エスリード南草津セントラル(滋賀県草津市南草津2丁目6-4(地番) 南草津駅 エスリード) 物件詳細

エスリード南草津セントラル

住所 滋賀県草津市南草津2丁目6-4(地番)
交通 JR東海道本線「南草津」歩6分
価格 4040万円~4690万円

【WEB商談システム導入】第3期分譲中<完全予約制>3LDK 67.82m2 月々8万円台~(頭金0円、ボーナス時加算14万円台)![新快速停車駅]JR「南草津」駅徒歩6分。自然と都市が美しく調和するJR「南草津」駅西側。その再開発エリア中心に総31邸誕生!徒歩圏にはスーパー・銀行・病院、車でアクセスしやすい複合商業施設も身近に!

情報の見方

エスリード南草津セントラル
低層5階建て、総31邸で誕生する《エスリード南草津セントラル》外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~20:00
申込受付場所/「エスリード南草津マンションサロン」
※申込の際には、印鑑と申込金10万円、直近3年分の収入証明書、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 性能評価書取得

物件の特徴

低層5階建て、角住戸率58%。専用庭付など多彩なプラン。AI活用のスマート管理員採用

南草津の中心にありながら大通りよりひと筋奥に入った静謐なロケーションに位置する本物件。
低層5階建ての建物は2棟構成とすることで、総31邸に対し18邸の角住戸を実現。
57m2台~84m2超のプランに、1階住戸に専用庭を設けるなど、多彩なバリエーションが用意されています。
エコに配慮したエコジョーズや複層ガラス、サーモバスSなどに加え、
LDのガス温水床暖房やスプラッシュミストカワックなど、快適な設備を装備し、
全住戸分の駐車場も確保しています。
また、管理員に聞きたい事や設備に関して気になる事を、スマホやPCで24時間いつでも問合せができる、
AIを活用したアプリ「スマート管理員」(※1)を採用しています。

  • 気品と落ち着きを感じさせるデザインを追求したエントランスアプローチには、温もりを感じる木調の扉を採用(完成予想図)
  • 木調の柱や天井、格子戸といったアクセントを効かせ、格調高い美意識を感じさせるエントランスホール(完成予想図)
  • 2面接道立地に、歩車分離設計で安全性に配慮したランドプラン図。敷地内には、宅配ボックスやペットの足洗い場も確保

新快速停車・JR「南草津」駅から徒歩6分、駅西側の美しく区画整理されたエリアに総31邸

1994年に新設されたJR「南草津」駅。2010年には同駅を中心とした土地区画整理事業が完了し、
駅西側エリアは住宅地として美しい街並みが形成されています。
住宅地として急成長を遂げることで、駅の乗降客数も増え、2011年には新快速停車駅となり、都心へのアクセスも向上。
より便利で快適な日常を過ごすことができます。
本物件は、この穏やかな住宅街の一画に誕生します。
さらに、現在進行中の「南草津プリムタウン土地区画整理事業」(2024年完成予定)へ徒歩5分(約400m)。
同土地区画整理事業内には、一戸建て街区ゾーンのほか、商業施設ゾーンや医療施設ゾーンも計画されており、
益々の発展と利便性の向上に期待が膨らみます。

  • 現地周辺の航空写真にCG加工、実際とは多少異なります(2019年10月撮影※2)
  • 新快速を利用すると「京都」駅へ17分、「大阪」駅へ47分で直通するJR「南草津」駅
  • 南草津駅西口駅前に広がる南草津駅東山道記念公園(徒歩5分・約340m)

都市と緑が心地よく調和し、多彩な生活利便施設が揃う街。子育て支援制度も充実

生活利便施設等が整い、住拠点として人気が高まっている南草津エリア。
スーパーやドラッグストアは徒歩9分内に点在(※3)し、駅前には図書館やフィットネスクラブも揃う複合商業施設・フェリエ南草津があります。
休日は車で、大型商業施設・エイスクエアやイオンモール草津(車で約6分・約3700m)へも気軽です。
老上小学校へ徒歩8分(約640m)、さわ公園へ徒歩3分(約190m)のほか、
西友の2階には子育て支援施設・ミナクサ☆ひろばもあり、子育て環境も良好。
また、草津市では、妊婦健康診断の助成や乳幼児から中学生までの医療費助成、子育て応援ヘルパー派遣支援を行うなど、
安心して出産や子育てができる支援制度(※4)が充実しています

  • 「南草津」駅へはフラットルートを歩いて6分。現地周辺の航空写真にCG加工、実際とは多少異なります(2019年10月撮影)
  • 歩道にけやきが彩る「JR南草津西口駅前けやき並木通り」(約110m)
  • 大型スーパーやホームセンター、多彩な専門店が集うエイスクエアへは車で約6分(約3500m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK・2LDK+F
      専有面積
      71.1m2
      バルコニー面積
      8.28m2
      価格
      4440万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      67.82m2
      バルコニー面積
      9.06m2
      価格
      4190万円
    • タイプ
      Fg
      間取り
      3LDK
      専有面積
      73.22m2
      バルコニー面積
      価格
      4290万円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK
      専有面積
      73.22m2
      バルコニー面積
      8m2
      価格
      4540万円

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地図滋賀県草津市南草津2丁目6-4(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 西友 南草津店(徒歩8分・約580m)
  • フェリエ南草津(徒歩8分・約580m)
  • 市立老上小学校(徒歩8分・約640m)
  • 市立老上中学校(徒歩11分・約850m)
  • ロマンホール(徒歩6分・約450m)
  • ファミリーマート南草津二丁目店(徒歩2分・約150m)
  • 南草津郵便局(徒歩3分・約230m)
  • 医療法人 芙蓉会 南草津病院(徒歩12分・約960m)

