ラ・アトレ レジデンス京都(京都府京都市下京区七条通間之町東入材木町477番(地番) 京都駅 ラ・アトレ)新築マンション・分譲マンション

住所 京都府京都市下京区七条通間之町東入材木町477番(地番)
交通 地下鉄烏丸線/京都 歩6分、京阪本線/七条 歩6分、JR東海道本線/京都 歩8分
価格 3998万円~4798万円

【京都市営地下鉄烏丸線「京都」駅徒歩6分】×【ALL 1LDK】変貌を遂げる「京都駅前エリア」が生活圏。京阪本線「七条」駅徒歩6分、JR東海道本線(京都線)「京都」駅徒歩8分で、京都市内のビジネス拠点や観光名所へ、軽快にアクセス可能。現地ゲストサロン公開中

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情報の見方

現地周辺空撮※1
現地周辺空撮※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「ラ・アトレ レジデンス京都」現地ゲストサロン
※申込の際は、印鑑(認印)、直近2年分の源泉徴収票の写し、または直近3年分の確定申告書の写し、及び本人確認書類(運転免許証等)の写しをお持ちください。
※先着順販売につき、ご希望の住戸が売約済の場合がございます。予めご了承ください。

モデルルーム情報

現地ゲストサロン公開中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • 即入居可
  • 外観完成予想図※2
    外観完成予想図※2
  • エントランス完成予想図※2
    エントランス完成予想図※2
  • 外観完成予想図※2
    外観完成予想図※2
  • リビング・ダイニング・キッチン
    リビング・ダイニング・キッチン

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      A
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      40.32m2
      バルコニー面積
      3.01m2
      価格
      4298万円~4798万円
    • 間取り
    • タイプ
      B
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      41.91m2
      バルコニー面積
      4.83m2
      価格
      4548万円・4798万円
    • 間取り
    • タイプ
      D
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      38.09m2
      バルコニー面積
      4.48m2
      価格
      3998万円~4598万円
    • 間取り
    • タイプ
      D
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      38.09m2
      バルコニー面積
      4.48m2
      価格
      4498万円

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地図京都府京都市下京区七条通間之町東入材木町477番(地番) 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • ミニストップ 七条高倉店(徒歩1分・約70m)
  • フレスコ 五条大橋店(徒歩11分・約880m)
  • 京都アバンティ(徒歩11分・約810m)
  • 下京区総合庁舎(徒歩12分・約890m)
  • 下京図書館(徒歩20分・約1540m)
  • 京都塩小路郵便局(徒歩6分・約440m)
  • 京都銀行 京都駅前支店(徒歩6分・約450m)
  • 京都国立博物館(徒歩12分・約890m)
  • 屋形町公園(徒歩12分・約920m)
  • 京都第一赤十字病院(徒歩20分・約1580m)

案内図

案内図
現地ゲストサロン案内図
案内図
交通アクセス図
※掲載の所要時間は通勤時[]内は日中平常時のもので、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。情報は乗り換え案内(Yahoo!乗り換え案内)の2022年11月時点調べのものでダイヤ改正等により変更となる場合があります。

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その他周辺環境

  • ■内浜診療所(徒歩2分・約160m)
  • ■たかせ保育園(徒歩4分・約300m)
  • ■安田歯科医院(徒歩2分・約160m)
  • ■稚松保育園(徒歩7分・約550m)
  • ■中西医院(徒歩3分・約230m)
  • ■市立下京渉成小学校(徒歩2分・約130m)
  • ■京都駅前さの皮フ科クリニック(徒歩5分・約390m)
  • ■市立下京中学校(徒歩16分・約1250m)
  • ■山崎メディカルビル(徒歩8分・約590m)
  • ■郷之町こころ公園(徒歩2分・約140m)
  • ■京都中央信用金庫 駅前支店(徒歩6分・約420m)
  • ■渉成園(徒歩5分・約370m)
  • ■三菱UFJ銀行 ATMコーナー 京都ヨドバシ(徒歩6分・約430m)
  • ■鴨川(徒歩5分・約400m)
  • ■りそな銀行 京都ヨドバシ出張所(徒歩6分・約440m)

建物・施設

  • 建物・施設
    エントランス完成予想図※2
  • 建物・施設
    外観完成予想図※2
  • 建物・施設
    外観
  • 建物・施設
    外観
  • 建物・施設
    外観
  • 建物・施設
    外観
  • 建物・施設
    エントランス
  • 建物・施設
    館銘板
  • 建物・施設
    エントランス
  • 建物・施設
    アプローチ
  • 建物・施設
    エントランスアプローチ
  • 建物・施設
    エントランスアプローチ
  • 建物・施設
    エントランスホール
  • 建物・施設
    内廊下・アルコーブ
  • 建物・施設
    京都市建築物環境配慮性能表示/建築主が京都市に提出する建築物排出削減計画書の取り組み状況に基づき標準システムによる評価結果と、3つのキーワードによる京都独自の重点項目の評価結果を5段階で表示しています

