プレサンス ロジェ 草津大路テラス(滋賀県草津市大路3丁目字新屋敷65番他8筆(地番) 草津駅 プレサンスコーポレーション) 物件詳細

プレサンス ロジェ 草津大路テラス

住所 滋賀県草津市大路3丁目字新屋敷65番他8筆(地番)
交通 JR東海道本線「草津」歩12分
価格 3200万円台~4200万円台

[プレサンス ロジェ「草津」シリーズ第5弾]新快速停車「草津」駅前エリア生活圏。美しい景観が続く「草津川跡地公園」隣接地に、全邸南向きハイクオリティレジデンス誕生!3LDK中心 3部屋にウォークインクロゼット設置プランやバスルームに窓を設けたプランまで多彩。駐車場100%超<第1期予定販売価格3LDK 3200万円台~>

情報の見方

プレサンス ロジェ 草津大路テラス
現地周辺空撮写真(※1)
販売スケジュール

2019年10月下旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

モデルルーム情報

「草津」マンションサロン公開中 同時 事前案内会開催中

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 外観デザインは、地上13階建ての高層棟と地上5階建ての低層棟を組み合わせた洗練のモダンフォルム。草津を謳歌する潤いあふれる街区に、シンボリックな姿で堂々と構えるレジデンスが誕生/外観完成予想図※2
  • 自然豊かな「草津川跡地公園(de愛ひろば)」へ徒歩3分(約230m)。イベント広場では様々な催しも開催される
  • JR「草津」駅は駅前の再開発が進み、バスロータリーの上にはペデストリアンデッキが整備されている(JR「草津」駅前)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Dg
      間取り
      3LDK
      専有面積
      71.22m2
      バルコニー面積
      価格
      価格未定
    • タイプ
      G
      間取り
      4LDK
      専有面積
      80.1m2
      バルコニー面積
      12.42m2
      価格
      価格未定

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地図滋賀県草津市大路3丁目字新屋敷65番他8筆(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • Lty932(自転車約3分/徒歩10分・約800m)
  • くさつ 平和堂(自転車約3分/徒歩10分・約740m)
  • アル・プラザ 草津(自転車約5分/徒歩16分・約1260m)
  • ホットヨガ・ランニングステーション カルド草津(自転車約3分/徒歩11分・約850m)

案内図

現地・マンションサロン案内図

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プレサンス ロジェ 草津大路テラス 第1期 物件概要

販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格 3200万円台~4200万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 63.37m2~80.1m2
その他面積 バルコニー面積:10.53m2~12.42m2、専用庭:15.01m2(使用料未定)、テラス:12.26m2、アルコーブ面積:3.21m2~5.01m2
販売戸数 9戸 総戸数 64戸
完成時期 2021年3月上旬予定 入居時期 2021年4月上旬予定
管理費 金額未定(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 サービスバルコニー面積:1.52m2・4.27m2
その他制限事項 法22条区域、景観地区(住宅地ゾーン)、屋外広告物(第1種許可地域)・特別用途地区(大規模集客施設制限地区)

物件共通情報

マンション名 プレサンス ロジェ 草津大路テラス
物件種別 マンション
住所 滋賀県草津市大路3丁目字新屋敷65番他8筆(地番)
交通 JR東海道本線(琵琶湖線)「草津」駅徒歩12分
総戸数 64戸 構造・階建て RC13階地下1階建
用途地域 近隣商業 準工業 敷地面積 2383.44m2、[開発面積(里道含む)]
建築面積 796.52m2 建築延床面積 5680.01m2
駐車場 敷地内68台(料金未定、屋外機械式48台・屋外平面式13台・屋内平面式4区画、6台・サービス用1台) 自転車置場 128台収容(料金未定)屋内上段ラック式40台・下段スライドラック式54台・3人乗対応平面式34台
バイク置場 5台収容(料金未定)屋内平面式 ミニバイク置場 8台収容(料金未定)屋内平面式
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第2019確認建機構ア滋草津10052号(2019年4月17日)、開発許可番号:草津市指令開第1397号(2019年3月26日)

