ルーシアコート京都花園西陵(京都府京都市右京区花園寺ノ内町34-2他(地番) 花園駅 ゼロ・コーポレーション) 物件詳細

ルーシアコート京都花園西陵

住所 京都府京都市右京区花園寺ノ内町34-2他(地番)
交通 JR山陰本線「花園」歩4分 京福電鉄北野線「妙心寺」歩13分
価格 4690万円~7140万円

JR嵯峨野線「花園」駅徒歩4分。「京都」駅へ12分。「2戸で1つの建物」として誕生、戸建てとマンションそれぞれのメリットを享受する新発想の住戸形態。全住戸に専用駐車場完備、管理会社が敷地・建物を管理し防犯・防災性に配慮。「ルーシアコート京都花園西陵」【資料請求受付中】

情報の見方

ルーシアコート京都花園西陵
18.6帖のリビング・ダイニング・キッチン(B棟104)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「ルーシアコート京都花園西陵」
※申込の際は、印鑑、申込証拠金10万円、2019年分の所得がわかるもの(源泉徴収票など)、ご本人確認書類(運転免許証など)をお持ちください。
※先着順受付のため、成約済の場合はご容赦ください。

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 地震対策
  • スーパー徒歩5分
  • 低層住居専用地域
  • 即入居可

物件の特徴

JR嵯峨野線「花園」駅 徒歩4分。悠久の歴史薫る地に誕生する全8邸

JR「花園」駅から徒歩4分という利便性に恵まれ、そこに佇むだけで心が落ち着く清閑なロケーションに誕生する「ルーシアコート京都花園西陵」。
現地の目の前には、蓮の名所としても知られ、平安時代の名残りを見せる「法金剛院」の見事な庭園が広がります。
本物件を手掛けるのは、『京都生まれ、京都育ちだからこそのまちづくり』を礎に事業を展開するゼロ・コーポレーション。
『美しい京都のまちとともに生き、まちなみと一体となる家とは――。』
注文住宅のノウハウを集合住宅に活かし、同社が提唱する『100年住宅』の進化を支える新たな住まいが始動します。

法金剛院の豊かな緑を自分の庭のように愛でることができる、恵まれたロケーションに全8邸で誕生。プランは一邸一邸異なり、100平米超といった広さを享受できるプランも用意されている(2020年4月撮影)

2戸で一つの建物。戸建てと集合住宅それぞれの魅力を享受する新発想の住まい誕生

一戸建て感覚で暮らせる集合住宅。わかりやすく言えば、それが本物件が掲げる新発想の住まいのカタチです。専有面積は2階建てなので広く、122平米台のプランも。駐車場も各邸前に用意されているので、子育て世代も快適に暮らせます。なんといっても外壁の塗り替え等の長期修繕計画を、個別で立てる必要がない点も魅力です。

注文住宅を得意とするゼロ・コーポレーションのノウハウを活かした個性的なプランが本物件の魅力。オリジナリティを重視される方も満足していただけるよう、各邸のプランは唯一無二。LDKや寝室からつながるウッドデッキやロフトのある子ども部屋、たっぷりの収納スペースなど、広さと機能性に優れた全8邸です。

  • 2戸でひとつの建物として誕生。高い独立性と開放感を享受することができる住戸配置です(敷地配置完成予想イラスト)
  • B棟104・3LDK 1階専有面積/58.61平米(17.72坪)2階専有面積/52.40平米(15.85坪)専有合計面積/111.01平米(33.58坪)バルコニー面積/ 4.17平米( 1.26坪)

四季の潤いに満たされる花園西陵。買い物・医療・教育施設が徒歩圏内に充実

京都を代表する数々の寺院と手入れの行き届いた生垣が連なり、風情ある景色を奏でる花園西陵。
春の桜、夏の新緑、秋の紅葉、冬の雪景色と、四季折々の風景に心癒される住環境でありながら
徒歩4分のJR「花園」駅から都心・京都駅へわずか12分と、通勤・通学にも便利なアクセスが魅力。
さらに買い物面でもサンディへ徒歩5分、ライフへ徒歩10分など徒歩圏内にスーパーが充実。
保育園、小学校、中学校が徒歩10分内に揃い、医療施設も身近に点在しているので、子育て世代の暮らしも快適でしょう。