案内図

現地・マンションサロン案内図
交通アクセス図
※掲載の電車の乗車時間は平日の日中時の標準所要時間で、時間帯により多少所要時間は異なります。乗り換え、待ち時間等は含まれておりません

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その他周辺環境

  • ■キリン堂南草津店(徒歩5分・約380m)
  • ■市立老上幼稚園(徒歩10分・約750m)
  • ■サンディ南草津店(徒歩7分・約490m)
  • ■くさつ優愛保育園モンチ(徒歩10分・約780m)
  • ■フレンドマート南草津店(徒歩9分・約650m)
  • ■なごみ皮膚科クリニック(徒歩1分・約40m)
  • ■マツヤスーパー矢倉店(自転車5分・約1480m)
  • ■にしだ歯科医院(徒歩2分・約100m)
  • ■エディオン大津店(自転車9分・約2600m)
  • ■おぐまファミリークリニック(徒歩2分・約160m)
  • ■さわ公園(徒歩3分・約190m)
  • ■松本耳鼻咽喉科医院(徒歩8分・約600m)
  • ■南草津西公園(徒歩5分・約330m)
  • ■京都銀行 南草津支店(徒歩4分・約250m)

エスリード南草津セントラル 第3期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~20:00
申込受付場所/「エスリード南草津マンションサロン」
※申込の際には、印鑑と申込金10万円、直近3年分の収入証明書、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。
価格 4040万円~4690万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK ※S=F間取り・価格 専有面積 65m2~73.22m2
(トランクルーム面積含む)
その他面積 バルコニー面積:8m2~9.06m2、専用庭:16.56m2(使用料300円/月)、テラス:9.06m2、室外機置場面積:3.7m2
販売戸数 6戸 総戸数 31戸
完成時期 2021年3月17日予定 入居時期 2021年3月31日予定
管理費 1万100円~1万1300円/月 管理準備金 -
修繕積立金 6800円~7700円/月 修繕積立基金 40万8000円~46万2000円(一括払い)
その他諸費用 ペット登録料:100円/月(1頭羽)
その他制限事項 法22条地域、下水道処理区域、大津市湖南都市計画(野路西部地区)、埋蔵文化財包蔵地

エスリード南草津セントラル 第2期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~20:00
申込受付場所/「エスリード南草津マンションサロン」
※申込の際には、印鑑と申込金10万円、直近3年分の収入証明書、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。
価格 4190万円~4540万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 67.82m2~73.22m2
(トランクルーム面積含む)
その他面積 バルコニー面積:7.17m2~9.06m2、専用庭:14.52m2(使用料300円/月)、テラス:8m2、室外機置場面積:2.3m2・3.7m2
販売戸数 6戸 総戸数 31戸
完成時期 2021年3月17日予定 入居時期 2021年3月31日予定
管理費 1万500円~1万1300円/月 管理準備金 -
修繕積立金 7200円~7700円/月 修繕積立基金 42万6000円~46万2000円(一括払い)
その他諸費用 ペット登録料:100円/月(1頭羽)
その他制限事項 法22条地域、下水道処理区域、大津市湖南都市計画(野路西部地区)、埋蔵文化財包蔵地

物件共通情報

マンション名 エスリード南草津セントラル
物件種別 マンション
住所 滋賀県草津市南草津2丁目6-4(地番)
交通 JR東海道本線「南草津」駅徒歩6分
総戸数 31戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 1種中高 敷地面積 1071.74m2、(建築確認表示面積)
建築面積 634.13m2 建築延床面積 2426.47m2
駐車場 敷地内31台(料金5500円~1万2000円/月、屋外平面1台、屋外機械式[地上4段・地下2段昇降横行]15台・15台) 自転車置場 62台収容(料金200円・300円/月)屋外平面式(屋根有)6台、屋内上段ラック式20台、屋内下段スライドラック式36台
バイク置場 ミニバイク置場 9台収容(料金1000円/月)屋内
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第2019確認建機構ア滋草津11307号(2020年1月29日)、計画変更建築確認番号:第2020変認建機構ア滋草津10248号(2020年5月28日)
問い合わせ先
「エスリード南草津マンションサロン」
【通話料無料】TEL:0800-831-7917資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~20:00
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(6)第5489 号(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産協会会員
エスリード株式会社エスリード株式会社のその他のマンション情報を見る
〒553-0003 大阪市福島区福島六丁目25番19号
施工会社 大末建設(株) 管理会社 エスリード建物管理(株)
情報更新日 2020/10/21 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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草津市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)すこやか訪問。(2)ブックスタート事業。(3)草津っ子サポート事業。(4)子育てサークル活動支援。(5)産前・産後サポート事業。(6)産後ケア事業。
出産祝い なし
公立保育所数 3所 (うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 11所 (うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
保育所入所待機児童数 70人
認定こども園数 15園 預かり保育実施園数 公立:2園  私立:3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 108,389円/月 122,172円/月 141,577円/月 170,821円/月 219,743円/月 317,861円/月
5万円 97,672円/月 111,818円/月 131,579円/月 161,170円/月 210,431円/月 308,882円/月
10万円 86,956円/月 101,465円/月 121,580円/月 151,519円/月 201,120円/月 299,903円/月
15万円 76,239円/月 91,111円/月 111,582円/月 141,868円/月 191,809円/月 290,924円/月
20万円 65,523円/月 80,758円/月 101,583円/月 132,217円/月 182,498円/月 281,945円/月
25万円 54,807円/月 70,404円/月 91,585円/月 122,566円/月 173,187円/月 272,966円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 81,587円/月 112,915円/月 163,876円/月 263,987円/月
支払い利息合計 10,176,860円~ 8,627,940円~ 7,119,450円~ 5,634,040円~ 4,181,670円~ 2,762,100円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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