エスリード守山セントラル(滋賀県守山市梅田町字高畑北55番2、高畑64(地番) 守山駅 日本エスリード) 物件詳細

エスリード守山セントラル

住所 滋賀県守山市梅田町字高畑北55番2、高畑64(地番)
交通 JR東海道本線「守山」歩3分
価格 未定

《新快速停車駅》JR「守山」駅徒歩3分!京都・大阪に新快速でダイレクトアクセス!「守山」駅徒歩3分で守山市最大級の総戸数114邸(※1)!《全邸南向き!》大型商業施設をはじめ生活利便施設が多数集結!

情報の見方

エスリード守山セントラル
地上15階建てで誕生する《エスリード守山セントラル》外観完成予想イラスト
販売スケジュール

2019年春 販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

《全邸南東向き》たっぷりの陽光と開放感を享受。守山市最大級の総114邸(※1)で誕生

新快速停車・JR「守山」駅からフラットルートを歩いて3分、地上15階建て・総114邸のビッグスケールで誕生する《エスリード守山セントラル》。
全邸心地よい陽光が射し込む南東向きに配し、70m2超の広さを確保したファミリータイプのゆとりある住空間が魅力です。

徒歩3分の駅から新快速を利用すると京都駅へ25分、大阪駅へ55分で直結しますので、軽快な通勤・通学も叶います。
また、朝7・8時台には特急はるか(※3)も運行していますので、関西空港駅へも直結。海外旅行の際にも便利です。

現地周辺の航空写真(2018年10月撮影)にCG加工(※2)

商業施設隣接。駅近にあって、穏やかな住環境。公園や小学校も近く、子育て環境も良好

かつて中山道の宿場町であった現地周辺は、情緒ある風情を残しつつ、駅近の賑わいも実感できます。
現地は平和堂に隣接し、徒歩3分には24時間営業の西友(約220m)があり、少し足をのばせばモリーブ(約1800m)やピエリ守山といった大型商業施設も揃っていますので、毎日の暮らしも便利です。
吉身小学校は徒歩12分(約950m)、保育園は徒歩10分内(約760m内)に点在するなど、小さなお子様がおられるご家庭にも安心の近さ。
また、駅に隣接して守山市役所 駅前総合案内所もあり、印鑑証明などの各諸証明書の交付も気軽にできます。

  • 徒歩3分の新快速停車・JR「守山」駅。守山市役所 駅前総合案内所が隣接
  • 徒歩2分の平和堂(約150m)。食品売り場は21時まで営業
  • 徒歩5分の近さが、働くパパ・ママにうれしい市立守山保育園(約390m)

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地図滋賀県守山市梅田町字高畑北55番2、高畑64(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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案内図

現地案内図
交通アクセス図

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エスリード守山セントラル 物件概要

販売スケジュール 2019年春 販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 3LDK・3LDK+S(納戸) ※S=F 専有面積 70.76m2~84.07m2
その他面積 バルコニー面積:11.6m2~12.6m2、室外機置場面積:1.36m2
販売戸数 未定 総戸数 114戸
完成時期 2020年8月25日予定 入居時期 2020年9月25日予定
管理費 金額未定 管理準備金 -
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 駅前居住地区、法22条地域
その他

物件共通情報

マンション名 エスリード守山セントラル
物件種別 マンション
住所 滋賀県守山市梅田町字高畑北55番2、高畑64(地番)
交通 JR東海道本線「守山」駅徒歩3分
総戸数 114戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 2234.78m2、(建築確認表示面積)
建築面積 1019.51m2 建築延床面積 11090.06m2
駐車場 敷地内79台(料金未定、屋外平面5台、タワーパーキング74台) 自転車置場 228台収容(料金未定)屋外固定ラック式6台、屋外スライド式20台[屋根有]、屋外固定2段ラック式32台(上段16台・下段16台)[屋根有]、棟内スライドラック式158台、棟内固定ラック式12台
バイク置場 12台収容(料金未定)棟内バイク置場1台[庇下]、屋外バイク置場8台[屋根有]、屋外バイク置場3台[屋根無] ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第BCJ18大建確045号(2018年12月6日)
問い合わせ先 「エスリード守山セントラル」プロジェクト準備室
TEL:0120-170-114通話料無料
営業時間:10:00~20:00
※携帯電話からもご利用いただけます。
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(5)第5489 号(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産協会会員
日本エスリード株式会社日本エスリード株式会社のその他のマンション情報を見る
〒553-0003 大阪市福島区福島六丁目25番19号
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 エスリード管理(株)
情報更新日 2019/02/20 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!守山駅周辺の「街のクチコミ」

守山駅の住みやすさ
3.2
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
守山 (10分以内) / 滋賀県守山市勝部5丁目
住んでいた期間
2017年~
満足ポイント医療・介護
駅から自転車圏内に多くの医院がある。また、市立病院も近くにあるため、何かあってもいつでも診てもらえるという安心感がある。
不満ポイント遊び・イベント
夜に閉まる時間が早い。カラオケも10時までで、飲食店もそれくらいに閉まる。遊ぶ場所はほとんどないと言っても過言ではない。
4.0
  • 男性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
守山 (15分以内) / 滋賀県守山市吉身2丁目
住んでいた期間
2013年~2015年まで
満足ポイント医療・介護
成人病病院など医療施設が充実していること、介護については両親が住んでいるわけではないので、わからない。。。
不満ポイント買い物
ユニクロなど簡単な買い物でも草津まで、お洒落着を買うときには京都まで出向くほど、守山市内に買い物するショップはない。 日用品はまったく問題なく市内で買い物をすますことは出来る。
4.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
守山 (10分以内) / 滋賀県守山市梅田町
住んでいた期間
2013年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
マンションの建設が駅周辺で活発になってきており、20代、30代の世帯数も増え、子育てや教育にも力を入れるようになってきています。
不満ポイント買い物
駅周辺には買い物施設が多く便利ですが、大型ショッピングセンターは車で移動するなど、少し離れた場所に行かない無いのが不便なところです。

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守山市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 4所 (うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 3所 (うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
保育所入所待機児童数 93人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:1園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】スクールランチ※学校給食法に基づかない昼食の提供
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校就学前まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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