シエリア京都花の御所(京都府京都市上京区烏丸通今出川上る岡松町255(地番) 今出川駅 関電不動産開発) 物件詳細

シエリア京都花の御所

住所 京都府京都市上京区烏丸通今出川上る岡松町255(地番)
交通 地下鉄烏丸線「今出川」歩2分
価格 未定

地下鉄「今出川」駅徒歩2分。「烏丸御池」駅へ直通3分、「京都」駅へ直通9分。緑あふれる京都御苑(徒歩5分)をはじめ、買物・公共・医療・教育などの多彩な生活施設が揃う。角住戸率100%、46m2台~105m2台の多彩なプランバリエーション。奥ゆかしい内廊下設計を採用【資料請求受付中】

情報の見方

シエリア京都花の御所
現地周辺航空写真(※1)
販売スケジュール

2021年10月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • オール電化
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

<上京区>京都御苑に寄り添い、歴史の記憶と都市直結の価値を享受する総18邸、誕生

ここは、室町三代将軍・足利義満が築いた邸宅「花の御所」跡地。
市内各所へと軽快につながる地下鉄烏丸線「今出川」駅徒歩2分の利便性と
室町の伝統・文化を継承するレジデンスとして「シエリア京都花の御所」は誕生。

高い独立性とプライバシーにも配慮した1フロア4邸。
京都市上京区内、「今出川」駅徒歩2分内で、通風・採光に優れた角住戸率100%を実現しています。
奥ゆかしい内廊下設計など、新たな京邸宅に相応しい品質を空間設計に反映。
あらゆる暮らしに対応する46m2台から105m2台の多彩なプランバリエーションに加え、
間口の広いワイドスパン住戸も用意しています。

現地周辺航空写真(※1)

京の伝統と先進が息づく良好な立地。暮らしに欠かせない生活施設も充実するエリア

緑あふれ、京の人々の憩いの場でもある「京都御苑」へ徒歩5分。
千年の歴史と、四季折々の風情を感じながらのウォーキングや散歩が気軽に楽しめます。
スーパー「フレスコプチ 烏丸今出川店」徒歩2分、「上京区役所」徒歩3分、「室町病院」徒歩3分など、
多彩な生活施設が身近に充実(※2)。
徒歩2分には「同志社大学」のキャンパスがあり、アカデミックな気風も漂っています。
また現地は、駅近にありながら、将来にわたり住環境が守られる「第1種住居地域」と
重要な景観地区の一つである「歴史遺産型美観地区」に指定される閑静な住宅地。
日常を豊かにする優れた利便性と良好な住環境を享受できます。

  • 梅、桜、紅葉など、四季の美しい風景に心癒される「京都御苑」(徒歩5分・約340m)
  • 時間を気にせず使える24時間営業「フレスコプチ 烏丸今出川店」(徒歩2分・約160m)
  • 各種手続き、証明書発行等に便利「上京区役所」(徒歩3分・約240m)

地下鉄「今出川」駅徒歩2分。都心へダイレクト!「烏丸御池」駅3分、「京都」駅9分

機動力の高い地下鉄沿線を最寄りとする交通利便は、同物件の大きな魅力。
わずか徒歩2分の「今出川」駅からは、京のビジネスゾーンへとつながる「烏丸御池」駅へ3分、
ビッグターミナル「京都」駅へ9分と、京都主要エリアへダイレクトにアクセス可能。
「京都」駅からはJR利用で大阪方面へ、さらに新幹線利用なら全国へもスピーディに移動できます。
恵まれたアクセス環境が移動ストレスの少ない暮らしを叶え、心と時間にゆとりをもたらします。

  • 交通アクセス概念図
  • アクセス説明図
  • 地下鉄「今出川」駅(徒歩2分・約100m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      57.36m2
      バルコニー面積
      14.15m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      78.48m2
      バルコニー面積
      13.68m2
      価格
      価格未定

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地図京都府京都市上京区烏丸通今出川上る岡松町255(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 室町病院(徒歩3分・約190m)
  • ベーカリー マリーフランス 今出川店(徒歩5分・約370m)
  • 市立室町小学校(徒歩6分・約470m)
  • 相国寺(徒歩5分・約360m)

案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■ ファミリーマート烏丸今出川店(徒歩2分・約160m)
  • ■京都銀行 鞍馬口支店烏丸今出川出張所(徒歩2分・約90m)
  • ■セブン-イレブン京都烏丸今出川店(徒歩3分・約200m)
  • ■京都信用金庫 鞍馬口支店同志社大学前出張所(徒歩3分・約170m)
  • ■大国屋 今出川店(徒歩5分・約390m)
  • ■京都室町上立売郵便局(徒歩5分・約350m)
  • ■ドラッグストアダックス 上京堀川今出川店(徒歩10分・約780m)
  • ■小川児童公園(徒歩7分・約510m)
  • ■生鮮館なかむら堀川店(徒歩11分・約820m)
  • ■にじいろ保育園(徒歩2分・約110m)
  • ■たきの歯科クリニック(徒歩3分・約220m)
  • ■市立京極幼稚園(徒歩11分・約870m)
  • ■豊田医院(徒歩4分・約290m)
  • ■市立烏丸中学校(徒歩8分・約590m)
  • ■愛寿会同仁病院(徒歩7分・約500m)

建物・施設

  • 外観完成予想図
  • ホール完成予想図

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シエリア京都花の御所 物件概要

販売スケジュール 2021年10月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 46.58m2~105.35m2
その他面積 バルコニー面積:10.86m2~14.15m2、テラス:34.65m2・39.6m2(使用料未定)、アルコーブ面積:1.96m2~4.36m2
販売戸数 未定 総戸数 17戸
完成時期 2022年8月下旬予定 入居時期 2022年9月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 サービスバルコニー面積:1.08m2~3.06m2
その他制限事項 準防火地域、15m第2種高度地区、歴史遺産型美観地区、近景デザイン保全区域、遠景デザイン保全区域

物件共通情報

マンション名 シエリア京都花の御所
物件種別 マンション
住所 京都府京都市上京区烏丸通今出川上る岡松町255(地番)
交通 地下鉄烏丸線「今出川」駅徒歩2分
総戸数 17戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 1種住居 敷地面積 656.79m2、(建築確認対象面積)
建築面積 369.85m2 建築延床面積 1176.97m2
駐車場 敷地内1台(来客兼サービス用) 自転車置場 37台収容(料金未定)
バイク置場 - ミニバイク置場 3台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第2021確認建築京機構市00491号(2021年5月31日)
問い合わせ先
「シエリアサロン京都」
【通話料無料】TEL:0120-224-456資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:火・水・木(祝日除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第6379 号(一社)不動産協会会員 (一社)大阪土地協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関電不動産開発株式会社関電不動産開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目3番23号 中之島ダイビル
<販売提携(代理)>
大阪府知事(3)第56036 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
カンパニートラスト株式会社カンパニートラスト株式会社のその他のマンション情報を見る
〒541-0047 大阪市中央区淡路町3丁目6番14号
施工会社 (株)かねわ工務店 管理会社 関電コミュニティ(株)
情報更新日 2021/10/13 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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京都市上京区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)自由来館機能と学童クラブ機能を有する児童館129館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待の防止に係る医療機関と保健福祉センターの連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)京都はぐくみ憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。
出産祝い あり
公立保育所数 14所 (うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 218所 (うち0歳児保育を実施している保育所:218所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 51園 預かり保育実施園数 公立:15園  私立:88園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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支払い利息合計

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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