  • 四季の風情を日常に感じることができる、豊かな自然が色濃く残る現地周辺。周辺には法金剛院、妙心寺、仁和寺など京都を代表する寺院が点在しています
  • 目の前の法金剛院。四季折々の花が咲き乱れる境内は、どの季節に訪問しても息を飲むほどの美しさ。春のしだれ桜は圧巻です
  • JR「花園」駅へは徒歩4分。京都駅へは4駅12分。新幹線への乗り継ぎも快適なので、旅行や出張の際も便利です

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B棟104
      間取り
      3LDK
      専有面積
      111.01m2
      バルコニー面積
      4.17m2
      価格
      7140万円
    • タイプ
      A棟101
      間取り
      4LDK
      専有面積
      121.31m2
      バルコニー面積
      6.62m2
      価格
      6270万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

地図京都府京都市右京区花園寺ノ内町34-2他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • サンディ京都花園店(徒歩5分・約330m)
  • ライフ太秦店(徒歩10分・約740m)
  • 京都民医連中央病院(徒歩17分・約1320m)
  • 右京区役所(徒歩18分・約1420m)
  • 太秦安井公園(徒歩6分・約460m)
  • 安井保育園(徒歩8分・約590m)
  • 太秦幼稚園(徒歩13分・約980m)
  • 市立花園小学校(徒歩8分・約610m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

その他周辺環境

  • ■ツルハドラッグ京都花園駅前店(徒歩3分・約200m)
  • ■武田歯科医院(徒歩1分・約60m)
  • ■デイリーヤマザキJR花園駅前店(徒歩5分・約350m)
  • ■太田診療所(徒歩3分・約200m)
  • ■生鮮館なかむら円町店(徒歩11分・約860m)
  • ■カンベ眼科(徒歩6分・約480m)
  • ■マツヤデンキ太秦店(徒歩11分・約880m)
  • ■花園安井交番(徒歩5分・約380m)
  • ■京都花園郵便局(徒歩4分・約320m)
  • ■右京ふれあい文化会館(徒歩7分・約530m)
  • ■京都中央信用金庫花園支店(徒歩8分・約630m)
  • ■東映太秦映画村(徒歩16分・約1240m)
  • ■京都銀行太秦安井支店(徒歩11分・約850m)
  • ■右京地域体育館(徒歩18分・約1420m)
  • ■市立双ケ丘中学校(徒歩6分・約450m)

建物・施設

  • 歴史が息づく京都花園西陵に、一戸建てと集合住宅の双方を融合させた全8邸誕生※1

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

ルーシアコート京都花園西陵 第1期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「ルーシアコート京都花園西陵」
※申込の際は、印鑑、申込証拠金10万円、2019年分の所得がわかるもの(源泉徴収票など)、ご本人確認書類(運転免許証など)をお持ちください。
※先着順受付のため、成約済の場合はご容赦ください。
価格 4690万円~7140万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 89.98m2~121.31m2
その他面積 専用庭:14.73m2~43.63m2、ウッドデッキ面積:4.96m2~14.42m2、ロフト面積:9.94m2、専用ポーチ面積:7.73m2~25.47m2
販売戸数 4戸 総戸数 8戸
完成時期 2020年5月竣工済 入居時期 即入居可(諸手続き終了後)
管理費 5400円~7280円/月 管理準備金 8万900円~10万9100円(一括払い)
修繕積立金 修繕積立基金
その他諸費用 各棟修繕積立金:5400円~7280円/月、団地修繕積立金:3600円~4850円/月、各棟修繕積立一時金:31万5000円~42万5000円/一括、団地修繕積立一時金:4万5000円~6万1000円/一括、専用使用敷地面積:88.71m2~159.87m2(1万650円~1万9180円/月)、インターネット使用料:1430円/月
その他制限事項 -

