パークホームズ御所南 松風邸(京都府京都市中京区柳馬場通二条下る等持寺町31番、35番(地番) 烏丸御池駅 三井不動産レジデンシャル) 物件詳細

パークホームズ御所南 松風邸

住所 京都府京都市中京区柳馬場通二条下る等持寺町31番、35番(地番)
交通 地下鉄烏丸線「烏丸御池」歩7分 地下鉄東西線「烏丸御池」歩7分 地下鉄東西線「京都市役所前」歩9分
価格 未定

京の歴史情緒と都市の賑わいにつつまれる、京の中心、御苑南エリア(※2)。地下鉄「烏丸御池」駅へ徒歩7分。「四条」駅・「京都」駅へダイレクトアクセス。多彩に賑わうショッピング施設を生活圏に。充実した教育環境。毎日の暮らしが充実する生活施設、公共機関も徒歩圏に揃う。資料請求受付中!

情報の見方

パークホームズ御所南 松風邸
現地周辺の航空写真(2021年1月撮影にCG加工。実際とは多少異なります※1)
販売スケジュール

2021年6月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

このマンションのこだわり条件

  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

京の中心(※2)・御苑南エリアの静謐な通りに、三井不動産レジデンシャルが築く私邸

京都御苑の南側エリア・等持寺町という大通りから奥まった落ち着いた街並みに誕生する『パークホームズ御所南 松風邸』。
19家族のための住まいは、京町家という、住まいの伝統作法を受け継ぎ、
京の空間美を現代建築に昇華し、趣ある街の景観に溶け合いながら、時の経過とともに愛着が増すデザインを採用。
そして、1フロア最大4邸の住戸配置とし、全邸を角住戸としました。
事業主は「パーク」シリーズで50年の供給を重ね、京都市内に数々の分譲実績を誇る三井不動産レジデンシャル。
京の中心地・京都市中京区に、新たなる住ステージを築きます。

京都市中京区、「京都御苑」の南・柳馬場通沿いに全19邸で誕生する『パークホームズ御所南 松風邸』(外観完成予想図)

京の歴史情緒と都市の賑わいを享受する中京区に立地。スーパーや小・中学校も身近

北に京都御苑、西に二条城(約1370m)、東に鴨川を拝し、古都の情緒と自然を身近に実感できる本物件。
南には御池通(約170m)をはじめ、大丸や高島屋といった老舗百貨店や飲食店等が連なる四条通が広がり、都市の賑わいも日々享受できます。
また、徒歩2分の近さにある24時間営業のスーパーフレスコ御池店をはじめ、
御池通の地下にはスーパーやドラッグストアのほか、飲食店や書店なども揃うゼスト御池もあり、毎日の暮らしも便利です。
小・中学校はともに本物件と同じ柳馬場通沿いにあり、徒歩6分の市立御所南小学校は、
文部科学省指定のコミュニティ・スクールとして新しい「学び」を追求する研究校として指定されています(※3)。

  • 【京都御苑】100年を越える樹林が育ち、古都の風情を感じます(徒歩8分/約620m・堺町御門にて計測)
  • 【鴨川公園】雄大な自然を感じながら、散歩やジョギングを楽しみたいですね(徒歩11分/約830m)
  • 【錦市場商店街】京の文化が育てた食料品店や雑貨店など、110を超える店舗が連なります(徒歩11分/約840m)

「京都」駅・「四条」駅へ直通、地下鉄「烏丸御池」駅徒歩7分。京阪「三条」駅も徒歩圏

京都市内を縦横にはしる京都市営地下鉄の烏丸線と東西線の2線が利用できる「烏丸御池」駅が最寄りの本物件。
ここに暮らすにあたって、このアクセスの良さは大きな魅力です。
同駅から烏丸線を利用するとビッグターミナル・「京都」駅へ5分で直通。
また、1駅2分の「四条」駅では阪急京都線に接続し、
特急停車駅である京阪「三条」駅も徒歩12分で利用できるなど、便利なマルチアクセスが叶います。
そして、周辺はフラットエリアなので、自転車での移動も楽々。
御池通には自転車用通路も整備されており、快適に通行できます。

  • 京都市営地下鉄烏丸線と東西線が交差する「烏丸御池」駅へ徒歩7分
  • 京阪本線・特急停車「三条」駅へ徒歩12分

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK
      専有面積
      60.42m2
      バルコニー面積
      4.85m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      67.77m2
      バルコニー面積
      4.07m2
      価格
      価格未定

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地図京都府京都市中京区柳馬場通二条下る等持寺町31番、35番(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • ゼスト御池(徒歩5分・約380m)
  • 大丸京都店(徒歩13分・約1040m)
  • 京都タカシマヤ(徒歩17分・約1360m)
  • フレスコ御池店(徒歩2分・約140m)
  • サンドラッグ ゼスト御池店(徒歩5分・約380m)
  • 京都市役所(徒歩5分・約350m)

案内図

現地案内図(※地図は略地図につき実際とは多少異なる場合があります)
交通アクセス図(※記載の所要時間は平日・日中時(11:00~16:00)、通勤時(7:30~9:00)の目的駅へ到着する最も本数の多い電車のものです。乗換え、待ち時間は含まれません。時間帯等により異なります。)

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パークホームズ御所南 松風邸 第1期 物件概要

販売スケジュール 2021年6月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1DK~3LDK間取り・価格 専有面積 47.23m2~67.77m2
その他面積 バルコニー面積:4.07m2~4.85m2
販売戸数 未定 総戸数 19戸
完成時期 2022年3月下旬予定 入居時期 2022年4月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 パークホームズ御所南 松風邸
物件種別 マンション
住所 京都府京都市中京区柳馬場通二条下る等持寺町31番、35番(地番)
交通 京都市営地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅徒歩7分
京都市営地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩9分
京阪電気鉄道京阪線「三条」駅徒歩12分
総戸数 19戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 商業 敷地面積 400.66m2
建築面積 296.18m2 建築延床面積 1366.55m2
駐車場 敷地内1台(平面(来客用駐車場)) 自転車置場 19台収容(料金未定)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第2020確認建築京機構市00837号(2020年11月27日付)
問い合わせ先
「パークホームズ御所南 松風邸」販売準備室
【通話料無料】TEL:0120-321-984資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:土日祝/10:00~17:00 月・金/11:00~16:00
定休日:火・水・木曜日
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(3)第7259 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒541-0051 大阪市中央区備後町四丁目1番3号
施工会社 (株)かねわ工務店 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス関西(株)
情報更新日 2021/02/24 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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京都市中京区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)自由来館機能と学童クラブ機能を有する児童館129館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待の防止に係る医療機関と保健福祉センターの連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)京都はぐくみ憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。
出産祝い あり
公立保育所数 14所 (うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 218所 (うち0歳児保育を実施している保育所:218所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 51園 預かり保育実施園数 公立:15園  私立:88園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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