| 住所 | 滋賀県大津市中央１丁目455-2、455-7の一部、455-8（地番） |
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| 交通 | ＪＲ東海道本線「大津」歩9分 京阪京津線「びわ湖浜大津」歩5分 京阪石山坂本線「びわ湖浜大津」歩5分 |
| 価格 | 未定 |
新快速停車JR「大津」駅徒歩9分。JR・京阪の2駅3線利用可、JR「京都」駅へ直通9分。徒歩2分のスーパーをはじめ買物施設が身近に揃い、保育園・小学校徒歩6分など教育施設が充実。雄大な琵琶湖を堪能できる「なぎさ公園」が徒歩5分など、自然豊かな美しい景観と開放感に溢れた住環境も魅力【資料請求受付中】
| 販売スケジュール |
2021年6月上旬販売開始予定 |
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京都市に隣接し、ビッグターミナル京都・大阪への好アクセスが高い評価を得ている『大津市』に
総68邸で誕生する＜シャリエ大津中央スクエアクロス＞。
新快速停車JR「大津」駅徒歩9分というアクセス利便とともに、スーパー徒歩2分など、
毎日の暮らしがもっと便利になるロケーション。
浜大津なぎさ公園へ徒歩5分など琵琶湖も身近で日常的にリゾートテイストが味わえます。
便利が当たり前になる都心にはない心潤う暮らしを、あなたも始めませんか。
生活利便施設がすぐそばに整う地に、総68邸で誕生するレジデンス。琵琶湖を身近に感じながら、心潤う暮らしを紡げるロケーションも魅力です（※）
生活利便施設が身近に整う暮らしやすさも大きな魅力。コンビニエンスストア徒歩1分、徒歩2分にフレスコ、徒歩6分にフレンドマートなど、商業施設が身近に揃うので、便利なことはもちろん、用途によって使い分けもできますね。さらに浜大津保育園へ徒歩6分、大津市立中央小学校も徒歩6分など教育施設も充実。豊かな子育て環境も注目ポイントです。琵琶湖を堪能できる、なぎさ公園へ徒歩5分。仕事の合間にジョギングや、愛犬と一緒にお散歩も楽しいですね。快適性と利便が集まる心地よさを備えた＜シャリエ大津中央スクエアクロス＞、ぜひ現地周辺を歩いてその暮らしやすを実感してください。
新快速が停車し、京都や大阪へダイレクトアクセスのJR｢大津｣駅へ徒歩9分。
また、徒歩5分の京阪「びわ湖浜大津」駅から三条京阪へ23分の好アクセスも魅力です。
通勤・通学はもちろん、出張や旅行などのお出かけもスムーズ。
京都への散策も気軽に楽しめますね。
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| 販売スケジュール | 2021年6月上旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 65.36m2～90.56m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.75m2～23.23m2、ルーフバルコニー：11.87m2（使用料未定）、アルコーブ面積：2.96m2～4.9m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 68戸 |
| 完成時期 | 2022年11月中旬予定 | 入居時期 | 2023年1月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| その他諸費用 | サービスバルコニー面積：4.94m2 | ||
| その他制限事項 | 法22条区域、商業地景観区(容積率600％未満)、大津都心眺望景観保全地域、屋外広告物第3種許可地域、埋蔵文化財包蔵地(大津城跡) | ||
| マンション名 | シャリエ大津中央スクエアクロス | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 滋賀県大津市中央１丁目455-2、455-7の一部、455-8（地番） | ||
| 交通 |
JR東海道本線「大津」駅徒歩9分 京阪京津線・京阪石山坂本線「びわ湖浜大津」駅徒歩5分 |
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| 総戸数 | 68戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1391.1m2 |
| 建築面積 | 709.65m2 | 建築延床面積 | 6191.22m2 |
| 駐車場 | 敷地内37台（料金未定、住宅用31台、店舗用6台） | 自転車置場 | 111台収容（料金未定）住宅用102台、店舗用4台、来客用駐輪スペース5台 |
| バイク置場 | 8台収容（料金未定）住宅用4台(大型1台、小型3台)、店舗用4台 | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第REJ20311-29243号(2020年12月14日付) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 未定 | 管理会社 | 東洋コミュニティサービス(株) |
| 情報更新日 | 2021/03/03 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 14所 （うち0歳児保育を実施している保育所：13所） | ||
| 私立保育所数 | 53所 （うち0歳児保育を実施している保育所：56所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 4人 | ||
| 認定こども園数 | 21園 | 預かり保育実施園数 | 公立：32園 私立：5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接区域選択制) | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 小学校卒業まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 小学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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