シーンズ京都円町(京都府京都市右京区花園巽南町17番2(地番) 円町駅 大阪ガス都市開発) 物件詳細

シーンズ京都円町

住所 京都府京都市右京区花園巽南町17番2(地番)
交通 JR山陰本線/円町 歩8分、地下鉄東西線/西大路御池 歩17分
価格 4290万円~7180万円

【京都市右京区/1LDK+S~3LDKの多彩なプラン】JR「円町」駅から徒歩8分・JR「京都」駅へ直通7分(快速利用)。賑わう<丸太町通>から一歩奥まった静謐の地<円町>に全59邸の<シーンズ京都円町>が誕生。360度視界が広がる屋上テラスや、全邸エネファーム標準装備など魅力溢れるレジデンス【資料請求受付中】

情報の見方

シーンズ京都円町
屋上テラス完成予想図(※)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「シーンズ京都円町」マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)、所得証明書類の写し(前年分の源泉徴収票・直近3年分の確定申告書等)をお持ちください。
※先着順販売申込受付中につき、販売済みの場合がございます。予めご了承ください。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • エントランスアプローチ(完成予想図)
  • ラウンジ(完成予想図)
  • 外観完成予想図
  • Aタイプ・3LDK・66.45m2(※4・※5)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK
      専有面積
      56.78m2
      バルコニー面積
      10.09m2
      価格
      4290万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK/2LDK+S(納戸)
      専有面積
      63.06m2
      バルコニー面積
      11.88m2
      価格
      4390万円
    • タイプ
      Gメニュー1
      間取り
      3LDK+SIC
      専有面積
      83.47m2
      バルコニー面積
      9.47m2
      価格
      7180万円
    • タイプ
      J
      間取り
      3LDK
      専有面積
      72.46m2
      バルコニー面積
      10.48m2
      価格
      5490万円

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地図京都府京都市右京区花園巽南町17番2(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • スーパーマツモト 西小路御池店(徒歩13分・約1020m)
  • ライフ 太秦店(徒歩16分・約1260m)
  • 市立双ヶ丘中学校(徒歩14分・約1120m)
  • 花園保育園(徒歩2分・約140m)
  • エディオン 円町店(徒歩7分・約500m)
  • 京都中央信用金庫 花園支店(徒歩3分・約180m)
  • 右京区役所(徒歩24分・約1900m)
  • 洛和会 丸太町病院(徒歩16分・約1280m)

案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■セブン-イレブン 西小路丸太町店(徒歩2分・約120m)
  • ■京都西ノ京伯楽郵便局(徒歩5分・約400m)
  • ■ドトールコーヒーショップ 円町駅前店(徒歩8分・約610m)
  • ■花園安井交番(徒歩6分・約450m)
  • ■サンディ 京都花園店(徒歩10分・約770m)
  • ■京都市中央図書館(徒歩16分・約1230m)
  • ■三井住友銀行 円町支店(徒歩8分・約600m)
  • ■花園巽南公園(徒歩2分・約160m)
  • ■渡辺医院(徒歩2分・約110m)
  • ■コナミスポーツクラブ西大路御池(徒歩17分・約1350m)
  • ■西ノ京ふなき歯科クリニック(徒歩4分・約310m)
  • ■洛陽幼稚園(徒歩6分・約470m)
  • ■みずしま小児クリニック(徒歩5分・約340m)
  • ■府立山城高等学校(徒歩5分・約400m)
  • ■北辰堂眼科クリニック(徒歩6分・約450m)

建物・施設

  • 外観完成予想図
  • エントランスホールのガラス越しには、京の美意識を写しとった庭園を配置。妙心寺の石庭に倣った枯山水の外庭をしつらえるなど、ランドプランの随所に多彩な京の情緒を採り入れています(ランドプラン図。※2)
  • 「円町」駅から徒歩8分、「丸太町通」から一歩奥まった静謐の地に誕生(※1)
  • 京都市建築物環境配慮性能表示/建築主が京都市に提出する建築物排出削減計画書の取り組み状況に基づき標準システムによる評価結果と、3つのキーワードによる京都独自の重点項目の評価結果を5段階で表示しています

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シーンズ京都円町 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「シーンズ京都円町」マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)、所得証明書類の写し(前年分の源泉徴収票・直近3年分の確定申告書等)をお持ちください。
※先着順販売申込受付中につき、販売済みの場合がございます。予めご了承ください。
価格 4290万円~7180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 56.78m2~83.47m2
(トランクルーム面積/0.36m2~1.43m2含む※住居専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。予めご了承ください。)
その他面積 バルコニー面積:8.51m2~11.88m2、サービスバルコニー面積:2.8m2・3.3m2
販売戸数 8戸 総戸数 59戸
完成時期 2022年12月下旬予定 入居時期 2023年1月20日予定
管理費 1万1200円~1万6400円/月 管理準備金 2万2700円~3万3400円(一括払い)
修繕積立金 5700円~8300円/月 修繕積立基金 51万1000円~75万1200円(一括払い)
取引条件有効期限 2022/12/31
その他諸費用 インターネット利用料:1540円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 シーンズ京都円町
物件種別 マンション
住所 京都府京都市右京区花園巽南町17番2(地番)
交通 JR山陰本線/円町 歩8分
総戸数 59戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 2種中高 敷地面積 1993.2m2、(建築確認申請面積)
建築面積 1192.73m2 建築延床面積 5011.68m2
駐車場 敷地内16台(料金1万3000円~1万8000円/月、機械式:13台、平面:1台、来客用兼福祉用:1台、サービス用:1台) 自転車置場 126台収容(料金300円~500円/月)スライド式ラック:120台、平置き:6台
バイク置場 3台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 4台収容(料金1500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-21010476号(2021年5月21日付)
問い合わせ先
「シーンズ京都円町」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-811-4160資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水・木曜日(祝日除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(3)第8274 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大阪ガス都市開発株式会社大阪ガス都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒541-0046 大阪市中央区平野町4丁目1番2号
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第6908 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員
日鉄興和不動産株式会社日鉄興和不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒541-0043 大阪府大阪市中央区高麗橋4丁目1番1号 興銀ビル3階
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(4)第7589 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
シアーズ株式会社シアーズ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒604-8171 京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566番地1
施工会社 高松建設(株) 管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
情報更新日 2022/12/06 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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京都市右京区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能などを有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。
出産祝い あり
公立保育所数 14所 (うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 215所 (うち0歳児保育を実施している保育所:215所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 58園 預かり保育実施園数 公立:15園  私立:87園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 98,382円/月 113,392円/月 134,419円/月 165,976円/月 218,593円/月 323,860円/月
5万円 89,297円/月 104,417円/月 125,553円/月 157,218円/月 209,942円/月 315,315円/月
10万円 80,211円/月 95,441円/月 116,686円/月 148,459円/月 201,290円/月 306,770円/月
15万円 71,126円/月 86,465円/月 107,819円/月 139,700円/月 192,639円/月 298,225円/月
20万円 62,040円/月 77,490円/月 98,952円/月 130,942円/月 183,988円/月 289,680円/月
25万円 52,955円/月 68,514円/月 90,086円/月 122,183円/月 175,336円/月 281,135円/月
30万円 ローン不可 59,538円/月 81,219円/月 113,424円/月 166,685円/月 272,589円/月
支払い利息合計 3,438,780円~ 2,939,840円~ 2,441,400円~ 1,946,720円~ 1,456,250円~ 969,420円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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