プラウド近江八幡(滋賀県近江八幡市鷹飼町564番(地番) 近江八幡駅 野村不動産) 物件詳細

プラウド近江八幡

住所 滋賀県近江八幡市鷹飼町564番(地番)
交通 JR東海道本線「近江八幡」歩1分 近江鉄道八日市線「近江八幡」歩1分
価格 3309万円~4382万円

情報の見方

プラウド近江八幡
販売スケジュール

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地図滋賀県近江八幡市鷹飼町564番(地番) 周辺地図情報

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プラウド近江八幡 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/[平日] 11:00~17:00 [土・日・祝] 10:00~18:00
申込受付場所/「プラウド近江八幡」マンションギャラリー
※申込の際は、認印、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等)、収入証明書(2017年及び2018年の源泉徴収票もしくは直近3ヶ年分の確定申告書)をお持ちください。
価格 3309万円~4382万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3600万円台(8戸)
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK 専有面積 70.02m2~88.64m2
その他面積 バルコニー面積:9.59m2~12.35m2
販売戸数 32戸 総戸数 246戸
完成時期 2020年2月下旬予定 入居時期 2020年3月下旬予定
管理費 1万1600円~1万4700円/月 管理準備金 2万6200円~3万3200円(一括払い)
修繕積立金 9220円~1万1680円/月 修繕積立基金 56万200円~70万9100円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

プラウド近江八幡 第3期 物件概要

販売スケジュール 2019年6月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定のため物件データは第3期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK 専有面積 70.02m2~78.44m2
その他面積 バルコニー面積:9.59m2~12.35m2
販売戸数 未定 総戸数 246戸
完成時期 2020年2月下旬予定 入居時期 2020年3月下旬予定
管理費 1万1600円~1万3000円/月 管理準備金 2万6200円~2万9300円(一括払い)
修繕積立金 9220円~1万330円/月 修繕積立基金 56万200円~62万7500円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 プラウド近江八幡
物件種別 マンション
住所 滋賀県近江八幡市鷹飼町564番(地番)
交通 JR東海道本線「近江八幡」駅徒歩1分
近江鉄道八日市線「近江八幡」駅徒歩1分
総戸数 246戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 4393.45m2
建築面積 2940.84m2 建築延床面積 25125.13m2
駐車場 敷地内168台(料金7500円~1万2500円/月、自走式、うち福祉用4台) 自転車置場 539台収容(料金100円~400円/月)うち小型自転車置場246台
バイク置場 4台収容(料金1500円/月) ミニバイク置場 5台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-OSA18-11-0068号(平成30年5月1日)
問い合わせ先 「プラウド近江八幡」マンションギャラリー
TEL:0120-038-246通話料無料
営業時間:[平日] 11:00~17:00 [土・日・祝] 10:00~18:00/定休日:水・木曜日および毎月第2火曜日
会社情報
<事業主・売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(13)第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒550-0011 大阪市西区阿波座1丁目4番4号 野村不動産四ツ橋ビル15階
<事業主・売主>
国土交通大臣(13)第1786 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
第一交通産業株式会社第一交通産業株式会社のその他のマンション情報を見る
〒532-0011 大阪市淀川区西中島5丁目6番9号 新大阪第一ビル6階
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日 2019/06/14 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

実際に住んだことがある人に聞いた!近江八幡駅周辺の「街のクチコミ」

近江八幡駅の住みやすさ
3.2
5.0
  • 女性
  • 50代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
近江八幡 (60分以内) / 滋賀県蒲生郡竜王町鏡
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
高校になると駅周辺には、塾が多く学校の帰りに寄れるのが便利です。 保育園が駅に隣接しているので、働くママさんには便利でしょうね。
不満ポイント子育て・教育
高校になると商業施設が夜遅くまで営業しているので、心配ですし暴走族みたいな車で乗り付ける若者もいるので誘惑が怖いです。
4.0
  • 男性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
近江八幡 (10分以内) / 滋賀県近江八幡市鷹飼町
住んでいた期間
2012年~2014年まで
満足ポイント子育て・教育
それほど近い距離に学校があるわけではないが、道路沿いには店が多く明るいため、安心できる。
不満ポイント子育て・教育
駅近くの道路については比較的交通量が多く、通学などの際には注意が必要。
4.0
  • 男性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
近江八幡 (60分以上) / 滋賀県近江八幡市安土町下豊浦
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント買い物
駅周辺で揃わない商品はまず無いと思われます。こと滋賀県内においては草津駅周辺に次ぐ商業施設の充実を見せています。
不満ポイントグルメ
駅周辺という条件化においては全国チェーンの飲食店がほとんどを占めており、『グルメ』という観点で特筆すべき魅力がある駅ではありません。

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近江八幡市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)4ヶ月健診時にファーストブックの配布(本の読み聞かせによる親子のコミュニケーションの大切さと、本を読む習慣を身につけるきっかけづくりとなるよう赤ちゃんに絵本を配布し、希望者に図書館の利用カードを作成するブックスタート事業)。(2)受け身の子育て支援ではなく、親自身が力をつける子育て支援として、0・1・2歳児の年齢別子育て教室やプレイセンターモデル事業に取り組んでいる。
出産祝い あり
公立保育所数 2所 (うち0歳児保育を実施している保育所:2所)
私立保育所数 10所 (うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
保育所入所待機児童数 7人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:2園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 86,007円/月 96,944円/月 112,342円/月 135,547円/月 174,366円/月 252,224円/月
5万円 75,290円/月 86,590円/月 102,343円/月 125,896円/月 165,055円/月 243,245円/月
10万円 64,574円/月 76,237円/月 92,345円/月 116,245円/月 155,744円/月 234,266円/月
15万円 53,857円/月 65,883円/月 82,346円/月 106,594円/月 146,433円/月 225,286円/月
20万円 43,141円/月 55,529円/月 72,348円/月 96,943円/月 137,122円/月 216,307円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 62,350円/月 87,292円/月 127,810円/月 207,328円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 77,641円/月 118,499円/月 198,349円/月
支払い利息合計 8,075,500円~ 6,846,440円~ 5,651,150円~ 4,478,280円~ 3,323,810円~ 2,195,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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