グラン・リソシエ京都四条(京都府京都市中京区油小路通四条上る藤本町549番、京都市中京区醒ヶ井通錦小路下る藤西町592番1(地番) 烏丸駅 田丸産業) 物件詳細

グラン・リソシエ京都四条

住所 京都府京都市中京区油小路通四条上る藤本町549番、京都市中京区醒ヶ井通錦小路下る藤西町592番1(地番)
交通 阪急京都線「烏丸」歩7分 阪急京都線「大宮」歩6分 地下鉄烏丸線「四条」歩7分
価格 未定

阪急「烏丸」駅・地下鉄「四条」駅徒歩7分、阪急「大宮」駅徒歩6分。2線3駅利用可能。「京都」駅へ3分、大阪・梅田へもスムーズアクセス。賑わう街が生活圏でありながら、現地周辺は歴史を感じさせる町家が残り、穏やかに暮らせる住環境。独立性の高い全邸角住戸、1LDK~4LDKの豊富なプランバリエーション。全38邸で誕生

情報の見方

グラン・リソシエ京都四条
外観完成予想図
販売スケジュール

4月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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京都の中心エリア「田の字地区」で、全邸角住戸の独立性の高いプラン

<グラン・リソシエ京都四条>が登場するのは、京都市内のなかでもひときわ華やかな四条通りから、平安京の油小路にあたる“油小路通り”を少し上がったところ“油小路通四条上る藤本町”。京都の中心エリア、いわゆる「田の字地区」です。
その街なかで、多彩なライフスタイルの方たちのニーズに応えられるように、1フロア4邸(最上階は1フロア2邸)、全邸角住戸、1LDK~4LDKの豊富なプランバリエーションが用意されています。開口部を大きく確保したワイドスパン設計中心で、たっぷりの陽光と風を住戸内に招き入れることができ、開放感もひときわです。

外観完成予想図

華やかなスポットが身近でありながら、落ち着いた街並み。暮らしの施設も身近に充実

百貨店やファッションビルが集まる四条河原町界隈、銀行やオフィスが集まる四条烏丸界隈が身近でありながら、
現地周辺は、歴史を感じさせる町家が残り、情緒のある街並みです。
華やかさと便利さを愉しみながら、落ち着いて暮らすことができる住環境です。
また現地のすぐ近くにスーパーやドラッグストア、コンビニなど毎日の買い物に欠かせないお買い物施設が揃います。
また、保育園や小学校も身近に充実していますので、家族で暮らすのにも便利な立地です。
小児科や内科、歯科、産婦人科、整形外科などの各科クリニック(※1)も徒歩10分以内にそろい、もしもの時を考えた時も安心です。

  • 現地周辺、油小路通り街並み(徒歩1分・約1m)
  • 四条烏丸(徒歩7分・約560m)
  • フレスコ四条店(徒歩3分・約175m)

【地下鉄と阪急の2線3駅利用可能】「京都」駅へ3分。大阪・梅田へもスムーズ

地下鉄「四条」駅・阪急「烏丸」駅・「大宮」駅の2線3駅が利用できます。
地下鉄「四条」駅より「京都」駅へ3分。新幹線を利用する時も便利です。
「京都」駅よりJR「大阪」駅へは28分(新快速利用)。
阪急「烏丸」駅より「梅田」駅は45分(特急利用)。
目的地や状況にあわせて2線3駅を使い分け、広域にスムーズにアクセスできるのが魅力です。

  • 交通アクセス図
  • 阪急と地下鉄が利用できる四条烏丸へ徒歩7分
  • 「京都」駅へは3分、新幹線利用もスムーズ(京都駅前風景)

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烏丸駅のクチコミ情報

3.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
四条駅 (30分以内) / 京都府京都市下京区善長寺町
住んでいた期間
2009年より前~2016年まで
満足ポイント買い物
デパートにも近く、市場もあるので普段の買い物から休日のショッピングまで楽しめるところです。京都ならではのお店もあります。
不満ポイント子育て・教育
観光地なので仕方ありませんが、とにかく人が多く、小さな子供を安心して遊ばせることができる場所は少ないです。

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京都市中京区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)「自由来館機能」と昼間留守家庭児童を対象とした「学童クラブ機能」を一体的に有する「一元化児童館」を130館設置(2)こんにちはプレママ事業の実施(妊婦訪問)(3)にんしんホッとナビの設置(メール相談窓口の設置等)(4)児童虐待の防止に係る医療機関と保健福祉センターの連携(5)子ども保健医療相談・事故防止センター設置(6)京都版ブックスタート事業(7)次世代はぐくみプロジェクト事業(8)京都はぐくみアプリの配信(9)子育て支援コンシェルジュの育成
出産祝い あり 公立保育所数 18所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 18所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 229所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 217所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食 牛乳のみ 選択制デリバリー形式※給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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グラン・リソシエ京都四条 物件概要

販売スケジュール 4月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~4LDK 専有面積 41.5m2~96.81m2
(MB面積含まず)
その他面積 バルコニー面積:11.44m2~25.26m2、サービスバルコニー面積:2.94m2、MB面積:0.35m2・0.42m2、ルーフバルコニー:23.34m2・36.54m2(使用料未定)、室外機置場面積:0.78m2~1.62m2
販売戸数 未定 総戸数 38戸
完成時期 2019年3月上旬予定 入居時期 2019年4月上旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 市街化区域、準防火地域、31m高度地区、遠景デザイン保全区域、本能元学区地区地区計画、埋蔵文化財包蔵地内(一般遺跡)、旧市街地型美観地区
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 京都府京都市中京区油小路通四条上る藤本町549番、京都市中京区醒ヶ井通錦小路下る藤西町592番1(地番)
交通 阪急京都線「烏丸」駅徒歩7分
阪急京都線「大宮」駅徒歩6分
地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩7分
総戸数 38戸 構造・階建て RC11階地下1階建
用途地域 商業 敷地面積 610.5m2
建築面積 344.25m2 建築延床面積 2285.66m2
駐車場 敷地内6台(料金未定、来客用平面駐車場2台、機械式駐車場4台) 自転車置場 76台収容(料金未定)二段ラック式・ラック式
バイク置場 2台収容(料金未定) ミニバイク置場 5台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第H29確認建築京機構市00805号(平成29年11月13日)
問い合わせ先 「グラン・リソシエ京都四条」販売準備室
TEL:0120-168-633通話料無料
営業時間:10:00~20:00/定休日:水曜日
会社情報
<事業主・売主>
京都府知事(9)第6596 号
田丸産業株式会社田丸産業株式会社のその他のマンション情報を見る
〒604-0875 京都市中京区車屋町通竹屋町上る砂金町403番地
<販売提携(代理)>
京都府知事(4)第10862 号 (更新申請中)(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社日経不動産販売株式会社日経不動産販売のその他のマンション情報を見る
〒604-0071 京都市中京区油小路通丸太町下ル大文字町41-10
施工会社 (株)かねわ工務店 管理会社 未定
情報更新日 2018/02/15 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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