メイツ京都梅津(京都府京都市右京区梅津神田町30番(地番) 西京極駅 名鉄都市開発) 物件詳細

メイツ京都梅津

住所 京都府京都市右京区梅津神田町30番(地番)
交通 阪急京都線/西京極 歩19分、京福電鉄嵐山本線/嵐電天神川 歩19分、地下鉄東西線/太秦天神川 歩20分
価格 3498万円・3898万円

即入居可(諸手続き完了後)【徒歩圏に商業充実】×【四条通生活圏】×【グラウンドを備えた公園に近接】太秦天神川や西院など4つの個性的なエリアを楽しみつくす。京の風情を味わいつつ、より便利で快適な都市生活を享受する[京都四条WEST]便利・快適・安心が近くに揃う、満ち足りた暮らしを実現

情報の見方

メイツ京都梅津
外観
販売スケジュール

再登録申込受付期間/2022年11月19日(土)・11月20日(日)
再登録申込受付時間/10:00~18:00※最終日は正午まで
再抽選日時/2022年11月20日(日)13:00より
再登録申込受付・抽選場所/「メイツ京都梅津」現地販売センター
※登録申込の際は印鑑と直近2年分の収入証明書、及び身分証明書等をお持ちください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中(予約制)

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可

物件の特徴

実物体感!建物内モデルルーム公開中。京都のメインストリート四条通の西に堂々完成

今、京都の未来を見据えたまちづくりが進む京都 四条WESTエリアは、ダイナミックな発展を遂げています。
その京都のメインストリート「四条通」にほど近い場所に、堂々竣工した「メイツ京都梅津」。
穏やかな暮らしを育める静けさも、都心の賑わいや利便性、古都の文化も新しいトレンドも身近で、
素敵で快適な新しいまちの、新しいレジデンスの登場です。

  • 春に花咲くヒラドツツジや秋に色づくイロハモミジなど豊かな植栽が季節感を醸し出外観(2021年9月撮影)
  • 住まいの顔としての風格が漂うエントランス(2021年9月撮影)

全タイプウォークインクロゼット付き。収納にこだわった60m2台~75m2台の多彩なプラン

全タイプに、大型で使い勝手のよいウォークインクロゼットが設けられます。
衣類が取り出しやすく、コートなどの丈の長い衣類もバッグ類などの小物もたっぷり整理できます。
また、1階住戸は全邸専用庭付き。
さらに、暮らしの安心を見守る24時間セキュリティシステムや、
引き出し式の食器洗い乾燥機、ガス温水床暖房、ミストサウナ付浴室暖房乾燥機など、
便利な機能を備えた先進の設備・仕様が搭載されます。

  • Bタイプ・3LDK 専有面積/67.2m2 アルコーブ面積/2.88m2 バルコニー面積/11.52m2(302号室/3598万円)
  • G2タイプ・3LDK 66.15m2 アルコーブ面積/2.47m2
    バルコニー面積/11.34m2

先進・都市利便・自然文化。豊かな日常を楽しむ「京都 四条WEST」

今、京都で熱い注目を浴びているのが四条通の西、京都 四条WESTエリア。
それは、太秦天神川や西院をはじめとする4つの個性的なエリアを
思いのままに楽しみつくせるライフステージ。
再開発や大学の誕生、クリニックや銀行の入る駅ビルができるだけでなく、
西院駅のバリアフリー化(※2)などさらなる発展を遂げながら、
古都の風情や自然を受け継ぐ地から、新たな憧れとなる暮らしがはじまります。

  • 【緑豊かな児童公園がすぐそばに】葛野児童公園(徒歩1分/約60m)
  • 【先進エリア/太秦天神川】京都先端科学大学(徒歩22分・自転車約8分/約1,760m)
  • 【都市エリア/西院】イオンモール京都五条(徒歩24分・自転車約8分/約1,900m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      67.2m2
      バルコニー面積
      11.52m2
      価格
      3598万円

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地図京都府京都市右京区梅津神田町30番(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 嵐山 渡月橋(自転車約16分・約3820m)
  • 阪急「西院」駅(徒歩27分、自転車約9分・約2110m)
  • 松尾大社(徒歩29分、自転車約10分・約2320m)
  • 阪急オアシス かどの店(徒歩5分・約400m)
  • サンディ 京都梅津店(徒歩2分・約160m)
  • ライフ 梅津店(徒歩4分・約300m)
  • ドラッグユタカ 右京梅津店(徒歩3分・約200m)
  • 京都ファミリー(徒歩15分、自転車約5分・約1150m)
  • セブンイレブン 高辻葛野西通店(徒歩3分・約190m)
  • スギ薬局 梅津南広町店(徒歩4分・約250m)
  • 天神川(徒歩8分、自転車約3分・約610m)
  • 西京極総合運動公園(徒歩12分、自転車約4分・約900m)
  • 午塚児童公園(徒歩6分、自転車約2分・約460m)

案内図

現地案内図
※掲載の地図は概略図につき、省略されている施設・道路等があります。
現地販売センター案内図
※掲載の地図は概略図につき、省略されている施設・道路等があります。

