エスリード太秦レジデンス(京都府京都市右京区太秦一ノ井町24番1(地番) 太秦天神川駅 エスリード) 物件詳細

エスリード太秦レジデンス

住所 京都府京都市右京区太秦一ノ井町24番1(地番)
交通 地下鉄東西線「太秦天神川」歩11分 京福電鉄嵐山本線「太秦広隆寺」歩5分 JR山陰本線「花園」歩11分
価格 4457万5000円~5033万6000円

【堂々完成/最終期分譲中!】【棟内完成披露会開催中】2LDK+F/4457万5000円/月々8万円台~(頭金7万5000円・ボーナス時加算15万2094円)【嵐電「太秦広隆寺」駅徒歩5分】3駅3線を利用可!現地周辺1km圏内に生活利便施設が数多く点在!先進設備を標準装備し、都心を身近に感じ利便性にも恵まれた街に高品位なレジデンスが誕生

情報の見方

エスリード太秦レジデンス
2棟構成で堂々完成した【エスリード太秦レジデンス】(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~20:00
申込受付場所/「エスリード太秦レジデンス」
※申込の際には、印鑑と申込金10万円、直近3年分の収入証明書、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。

モデルルーム情報

棟内モデルルームオープン

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可

物件の特徴

【堂々完成!!】T字配棟の低層5階建て。先進設備を装備した総44邸の高品位レジデンス

美しく区画整理された東映太秦映画村前。20m超の道路に面した開放的な地に、低層5階建て、T字配棟の2棟構成で誕生した本物件。
古都の美しい景観や風情と融合するように、重厚なグレーを基調とした多様な外壁タイルを使用し、
格調高いデザインとともに威厳ある佇まいを醸しています。

また、エントランスアプローチには、自然石や光壁を用いるなど、独特の存在感を創出。
ボーダータイルと格子が京都らしい上質感を醸し出し、自然光を導く中庭を正面に設えたエントランスホールとともに、
京都に受け継がれてきた様式美の精神を踏襲し、重厚にして優美、そして格式を感じられる迎賓空間を創造しています。

  • 格子状のしつらえが格調を高めるエントランスアプローチ
  • 重厚なグレーを基調とした多様な外壁タイルを用いたスタイリッシュな外観
  • 中庭に面した優雅なエントランスホール

古都風情を身近に感じる清閑な地・太秦に誕生。生活施設は徒歩5分内に揃う低層住宅街

徒歩4分の広隆寺(約320m)や木嶋坐天照御魂神社(蚕ノ杜)(約580m)、東映太秦映画村(約20m)など、
伝統的な文化や風情が感じられる静穏な環境に抱かれた住宅街に本物件は位置しています。
徒歩1分のコンビニをはじめ、23時まで営業している徒歩4分のスーパーマツモトや徒歩5分の業務スーパーといった商業施設が身近に充実し、
内科や皮膚科・歯科・眼科などの医療機関も徒歩5分内(約400m内)にあり、便利な日常が過ごせます。
また、小・中学校は徒歩9分内、保育園も徒歩13分内に点在(約990m)し、
立命館大学衣笠キャンパス(約2820m)や京都学園大学京都太秦キャンパス(約1090m)も近くにあるなど、
文教エリアの風情も感じられます。

周辺の航空写真(2018年7月撮影)にCG処理(実際とは多少異なります)※2

「太秦広隆寺」駅へ徒歩5分、地下鉄東西線・JR嵯峨野線も各徒歩11分で利用できる3WAY

「四条大宮」駅へ14分、「嵐山」駅へ11分で直通する京福嵐山本線「太秦広隆寺」駅へ徒歩5分。
「烏丸御池」駅へ8分で直通する地下鉄東西線「太秦天神川」駅へ徒歩11分。
「京都」駅へ11分で直通するJR山陰本線(嵯峨野線)「花園」駅へ徒歩11分。
3線3駅が利用でき、通勤・通学はもちろん、ショッピングやレジャーにも快適にアクセスし、
新幹線もスムーズに利用することができます。
また、2008年の地下鉄「太秦天神川」駅の開業に伴い、駅前に複合施設・SANSA右京がオープンし、
さらに京都学園大学や専門学校も開校するなど、再開発で太秦天神側駅前が進化。
魅力あふれるロケーションとなっています。

  • 太秦天神川駅前エリア概念図(※3)
  • 徒歩11分の地下鉄東西線・始発「太秦天神川」駅
  • 区役所や右京中央図書館などが揃う「SANSA右京」

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地図京都府京都市右京区太秦一ノ井町24番1(地番) 周辺地図情報

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エスリード太秦レジデンス 最終期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~20:00
申込受付場所/「エスリード太秦レジデンス」
※申込の際には、印鑑と申込金10万円、直近3年分の収入証明書、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。
価格 4457万5000円~5033万6000円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK ※S=F(フリールーム) 専有面積 73.75m2~81.07m2
その他面積 バルコニー面積:6.65m2~8.42m2
販売戸数 5戸 総戸数 44戸
完成時期 2019年8月14日 入居時期 即入居可
管理費 9400円・1万300円/月 管理準備金 -
修繕積立金 7000円・7700円/月 修繕積立基金 42万円・46万2000円(一括払い)
その他諸費用 サービスバルコニー面積:3.31m2・3.56m2、ペット登録料:100円/月(1頭羽)
その他制限事項 準防火地域、15m第二種高度地区、埋蔵文化財包蔵地区、山並み背景型建築物修景地区、遠景デザイン保全区域

