ジオ西大路御池ザ・テラス
| 住所 | 京都府京都市中京区西ノ京原町66番の一部（地番） |
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| 交通 | 地下鉄東西線/西大路御池 歩2分、地下鉄東西線/二条 歩11分、ＪＲ山陰本線/二条 歩10分 |
| 価格 | 4448万円・4488万円 |
【堂々完成！5月下旬より入居開始(予定)】【南向き2LDK 4400万円台～】中京区、駅徒歩2分。「西大路御池」駅から「烏丸御池」駅へ直通6分、「京都」駅へは14分。4駅4線利用可能。徒歩10分内にスーパー等、充実の商業施設が揃う。南向きに開けた開放感が広がる御池通沿い
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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地下鉄東西線「西大路御池」駅からわずか徒歩2分。京都市中京区に＜ジオ＞レジデンスがついに誕生します！
緑量のある街路樹が美しい街並みを作り出す御池通と南面で接する同物件は、明るく視界の開けた開放感を享受できます。
レジデンス前にはゆとりのある歩道空間が広がり、駅までフラットで快適なアプローチが続きます。
都市の生活にフィットする多彩なプランバリエーションを揃え、豊かな暮らしを提案します。
住まいから駅へ徒歩2分という利便性に加え、ありとあらゆる商業施設や金融機関、教育施設など、生活に欠かせない施設が充実しています。
毎日のお買い物に便利な24時間営業のスーパー「フレスコ西大路店」が徒歩2分に、映画館や飲食店の揃う「BiVi二条」や京都でも有数の老舗商店街である「京都三条会商店街」(約1,140m)も徒歩圏内です。
医療施設も豊富です。土日でも診療する小児科のある京都市急病診療所(約840m)のほか、徒歩5分以内に9つもの医療施設が揃い大変心強いです※2。
保育所や小学校などの教育施設や公園、スポーツクラブも身近に点在し、日々の満足度が高まります※3。
「西大路御池」駅へ徒歩2分のほか、JR線が利用できる「二条」駅や阪急「西院」駅も徒歩圏内という好ポジション。
「二条」駅から、ターミナル駅である「京都」駅へ快速利用で直通1駅、「烏丸御池」駅まで2駅という都心近接のアクセス性。
「京都」駅からは新幹線利用もできるので、出張や旅行も軽快なフットワークが叶います。
京都中心で豊かに暮らす条件が整う魅力的な立地です。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「ジオ西大路御池ザ・テラス」マンションサロン ※申込の際には印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。印鑑(認印)は、物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。 ※住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。詳しくは係員にお問い合わせください。 ※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。 |
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| 価格 | 4448万円・4488万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 54.2m2・61.86m2、 (トランクルーム面積を含む) |
| その他面積 | バルコニー面積：8.89m2、テラス：7.06m2（使用料210円／月）、ポーチ：4.38m2、アルコーブ面積：1.72m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 53戸 |
| 完成時期 | 2023年4月竣工済 | 引渡可能年月 | 2023年5月下旬 |
| 管理費 | 1万4420円・1万6460円／月 | 管理準備金 | 3万8000円・4万4000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5420円・6190円／月 | 修繕積立基金 | 27万1000円・31万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/05/29 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1100円／月、住まうほん使用料：330円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、20M第3・4種高度地区、沿道型美観形成地区、市街地型美観形成地区、遠景デザイン保全地区、埋蔵文化財地区(平安京) | ||
| マンション名 | ジオ西大路御池ザ・テラス | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 京都府京都市中京区西ノ京原町66番の一部（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄東西線/西大路御池 歩2分 | ||
| 総戸数 | 53戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 商業 準工業 | 敷地面積 | 846.32m2、(建築確認申請面積 令和3年12月3日付) |
| 建築面積 | 646.99m2 | 建築延床面積 | 3896.48m2 |
| 駐車場 | 敷地内2台（平面式：1台(来客用・福祉対応)、サービス車用専用スペース：1台） | 自転車置場 | 103台収容（料金300円・500円／月）固定式92台、平面式11台 |
| バイク置場 | 1台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | 3台収容（料金2000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R03確認建築IPEC00669号(令和3年12月3日付) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)メルディアDC | 管理会社 | (株)阪急阪神ハウジングサポート |
| 情報更新日 | 2023/05/27 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能などを有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 14所 （うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 私立保育所数 | 213所 （うち0歳児保育を実施している保育所：213所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 62園 | 預かり保育実施園数 | 公立：15園 私立：85園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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