シーンズ京都円町(京都府京都市右京区花園巽南町17番2、17番4の一部(地番) 円町駅 大阪ガス都市開発) 物件詳細

シーンズ京都円町

住所 京都府京都市右京区花園巽南町17番2、17番4の一部(地番)
交通 JR山陰本線「円町」歩8分 地下鉄東西線「西大路御池」歩17分
価格 3700万円台~7300万円台

【京都市右京区/1LDK+S~4LDKの多彩なプラン】JR「円町」駅から徒歩8分・JR「京都」駅へ直通7分(快速利用)。賑わう<丸太町通>から一歩奥まった静謐の地<円町>に全59邸の<シーンズ京都円町>が誕生。360度視界が広がる屋上テラスや、全邸エネファーム標準装備など魅力溢れるレジデンス【資料請求受付開始】

情報の見方

シーンズ京都円町
外観完成予想図
販売スケジュール

2021年11月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • エントランスホールのガラス越しには、京の美意識を写しとった庭園を配置。妙心寺の石庭に倣った枯山水の外庭をしつらえるなど、ランドプランの随所に多彩な京の情緒を採り入れています(ランドプラン図。※2)
  • 「円町」駅から徒歩8分、「丸太町通」から一歩奥まった静謐の地に誕生(※1)
  • 京都市建築物環境配慮性能表示/建築主が京都市に提出する建築物排出削減計画書の取り組み状況に基づき標準システムによる評価結果と、3つのキーワードによる京都独自の重点項目の評価結果を5段階で表示しています
  • Aタイプ・3LDK・66.45m2(※4・※5)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+TR
      専有面積
      56.78m2
      バルコニー面積
      10.61m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+SIC
      専有面積
      66.45m2
      バルコニー面積
      11.65m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+2WIC+TR
      専有面積
      73.62m2
      バルコニー面積
      9.74m2
      価格
      価格未定

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地図京都府京都市右京区花園巽南町17番2、17番4の一部(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • スーパーマツモト 西小路御池店(徒歩13分・約1020m)
  • ライフ 太秦店(徒歩16分・約1260m)
  • 市立双ヶ丘中学校(徒歩14分・約1120m)
  • 花園保育園(徒歩2分・約140m)
  • エディオン 円町店(徒歩7分・約500m)
  • 京都中央信用金庫 花園支店(徒歩3分・約180m)
  • 右京区役所(徒歩24分・約1900m)
  • 洛和会 丸太町病院(徒歩16分・約1280m)

案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■セブン-イレブン 西小路丸太町店(徒歩2分・約120m)
  • ■京都西ノ京伯楽郵便局(徒歩5分・約400m)
  • ■ドトールコーヒーショップ 円町駅前店(徒歩8分・約610m)
  • ■花園安井交番(徒歩6分・約450m)
  • ■サンディ 京都花園店(徒歩10分・約770m)
  • ■京都市中央図書館(徒歩16分・約1230m)
  • ■三井住友銀行 円町支店(徒歩8分・約600m)
  • ■花園巽南公園(徒歩2分・約160m)
  • ■渡辺医院(徒歩2分・約110m)
  • ■コナミスポーツクラブ西大路御池(徒歩17分・約1350m)
  • ■西ノ京ふなき歯科クリニック(徒歩4分・約310m)
  • ■洛陽幼稚園(徒歩6分・約470m)
  • ■みずしま小児クリニック(徒歩5分・約340m)
  • ■府立山城高等学校(徒歩5分・約400m)
  • ■北辰堂眼科クリニック(徒歩6分・約450m)

建物・施設

  • 「円町」駅から徒歩8分、「丸太町通」から一歩奥まった静謐の地に誕生(※1)
  • 京都市建築物環境配慮性能表示/建築主が京都市に提出する建築物排出削減計画書の取り組み状況に基づき標準システムによる評価結果と、3つのキーワードによる京都独自の重点項目の評価結果を5段階で表示しています

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シーンズ京都円町 物件概要

販売スケジュール 2021年11月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 3700万円台~7300万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 4800万円台・4900万円台(各5戸)
間取り 1LDK+S(納戸)~4LDK (1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK・4LDK)間取り・価格 専有面積 54.06m2~83.47m2
(トランクルーム面積0.36m2~1.43m2含む)
その他面積 バルコニー面積:8.53m2~16.01m2、ルーフバルコニー:19.34m2(使用料未定)、専用庭:13m2~27m2(使用料未定)※面積は約表記
販売戸数 未定 総戸数 59戸
完成時期 2022年12月下旬予定 入居時期 2023年2月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 サービスバルコニー面積:2.27m2~3.3m2
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 シーンズ京都円町
物件種別 マンション
住所 京都府京都市右京区花園巽南町17番2、17番4の一部(地番)
交通 JR山陰本線「円町」駅徒歩8分
京都市営地下鉄東西線「西大路御池」駅徒歩17分
総戸数 59戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 2種中高 敷地面積 1993.2m2、(建築確認申請面積)
建築面積 1192.73m2 建築延床面積 5011.68m2
駐車場 敷地内16台(料金未定、機械式:13台、平面:1台、来客用兼福祉用:1台、サービス用:1台) 自転車置場 126台収容(料金未定)スライド式ラック:120台、平置き:6台
バイク置場 3台収容(料金未定) ミニバイク置場 4台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-21010476号(2021年5月21日付)
問い合わせ先
「シーンズ京都円町」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-353-059資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水・木曜日(祝日除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(2)第8274 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大阪ガス都市開発株式会社大阪ガス都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒541-0046 大阪市中央区平野町4丁目1番2号
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第6908 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員
日鉄興和不動産株式会社日鉄興和不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒541-0043 大阪府大阪市中央区高麗橋4丁目1番1号 興銀ビル3階
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第7589 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
シアーズ株式会社シアーズ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒604-8171 京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566番地1
施工会社 高松建設(株) 管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
情報更新日 2021/10/20 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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京都市右京区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)自由来館機能と学童クラブ機能を有する児童館129館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待の防止に係る医療機関と保健福祉センターの連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)京都はぐくみ憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。
出産祝い あり
公立保育所数 14所 (うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 218所 (うち0歳児保育を実施している保育所:218所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 51園 預かり保育実施園数 公立:15園  私立:88園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 97,979円/月 110,438円/月 127,979円/月 154,414円/月 198,637円/月 287,332円/月
5万円 87,262円/月 100,084円/月 117,981円/月 144,763円/月 189,326円/月 278,353円/月
10万円 76,546円/月 89,731円/月 107,982円/月 135,112円/月 180,015円/月 269,374円/月
15万円 65,829円/月 79,377円/月 97,984円/月 125,461円/月 170,704円/月 260,395円/月
20万円 55,113円/月 69,024円/月 87,985円/月 115,810円/月 161,393円/月 251,416円/月
25万円 ローン不可 58,670円/月 77,987円/月 106,159円/月 152,082円/月 242,437円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 67,989円/月 96,509円/月 142,770円/月 233,457円/月
支払い利息合計 9,193,740円~ 7,803,700円~ 6,440,050円~ 5,096,600円~ 3,782,590円~ 2,498,500円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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