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プレミスト京都西院（京都府京都市右京区西院高田町4番1、京都市右京区西院西高田町27番（地番） 西院駅 大和ハウス工業） 物件詳細

プレミスト京都西院

住所 京都府京都市右京区西院高田町4番1、京都市右京区西院西高田町27番（地番）
交通 阪急京都線/西院　歩9分
価格 4890万円～8050万円

2022年度 GOOD DESIGN賞 受賞【即入居可能・実物モデルルーム公開中】阪急「西院」駅へ徒歩9分、イオンモール京都五条へ徒歩6分。四条烏丸や京都河原町へダイレクトアクセス(※5)。二面接道の開放感ある敷地！ライブラリーラウンジ、ゲストルームなど充実の共用施設

情報の見方

プレミスト京都西院
外観(2021年3月撮影)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～18：00
申込受付場所／「プレミスト京都西院」現地インフォメーションセンター
※申込の際は、印鑑(認印可)、直近2年分の収入を証明する資料(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。
モデルルーム情報

＜新型コロナウイルス感染対策実施中＞建物内モデルルーム公開中！

このマンションのこだわり条件

  • 共有設備
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可
  • 徒歩9分の「西院」駅から「烏丸」駅へ2駅3分。そんなアクティブなロケーションに完成した、151邸の大規模レジデンス(2021年3月撮影)
  • 子どもたちが遊べる和空間を用意した、コミュニティラウンジ・キッズラウンジ(和室)(2021年3月撮影)
  • 視線の先に映る中庭の緑彩が穏やかな時間を演出するエントランスホール(2021年3月撮影)
  • リビングセットとダイニングテーブルをひとつに考えた「ソファ・ダイニング」で家族が集まる場所をより開放的に

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      M
      間取り
      2LDK+S+WIC
      専有面積
      68.67m2
      バルコニー面積
      4.3m2
      価格
      4890万円～5650万円
    • タイプ
      T
      間取り
      3LDK+SC
      専有面積
      79.35m2
      バルコニー面積
      4.65m2
      価格
      6290万円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      87.87m2
      バルコニー面積
      6m2
      価格
      7290万円
    • タイプ
      B
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      80.16m2
      バルコニー面積
      5.6m2
      価格
      5890万円
    • タイプ
      F
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      81.75m2
      バルコニー面積
      6m2
      価格
      7080万円・7580万円
    • タイプ
      Vr
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      89.52m2
      バルコニー面積
      6m2
      価格
      8050万円

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地図京都府京都市右京区西院高田町4番1、京都市右京区西院西高田町27番（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
※周辺情報は参考情報としてのみご利用ください。(周辺情報はgoo地図から情報提供を受け表示しており、不動産会社や不動産情報サイトからの情報提供により掲載しているものではありません。)

周辺環境

  • 「イオンモール京都五条」へ徒歩6分(約460m)。スーパーは夜11時まで営業しているので買い忘れがあっても安心
  • ライフ壬生店(徒歩6分・約410m)
  • セントラルスクエア西大路花屋町店(徒歩7分・約500m)
  • スギ薬局西大路五条店(徒歩5分・約350m)
  • ジョーシン京都1ばん館(徒歩11分・約830m)
  • 妙覚保育園(徒歩4分・約320m)
  • きらきら保育園(徒歩6分・約440m)
  • 西院保育園(徒歩7分・約490m)
  • 春日幼稚園(徒歩13分・約1040m)
  • 京都市立西院小学校(徒歩14分・約1080m)
  • 京都市立西院中学校(徒歩6分・約430m)
  • 石ケ坪児童公園(徒歩9分・約660m)
  • 比輪田公園(徒歩10分・約800m)
  • 西院清水公園(徒歩11分・約810m)
  • 井御料児童公園(徒歩13分・約970m)
  • ハンナリーズアリーナ/京都市市民スポーツ会館(徒歩22分・約1710m)
  • 京都市西京極総合運動公園(徒歩24分・約1890m)
  • 家族と気軽にピクニック気分も楽しめる、広い芝生が広がる梅小路公園(約2km)
  • 内科・小児科など37の豊富な診療科目が整う京都市立病院へ徒歩6分(約410m)
  • 西京病院(徒歩9分・約700m)
  • 京都回生病院(徒歩10分・約740m)

案内図

現地案内図
※地図は概略図ですので省略されている道路・施設等があります
交通アクセス図

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建物・施設

  • 外観(2021年3月撮影)
  • エントランスアプローチ(2021年3月撮影)
  • キッチンルーム(2021年3月撮影)
  • アクティブガーデン・リラックスガーデン(2021年3月撮影)
  • アクティブガーデン・リラックスガーデン(2021年3月撮影)
  • ライブラリーラウンジ(2021年3月撮影)
  • コミュニティラウンジ・キッズラウンジ(和室)(2021年3月撮影)
  • 京都市建築物環境配慮性能表示／建築主が京都市に提出する建築物排出削減計画書の取り組み状況に基づき標準システムによる評価結果と、3つのキーワードによる京都独自の重点項目の評価結果を5段階で表示しています
  • SUUMO AWARD 2021関西　分譲マンションデベロッパー・販売会社の部/アフター点検満足度部門、接客満足度部門にて優秀賞を受賞／※売主である大和ハウス工業株式会社が企業として受賞したものとなります

