ザ・パークハウス 堀川六角(京都府京都市中京区岩上通六角下る岩上町753番1(地番) 大宮駅 三菱地所レジデンス) 物件詳細

ザ・パークハウス 堀川六角

住所 京都府京都市中京区岩上通六角下る岩上町753番1(地番)
交通 阪急京都線「大宮」歩6分 阪急京都線「烏丸」歩12分 地下鉄烏丸線「四条」歩14分
価格 4858万円~7428万円

【全邸角住戸・1フロア4邸】阪急京都本線「大宮」駅より徒歩6分。共用部にはラウンジや手洗いカウンター、住戸内廊下部分には「ヘルスエアーR機能」搭載の天井埋込型換気扇を設置。さらに、全邸玄関前に戸別宅配ボックス(※2)も完備。徒歩3分の場所には「三条会商店街」もあり、カフェや飲食店など180もの店が軒を連ねます

情報の見方

ザ・パークハウス 堀川六角
オーナーズエントランス完成予想図※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/(平日)11:00~17:00 (土日)10:00~17:00
申込受付場所/「ザ・パークハウス 堀川六角」京都レジデンスギャラリー
※申込の際は、認印と、直近2年分の収入証明、本人確認書類、健康保険証をご持参ください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済みの場合はご容赦下さい。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中【完全予約制】

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

全邸角住戸・内廊下設計を採用した「ザ・パークハウス 堀川六角」

東西に2邸ずつ、1フロア4邸のレイアウトにより、全邸角住戸。
独立性に加え、プライバシー性の高さも実現している「ザ・パークハウス 堀川六角」。
アフターコロナのニーズに応える新たな住品質を、暮らしの随所に採用。
共用部ではラウンジや清潔な暮らしに応える手洗いカウンター、「非接触ボタンエレベーター」が採用されています。
また住戸内廊下部分には「ヘルスエアー(R)機能」搭載の天井埋込型換気扇を標準装備。
全邸の玄関前には個別宅配ボックス※2を設置。自宅前なので荷物の持ち運びも簡単になります。
モデルルーム案内会(完全予約制)開催中

  • 内廊下完成予想CG※1
  • ラウンジ完成予想CG※1

京の真中、中京区堀川通。4線5駅のマルチアクセスで、京都駅・大阪梅田駅へダイレクト

通勤特急停車駅の阪急「大宮」駅をはじめ、地下鉄烏丸線「四条」駅・阪急「烏丸」駅も徒歩圏内。
そこからは、京都・大阪の主要ターミナルへ直通という4線5駅のマルチアクセスで、暮らしがより快適に。
京都の玄関口JR「京都」駅や京都屈指の繁華街阪急「京都河原町」駅も普段使いできます。
JR「京都」駅では新幹線をはじめJR各線が行き交い、「京都」駅から関西はもとより全国へネットワークが広がっています。
また「京都」駅ビル内には「ジェイアール京都伊勢丹」や「京都劇場」があり、ショッピングやエンターテイメントの愉しみも広がります。

  • 路線概念図
  • 市営地下鉄烏丸線「四条」駅から「京都」駅へ4分(通勤時4分)
  • 阪急京都線「大宮」駅から「京都河原町」駅へ4分(通勤時4分)

中京区、四条烏丸約1㎞圏。刺激をもたらす都心の感性と、快適な毎日を彩る利便が揃う

京都が人を魅了してやまない理由は、古都の趣きを、身近に味わえるから・・・。中でも、遥か平安京の頃から現代に至るまで、京都の中軸で在り続ける中京区・堀川通。「ザ・パークハウス 堀川六角」では古都の趣きに日々やすらぎながら、四条烏丸約1㎞圏で都心の輝きを愉しみ、日常の利便を満たします。

四条烏丸界隈には「大丸京都店」、複合商業施設「COCONKARASUMA」などが揃い、仕事帰りに気軽に立ち寄れます。180もの多様な店が軒を連ねる京都三条会商店街へ徒歩3分。24時間営業のスーパー「フレスコ大宮店」、中京区役所、銀行、郵便局、クリニックなど各種施設が徒歩圏内※4。日常生活もとても便利です。