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室内・設備

  • リビング・ダイニング/510号室:Iタイプモデルルーム
  • リビング・ダイニング/510号室:Iタイプモデルルーム
  • キッチン/510号室:Iタイプモデルルーム
  • ダイニング・キッチン/510号室:Iタイプモデルルーム
  • 子ども部屋/510号室:Iタイプモデルルーム
  • 主寝室/510号室:Iタイプモデルルーム
  • 洋室/510号室:Iタイプモデルルーム

建物・施設

  • 現地7階相当からの眺望写真(2020年3月撮影)
  • 葛野児童公園(徒歩1分・約60m)※2019年10月撮影の写真に建物完成予想イラストをCG合成。実際とは多少異なります
  • 立地断面概念図※1

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メイツ京都梅津 第2期7次・3期1次再登録 物件概要

販売スケジュール 再登録申込受付期間/2022年11月19日(土)・11月20日(日)
再登録申込受付時間/10:00~18:00※最終日は正午まで
再抽選日時/2022年11月20日(日)13:00より
再登録申込受付・抽選場所/「メイツ京都梅津」現地販売センター
※登録申込の際は印鑑と直近2年分の収入証明書、及び身分証明書等をお持ちください。
価格 3498万円・3898万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 64.57m2・73.5m2
その他面積 バルコニー面積:11.07m2・12.24m2、サービスバルコニー面積:2.82m2・5.31m2、アルコーブ面積:2.75m2・6.7m2
販売戸数 2戸 総戸数 68戸
完成時期 2021年7月(竣工済) 入居時期 即入居可(諸手続き完了後)※510号室は2021年8月3日~2022年11月末日まで建物内モデルルーム住戸として使用予定です。詳しくは係員にお尋ねください。
管理費 8520円・9700円/月 管理準備金 1万5000円(一括払い)
修繕積立金 4520円・5150円/月 修繕積立基金 38万7000円・44万1000円(一括払い)
取引条件有効期限 2022/11/20
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域

メイツ京都梅津 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「メイツ京都梅津」現地販売センター
※申込の際は印鑑と直近2年分の収入証明書、及び身分証明書等をお持ちください。
※先着順につき、成約済みの場合はご容赦ください。
価格 3598万円~4688万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 64.57m2~75.6m2
その他面積 バルコニー面積:11.07m2~12.78m2、サービスバルコニー面積:2.82m2~5.31m2、アルコーブ面積:2.47m2~6.8m2
販売戸数 8戸 総戸数 68戸
完成時期 2021年7月(竣工済) 入居時期 即入居可(諸手続き完了後)
管理費 8520円~9980円/月 管理準備金 1万5000円(一括払い)
修繕積立金 4520円~5290円/月 修繕積立基金 38万7000円~45万4000円(一括払い)
取引条件有効期限 2022/10/31
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域

物件共通情報

マンション名 メイツ京都梅津
物件種別 マンション
住所 京都府京都市右京区梅津神田町30番(地番)
交通 阪急京都線/西京極 歩19分
総戸数 68戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 工業 敷地面積 2367.68m2、(建築確認申請上の敷地面積:2366.76m2)
建築面積 1110.92m2 建築延床面積 5076.61m2
駐車場 敷地内49台(料金7000円~1万5000円/月、機械式47台、平面2台[来客用(福祉対応)1台、来客用兼サービス用1台]) 自転車置場 136台収容(料金200円~400円/月)平面15台、平面ラック3台、スライドラック118台
バイク置場 5台収容(料金1500円/月) ミニバイク置場 4台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:BCJ19大建確076変1(2020年10月23日付)
問い合わせ先
「メイツ京都梅津」
【通話料無料】TEL:0800-831-7926資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水・木曜日
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(16)第337 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
名鉄都市開発株式会社名鉄都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0015 大阪市北区中崎西2丁目4番12号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 名鉄コミュニティライフ(株)
情報更新日 2022/09/21 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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京都市右京区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能などを有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。
出産祝い あり
公立保育所数 14所 (うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 215所 (うち0歳児保育を実施している保育所:215所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 58園 預かり保育実施園数 公立:15園  私立:87園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 77,823円/月 89,697円/月 106,330円/月 131,292円/月 172,914円/月 256,183円/月
5万円 68,738円/月 80,721円/月 97,463円/月 122,533円/月 164,262円/月 247,638円/月
10万円 59,652円/月 71,745円/月 88,596円/月 113,775円/月 155,611円/月 239,092円/月
15万円 50,567円/月 62,769円/月 79,729円/月 105,016円/月 146,959円/月 230,547円/月
20万円 41,481円/月 53,794円/月 70,863円/月 96,257円/月 138,308円/月 222,002円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 61,996円/月 87,499円/月 129,656円/月 213,457円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 78,740円/月 121,005円/月 204,912円/月
支払い利息合計 2,720,150円~ 2,323,280円~ 1,931,900円~ 1,542,560円~ 1,153,850円~ 768,180円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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