クレヴィア京都西院(京都府京都市右京区西院久田町19番(地番) 西院駅 伊藤忠都市開発) 物件詳細

クレヴィア京都西院

住所 京都府京都市右京区西院久田町19番(地番)
交通 阪急京都線「西院」歩8分 京福電鉄嵐山本線「西院」歩11分 JR東海道本線「京都」バス24分四条中学前停歩5分
価格 5090万円~5690万円

【2022年2月下旬入居開始(予定)】阪急京都線「西院」駅徒歩8分、イオンモール京都五条へ徒歩7分、京都ファミリーへ徒歩9分。暮らしの利便性を叶え、周辺は落ち着いた、たたずまいに包まれた立地。暮らしの多様性を叶える私邸空間、全8タイプの多彩なプランを用意。<モデルルーム公開中(完全予約制)>

情報の見方

クレヴィア京都西院
エントランスホール完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「クレヴィア京都西院」マンションギャラリー
※申込の際は、認印、本人確認書類(運転免許証等)、所得証明書(給与所得者の場合は直近1年分の源泉徴収票、確定申告をされている方は過去3年分の確定申告書)をご持参ください。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

「美」を徹底追求したクレヴィア。開放的な敷地に2棟構成・38邸で誕生

京都市「西院」は平安時代に宮廷文化の中心となった歴史を有します。
<クレヴィア京都西院>は平安京の恵止利小路(えとりこうじ)に相当する「西小路通」沿いに立地。
東山の如意ヶ嶽を望み、東・西・北の3方が公道に面する開放的な敷地が魅力です。

建物は宮廷文化の「伝統美」を現代に受け継ぐデザイン。
外壁には落ち着いた色彩のタイルを採用し、
水平の伸びやかさを表現した西棟と垂直性を強調した東棟との2棟構成。
38邸の至宝が誕生します。

東面外観完成予想図

テレワークも快適なプラン。アウトポール設計や大型収納など暮らしやすさも重視

<クレヴィア京都西院>の住空間の特徴は多彩なプランバリエーションです。
掲載タイプのように、テレワークがしやすい、個室を確保したプランが揃います。

さらに、バルコニーに面した開放的な横長リビング・ダイニング、最大出幅約1.8mの大型バルコニーがあるプランも。
柱型が室内に出ないアウトポール設計も魅力のポイントです。

収納スペースの充実も特徴。
Gタイプはゆとりある角住戸。玄関にはたっぷりと収納できるシューズインクロークを設置。
バルコニーへ出られる便利な勝手口を設けたキッチンや、2WAYの洗面室など優れた家事動線も魅力です。

Gタイプ家具配置例(3LDK+SIC/専有面積:70.75m2、バルコニー面積:9.02m2、アルコーブ面積:3.21m2 ※2)

京都の副都心・阪急「西院」駅より徒歩8分。大型商業施設が徒歩7分など生活施設も充実

「右京区・西院」は京都の副都心。活気あふれるエリアとして注目されています。日本を代表する企業のローム株式会社や株式会社島津製作所も本社を構えています(※3)。

副都心に相応しく交通アクセスも便利。「西院」駅から京都経済の中心地「烏丸」駅まで2駅3分、「京都河原町」駅へ3駅6分。「烏丸」駅からJR「京都」駅へ直結など、広範囲への移動もスムーズです。

もう一つの魅力は暮らしの利便性。徒歩7分の「イオンモール京都五条」をはじめとした多彩な商業施設は徒歩10分内で、日常使いに便利なスーパー・コンビニは徒歩6分内(※4)。そのほか、小・中学校や大きな公園も近くに点在し(※5)、子育て環境としても注目したい立地です。

  • 徒歩8分の阪急京都線「西院」駅
  • 「烏丸」駅へは西院駅より2駅3分(写真は烏丸駅前)
  • イオンモール京都五条は徒歩7分(約520m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+F
      専有面積
      65.41m2
      バルコニー面積
      10.04m2
      価格
      5090万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      73.62m2
      バルコニー面積
      7.5m2
      価格
      5690万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+N+WIC+SIC/2LDK+F+N+WIC+SIC
      専有面積
      72.82m2
      バルコニー面積
      8.55m2
      価格
      5550万円