ルーシアコート京都花園西陵 第2期 物件概要

販売スケジュール 2021年1月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定のため物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 3LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 98.54m2~119.13m2
その他面積 専用庭:12.12m2~46.05m2、ウッドデッキ面積:5m2~13.53m2、ポーチ:3.75m2~13.9m2、アルコーブ面積:1.3m2~2.34m2
販売戸数 未定 総戸数 8戸
完成時期 2020年5月竣工済 入居時期 即入居可(諸手続き終了後)
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 修繕積立基金
その他諸費用 各棟修繕積立金:金額未定、団地修繕積立金:金額未定、各棟修繕積立一時金:金額未定、団地修繕積立一時金:金額未定、専用使用敷地面積:93.49m2~141.53m2(料金未定)、インターネット使用料:1430円/月、カースペース面積:14.17m2~16.4m2
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ルーシアコート京都花園西陵
物件種別 マンション
住所 京都府京都市右京区花園寺ノ内町34-2他(地番)
交通 JR山陰本線「花園」駅徒歩4分
京福電鉄北野線「妙心寺」駅徒歩13分
総戸数 8戸 構造・階建て 団地型区分所有住宅/木造2階建(4棟8戸)
用途地域 1種低層 敷地面積 1482.04m2、2項道路部分を含む(道路幅員/東側:幅員約3.3m、42条2項1号道路に約36m接道)
建築面積 m2 建築延床面積 m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H31確認建築京機構市00569~00572号(令和元年8月30日)、建築基準法86条:第11-008号(令和元年8月27日)
長期優良適合証:第31-312、333、380、398号(令和元年10月4日)
問い合わせ先
「ルーシアコート京都花園西陵」
【通話料無料】TEL:0800-831-7931資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水曜日
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(6)第5454 号 国土交通大臣(特-28)第21899号(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ゼロ・コーポレーション株式会社ゼロ・コーポレーションのその他のマンション情報を見る
〒604-0924 京都市中京区河原町二条西南角(河原町二条ビル2F)
<販売提携(代理)>
京都府知事(1)第13686 号(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
グランザ株式会社グランザ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒604-8151 京都市中京区蛸薬師通烏丸西入橋弁慶町234番地(MJP烏丸ビル3階)
施工会社 (株)ゼロ・コーポレーション 管理会社 京阪カインド(株)
情報更新日 2021/01/13 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

京都市右京区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)自由来館機能と学童クラブ機能を有する児童館129館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待の防止に係る医療機関と保健福祉センターの連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)京都はぐくみ憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。
出産祝い あり
公立保育所数 14所 (うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 218所 (うち0歳児保育を実施している保育所:218所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 51園 預かり保育実施園数 公立:15園  私立:88園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

この物件を見た人はこんな物件も見ています
近辺の市区から探す :

大津市京都市北区京都市上京区京都市左京区京都市中京区京都市東山区京都市下京区京都市南区京都市伏見区京都市山科区京都市西京区亀岡市向日市長岡京市乙訓郡大山崎町

周辺の駅から探す :
山陰本線
梅小路京都西|丹波口二条円町花園太秦嵯峨嵐山|保津峡|馬堀
京福北野線
北野白梅町|等持院・立命館大学|龍安寺|妙心寺|御室仁和寺|宇多野|鳴滝|常盤

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 128,291円/月 144,605円/月 167,573円/月 202,186円/月 260,091円/月 376,226円/月
5万円 117,574円/月 134,251円/月 157,574円/月 192,535円/月 250,780円/月 367,247円/月
10万円 106,858円/月 123,898円/月 147,576円/月 182,884円/月 241,469円/月 358,268円/月
15万円 96,141円/月 113,544円/月 137,578円/月 173,233円/月 232,157円/月 349,288円/月
20万円 85,425円/月 103,190円/月 127,579円/月 163,582円/月 222,846円/月 340,309円/月
25万円 74,709円/月 92,837円/月 117,581円/月 153,931円/月 213,535円/月 331,330円/月
30万円 ローン不可 82,483円/月 107,582円/月 144,281円/月 204,224円/月 322,351円/月
支払い利息合計 12,035,700円~ 10,212,880円~ 8,417,950円~ 6,661,880円~ 4,944,310円~ 3,265,780円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2021 Recruit Sumai Company Ltd.