| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
棟内モデルルーム公開中(予約制) |
京都の観光名所、嵯峨嵐山。多くの人を惹きつけてやまないその理由、それは美しい自然が身近であるとともに、天龍寺をはじめとする歴史・文化を身近に感じられるところではないでしょうか。多くの観光客に愛される嵯峨嵐山で、賑わいから1本奥まった閑静な住宅街に総62邸で誕生した＜シエリア京都嵯峨嵐山＞。都心の喧騒から距離を置きたい、しかし利便性に妥協せず心から安らげる場所で暮らしたいとお考えの方にお薦めしたい…。京都らしさを満喫しつつ、快適に暮らせるレジデンスです。堂々竣工、現在予約制にて棟内モデルルームが公開中。ぜひ上質のレジデンスを体感していただきたいと思います。
観光地として人気の高い京都の中でも、多くの観光客が訪れる「嵯峨嵐山」。1994年に世界遺産に登録されている天龍寺、さらには清凉寺、大覚寺など寺院も多く点在しており、日本の文化・歴史に触れることができます。さらに嵐山商店街(徒歩5分・約370m)やグルメシティ、フレスコ(徒歩7分・約510m)などの商業施設、徒歩2分の高島診療所(約100m)をはじめとする医療施設、嵯峨幼稚園徒歩4分(約400m)、嵯峨小学校徒歩10分(約760m)など教育施設と、生活施設が10分以内に整います。季節の彩りを楽しめる豊かな自然を身近に感じながら、毎日が便利な暮らしやすさも大きな魅力です。
都心へのアクセスがスムーズな点も、魅力の一つです。徒歩3分の快速停車駅JR「嵯峨嵐山」駅からビッグターミナル「京都」駅へは、ダイレクトで12分。大阪・大津方面にもスムーズに出られます。この近さなら雨の日や猛暑の日でも快適。阪急「嵐山」駅は徒歩17分、自転車ならサッと約6分（約1340m）と、自転車通勤もいいですね。「嵐山」駅から「烏丸」駅へ17分。都心に気軽に出られる3駅3線利用可能のアクセスも注目です。
またバスの利用もおすすめ。徒歩5分の「嵯峨嵐山駅前」バス停から、四条烏丸へダイレクトで出られるため、毎日の通勤・通学はもちろん、都心でのお買物など、お出かけも便利です。
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／シエリア京都嵯峨嵐山現地販売センター ※申込の際は、印鑑(認印)と2018年、2019年分の収入を証明するもの(源泉徴収票等)と本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。詳しくは係員にお尋ねください。 ※先着順につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。 |
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| 価格 | 4238万円～7768万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～4LDK(1LDK+F～4LDK)間取り・価格 | 専有面積 | 61.2m2～86.21m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.12m2～17.07m2、ルーフバルコニー：35.85m2（使用料1800円／月）、専用庭：14.1m2（使用料800円／月）、テラス：9.6m2、アルコーブ面積：2.33m2～4.46m2 | ||
| 販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 62戸 |
| 完成時期 | 2020年9月竣工済 | 入居時期 | 即入居可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万4100円～1万9800円／月 | 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4900円～6900円／月 | 修繕積立基金 | 39万2000円～55万2000円（一括払い） |
| その他諸費用 | インターネット使用料：1540円／月、サービスバルコニー面積：4m2 | ||
| その他制限事項 | 第1種高度地区、第3種高度地区 | ||
| マンション名 | シエリア京都嵯峨嵐山 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺車道町2番1他（地番） | ||
| 交通 |
JR山陰本線「嵯峨嵐山」駅徒歩3分 京福電鉄嵐山本線「嵐電嵯峨」駅徒歩3分 |
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| 総戸数 | 62戸 | 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 1種中高 近隣商業 | 敷地面積 | 2345.97m2、(別途、私道負担部分面積85.53m2) |
| 建築面積 | 1392.74m2 | 建築延床面積 | 5163.56m2 |
| 駐車場 | 敷地内10台（料金8000円～1万6000円／月、機械式6台、平面式3台、専用駐車場1台※来客用兼福祉、来客用兼サービス駐車場を除く） | 自転車置場 | 62台収容（料金100円～500円／月）屋外屋根付き(スライドラック式40台、垂直昇降ラック式18台、平置式4台) |
| バイク置場 | 無 | ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第H30確認建築GBRC00038号(2018年9月21日付) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 関電コミュニティ(株) |
| 情報更新日 | 2021/02/24 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)自由来館機能と学童クラブ機能を有する児童館129館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待の防止に係る医療機関と保健福祉センターの連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)京都はぐくみ憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 14所 （うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 私立保育所数 | 218所 （うち0歳児保育を実施している保育所：218所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 51園 | 預かり保育実施園数 | 公立：15園 私立：88園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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