敷地面積:2383.44m2[開発面積(里道含む)]、2302.19m2[登記簿面積(9筆)]、2324.91m2(建築確認対象面積・売買対象面積)
※山林の面積は、小数点以下を切捨てて表示されているため、宅地への地目変更後に登記簿面積の合計が変更となります。
※各々の面積は、小数点第3位以下を切捨てて表示しており、合計した面積の端数が合わない場合があります。
問い合わせ先
プレサンス ロジェ「草津」マンションサロン
【通話料無料】TEL:0120-508-586資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日AM11:00~PM9:00 土日祝AM10:00~PM9:00
定休日:毎週水曜・第2火曜 ※水曜日が祝日の場合は、翌日木曜日が振替定休となります。
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(3)第7042 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿圏不動産流通機構加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンスコーポレーション株式会社プレサンスコーポレーションのその他のマンション情報を見る
〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(2)第8061 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿圏不動産流通機構加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンス住販株式会社プレサンス住販のその他のマンション情報を見る
〒540-6028 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
<販売提携(復代理)>
京都府知事(1)第13669 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
株式会社T・Mコーポレーション株式会社T・Mコーポレーションのその他のマンション情報を見る
〒600-8494 京都市下京区四条通西洞院西入ル傘鉾町54番 光月堂ビル5階
施工会社 シード平和(株) 管理会社 日本住宅管理(株)・(株)プレサンスコミュニティ
情報更新日 2019/10/16 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!草津駅周辺の「街のクチコミ」

草津駅の住みやすさ
3.1
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
草津 (15分以内) / 滋賀県草津市野村1丁目
住んでいた期間
2012年~2014年まで
満足ポイント子育て・教育
保育園の数も多く園内も広いと聞いており待機児童は隣の市に比べて少なく満足している。小学校も治安がいあと評判。
不満ポイント子育て・教育
児童館が二件と周辺の市に比べて少ない事やのびのびと遊べる大きな公園が少ないので幼児期の日々のお出掛けに関してはやや不便。また駅周辺はかなり車が多く、スクールゾーンも危険度は高め。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
草津 (20分以内) / 滋賀県草津市平井1丁目
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント買い物
近くに大きなショッピングモールがあり、食品から日用品、本屋さんやドラッグストアもあるので、たいていのものはそこで買えたのがよかったです。
不満ポイント遊び・イベント
子供が遊ぶところはあるが、大人が遊ぶようなところは少ないです。 伝統的な行事もありますが、今ひとつ盛り上がりにかけているように感じました。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
草津 (10分以内) / 滋賀県草津市大路2丁目
住んでいた期間
2013年~2015年まで
満足ポイント買い物
程よく田舎で、車で走れば道の駅がすぐ近くにあります。 また、電車に乗れば京都まで20分程度で出ることもできお買物には便利です。 駅前にはスーパーもたくさんあります。
不満ポイント医療・介護
個人病院は沢山ありますが、少し風邪を引いた時とかにかかりつけになるような信頼できる病院をまだ見つけられていないです。

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草津市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)すこやか訪問。(2)ブックスタート事業。(3)草津っ子サポート事業。(4)子育てサークル活動支援。(5)産前・産後サポート事業。(6)産後ケア事業。
出産祝い なし
公立保育所数 3所 (うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 14所 (うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立:2園  私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 82,669円/月 93,182円/月 107,982円/月 130,287円/月 167,600円/月 242,437円/月
5万円 71,953円/月 82,828円/月 97,984円/月 120,636円/月 158,289円/月 233,457円/月
10万円 61,236円/月 72,475円/月 87,985円/月 110,985円/月 148,978円/月 224,478円/月
15万円 50,520円/月 62,121円/月 77,987円/月 101,334円/月 139,667円/月 215,499円/月
20万円 ローン不可 51,768円/月 67,989円/月 91,683円/月 130,356円/月 206,520円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 57,990円/月 82,032円/月 121,044円/月 197,541円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 72,381円/月 111,733円/月 188,562円/月
支払い利息合計 7,753,110円~ 6,582,480円~ 5,433,150円~ 4,305,880円~ 3,195,930円~ 2,111,100円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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