ザ・パークハウス 堀川六角(京都府京都市中京区岩上通六角下る岩上町753番1(地番) 大宮駅 三菱地所レジデンス) 物件詳細

ザ・パークハウス 堀川六角

住所 京都府京都市中京区岩上通六角下る岩上町753番1(地番)
交通 阪急京都線「大宮」歩6分 阪急京都線「烏丸」歩12分 地下鉄烏丸線「四条」歩14分
価格 4858万円~7428万円

【全邸角住戸・1フロア4邸】阪急京都本線「大宮」駅より徒歩6分。共用部にはラウンジや手洗いカウンター、住戸内廊下部分には「ヘルスエアーR機能」搭載の天井埋込型換気扇を設置。さらに、全邸玄関前に戸別宅配ボックス(※3)も完備。徒歩3分の場所には「三条会商店街」もあり、カフェや飲食店など180もの店が軒を連ねます

情報の見方

ザ・パークハウス 堀川六角
オーナーズエントランス完成予想図※1
販売スケジュール

登録申込受付期間/2021年12月3日(金)~12月5日(日)
登録申込受付時間/(平日)11:00~17:00 (土日)10:00~17:00 ※最終日は12:00まで
抽選日時/2021年12月5日(日)13:00~
登録申込受付・抽選場所/「ザ・パークハウス 堀川六角」京都レジデンスギャラリー
※登録申込の際は、認印と、2019年・2020年分の収入証明、本人確認書類、健康保険証をご持参ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中【完全予約制】

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

規制の多い京都で得難い開放感に恵まれた11階建レジデンス「ザ・パークハウス」が誕生

京都の中心部にありながら、伸びやかな心地よさをもたらす地上11階建を実現。
東には幅約50mの堀川通のゆとりが広がり、西には低層の街並みごしに抜ける空が続いています。
都心にいながらにして、開放感に満たされる歓びを、日々の暮らしに。資料請求受付中

  • 内廊下完成予想CG※1
  • 西面外観完成予想CG※1

全邸の玄関前に個別宅配ボックスを設置。変わっていく暮らし方を見据えた住品質を採用

ウイルス対策、家時間の充実、リモートワーク対応。アフターコロナのニーズに応える新たな住品質が、暮らしの随所に取り入れられています。
共用部ではラウンジや清潔な暮らしに応える手洗いカウンターを設置。さらに「非接触ボタンエレベーター」が採用されています。
また住戸内廊下部分には「ヘルスエアー(R)機能」搭載の天井埋込型換気扇を標準装備。全邸の玄関前に個別宅配ボックス※2を設置。自宅前なので荷物の持ち運びも簡単になります。

  • 宅配ボックス説明イラスト
  • ラウンジ完成予想CG※1

中京区、四条烏丸生活圏。刺激をもたらす都心の感性と、快適な毎日を彩る利便が揃う

「大丸京都店」、複合商業施設「COCONKARASUMA」などが揃う京都の中心、四条烏丸が徒歩圏内。四条烏丸界隈にはデパ地下をはじめ、世界中の食材が並ぶデリカテッセン、京都生まれの老舗やオーナーのこだわりが息づくベーカリーなど食のお店が充実しているので、仕事帰りに立ち寄れ、買い物を楽しめます。

180もの多様な店が軒を連ねる京都三条会商店街へ徒歩3分。京町家を改装した雑貨店、カフェや飲食店などが軒を連ね、散歩気分で歩くのも楽しいです。また24時間営業のスーパー「フレスコ大宮店」、中京区役所、銀行、郵便局、クリニックなど各種施設が徒歩圏内※4。日常生活もとても便利です。

  • 四条烏丸交差点(徒歩14分/約1070m)※3
  • 京都三条会商店街(徒歩3分/約230m)※3
  • KYOTO KEIZO 三条本店(徒歩5分/約360m)※3

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地図京都府京都市中京区岩上通六角下る岩上町753番1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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案内図