  • 元離宮二条城(徒歩10分/約730m)
  • 四条烏丸交差点(徒歩14分/約1070m)※3
  • 京都三条会商店街(徒歩3分/約230m)※3

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Bメニュー
      間取り
      1LDK+N+SIC
      専有面積
      54.22m2
      バルコニー面積
      7.33m2
      価格
      5818万円
    • タイプ
      Ct
      間取り
      1LDK+N
      専有面積
      55.16m2
      バルコニー面積
      8m2
      価格
      4858万円
    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK+SIC
      専有面積
      55.66m2
      バルコニー面積
      4.66m2
      価格
      5388万円
    • タイプ
      F
      間取り
      2LDK+S+N+SIC
      専有面積
      69.16m2
      バルコニー面積
      8.14m2
      価格
      6588万円
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      74.32m2
      バルコニー面積
      10.31m2・17.2m2
      価格
      7428万円

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地図京都府京都市中京区岩上通六角下る岩上町753番1(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 西友三条店(徒歩8分・約570m)
  • フレスコ大宮店(徒歩8分・約580m)
  • COCON KARASUMA(徒歩14分・約1010m)
  • 大丸(徒歩15分・約1150m)
  • サンドラッグ京都三条店(徒歩8分・約600m)
  • DEAN & DELUCA 京都(徒歩10分・約800m)
  • 錦市場商店街(徒歩16分・約1220m)
  • 鴨川(徒歩27分・約2090m)

案内図

現地・レジデンスギャラリー案内図

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建物・施設

  • 西面外観完成予想CG※1
  • 2階フロアプラン/平面図
  • 非接触ボタンエレベーター/参考写真
  • 戸別宅配ボックス/同仕様
  • 手洗いカウンター完成予想図

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ザ・パークハウス 堀川六角 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/(平日)11:00~17:00 (土日)10:00~17:00
申込受付場所/「ザ・パークハウス 堀川六角」京都レジデンスギャラリー
※申込の際は、認印と、直近2年分の収入証明、本人確認書類、健康保険証をご持参ください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済みの場合はご容赦下さい。
価格 4858万円~7428万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 53.22m2~74.32m2
その他面積 バルコニー面積:4.66m2~10.31m2、テラス:8m2(使用料400円/月)
販売戸数 9戸 総戸数 41戸
完成時期 2022年11月中旬予定 入居時期 2022年12月下旬予定
管理費 1万8680円~2万6090円/月 管理準備金 1万8680円~2万6090円(一括払い)
修繕積立金 6390円~8920円/月 修繕積立基金 63万8640円~89万1840円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:1785円/月
その他制限事項 防火地域、準防火地域、沿道型美観地区・旧市街地型美観地区・遠景デザイン保全地区・31m第1種高度地区・15m第3種高度地区、都心部駐車場整備地区、埋蔵文化財包蔵地

物件共通情報

マンション名 ザ・パークハウス 堀川六角
物件種別 マンション
住所 京都府京都市中京区岩上通六角下る岩上町753番1(地番)
交通 阪急京都本線「大宮」駅(3番出入口)徒歩6分
阪急京都本線「烏丸」駅(26番出入口)徒歩12分
京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅(2番出入口)徒歩14分
京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅(1番出入口)徒歩8分
京福電鉄嵐山本線「四条大宮」駅(駅舎)徒歩7分
総戸数 41戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 商業 近隣商業 敷地面積 540.23m2、(売買対象面積)、539.73m2(建築確認対象面積)
建築面積 362.05m2 建築延床面積 3203.44m2
駐車場 敷地内2台(来客用1台、サービス用1台) 自転車置場 41台収容(料金200円~800円/月)※総戸数に対して
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-20042674号(2021年2月25日)
問い合わせ先
ザ・パークハウス 堀川六角 京都レジデンスギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-811-4179資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:(平日)11:00~17:00 (土日祝)10:00~17:00
定休日:火・水・木曜日(祝日を除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(15)第408 号
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
大阪府大阪市北区天満橋1-8-30 OAPタワー15階
施工会社 (株)森本組 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日 2022/06/23 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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京都市中京区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能などを有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。
出産祝い あり
公立保育所数 14所 (うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 215所 (うち0歳児保育を実施している保育所:215所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 58園 預かり保育実施園数 公立:15園  私立:87園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 113,127円/月 130,386円/月 154,565円/月 190,851円/月 251,354円/月 372,397円/月
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10万円 94,956円/月 112,435円/月 136,831円/月 173,334円/月 234,051円/月 355,306円/月
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25万円 67,699円/月 85,508円/月 110,231円/月 147,058円/月 208,096円/月 329,671円/月
30万円 58,614円/月 76,532円/月 101,364円/月 138,299円/月 199,445円/月 321,126円/月
支払い利息合計 3,955,110円~ 3,377,680円~ 2,804,900円~ 2,236,720円~ 1,673,050円~ 1,113,860円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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