シャリエ大津中央(滋賀県大津市中央1丁目226番地、他7筆(地番) 大津駅 東レ建設) 物件詳細

シャリエ大津中央

住所 滋賀県大津市中央1丁目226番地、他7筆(地番)
交通 JR東海道本線「大津」歩10分 京阪京津線「浜大津」歩4分 京阪石山坂本線「浜大津」歩4分
価格 2800万円台~3000万円台

JR東海道本線「大津」駅へ徒歩10分。新快速停車駅「大津」駅から「京都」駅まで9分。京阪京津線・石山坂本線「浜大津」駅へ徒歩4分。全邸南向き、63.08m2~90m2の多彩なルームプラン。滋賀県供給戸数No.1(※)、東レ建設が贈る「シャリエ大津中央」全88邸デビュー

情報の見方

シャリエ大津中央
外観完成予想図
販売スケジュール

2017年3月下旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

モデルルーム情報

第2期モデルルームオープン※HP来場予約いただいた方を優先してご案内いたします。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分

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リニューアルした新快速停車JR「大津」駅へ徒歩10分。全戸南向き、2800万円台~(予定)

滋賀県内の分譲マンション供給戸数No.1(※)の東レ建設が贈る、88邸のレジデンス。
新快速停車のJR「大津」駅へ徒歩10分、京阪「浜大津」駅へ徒歩4分という利便性の高い立地に誕生します。
JR「大津」駅からは「京都」駅へ9分と通勤・通学も快適、
京阪「浜大津」駅からは、乗り換えなしで京都市内へスムーズに出られます。
2016年10月1日にJR「大津」駅がリニューアルオープン。商業施設「ビエラ大津」には大津観光案内所やカフェ、レストランなど、
様々な店舗が入り、活気に溢れています。

本物件は全邸明るい南向き、魅力の価格2800万円台~(予定)。
ぜひ、マンションギャラリーに足を運んで見てはいかがでしょうか。

  • アクセス図
  • リニューアルした新快速停車のJR「大津」駅
  • ビッグターミナル「京都」駅。気軽におお出かけできます

スーパーなど生活利便施設が身近。2017年夏、徒歩3分に平和堂のスーパーがオープン※1

徒歩2分に品揃えも豊富なスーパーフレスコ、さらに2017年夏には、平和堂のスーパーマーケットがオープン(予定・約220m)。
すぐそばには菱屋町商店街、丸屋町商店街、長等商店街など(約150m内)
身近に商業施設が充実しているので、毎日のお買い物も便利です。
大津赤十字病院へ徒歩5分など医療施設も身近に揃うので、安心の立地と言えるでしょう。
また雄大な琵琶湖の潤いを身近に感じながら暮らせることも、<シャリエ大津中央>の魅力のひとつ。
自然を感じながら、毎日お散歩やジョギングをたのしむこともできますね。

  • 雄大な琵琶湖の潤いと豊かな自然を楽しめます(琵琶湖・約820m。2013年8月撮影の空撮)
  • 徒歩2分に品揃えも豊富なスーパーフレスコ(約120m)。朝9時半から夜9時まで営業しているので助かりますね
  • 大津の中心市街地8商店街による「大津100円商店街」が3/4(土)に開催され、多くの人で賑わいました(菱屋町商店街にて撮影)

購入者インタビュー「アクセスと生活利便を重視」「子育てをサポートしてくれる環境」

購入者様にインタビュー
【N様】
「通勤には京阪を利用していますが、駅も近くて快適。JRも近くてアクセスは便利だと思います」
「買物はフレスコを始め身近に揃っているので便利、病院も近くて生活施設が徒歩圏に揃っているので、
車は必要がないくらいですね」

【A様】
「生活利便施設が身近に充実、アクセスもJR・京阪と使えて便利です。
子育て支援センターや図書館など、子育てをサポートしてくれる環境が整っていますね」
「琵琶湖も少し歩くくらいの距離。自然も多く子どもを元気に遊ばせられますね。
なぎさ公園にも良くいきますよ」
「南向きというのもポイントが高かったですね。床暖など充実の設備も気に入りました」

  • 暮らしやすさと落ち着きある街並みなど、住空間には大満足のN様ご夫婦
  • 現在大津市にお住いのA様。環境がいいため、エリア重視で本物件のご購入を決断されました

イベント情報

【WEB限定】ホームページからご予約のうえご来場でQUOカード1000円分プレゼント!※WEBより来場予約のうえ、初めてマンションギャラリーにご来場いただきアンケートにご記入いただいた方が対象となります。
※一家族1回限りとさせていただきます。
※未成年・学生のみでのご参加はご遠慮ください。
※数に限りがあり、なくなり次第終了いたします。
※他のプレゼントとの併用はできません。

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大津市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 14所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 14所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 私立保育所数 46所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 小学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 46所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食(2校) スクールランチ※学校給食法に基づかない昼食の提供(16校)
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

シャリエ大津中央 第2期5次 物件概要

販売スケジュール 2017年3月下旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格 2800万円台~3000万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・2LDK+S(納戸) 専有面積 63.08m2~70.74m2
その他面積 バルコニー面積:8.08m2~12.06m2、アルコーブ面積:0.9m2~2.77m2
販売戸数 3戸 総戸数 88戸
完成時期 2018年3月上旬予定 入居時期 2018年3月下旬予定
管理費 1万1420円~1万2810円/月 管理準備金 1万1420円~1万2810円(一括払い)
修繕積立金 5050円~5660円/月 修繕積立基金 50万5000円~56万6000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 滋賀県大津市中央1丁目226番地、他7筆(地番)
交通 JR東海道本線「大津」駅徒歩10分
京阪京津線・石山坂本線「浜大津」駅徒歩4分
総戸数 88戸 構造・階建て RC15階地下1階建
用途地域 商業 敷地面積 1394.66m2
建築面積 670.44m2 建築延床面積 7983.86m2
駐車場 敷地内42台(料金1万1000円~1万6000円/月) 自転車置場 126台収容(料金100円~300円/月)
バイク置場 2台収容(料金1000円/月) ミニバイク置場 8台収容(料金500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H27確認建機構ア滋大津11151号(平成28年4月18日付)
問い合わせ先 「シャリエ大津中央」マンションギャラリー
TEL:0120-087-046通話料無料
営業時間:10:00~18:00/定休日:毎週水曜日、木曜日

※携帯電話からもご利用いただけます。
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第6038 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東レ建設株式会社東レ建設株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-8222 大阪市北区中之島3-3-3
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(5)第5619 号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東レハウジング販売株式会社東レハウジング販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-8222 大阪市北区中之島3-3-3
施行会社 東レ建設(株) 管理会社 東洋コミュニティサービス(株)
情報提供日 2017/03/22 次回更新予定日 情報提供日より7日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合  住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 70,422円/月 79,377円/月 91,985円/月 110,985円/月 142,770円/月 206,520円/月
5万円 59,705円/月 69,024円/月 81,986円/月 101,334円/月 133,459円/月 197,541円/月
10万円 48,989円/月 58,670円/月 71,988円/月 91,683円/月 124,148円/月 188,562円/月
15万円 38,273円/月 48,316円/月 61,990円/月 82,032円/月 114,837円/月 179,582円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 51,991円/月 72,381円/月 105,526円/月 170,603円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,730円/月 96,215円/月 161,624円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 86,904円/月 152,645円/月
支払い利息合計 6,609,370円~ 5,603,260円~ 4,626,200円~ 3,667,240円~ 2,726,710円~ 1,801,060円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

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