(仮称)京都市下京区西大路プロジェクト
【駅徒歩8分・下京区アドレス】最寄のJR「西大路」駅から「京都」駅へ1駅3分、「大阪」駅へ45分。スーパー、医療施設、金融など生活利便施設や、教育施設・公園が徒歩圏内に充実。西大路通りから一歩入った閑静な地に、総58邸で誕生。1LDK+F～3LDK、全9タイプの多彩な住戸プランを用意
| 販売スケジュール |
2017年12月上旬販売開始予定 |
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「梅小路公園」のリニューアルや「京都鉄道博物館」等、話題のスポットの誕生など、さらなる進化へと向かう「京都駅西」。
2019年に新駅開業も予定され、魅力を増し続けているエリアを間近に、
JR「西大路」駅徒歩8分、西大路通りから一歩入った閑静な住宅街に本物件は誕生します。
「京都」駅まで1駅3分とアクセス面も良好で生活施設も集積。
利便性とやすらぎをバランスよく享受でき、こころ豊かな暮らしが叶いそうです。
9タイプ13バリエーションの多彩な間取りプランを提案。
収納、子供部屋などフレキシブルに使えるゆとりのフリールーム（約5.5帖）付きプランもあり、
あらゆるライフスタイルに対応するプランニングも魅力です。
徒歩圏内に日常のお買い物に便利なスーパーが充実。
「フレスコ七条店」は、24時間営業なので買い忘れや仕事帰りなどに時間を気にせず利用できます。
七条通り商店街（※2）や評判のベーカリー「mina_mina」など、お散歩気分で立ち寄りたいお店もあり、
毎日の暮らしが楽しくなりそうです。
夜間の救急外来にも対応してくれる「新京都南病院」が徒歩2分にあるのは安心。
郵便局や銀行も徒歩2～3分にあり、暮らしに欠かせない施設が身近に揃っています。
「市立西大路小学校」（※3）、「七条幼稚園」、「西大路保育園」など教育施設や子供がのびのび遊べる公園も多数あり、
子育てに良好な住環境でもあります。
現地から徒歩8分の「西大路」駅から「京都」駅までわずか3分、「四条」駅へは7分（※4）。
「京都」駅からは、JR、近鉄、地下鉄、市バスの4WAYアクセスで、京都はもちろん関西全域への移動も自由自在。
通勤、通学、旅行にも便利です。
京都駅周辺には、「イオンモールKYOTO」（※5）をはじめとした大型ショッピング施設もあり、
お買い物、映画鑑賞、グルメなど、アクティブな休日を満喫できそう。
「京都水族館」（※6）など子どもに人気の施設も多く、家族のレジャースポット選びにも困りません。
話題のエリアを気軽に楽しめ、暮らしやすい住環境も享受できる「西大路」エリアで、
新しい京の暮らしの夢が広がりそうです。
| 結婚・育児 | |||
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| 子育て関連の独自の取り組み | 地域における子どもの健全育成と子育て支援の拠点として、広く地域の児童等を対象とした「自由来館機能」と昼間留守家庭児童を対象とした「学童クラブ機能」を一体的に有する「一元化児童館」を130館設置。こんにちはプレママ事業の実施(妊婦訪問) にんしんホッとナビの設置(メール相談窓口の設置等) 児童虐待の防止に係る医療機関と保健センターの連携の実施 子ども保健医療相談・事故防止センターの設置 京都版ブックスタート事業 次世代はぐくみプロジェクト事業。 | ||
| 出産祝い | なし | 公立保育所数 | 21所 |
| チャイルドシート助成制度 | なし | 0歳児保育を実施している公立保育所 | 21所 |
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 私立保育所数 | 229所 |
| 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 0歳児保育を実施している私立保育所 | 219所 |
| 公立幼稚園の入園料・保育料減免 | あり | 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 私立幼稚園入園料補助金 | なし | 学校給食 | 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食 選択制 |
| 私立幼稚園保育料補助金 | あり | 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 住宅支援 | |||
| 新築購入 利子補給制度 | あり | 新築購入 補助／助成金制度 | あり |
| 販売スケジュール | 2017年12月上旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～3LDK ※S=F | 専有面積 | 60m2～75.96m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.77m2～12.16m2、テラス：27.55m2～32.96m2(バルコニー面積+専用庭(テラス面積)合計の面積) | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 58戸 |
| 完成時期 | 2018年10月予定 | 入居時期 | 2018年11月予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| その他制限事項 | 準防火地域、20m第3種高度地区、25m高度地区 | ||
| その他 | |||
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内中町50番-1（地番） | ||
| 交通 | JR東海道本線(京都線)「西大路」駅徒歩8分 | ||
| 総戸数 | 58戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 準工業 商業 | 敷地面積 | 1511.04m2 |
| 建築面積 | 969.04m2 | 建築延床面積 | 5330.7m2 |
| 駐車場 | 敷地内20台（料金未定、機械式18台、来客用(福祉対応)1台、サービス用1台） | 自転車置場 | 87台収容（料金未定） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 6台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第H29確認建築CIAS00789号(2017年7月31日) | ||
| 問い合わせ先 |
「(仮称)京都市下京区西大路プロジェクト」準備室 TEL：0120-058-150通話料無料 営業時間：AM10：00～PM5：00／定休日：土・日・祝日 ※誠に勝手ではございますが、8月11日(金・祝)～8月17日(木)の期間は夏季休業とさせていただきます。8月9日(水)～8月17日(木)の期間中に資料のご請求をいただいた場合は、8月21日(月)以降に資料発送をさせていただきますので、予めご了承くださいませ。 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 要建設(株) | 管理会社 | 関電コミュニティ(株) |
| 情報提供日 | 2017/08/16 | 次回更新予定日 | 情報提供日より7日以内 |
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