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ラ・アトレ レジデンス京都 第1期・第2期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「ラ・アトレ レジデンス京都」現地ゲストサロン
※申込の際は、印鑑(認印)、直近2年分の源泉徴収票の写し、または直近3年分の確定申告書の写し、及び本人確認書類(運転免許証等)の写しをお持ちください。
※先着順販売につき、ご希望の住戸が売約済の場合がございます。予めご了承ください。
価格 3998万円~4798万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK間取り・価格 専有面積 38.09m2~41.91m2
その他面積 バルコニー面積:3.01m2~4.83m2
販売戸数 8戸 総戸数 42戸
完成時期 2024年1月竣工済 引渡可能年月 即引渡可※諸手続き完了後
管理費 9720円~1万690円/月 管理準備金 -
修繕積立金 3810円~4200円/月 修繕積立基金 38万900円~41万9100円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/11/15
その他諸費用 -
その他制限事項 防火地域、31m高度地区

ラ・アトレ レジデンス京都 最終期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「ラ・アトレ レジデンス京都」現地ゲストサロン
※申込の際は、印鑑(認印)、直近2年分の源泉徴収票の写し、または直近3年分の確定申告書の写し、及び本人確認書類(運転免許証等)の写しをお持ちください。
※先着順販売につき、ご希望の住戸が売約済の場合がございます。予めご了承ください。
価格 4498万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK間取り・価格 専有面積 38.09m2
その他面積 バルコニー面積:4.48m2
販売戸数 1戸 総戸数 42戸
完成時期 2024年1月竣工済 引渡可能年月 即引渡可※諸手続き完了後
管理費 9720円/月 管理準備金 -
修繕積立金 3810円/月 修繕積立基金 38万900円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/11/15
その他諸費用 -
その他制限事項 防火地域、31m高度地区

物件共通情報

マンション名 ラ・アトレ レジデンス京都
物件種別 マンション
住所 京都府京都市下京区七条通間之町東入材木町477番(地番)
交通 地下鉄烏丸線/京都 歩6分
総戸数 42戸 構造・階建て RC11階地下1階建
用途地域 商業 敷地面積 286.56m2
建築面積 219.62m2 建築延床面積 2154.15m2
駐車場 空無(敷地内平置2台(内来客用1台、サービス用1台)) 自転車置場 41台収容(料金400円~500円/月)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-22014539号(2022年6月8日付)
問い合わせ先
「ラ・アトレ レジデンス京都」現地ゲストサロン
【通話料無料】TEL:0120-388-088資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間:10:00~18:00
定休日:火曜日・水曜日※祝日は除く
会社情報
<売主>
国土交通大臣(3)第8425 号(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社ラ・アトレ株式会社ラ・アトレのその他のマンション情報を見る
〒105-0022 東京都港区海岸1丁目9番18号 国際浜松町ビル7階
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(6)第5619 号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東レハウジング販売株式会社東レハウジング販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0005 大阪府大阪市北区中之島3-3-3
施工会社 (株)かねわ工務店 管理会社 田丸産業(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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京都市下京区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 728744世帯
人口総数 1385190人
転入者数 83606人
転入率(人口1000人当たり)
60.36人
転出者数 77542人
転出率(人口1000人当たり)
55.98人
土地平均価格
住宅地
215203円/m2
商業地
1155679円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。
出産祝い あり
公立保育所数 14所(うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
私立保育所数 209所(うち0歳児保育を実施している保育所:199所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 66園 預かり保育実施園数 公立:15園 私立:84園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

京都市下京区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 京都市3014円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 京都市2013円
下水道普及率 99.5%

安心・安全

建物火災出火件数 147件
人口10000人当たり
1.00件
刑法犯認知件数 7032件
人口1000人当たり
4.80件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 89ヶ所
一般診療所総数 1621ヶ所
小児科医師数 397人
小児人口10000人当たり
26.51人
産婦人科医師数 201人
15~49歳女性人口1万人当たり
7.05人
介護保険料基準額(月額) 6800円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別8種〔燃やすごみ 缶・びん・ペットボトル プラスチック類 小型金属類・スプレー缶 雑がみ〕 拠点回収(移動式拠点回収):古紙(新聞・ダンボール) 雑がみ 紙パック 使用済てんぷら油 古着類 乾電池 ボタン電池 充電式電池 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 小型家電 磁気テープ類 インクカートリッジ リユースびん 刃物類 使い捨てライター 陶磁器製の食器 せん定枝木の枝 石油類 医薬品・農薬 化学薬品・塗料・ワックス・絵の具 洗浄剤
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

京都市下京区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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東海道本線
石山|膳所大津山科京都西大路桂川|向日町|長岡京
京都市烏丸線
丸太町烏丸御池四条五条京都九条|十条|くいな橋|竹田
京阪電気鉄道京阪線
三条|祇園四条|清水五条七条|東福寺|鳥羽街道|伏見稲荷|龍谷大前深草

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 90,802円/月 104,656円/月 124,063円/月 153,189円/月 201,752円/月 298,908円/月
5万円 81,717円/月 95,680円/月 115,196円/月 144,430円/月 193,100円/月 290,363円/月
10万円 72,631円/月 86,705円/月 106,330円/月 135,671円/月 184,449円/月 281,818円/月
15万円 63,546円/月 77,729円/月 97,463円/月 126,913円/月 175,797円/月 273,273円/月
20万円 54,461円/月 68,753円/月 88,596円/月 118,154円/月 167,146円/月 264,728円/月
25万円 ローン不可 59,778円/月 79,729円/月 109,395円/月 158,495円/月 256,183円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 70,863円/月 100,637円/月 149,843円/月 247,638円/月
支払い利息合計 3,171,750円~ 2,711,880円~ 2,254,600円~ 1,797,840円~ 1,344,690円~ 895,300円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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