レ・ジェイド浜大津(滋賀県大津市浜大津3丁目7-1(地番) びわ湖浜大津駅 日本エスコン) 物件詳細

レ・ジェイド浜大津

住所 滋賀県大津市浜大津3丁目7-1(地番)
交通 京阪京津線「びわ湖浜大津」歩4分 京阪石山坂本線「三井寺」歩3分
価格 未定

京阪京津線「びわ湖浜大津」駅徒歩4分。2線2駅が徒歩圏内、京都市内へもスムーズな快適アクセス。日本エスコンが贈る、浜大津の四季と湖畔に寄り添う全51邸。100%角住戸を実現、独立性の高いプライベートレジデンス。「レ・ジェイド浜大津」資料請求受付開始

情報の見方

レ・ジェイド浜大津
【現地周辺航空写真(※1)】
販売スケジュール

10月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定のため物件データは第1期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅

物件の特徴

角住戸率100%。内廊下仕様とし、独立性に優れた開放的なレジデンスが誕生

眼前に広がる琵琶湖の壮大な眺め。傍を流れる琵琶湖疏水のせせらぎ。桜が美しい「三井寺」を始めとした風情ある街並み。
浜大津の美しい四季と輝く湖畔に寄り添う地に「レ・ジェイド浜大津」は誕生します。
内廊下を採用した総51の邸宅は角住戸率100%を実現。室内は、多彩な収納スペースを適所に配し、キッチン、洗面・浴室の
水廻りを集約させるなど、細部にまで暮らしやすさを追求。独立性・開放性・機能性に優れたレジデンスになっています。

【外観完成予想図(※2)】

琵琶湖の壮大な眺めと風情ある街並みを掌中に。浜大津の魅力を謳歌できる暮らしが実現

琵琶湖周辺には、芝生を中心とした広場や砂浜で思い切り遊べるサンシャインビーチなどがある「大津なぎさ公園」、
南湖遊覧や限定クルーズが人気の「大津港」など、家族で楽しめるスポットが充実。
青く輝く水面が美しいのはもちろん、季節に応じて咲く花が周辺を彩ります。
また現地から徒歩8分の「三井寺」は、桜の名所として有名で、観月舞台の近くから眺める名月も大きな魅力。
時間や季節に応じて、違った表情を見せる浜大津での暮らしを謳歌できる住環境です。

  • 【現地周辺航空写真(※1)】
  • 【三井寺 観月舞台(徒歩8分・約570m)】
  • 【大津港マリーナ(徒歩3分・約230m)】

「京阪山科」駅へ12分。「京都」駅へ15分。京都市内へ快適アクセス。利便施設も充実

京阪京津線「びわ湖浜大津」駅より徒歩4分。京阪石山坂本線「三井寺」駅より徒歩3分と2線2駅が利用できる好ロケーションに位置する同物件。
「京阪山科」駅へ12分、JR「京都」駅へ15分と京都市内へスムーズにアクセスが可能です(※3)。
また、飲食店やレジャー施設、映画館などが入る「浜大津アーカス」までは徒歩7分。
生活に欠かせない様々な公共施設が揃う「明日都浜大津」へは徒歩3分という近さです。
「大津市立長等小学校」や幼稚園、保育園、中学校、高等学校も徒歩圏にあり、子育て中の方にオススメ。
このように、現地周辺には多彩な利便施設が充実しています(※4)。

  • 【浜大津アーカス(徒歩7分・約540m)】
  • 【明日都浜大津(徒歩3分・約200m)】
  • 【大津市立長等小学校(徒歩6分・約460m)】

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+N
      専有面積
      72.26m2
      バルコニー面積
      12.54m2
      価格
      未定
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.48m2
      バルコニー面積
      12.35m2
      価格
      未定

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地図滋賀県大津市浜大津3丁目7-1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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案内図

現地案内図

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レ・ジェイド浜大津 第1期 物件概要

販売スケジュール 10月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定のため物件データは第1期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK ※S=F間取り・価格 専有面積 64.43m2~85.45m2
その他面積 バルコニー面積:9.81m2~12.47m2
販売戸数 未定 総戸数 51戸
完成時期 2019年11月下旬予定 入居時期 2019年12月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 レ・ジェイド浜大津
物件種別 マンション
住所 滋賀県大津市浜大津3丁目7-1(地番)
交通 京阪京津線「びわ湖浜大津」駅徒歩4分
京阪石山坂本線「三井寺」駅徒歩3分
総戸数 51戸 構造・階建て RC14階地下1階建
用途地域 商業 敷地面積 951.71m2、建築確認対象敷地面積(予定):951.71m2
建築面積 463.41m2 建築延床面積 4940.58m2
駐車場 敷地内41台(料金未定) 自転車置場 97台収容(料金未定)
バイク置場 2台収容(料金未定) ミニバイク置場 5台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第H30確認建築IPEC50026号(平成30年7月2日付)
問い合わせ先 「レ・ジェイド浜大津」プロジェクト準備室
TEL:0120-616-002
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00~19:00/定休日:水曜
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第6034 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社日本エスコン株式会社日本エスコンのその他のマンション情報を見る
<大阪本社>〒541-0044 大阪市中央区伏見町四丁目1番1号 明治安田生命大阪御堂筋ビル13F
<販売提携(代理)>
京都府知事(1)第13686 号(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
グランザ株式会社グランザ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒604-8151 京都市中京区蛸薬師通烏丸西入橋弁慶町234番地 MJP烏丸ビル3F
施工会社 未定 管理会社 未定
情報更新日 2018/07/18 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!びわ湖浜大津駅周辺の「街のクチコミ」

びわ湖浜大津駅の住みやすさ
4
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
浜大津 (10分以内) / 滋賀県大津市浜大津1丁目
住んでいた期間
2015年~
満足ポイント買い物
近隣に様々な買い物ができる施設が存在していること、また、駅から近いのでそのまま京都や山科へ移動が楽であること。
不満ポイントグルメ
京都等大都市に近い故、これらと比較してしまうとランクが落ちてしまっているように感じる。致し方のないことではあると思う。
4.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
浜大津 (15分以内) / 滋賀県大津市浜大津3丁目
住んでいた期間
2010年~2015年まで
満足ポイント買い物
近隣には百貨店やショッピングモールがあり、お洋服やグルメといったお買い物、その他、映画も楽しめたりと休日のショッピングを満喫することができます。
不満ポイント医療・介護
浜大津近辺には総合病院がないことから、バスもしくは車での移動となります。休日や通勤時間などでは、車は混むことが多いため病院に行く際に、少し不便を感じます。
3.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
浜大津 (10分以内) / 滋賀県大津市中央1丁目
住んでいた期間
2011年~2016年まで
満足ポイント子育て・教育
駅からすぐの場所に、子供を連れて遊びに行ける公共の遊び場があり、大型遊具や木製遊具が揃うので、雨の日でも利用出来て便利です。
不満ポイント買い物
駅の近くにはスーパーなどが無いので、車で少し離れたところまで買いに行かなければならないのが不便です。

びわ湖浜大津駅のクチコミ情報をもっと見る(全12件)

大津市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 14所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 13所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 私立保育所数 50所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 小学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 48所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食(2校) スクールランチ※学校給食法に基づかない昼食の提供(16校)
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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