| 住所 | 京都府京都市中京区岩上通六角下る岩上町753番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 阪急京都線「大宮」歩6分 阪急京都線「烏丸」歩12分 地下鉄烏丸線「四条」歩14分 |
| 価格 | 4858万円～7428万円 |
【全邸角住戸・1フロア4邸】阪急京都本線「大宮」駅より徒歩6分。共用部にはラウンジや手洗いカウンター、住戸内廊下部分には「ヘルスエアーR機能」搭載の天井埋込型換気扇を設置。さらに、全邸玄関前に戸別宅配ボックス(※2)も完備。徒歩3分の場所には「三条会商店街」もあり、カフェや飲食店など180もの店が軒を連ねます
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中【完全予約制】 |
東西に2邸ずつ、1フロア4邸のレイアウトにより、全邸角住戸。
独立性に加え、プライバシー性の高さも実現している「ザ・パークハウス 堀川六角」。
アフターコロナのニーズに応える新たな住品質を、暮らしの随所に採用。
共用部ではラウンジや清潔な暮らしに応える手洗いカウンター、「非接触ボタンエレベーター」が採用されています。
また住戸内廊下部分には「ヘルスエアー(R)機能」搭載の天井埋込型換気扇を標準装備。
全邸の玄関前には個別宅配ボックス※2を設置。自宅前なので荷物の持ち運びも簡単になります。
モデルルーム案内会(完全予約制)開催中
通勤特急停車駅の阪急「大宮」駅をはじめ、地下鉄烏丸線「四条」駅・阪急「烏丸」駅も徒歩圏内。
そこからは、京都･大阪の主要ターミナルへ直通という4線5駅のマルチアクセスで、暮らしがより快適に。
京都の玄関口JR「京都」駅や京都屈指の繁華街阪急「京都河原町」駅も普段使いできます。
JR「京都」駅では新幹線をはじめJR各線が行き交い、「京都」駅から関西はもとより全国へネットワークが広がっています。
また「京都」駅ビル内には「ジェイアール京都伊勢丹」や「京都劇場」があり、ショッピングやエンターテイメントの愉しみも広がります。
京都が人を魅了してやまない理由は、古都の趣きを、身近に味わえるから・・・。中でも、遥か平安京の頃から現代に至るまで、京都の中軸で在り続ける中京区・堀川通。「ザ・パークハウス 堀川六角」では古都の趣きに日々やすらぎながら、四条烏丸約1㎞圏で都心の輝きを愉しみ、日常の利便を満たします。
四条烏丸界隈には「大丸京都店」、複合商業施設「COCONKARASUMA」などが揃い、仕事帰りに気軽に立ち寄れます。180もの多様な店が軒を連ねる京都三条会商店街へ徒歩3分。24時間営業のスーパー「フレスコ大宮店」、中京区役所、銀行、郵便局、クリニックなど各種施設が徒歩圏内※4。日常生活もとても便利です。
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／(平日)11：00～17：00 (土日)10：00～17：00 申込受付場所／「ザ・パークハウス 堀川六角」京都レジデンスギャラリー ※申込の際は、認印と、直近2年分の収入証明、本人確認書類、健康保険証をご持参ください。 ※先着順のためご希望の住戸が販売済みの場合はご容赦下さい。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4858万円～7428万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 53.22m2～74.32m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.66m2～10.31m2、テラス：8m2（使用料400円／月） | ||
| 販売戸数 | 9戸 | 総戸数 | 41戸 |
| 完成時期 | 2022年11月中旬予定 | 入居時期 | 2022年12月下旬予定 |
| 管理費 | 1万8680円～2万6090円／月 | 管理準備金 | 1万8680円～2万6090円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6390円～8920円／月 | 修繕積立基金 | 63万8640円～89万1840円（一括払い） |
| その他諸費用 | インターネット使用料：1785円／月 | ||
| その他制限事項 | 防火地域、準防火地域、沿道型美観地区・旧市街地型美観地区・遠景デザイン保全地区・31m第1種高度地区・15m第3種高度地区、都心部駐車場整備地区、埋蔵文化財包蔵地 | ||
| マンション名 | ザ・パークハウス 堀川六角 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 京都府京都市中京区岩上通六角下る岩上町753番1（地番） | ||
| 交通 |
阪急京都本線「大宮」駅(3番出入口)徒歩6分 阪急京都本線「烏丸」駅(26番出入口)徒歩12分 京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅(2番出入口)徒歩14分 京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅(1番出入口)徒歩8分 京福電鉄嵐山本線「四条大宮」駅(駅舎)徒歩7分 |
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| 総戸数 | 41戸 | 構造・階建て | RC11階建 |
| 用途地域 | 商業 近隣商業 | 敷地面積 | 540.23m2、(売買対象面積)、539.73m2(建築確認対象面積) |
| 建築面積 | 362.05m2 | 建築延床面積 | 3203.44m2 |
| 駐車場 | 敷地内2台（来客用1台、サービス用1台） | 自転車置場 | 41台収容（料金200円～800円／月）※総戸数に対して |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-20042674号(2021年2月25日) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)森本組 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
| 情報更新日 | 2022/06/23 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能などを有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 14所 （うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 私立保育所数 | 215所 （うち0歳児保育を実施している保育所：215所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 58園 | 預かり保育実施園数 | 公立：15園 私立：87園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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