シエリア京都嵯峨嵐山
| 住所 | 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺車道町2番1他（地番） |
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| 交通 | ＪＲ山陰本線「嵯峨嵐山」歩3分 京福電鉄嵐山本線「嵐電嵯峨」歩3分 |
| 価格 | 未定 |
賑わいと距離を置いた嵯峨天龍寺車道町アドレスに、関電不動産開発が贈る62邸、新登場。世界に誇る観光名所を身近に、京都の美しさを感じながら「嵯峨嵐山」に暮らす贅沢。JR「嵯峨嵐山」駅へ徒歩3分、「京都」駅12分。「烏丸」駅17分など快適アクセスも魅力。30タイプのプランバリエーション。専用庭付プランも豊富に用意
| 販売スケジュール |
2019年11月下旬販売開始予定 |
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言わずと知れた京都の観光名所、嵯峨嵐山。多くの人を惹きつけてやまないその理由、
それは美しい自然が身近であるとともに、天龍寺をはじめとする
歴史・文化にふれられる建築物を感じられるところではないでしょうか。
一年を通して世界中の観光客に愛される嵯峨嵐山で、賑わいから1本奥まった閑静な住宅街に
総62邸で誕生する＜シエリア京都嵯峨嵐山＞。
都心の喧騒から距離を置きたい、しかし利便性に妥協せず心から安らげる場所で暮らしたいと
お考えの方にお薦めしたい…。京都らしさを満喫しつつ、快適に暮らせるレジデンスです。
嵐山の深い緑、穏やかに流れる桂川、そして渡月橋。京都を代表する観光地・嵯峨嵐山に総62邸で誕生します（2018年6月撮影の空撮に光等をCG合成※1）
観光地として人気の高い京都の中でも、くの観光客が訪れる「嵯峨嵐山」。国の史跡・名勝にも指定されている嵐山には1994年に世界遺産に登録されている天龍寺、さらには清凉寺、大覚寺など寺院も多く点在しており、日本の文化・歴史に触れることができます。特に観光客が訪れる前の早朝や夕暮れ時にゆったり歩いてみると、さらに厳粛で澄んだ空気を感じることができるでしょう。もちろん春の桜、夏の新緑、秋の紅葉、冬の雪景色など、四季折々に姿を変える雄大な自然も楽しめます。またお洒落でこだわりのあるお店も多いので、心から寛ぐことができるお気に入りの場所を探すのもいいですね。
都心へのアクセスがスムーズな点も、魅力の一つです。
徒歩3分の快速停車駅JR「嵯峨嵐山」駅からビッグターミナル「京都」駅へは、ダイレクトで12分。
大阪・大津方面にもスムーズに出られます。この近さなら雨の日や猛暑の日でも快適。
阪急「嵐山」駅は徒歩17分、自転車ならサッと約6分（約1340m）と、自転車通勤もいいですね。
「嵐山」駅から「烏丸」駅へ17分。都心に気軽に出られる3駅3線利用可能のアクセスも注目です。
またバスの利用もおすすめ。徒歩5分の「嵯峨嵐山駅前」バス停から、
四条烏丸へダイレクトで出られるため、毎日の通勤・通学はもちろん、
都心でのお買物など、お出かけも便利です。
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| 販売スケジュール | 2019年11月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
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| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～4LDK ※S=F間取り・価格 | 専有面積 | 61.2m2～87.9m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.48m2～15.71m2、ルーフバルコニー：35.31m2～37.95m2（使用料未定）、専用庭：3.07m2～14.1m2（使用料未定）、テラス：8.48m2～10.62m2（使用料未定）、アルコーブ面積：2.05m2～5.02m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 62戸 |
| 完成時期 | 2020年10月下旬予定 | 入居時期 | 2020年11月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| その他諸費用 | サービスバルコニー面積：1.49m2～5.68m2 | ||
| その他制限事項 | 第1種高度地区、第3種高度地区 | ||
| マンション名 | シエリア京都嵯峨嵐山 | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺車道町2番1他（地番） | ||
| 交通 |
JR山陰本線「嵯峨嵐山」駅徒歩3分 京福電鉄嵐山本線「嵐電嵯峨」駅徒歩3分 |
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| 総戸数 | 62戸 | 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 1種中高 近隣商業 | 敷地面積 | 2346.16m2、(別途、私道負担部分面積30.68m2) |
| 建築面積 | 1392.74m2 | 建築延床面積 | 5163.56m2 |
| 駐車場 | 敷地内11台（料金未定） | 自転車置場 | 62台収容（料金未定） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第H30確認建築GBRC00038号(2018年9月21日付) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 関電コミュニティ(株) |
| 情報更新日 | 2019/10/09 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)自由来館機能と学童クラブ機能を有する一元化児童館130館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)にんしんホッとナビ設置。(4)児童虐待の防止に係る医療機関と保健福祉センターの連携。(5)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(6)京都版ブックスタート事業。(7)次世代はぐくみプロジェクト。(8)事業京都はぐくみアプリ配信。(9)子育て支援コンシェルジュ育成。(10)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 17所 （うち0歳児保育を実施している保育所：17所） | ||
| 私立保育所数 | 229所 （うち0歳児保育を実施している保育所：220所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 34園 | 預かり保育実施園数 | 公立：15園 私立：89園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 牛乳のみ 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | あり | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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