現地・レジデンスギャラリー案内図

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ザ・パークハウス 堀川六角 第1期1次 物件概要

販売スケジュール 登録申込受付期間/2021年12月3日(金)~12月5日(日)
登録申込受付時間/(平日)11:00~17:00 (土日)10:00~17:00 ※最終日は12:00まで
抽選日時/2021年12月5日(日)13:00~
登録申込受付・抽選場所/「ザ・パークハウス 堀川六角」京都レジデンスギャラリー
※登録申込の際は、認印と、2019年・2020年分の収入証明、本人確認書類、健康保険証をご持参ください。
価格 4858万円~7428万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5800万円台(3戸)
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 53.22m2~74.32m2
その他面積 バルコニー面積:4.66m2~17.2m2、ルーフバルコニー:27.4m2(使用料990円/月)、テラス:8m2(使用料400円/月)
販売戸数 20戸 総戸数 41戸
完成時期 2022年11月中旬予定 入居時期 2022年12月下旬予定
管理費 1万8680円~2万6090円/月 管理準備金 1万8680円~2万6090円(一括払い)
修繕積立金 6390円~8920円/月 修繕積立基金 63万8640円~89万1840円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:1785円/月
その他制限事項 防火地域、準防火地域、沿道型美観地区・旧市街地型美観地区・遠景デザイン保全地区・31m第1種高度地区・15m第3種高度地区、都心部駐車場整備地区、埋蔵文化財包蔵地

物件共通情報

マンション名 ザ・パークハウス 堀川六角
物件種別 マンション
住所 京都府京都市中京区岩上通六角下る岩上町753番1(地番)
交通 阪急京都本線「大宮」駅(3番出入口)徒歩6分
阪急京都本線「烏丸」駅(26番出入口)徒歩12分
京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅(2番出入口)徒歩14分
京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅(1番出入口)徒歩8分
京福電鉄嵐山本線「四条大宮」駅(駅舎)徒歩7分
総戸数 41戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 商業 近隣商業 敷地面積 540.23m2、(売買対象面積)、539.73m2(建築確認対象面積)
建築面積 362.05m2 建築延床面積 3203.44m2
駐車場 敷地内2台(来客用1台、サービス用1台) 自転車置場 41台収容(料金200円~800円/月)※総戸数に対して
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-20042674号(2021年2月25日)
問い合わせ先
ザ・パークハウス 堀川六角 京都レジデンスギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-811-4179資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:(平日)11:00~17:00 (土日祝)10:00~17:00
定休日:火・水・木曜日(祝日を除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(15)第408 号
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
大阪府大阪市北区天満橋1-8-30 OAPタワー15階
施工会社 (株)森本組 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日 2021/12/02 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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京都市中京区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)自由来館機能と学童クラブ機能を有する児童館129館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待の防止に係る医療機関と保健福祉センターの連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)京都はぐくみ憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。
出産祝い あり
公立保育所数 14所 (うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 218所 (うち0歳児保育を実施している保育所:218所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 51園 預かり保育実施園数 公立:15園  私立:88園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 133,435円/月 150,403円/月 174,292円/月 210,293円/月 270,519円/月 391,311円/月
5万円 122,718円/月 140,049円/月 164,293円/月 200,642円/月 261,208円/月 382,332円/月
10万円 112,002円/月 129,696円/月 154,295円/月 190,991円/月 251,897円/月 373,353円/月
15万円 101,285円/月 119,342円/月 144,297円/月 181,340円/月 242,586円/月 364,373円/月
20万円 90,569円/月 108,988円/月 134,298円/月 171,689円/月 233,275円/月 355,394円/月
25万円 79,852円/月 98,635円/月 124,300円/月 162,038円/月 223,964円/月 346,415円/月
30万円 69,136円/月 88,281円/月 114,301円/月 152,387円/月 214,652円/月 337,436円/月
支払い利息合計 12,526,610円~ 10,620,160円~ 8,753,650円~ 6,927,320円~ 5,141,350円~ 3,395,980円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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