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地図京都府京都市右京区西院久田町19番(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 京都ファミリー(徒歩9分・約690m)
  • ミリオンタウン五条西小路店(徒歩10分・約760m)
  • 西京病院(徒歩7分・約490m)
  • 市立西院小学校(徒歩10分・約770m)
  • 市立西院小学校(徒歩8分・約570m)
  • 京都市西京極総合運動公園(徒歩22分・約1750m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図

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建物・施設

  • 京都の副都心「西院」。阪急「西院」駅から徒歩8分に誕生(※1)

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クレヴィア京都西院 第1期先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「クレヴィア京都西院」マンションギャラリー
※申込の際は、認印、本人確認書類(運転免許証等)、所得証明書(給与所得者の場合は直近1年分の源泉徴収票、確定申告をされている方は過去3年分の確定申告書)をご持参ください。
価格 5090万円~5690万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK ※S=F間取り・価格 専有面積 65.41m2~73.62m2
その他面積 バルコニー面積:7.5m2~10.04m2、サービスバルコニー面積:1.45m2~1.82m2
販売戸数 3戸 総戸数 38戸
完成時期 2022年1月中旬予定 入居時期 2022年2月下旬予定
管理費 1万3700円~1万5500円/月 管理準備金 3万2700円~3万6800円(一括払い)
修繕積立金 6500円~7400円/月 修繕積立基金 55万6000円~62万5800円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:990円/月、ホームセキュリティ:385円/月
その他制限事項 準防火地域、20m第四種高度地区、20m第三種高度地区

物件共通情報

マンション名 クレヴィア京都西院
物件種別 マンション
住所 京都府京都市右京区西院久田町19番(地番)
交通 阪急京都線「西院」駅徒歩8分
京福電鉄嵐山本線「西院」駅徒歩11分
JR東海道本線「京都」駅より京都市バス24分「四条中学前」バス停より徒歩5分
総戸数 38戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 準工業 敷地面積 1079.09m2、建築確認対象敷地面積:1079.09m2
建築面積 742.72m2 建築延床面積 2950.89m2
駐車場 敷地内10台(料金1万5000円~2万2000円/月、機械式8台、平置2台<来客用1台、サービス用1台>) 自転車置場 60台収容(料金200円~300円/月)垂直昇降式8台、スライドラック式40台、3人乗対応スライドラック式12台
バイク置場 - ミニバイク置場 4台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第2020確認建築京機構市00465号(2020年8月19日)
問い合わせ先
「クレヴィア京都西院」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-8221資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水・木曜日(祝日除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(5)第5744 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員
伊藤忠都市開発株式会社伊藤忠都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0001 大阪市北区梅田3丁目1番3号(ノースゲートビルディング23階)
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(14)第803 号(一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠ハウジング株式会社伊藤忠ハウジング株式会社のその他のマンション情報を見る
〒550-0005 大阪市西区西本町1-7-2(ウエストスクエアビル1・2階)
施工会社 (株)かねわ工務店 管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
情報更新日 2021/12/01 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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京都市右京区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)自由来館機能と学童クラブ機能を有する児童館129館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待の防止に係る医療機関と保健福祉センターの連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)京都はぐくみ憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。
出産祝い あり
公立保育所数 14所 (うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 218所 (うち0歳児保育を実施している保育所:218所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 51園 預かり保育実施園数 公立:15園  私立:88園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 140,538円/月 158,410円/月 183,570円/月 221,488円/月 284,921円/月 412,142円/月
5万円 129,822円/月 148,056円/月 173,572円/月 211,837円/月 275,609円/月 403,163円/月
10万円 119,105円/月 137,702円/月 163,573円/月 202,186円/月 266,298円/月 394,184円/月
15万円 108,389円/月 127,349円/月 153,575円/月 192,535円/月 256,987円/月 385,205円/月
20万円 97,672円/月 116,995円/月 143,577円/月 182,884円/月 247,676円/月 376,226円/月
25万円 86,956円/月 106,642円/月 133,578円/月 173,233円/月 238,365円/月 367,247円/月
30万円 76,239円/月 96,288円/月 123,580円/月 163,582円/月 229,054円/月 358,268円/月
支払い利息合計 13,189,870円~ 11,182,680円~ 9,217,350円~ 7,294,120円~ 5,413,710円~ 3,575,820円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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