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プレミスト京都西院 第1期1次～第7期2次　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～18：00
申込受付場所／「プレミスト京都西院」現地インフォメーションセンター
※申込の際は、印鑑(認印可)、直近2年分の収入を証明する資料(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。
価格 4890万円～8050万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5500万円台・7500万円台（各2戸）
間取り 2LDK～4LDK間取り・価格 専有面積 66.8m2～89.52m2
その他面積 バルコニー面積：4.19m2～9.8m2、サービスバルコニー面積：1.8m2～4.5m2、ルーフバルコニー：35.31m2・41.18m2（使用料1500円・1900円／月）、アルコーブ面積：1.93m2～11.87m2
販売戸数 12戸 総戸数 151戸
完成時期 2021年2月完成済 入居時期 即引渡可
管理費 1万2500円～1万6700円／月 管理準備金 1万2500円～1万6700円（一括払い）
修繕積立金 5000円～6700円／月 修繕積立基金 60万1200円～80万5700円（一括払い）
取引条件有効期限 2023/04/30
その他諸費用 インターネット使用料：990円／月
その他制限事項 ※新型コロナウイルス感染対策実施中

※駐車場について／Aタイプ401号室、Urタイプ502号室、Vrタイプ603号室、Fタイプ606号室、Fタイプ706号室には駐車場優先選択権を設定しています。　

物件共通情報

マンション名 プレミスト京都西院
物件種別 マンション
住所 京都府京都市右京区西院高田町4番1、京都市右京区西院西高田町27番（地番）
交通 阪急京都線/西院　歩9分
総戸数 151戸 構造・階建て RC9階建
用途地域 商業　準工業 敷地面積 2989.72m2、(建築確認対象面積：2989.72m2、販売対象面積：2993.24m2)
建築面積 1928.82m2 建築延床面積 12165.99m2
駐車場 敷地内5台（料金1万8000円～2万5000円／月、機械式5台、別途平面5台(来客用3台・来客用［福祉対応］1台・来客用［サービス用兼用］1台)） 自転車置場 51台収容（料金700円～800円／月）上部ラック式47台、平面4台(別途来客用4台、レンタサイクル用3台)※空き台数
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第BVJ-EOS19-10-0068号(平成31年3月19日)
問い合わせ先
「プレミスト京都西院」現地インフォメーションセンター
【通話料無料】TEL：0800-831-4469資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～18：00
定休日：火・水曜日 (祝日除く)
会社情報
＜事業主・売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（16）第245 号　国土交通大臣許可(特-2)第5279号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他のマンション情報を見る
〒102-8112 東京都千代田区飯田橋3丁目13番1号
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（16）第337 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
名鉄都市開発株式会社名鉄都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0015 大阪市北区中崎西2丁目4番12号 梅田センタービル9階
＜販売提携(代理)＞
大阪府知事（4）第51171 号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社アーク不動産株式会社アーク不動産のその他のマンション情報を見る
〒531-0075 大阪市北区大淀南1丁目11番5号 IDビル7階
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 大和ライフネクスト(株)
情報更新日 2023/03/18 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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京都市右京区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能などを有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。
出産祝い あり
公立保育所数 14所 （うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数 213所 （うち0歳児保育を実施している保育所：213所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 62園 預かり保育実施園数 公立：15園　 私立：85園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金（助成金・補助金）
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助／助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 113,957円/月 131,344円/月 155,700円/月 192,252円/月 253,199円/月 375,131円/月
5万円 104,872円/月 122,368円/月 146,833円/月 183,494円/月 244,548円/月 366,586円/月
10万円 95,787円/月 113,392円/月 137,966円/月 174,735円/月 235,896円/月 358,041円/月
15万円 86,701円/月 104,417円/月 129,099円/月 165,976円/月 227,245円/月 349,496円/月
20万円 77,616円/月 95,441円/月 120,233円/月 157,218円/月 218,593円/月 340,951円/月
25万円 68,530円/月 86,465円/月 111,366円/月 148,459円/月 209,942円/月 332,405円/月
30万円 59,445円/月 77,490円/月 102,499円/月 139,700円/月 201,290円/月 323,860円/月
支払い利息合計 3,984,130円～ 3,402,560円～ 2,825,400円～ 2,252,960円～ 1,685,150円～ 1,121,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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