ライオンズ京都御所南レジデンス(京都府京都市中京区西洞院通夷川下る薬師町644他(地番)、京都府京都市中京区西洞院通夷川下る薬師町644番(住所表示未実施) 丸太町駅 大京) 物件詳細

ライオンズ京都御所南レジデンス

住所 京都府京都市中京区西洞院通夷川下る薬師町644他(地番)
交通 地下鉄烏丸線「丸太町」歩6分 地下鉄烏丸線「烏丸御池」歩10分 地下鉄東西線「烏丸御池」歩10分
価格 8250万円

【京都初全住戸ZEH-Mレジデンス※】地下鉄烏丸線「丸太町」駅徒歩6分、2線2駅利用可能。「京都」駅へ直通7分!京都御苑の南エリア、西洞院通と夷川通の結節点。静穏な空気が漂う京都らしさを感じられるロケーション。南北約38m、東西約22mという開放感あふれる2方接道の角地に、総35邸のゆとりある住まいが誕生

情報の見方

ライオンズ京都御所南レジデンス
外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~6:00PM
申込受付場所/「ライオンズ京都インフォメーションサロン」
※申込の際には、印鑑(認印)、収入証明書(2020年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の写し等)、本人確認書類(運転免許証、パスポート等)をご持参ください。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得

物件の特徴

京都御苑の南。落ち着いた住環境が広がる静穏な角地を得て、上質を追求した総35邸

東西南北どのエリアにも悠久の歴史と繊細な文化が感じられる京都。
その中でも深い緑におおわれた京都御苑の南エリアであり、静穏な空気が漂う京都らしさを感じられるロケーションに
<ライオンズ京都御所南レジデンス>は誕生します。
また西洞院通と夷川通の結節点であり、南北約38m、東西22mという2方接道の角地を実現。
周辺の建物とほどよい距離を置き、“うなぎの寝床”などと言われ間口が狭く
奥行きの深い建物が多いといわれる京都の中で、この開放感と高い独立性は、特筆すべき魅力だといえるでしょう。

  • 2020年10月撮影の空撮に光等をCG合成。実際とは多少異なります(※1)
  • 西洞院通、夷川通の結節点に誕生(立地概念図)

趣深い空気を纏い、日本の伝統文化が息づく洛中。賑わい溢れる四条烏丸エリアも徒歩圏

京都暮らしに求めるもの。それは今もなお街のあちこちに感じられる古都の風情と、
四季の美しさを愛でることができる穏やかな住環境ではないでしょうか。
春には梅や桜、秋のイチョウや紅葉など京都の中心ともいえる洛中でありながら、
深い緑におおわれた京都御苑、威風堂々たる佇まいを見せる世界文化遺産「二条城」など、
観光スポットへも気軽に出かけられる立地。
さらにはLAQUE 四条烏丸など複合商業施設が集積する四条烏丸エリアも徒歩圏内。
京都の“今”を満喫できる点も嬉しいポイントです。
奥深い京都暮らしを十分に楽しむことができる、恵まれた地に誕生する私邸、
それが<ライオンズ京都御所南レジデンス>です。

  • 京都御苑(徒歩11分・830m)
  • 市立御所南小学校(徒歩13分・990m)
  • LAQUE 四条烏丸(1590m)

地下鉄烏丸線「丸太町」駅徒歩6分、2線2駅利用可能。「京都」駅ヘダイレクト7分で到着

最寄り駅となるのは徒歩6分の地下鉄烏丸線「丸太町」駅。「京都」駅へはダイレクトでわずか7分で到着。
JRに連絡しているため、新幹線の利用もスムーズで、全国主要都市への移動もスピーディです。
このアクセスの良さは、すなわち気軽に訪れやすいということ。
セカンドハウスを選ぶうえでも、この価値は大きいといえるでしょう。
また地下鉄東西線「烏丸御池」駅も利用できる2線2駅利用可能の好アクセス。
京都市内を縦横無尽に移動できる点も魅力のひとつであり、人気の観光エリアにも
気軽に出かけられます。

アクセス図

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地図京都府京都市中京区西洞院通夷川下る薬師町644他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 地下鉄「丸太町」駅(徒歩6分)
  • フレスコ丸太町店(徒歩6分・約470m)
  • デイリーカナートイズミヤ堀川丸太町店(徒歩8分・約590m)
  • 夷川公園(徒歩1分・約20m)
  • 中京もえぎ幼稚園(徒歩8分・約620m)

案内図

現地案内図
※丸太町駅出入口6は2021年12月まで工事予定です。

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その他周辺環境

  • ■ファミリーマート 中徳烏丸二条店(徒歩6分・約420m)
  • ■こぐま保育園(徒歩3分・約200m)
  • ■コープ御所南(徒歩6分・約430m)
  • ■ひまわり幼稚園(徒歩6分・約470m)
  • ■ドラッグユタカ 烏丸三条店(徒歩12分・約940m)
  • ■市立京都御池中学校(徒歩15分・約1150m)
  • ■京都衣棚夷川郵便局(徒歩3分・約200m)
  • ■梅屋広場(徒歩5分・約370m)
  • ■京都銀行府庁前支店(徒歩5分・約340m)
  • ■元離宮二条城(徒歩7分・約530m)
  • ■はやせ歯科医院(徒歩1分・約30m)
  • ■こどもみらい館(徒歩8分・約620m)
  • ■松永医院(徒歩1分・約80m)
  • ■京都国際マンガミュージアム(徒歩10分・約730m)

ライオンズ京都御所南レジデンス 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~6:00PM
申込受付場所/「ライオンズ京都インフォメーションサロン」
※申込の際には、印鑑(認印)、収入証明書(2020年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の写し等)、本人確認書類(運転免許証、パスポート等)をご持参ください。
価格 8250万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK 専有面積 63.58m2
その他面積 バルコニー面積:5.56m2
販売戸数 1戸 総戸数 35戸
完成時期 2022年9月26日予定 入居時期 2022年9月29日予定
管理費 2万3200円/月 管理準備金 2万9200円(一括払い)
修繕積立金 7760円/月 修繕積立基金 77万6000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 旧市街地型美観地区、近景デザイン保全区域、遠景デザイン保全区域

物件共通情報

マンション名 ライオンズ京都御所南レジデンス
物件種別 マンション
住所 京都府京都市中京区西洞院通夷川下る薬師町644他(地番)
交通 京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅徒歩6分
京都市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅徒歩10分
京都市営地下鉄東西線「烏丸御池」駅徒歩10分
総戸数 35戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 916.34m2
建築面積 748.06m2 建築延床面積 2993.54m2
駐車場 敷地内2台(来客用1台、サービス用1台) 自転車置場 35台収容(料金300円/月)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確R030276号(2021年7月21日)、文化財保護法第93条第1項法許可番号:文文財第4583号(2021年3月2日)
景観法第63条2項法許可番号:第33040116号(2021年6月17日)
問い合わせ先
「ライオンズ京都インフォメーションサロン」
【通話料無料】TEL:0800-811-4260資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火曜・水曜・第2木曜(祝日を除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(14)第792 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社大京株式会社大京のその他のマンション情報を見る
〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル
施工会社 (株)藤井組 管理会社 (株)大京アステージ
情報更新日 2021/12/01 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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京都市中京区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)自由来館機能と学童クラブ機能を有する児童館129館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待の防止に係る医療機関と保健福祉センターの連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)京都はぐくみ憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。
出産祝い あり
公立保育所数 14所 (うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 218所 (うち0歳児保育を実施している保育所:218所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 51園 預かり保育実施園数 公立:15園  私立:88園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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