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プラウドシティ大津京（滋賀県大津市柳が崎字南柳1129番（地番） 大津京駅 野村不動産） 物件詳細

プラウドシティ大津京

住所 滋賀県大津市柳が崎字南柳1129番（地番）
交通 ＪＲ湖西線「大津京」歩11分　京阪石山坂本線「京阪大津京」歩14分　京阪石山坂本線「近江神宮前」歩14分
価格 3328万円～1億4758万円

【京都府・滋賀県成約戸数No.1(注1)】JR「京都」駅から2駅10分の「大津京」駅徒歩11分。自走式・平置駐車場100％。琵琶湖を望む屋上テラスはもちろん、森と湖をつなぐ中庭、パーティールーム、大切な人をもてなすゲストルームなど充実の共有施設を完備。大型商業施設「ブランチ大津京」へも徒歩3分と便利施設が徒歩圏に揃う

情報の見方

プラウドシティ大津京
瑞々しい湖畔のパノラマと豊かな自然に恵まれた琵琶湖に寄り添う地に誕生※2
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／平日13：30～17：00　土日祝10：30～18：00
申込受付場所／「プラウドシティ大津京」マンションギャラリー
※申込の際には認印、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等)、収入証明書(2020年・2021年分の源泉徴収票(写)、または確定申告書(写)直近3年分等)をご持参ください。
※先着順につき売却済の場合はご容赦ください。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 共有設備
  • スーパー徒歩5分
  • 開放的な琵琶湖の景色を楽しめるレイクビューデッキ(完成予想図。現地屋上相当から撮影した眺望写真（2021年8月撮影）に花火をCG合成及びCG加工を施したもので、実際の見え方とは異なります。※1)
  • 緑の木立に囲まれ、琵琶湖を感じながらゆったりとした時間を過ごせるレイクサイドテラス(完成予想図※1)
  • 山から湖への水の流れをイメージしたアートオブジェが印象的な、2層吹き抜けの迎賓空間(エントランスホール完成予想図(A棟)※1)
  • 30店舗を超える施設が集う公園の中の商業施設・ブランチ大津京(徒歩3分・約220m ※コーチエントランスより)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      CF
      間取り
      2LDK+N
      専有面積
      67.14m2
      バルコニー面積
      12.91m2～13.57m2
      価格
      4318万円
    • タイプ
      AB
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      74.22m2
      バルコニー面積
      13.02m2～14.57m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      AF
      間取り
      3LDK
      専有面積
      74.9m2
      バルコニー面積
      13.23m2～14.8m2
      価格
      3538万円
    • タイプ
      CD
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      82.52m2
      バルコニー面積
      13.02m2～13.67m2
      価格
      5308万円
    • タイプ
      AC
      間取り
      4LDK
      専有面積
      82.08m2
      バルコニー面積
      14.28m2～16.23m2
      価格
      3828万円
    • タイプ
      DH
      間取り
      4LDK+SIC
      専有面積
      91.73m2
      バルコニー面積
      12.07m2～13.51m2
      価格
      5998万円
    • タイプ
      TH
      間取り
      4LDK+DEN+2N+2WIC+SIC
      専有面積
      174.16m2
      バルコニー面積
      26.38m2
      価格
      1億4758万円

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地図滋賀県大津市柳が崎字南柳1129番（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • フレンドマート大津京店(徒歩10分・約760m)
  • キリン堂大津京店(徒歩10分・約760m)
  • ダイソーバロー茶が崎店(徒歩5分・約400m)
  • 大津市役所(徒歩20分・約1560m)
  • 大津錦織郵便局(徒歩17分・約1340m)
  • 柳が崎湖畔公園(徒歩6分・約430m)
  • 大津市立志賀幼稚園(徒歩19分・約1510m)
  • 大津市立志賀小学校(徒歩20分・約1530m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図

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その他周辺環境

  • ■MEGAドン・キホーテ 大津店(徒歩2分・約90m)
  • ■大津市立皇子山中学校(徒歩11分・約850m)
  • ■ファミリーマート大津茶が崎店(徒歩3分・約180m)
  • ■伊藤医院(徒歩8分・約600m)
  • ■マクドナルド柳が崎店(徒歩4分・約250m)
  • ■あらい整形外科(徒歩9分・約700m)
  • ■セブン‐イレブン／大津松山町店(徒歩4分・約250m)
  • ■西大津耳鼻咽喉科(徒歩9分・約700m)
  • ■皇子山交番(徒歩10分・約800m)
  • ■皇子山こどもクリニック(徒歩9分・約700m)
  • ■京都銀行西大津支店(徒歩9分・約700m)
  • ■平田眼科(徒歩9分・約700m)
  • ■松山町児童遊園地(徒歩5分・約350m)
  • ■小野矯正歯科医院(徒歩9分・約700m)
  • ■まごころ保育園(徒歩12分・約940m)