物件共通情報

マンション名 エスリード太秦レジデンス
物件種別 マンション
住所 京都府京都市右京区太秦一ノ井町24番1(地番)
交通 京福電気鉄道嵐山本線「太秦広隆寺」駅徒歩5分
京都市営地下鉄東西線「太秦天神川」駅徒歩11分
JR山陰本線(JR嵯峨野線)「花園」駅徒歩11分
総戸数 44戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 1種住居 敷地面積 1824.39m2、(建築確認表示面積)
建築面積 1012.4m2 建築延床面積 4145.65m2
駐車場 敷地内22台(料金1万3000円~1万7000円/月、屋外平面来客用(福祉対応)1台[屋根無]・屋外平面サービス用1台[屋根無]・屋外機械式[地上3段昇降横行:2基]20台) 自転車置場 88台収容(料金100円・200円/月)(屋内上段ラック式8台・屋内下段スライドラック式40台・屋内スライドラック式40台)
バイク置場 4台収容(料金1500円/月)屋外 [屋根有] ミニバイク置場 13台収容(料金1000円/月)屋外 [屋根有]
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-18030770号(2018年8月7日)
問い合わせ先
「エスリード太秦レジデンス」
TEL:075-873-5610資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~20:00
定休日:水曜日、第1・第3火曜日
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(6)第5489 号(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産協会会員
エスリード株式会社エスリード株式会社のその他のマンション情報を見る
〒553-0003 大阪市福島区福島六丁目25番19号
施工会社 (株)ナカノフドー建設 大阪支社 管理会社 エスリード建物管理(株)
情報更新日 2019/10/16 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!太秦天神川駅周辺の「街のクチコミ」

太秦天神川駅の住みやすさ
3.8
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
太秦天神川 (10分以内) / 京都府京都市右京区太秦森ケ東町
住んでいた期間
2014年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
保育園や幼稚園が多数あり、自転車でのお迎えが多いため子供を見守る人数が多く、子育てに適した環境である点。
不満ポイント子育て・教育
古い街であるのでせまく細い道が多い。車の往き来はさほど多くはないが、道がせまいので小さい子供が遊ぶ際には心配である点
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
太秦天神川 (10分以内) / 京都府京都市右京区太秦下刑部町
住んでいた期間
2012年~2015年まで
満足ポイント電車・バス
地下鉄と京福電鉄の駅がありますので、嵐山及び京都の中心街などに行くアクセス面が魅力的です。バスターミナルも駅にあります。
不満ポイント買い物
ホームセンターのような店がないため、日用品の買い出しなどの際に近隣の街に電車などで買いに行く必要があります。
5.0
  • 女性
  • 50代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
太秦天神川 (60分以上) / 京都府京都市右京区太秦下刑部町
住んでいた期間
2013年
満足ポイント電車・バス
太秦天神川は、京都市営地下鉄と京福電鉄の駅があり、相互の乗り換えが出来ます。また、バスターミナルもあります。
不満ポイント電車・バス
バスはここから発車するものも多く、複数の場所に向かって路線が出ています。また、地下鉄に乗れば市街地の祇園方面へ行けます。

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京都市右京区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)自由来館機能と学童クラブ機能を有する一元化児童館130館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)にんしんホッとナビ設置。(4)児童虐待の防止に係る医療機関と保健福祉センターの連携。(5)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(6)京都版ブックスタート事業。(7)次世代はぐくみプロジェクト。(8)事業京都はぐくみアプリ配信。(9)子育て支援コンシェルジュ育成。(10)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。
出産祝い あり
公立保育所数 17所 (うち0歳児保育を実施している保育所:17所)
私立保育所数 229所 (うち0歳児保育を実施している保育所:220所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 34園 預かり保育実施園数 公立:15園  私立:89園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 牛乳のみ 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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京都市東西線
太秦天神川西大路御池|二条|二条城前|烏丸御池
京福嵐山本線
西大路三条|山ノ内嵐電天神川|蚕ノ社|太秦広隆寺帷子ノ辻|有栖川|車折神社|鹿王院

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 121,172円/月 136,581円/月 158,274円/月 190,967円/月 245,659円/月 355,349円/月
5万円 110,456円/月 126,227円/月 148,276円/月 181,316円/月 236,347円/月 346,370円/月
10万円 99,739円/月 115,874円/月 138,277円/月 171,665円/月 227,036円/月 337,391円/月
15万円 89,023円/月 105,520円/月 128,279円/月 162,014円/月 217,725円/月 328,412円/月
20万円 78,306円/月 95,166円/月 118,281円/月 152,363円/月 208,414円/月 319,433円/月
25万円 67,590円/月 84,813円/月 108,282円/月 142,712円/月 199,103円/月 310,454円/月
30万円 ローン不可 74,459円/月 98,284円/月 133,061円/月 189,792円/月 301,474円/月
支払い利息合計 11,370,720円~ 9,649,240円~ 7,953,550円~ 6,294,080円~ 4,671,550円~ 3,085,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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