クレヴィア京都西院(京都府京都市右京区西院久田町19番(地番) 西院駅 伊藤忠都市開発) 物件詳細

クレヴィア京都西院

住所 京都府京都市右京区西院久田町19番(地番)
交通 阪急京都線「西院」歩8分 京福電鉄嵐山本線「西院」歩11分 JR東海道本線「京都」バス24分四条中学前停歩5分
価格 5090万円~5650万円

【65m2超/月々8万円台、ボーナス時加算18万円台、頭金290万円】【堂々竣工!即入居可】阪急京都線「西院」駅徒歩8分、イオンモール京都五条へ徒歩7分、京都ファミリーへ徒歩9分。暮らしの利便性を叶え、周辺は落ち着いた、たたずまいに包まれた立地。<モデルルーム公開中/実物見学会開始(完全予約制)>

情報の見方

クレヴィア京都西院
京都の副都心「西院」。阪急「西院」駅から徒歩8分に誕生(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「クレヴィア京都西院」現地販売センター
※申込の際は、認印、本人確認書類(運転免許証等)、所得証明書(給与所得者の場合は直近1年分の源泉徴収票、確定申告をされている方は過去3年分の確定申告書)をご持参ください。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可
  • エントランスアプローチは邸宅として人を迎える存在感のあるしつらえで、外壁は落ち着いた色彩を基調に、重厚感、安定感を演出するタイルを採用
  • 高層の東棟は端正な表情で存在感があり、1フロア4戸の住戸配置で角住戸率も高い/東北面外観写真(2021年12月撮影)
  • 和の伝統美が息づく、情趣豊かなエントランスホール。木工技術「組子」による伝統的な装飾や蒔絵を思わせる西陣織アートで和の趣を強調
  • Gタイプ家具配置例(3LDK+SIC/専有面積:70.75m2、バルコニー面積:9.02m2、アルコーブ面積:3.21m2 ※2)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+F
      専有面積
      65.41m2
      バルコニー面積
      10.04m2
      価格
      5090万円
    • タイプ
      Dg
      間取り
      2LDK+F+N+WIC+SIC
      専有面積
      72.82m2
      バルコニー面積
      価格
      5590万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      73.62m2
      バルコニー面積
      7.5m2
      価格
      5650万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      73.62m2
      バルコニー面積
      7.5m2
      価格
      5840万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK/2LDK+F
      専有面積
      67.81m2
      バルコニー面積
      11.82m2
      価格
      5660万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+N+WIC+SIC/2LDK+F+N+WIC+SIC
      専有面積
      72.82m2
      バルコニー面積
      8.55m2
      価格
      5550万円
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+SIC
      専有面積
      70.75m2
      バルコニー面積
      9.02m2
      価格
      5890万円

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地図京都府京都市右京区西院久田町19番(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 京都ファミリー(徒歩9分・約690m)
  • ミリオンタウン五条西小路店(徒歩10分・約760m)
  • 西京病院(徒歩7分・約490m)
  • 市立西院小学校(徒歩10分・約770m)
  • 市立西院小学校(徒歩8分・約570m)
  • 京都市西京極総合運動公園(徒歩22分・約1750m)

案内図

現地販売センター案内図
交通アクセス図

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建物・施設

  • 眺望写真(現地7階相当の高さより2022年2月撮影)
  • 立地概念図

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クレヴィア京都西院 第1期先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「クレヴィア京都西院」現地販売センター
※申込の際は、認印、本人確認書類(運転免許証等)、所得証明書(給与所得者の場合は直近1年分の源泉徴収票、確定申告をされている方は過去3年分の確定申告書)をご持参ください。
価格 5090万円~5650万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK ※S=F間取り・価格 専有面積 65.41m2~73.62m2
その他面積 バルコニー面積:7.5m2~10.04m2、サービスバルコニー面積:1.45m2~1.82m2、専用庭:11.02m2(使用料500円/月)、テラス:11.16m2
販売戸数 4戸 総戸数 38戸
完成時期 2022年1月11日竣工済 入居時期 即入居可(諸手続後)
管理費 1万3700円~1万5500円/月 管理準備金 3万2700円~3万6800円(一括払い)
修繕積立金 6500円~7400円/月 修繕積立基金 55万6000円~62万5800円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:990円/月、ホームセキュリティ:385円/月
その他制限事項 準防火地域、20m第四種高度地区、20m第三種高度地区

