円(一括払い)
修繕積立金 5700円~5800円/月 修繕積立基金 45万6000円~46万4000円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域、20m第1種高度地区、町並み型建造物修景地区
その他

物件共通情報

マンション名 シエリア京都山科
物件種別 マンション
住所 京都府京都市山科区竹鼻立原町1番3他(地番)
交通 JR東海道本線・湖西線「山科」駅徒歩8分
京都市営地下鉄東西線「山科」駅徒歩6分
京阪京津線「京阪山科」駅徒歩8分
総戸数 77戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 1種中高 敷地面積 2968.67m2(建築確認申請面積)/2985.58m2(売買対象面積)
建築面積 1532.94m2 建築延床面積 6636.18m2
駐車場 敷地内51台(料金9500円~1万5000円/月、うち福祉兼来客用1台、配送車両用1台、機械式49台) 自転車置場 154台収容(料金100円~600円/月)
バイク置場 2台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場 8台収容(料金2000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:BCJ17大建確052(2017年10月26日)、BCJ17大建確052変1(2018年2月13日)
問い合わせ先 「シエリア京都山科」現地販売センター
TEL:0120-868-077通話料無料
営業時間:午前10時~午後6時/定休日:水曜・木曜・第3火曜日 ※祝日の場合も定休日とさせていただきます
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第6379 号(一社)不動産協会会員 (一社)大阪土地協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関電不動産開発株式会社関電不動産開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0005 大阪府大阪市北区中之島3丁目3番23号 中之島ダイビル内
<販売提携(代理)>
大阪府知事(5)第46588 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ロイヤル不動産販売株式会社ロイヤル不動産販売のその他のマンション情報を見る
〒530-0012 大阪府大阪市北区芝田1丁目4番8号 北阪急ビル7階
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(2)第8114 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社アイ・フラッツ株式会社アイ・フラッツのその他のマンション情報を見る
〒541-0044 大阪府大阪市中央区伏見町3丁目2番4号 淀屋橋戸田ビル5階
施工会社 (株)鍜治田工務店 管理会社 関電コミュニティ(株)
情報更新日 2019/06/12 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!山科駅周辺の「街のクチコミ」

山科駅の住みやすさ
3.4
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
京阪山科 (10分以内) / 京都府京都市山科区御陵田山町
住んでいた期間
2012年~2015年まで
満足ポイント医療・介護
駅から少し離れるが、総合病院が複数ある。クリニックは駅前にたくさん点在していて、薬局やドラッグストアも多い。
不満ポイント車の便利さ
三条通、外環状線を除き、ほとんどの道路がくねくねと見通しが悪い。また、細いうえに、まともな歩道がない。
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
山科 (10分以内) / 京都府京都市山科区御陵田山町
住んでいた期間
2012年~2015年まで
満足ポイント電車・バス
京都駅から一駅であること、京都市内に出るために便利な地下鉄の沿線であること、大阪駅まで乗り換えなしで行けることから、至便の地である。
不満ポイント子育て・教育
治安が悪いため、小学校や中学校が荒れていると言われる。住環境が良いのに子育てに不安を感じるのは惜しい。
5.0
  • 男性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
山科 (20分以内) / 京都府京都市山科区御陵血洗町
住んでいた期間
2009年より前~2010年まで
満足ポイント買い物
百貨店の山科大丸が駅前にあり、服や食料品、ちょっとした贈り物に使える品なども揃っています。少しあるけばスーパーやドラッグストアもあり日常品をそろえるのには困りません。
不満ポイント遊び・イベント
買い物できる店や飲食店は駅前に多くありますが、遊べる店はあまりありません。遊ぶとなると隣の京都駅に行くことになります。

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京都市山科区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)自由来館機能と学童クラブ機能を有する一元化児童館130館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)にんしんホッとナビ設置。(4)児童虐待の防止に係る医療機関と保健福祉センターの連携。(5)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(6)京都版ブックスタート事業。(7)次世代はぐくみプロジェクト。(8)事業京都はぐくみアプリ配信。(9)子育て支援コンシェルジュ育成。(10)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。
出産祝い あり
公立保育所数 17所 (うち0歳児保育を実施している保育所:17所)
私立保育所数 229所 (うち0歳児保育を実施している保育所:220所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 34園 預かり保育実施園数 公立:15園  私立:89園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 牛乳のみ 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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三条京阪|東山|蹴上|御陵山科東野椥辻|小野|醍醐
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御陵京阪山科|四宮|追分|大谷|上栄町

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 107,164円/月 120,792円/月 139,977円/月 168,890円/月 217,260円/月 314,270円/月
5万円 96,448円/月 110,438円/月 129,979円/月 159,239円/月 207,948円/月 305,291円/月
10万円 85,731円/月 100,084円/月 119,980円/月 149,589円/月 198,637円/月 296,311円/月
15万円 75,015円/月 89,731円/月 109,982円/月 139,938円/月 189,326円/月 287,332円/月
20万円 64,298円/月 79,377円/月 99,984円/月 130,287円/月 180,015円/月 278,353円/月
25万円 53,582円/月 69,024円/月 89,985円/月 120,636円/月 170,704円/月 269,374円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 79,987円/月 110,985円/月 161,393円/月 260,395円/月
支払い利息合計 10,062,360円~ 8,531,140円~ 7,039,450円~ 5,570,840円~ 4,134,730円~ 2,731,060円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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