建物・施設

  • 山から湖への水の流れをイメージしたアートオブジェが印象的な、2層吹き抜けの迎賓空間(エントランスホール完成予想図(A棟)※1)
  • 木目調の落ち着いた空間のゲストルーム(完成予想図(A棟2階)※1)
  • 住棟と住棟を回廊で結ぶ中庭は、山と湖をつなぐ渓谷をイメージした空間設計。住まう方が思い思いに過ごせるようベンチを設置(中庭完成予想図※1)
  • イベントなど様々な用途で利用できるコミュニティホール(完成予想図(A棟)※1)
  • 「レイクサイドテラス」とつながる、2層吹き抜けのライブラリーは、木の温もりが寛ぎを醸す開放的な空間(ライブラリー完成予想図(C棟)※1)
  • スタディルーム／図面
  • 外観完成予想図(※1)

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プラウドシティ大津京 先着順　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／平日13：30～17：00　土日祝10：30～18：00
申込受付場所／「プラウドシティ大津京」マンションギャラリー
※申込の際には認印、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等)、収入証明書(2020年・2021年分の源泉徴収票(写)、または確定申告書(写)直近3年分等)をご持参ください。
※先着順につき売却済の場合はご容赦ください。
価格 3328万円～1億4758万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5300万円台（4戸）
間取り 2LDK～4LDK間取り・価格 専有面積 67.14m2～174.16m2、
(全戸にトランクルーム面積:0.27m2～1.33m2を含む)
その他面積 バルコニー面積：12.07m2～29.97m2
販売戸数 25戸 総戸数 357戸
完成時期 2023年11月中旬予定 入居時期 2024年1月下旬予定
管理費 8730円～2万2640円／月 管理準備金 9670円～2万5080円（一括払い）
修繕積立金 8060円～2万900円／月 修繕積立基金 64万2530円～166万6710円（一括払い）
その他諸費用 インターネット利用料：2189円／月、くらしスマートサービス使用料：330円／月、コミュニティ形成費：220円／月
その他制限事項 -

プラウドシティ大津京　第2期2次　物件概要

販売スケジュール 販売開始予定　2022年7月上旬
※価格・販売戸数は未定です。第2期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期2次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK～4LDK間取り・価格 専有面積 63.83m2～174.16m2、
全戸にトランクルーム面積:0.22m2～1.33m2を含む
その他面積 バルコニー面積：11.55m2～34.08m2
販売戸数 未定 総戸数 357戸
完成時期 2023年11月中旬予定 入居時期 2024年1月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 プラウドシティ大津京
物件種別 マンション
住所 滋賀県大津市柳が崎字南柳1129番（地番）
交通 JR湖西線「大津京」駅徒歩11分
京阪石山坂本線「京阪大津京」駅徒歩14分
京阪石山坂本線「近江神宮前」駅徒歩14分
総戸数 357戸 構造・階建て RC15階建一部鉄骨
用途地域 商業 敷地面積 8157.21m2、建築確認対象面積：8157.2m2
建築面積 4779.76m2 建築延床面積 41759.51m2
駐車場 敷地内360台（料金6500円～1万5000円／月、自走式355台、平置き2台、来客用3台） 自転車置場 717台収容（料金200円～400円／月）住民用714台、来客用3台
バイク置場 6台収容（料金2000円／月） ミニバイク置場 10台収容（料金1000円／月）
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：BCJ20大建確086変1(2021年11月1日付)
問い合わせ先
「プラウドシティ大津京」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0800-832-8010資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間：平日13：30～17：00　土日祝10：30～18：00
定休日：毎週火・水・木曜日
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（14）第1370 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒550-0011 大阪府大阪市西区阿波座1丁目4番4号(野村不動産四ツ橋ビル15階)
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日 2022/06/23 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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大津市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 新生児及び転入者に対し、市内の子育て支援情報が掲載した子育てハンドブック「大津っ子」を配布。
出産祝い なし
公立保育所数 15所 （うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数 52所 （うち0歳児保育を実施している保育所：52所）
保育所入所待機児童数 1人
認定こども園数 24園 預かり保育実施園数 公立：29園　 私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(隣接区域選択制)
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 小学校卒業まで
住まいの給付金（助成金・補助金）
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助／助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 73,410円/月 84,610円/月 100,300円/月 123,847円/月 163,109円/月 241,656円/月
5万円 64,325円/月 75,635円/月 91,433円/月 115,089円/月 154,457円/月 233,111円/月
10万円 55,239円/月 66,659円/月 82,567円/月 106,330円/月 145,806円/月 224,566円/月
15万円 46,154円/月 57,683円/月 73,700円/月 97,571円/月 137,154円/月 216,021円/月
20万円 37,068円/月 48,708円/月 64,833円/月 88,812円/月 128,503円/月 207,475円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 55,966円/月 80,054円/月 119,851円/月 198,930円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,295円/月 111,200円/月 190,385円/月
支払い利息合計 2,566,690円～ 2,192,320円～ 1,822,900円～ 1,455,760円～ 1,088,950円～ 724,940円～

住宅ローン金利を徹底比較！後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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