クレヴィア京都西院 第1期16次 物件概要

販売スケジュール 登録申込受付日時/2022年7月8日(金)10:00~12:00
抽選日時/2022年7月8日(金)12:30
登録申込受付・抽選場所/「クレヴィア京都西院」現地販売センター
※登録申込の際は、認印、本人確認書類(運転免許証等)、所得証明書(給与所得者の場合は直近1年分の源泉徴収票、確定申告をされている方は過去3年分の確定申告書)をご持参ください。
価格 5660万円~5890万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 67.81m2~73.62m2
その他面積 バルコニー面積:7.5m2~11.82m2、サービスバルコニー面積:1.82m2
販売戸数 3戸 総戸数 38戸
完成時期 2022年1月11日竣工済 入居時期 即入居可(諸手続後)
管理費 1万4200円~1万5500円/月 管理準備金 3万3900円~3万6800円(一括払い)
修繕積立金 6800円~7400円/月 修繕積立基金 57万6400円~62万5800円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:990円/月、ホームセキュリティ:385円/月
その他制限事項 準防火地域、20m第四種高度地区、20m第三種高度地区

物件共通情報

マンション名 クレヴィア京都西院
物件種別 マンション
住所 京都府京都市右京区西院久田町19番(地番)
交通 阪急京都線「西院」駅徒歩8分
京福電鉄嵐山本線「西院」駅徒歩11分
JR東海道本線「京都」駅より京都市バス24分「四条中学前」バス停より徒歩5分
総戸数 38戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 準工業 敷地面積 1079.09m2、建築確認対象敷地面積:1079.09m2
建築面積 742.72m2 建築延床面積 2950.89m2
駐車場 敷地内10台(料金1万5000円~2万2000円/月、機械式8台、平置2台<来客用1台、サービス用1台>) 自転車置場 60台収容(料金200円~300円/月)垂直昇降式8台、スライドラック式40台、3人乗対応スライドラック式12台
バイク置場 - ミニバイク置場 4台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第2020確認建築京機構市00465号(2020年8月19日)
問い合わせ先
「クレヴィア京都西院」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-8221資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水・木曜日(祝日除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(5)第5744 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員
伊藤忠都市開発株式会社伊藤忠都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0001 大阪市北区梅田3丁目1番3号(ノースゲートビルディング23階)
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(14)第803 号(一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠ハウジング株式会社伊藤忠ハウジング株式会社のその他のマンション情報を見る
〒550-0005 大阪市西区西本町1-7-2(ウエストスクエアビル1・2階)
施工会社 (株)かねわ工務店 管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
情報更新日 2022/07/06 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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京都市右京区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能などを有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。
出産祝い あり
公立保育所数 14所 (うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 215所 (うち0歳児保育を実施している保育所:215所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 58園 預かり保育実施園数 公立:15園  私立:87園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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京福嵐山本線
四条大宮西院西大路三条|山ノ内|嵐電天神川蚕ノ社

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 119,149円/月 137,327円/月 162,793円/月 201,011円/月 264,735円/月 392,221円/月
5万円 110,064円/月 128,352円/月 153,926円/月 192,252円/月 256,083円/月 383,676円/月
10万円 100,978円/月 119,376円/月 145,060円/月 183,494円/月 247,432円/月 375,131円/月
15万円 91,893円/月 110,400円/月 136,193円/月 174,735円/月 238,780円/月 366,586円/月
20万円 82,807円/月 101,425円/月 127,326円/月 165,976円/月 230,129円/月 358,041円/月
25万円 73,722円/月 92,449円/月 118,459円/月 157,218円/月 221,477円/月 349,496円/月
30万円 64,636円/月 83,473円/月 109,593円/月 148,459円/月 212,826円/月 340,951円/月
支払い利息合計 4,164,350円~ 3,556,440円~ 2,953,600円~ 2,355,120円~ 1,761,630円~ 1,172,860円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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