プレサンス ロジェ 四日市駅前(三重県四日市市栄町22(地番) 四日市駅 プレサンスコーポレーション) 物件詳細

プレサンス ロジェ 四日市駅前

住所 三重県四日市市栄町22(地番)
交通 JR関西本線「四日市」歩3分 近鉄名古屋線「近鉄四日市」歩11分 四日市あすなろう鉄道「あすなろう四日市」歩12分
価格 3290万円~4660万円

JR関西本線「四日市」駅徒歩3分、街のシンボルロードと呼ぶにふさわしい駅前から続く「中央通り」沿いに誕生!前面道路幅約70mの開放感。プライバシー性の高いワンフロア2邸。浴室は「酸素美泡湯」、洗面室は「キレイスト」のお水を標準装備。食洗機、ミストサウナ、床暖房など機能的な設備も魅力

情報の見方

プレサンス ロジェ 四日市駅前
外観完成予想図(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~8:30PM、土日祝10:00AM~8:00PM
場所/プレサンス ロジェ「四日市」マンションサロン
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得

物件の特徴

四日市で18年ぶり!全邸南向き&角住戸の新築分譲マンション。南面中央通りの開放感

JR「四日市」駅徒歩3分の駅近立地に、四日市では18年ぶり(※2)となる全邸南向き&角住戸の新築分譲マンションが誕生。地上15階建・28戸、1フロア2邸の構成で、プライベート感のある新生活が期待できる本物件ですが、南面に幅約70mの「中央通り」が広がる開放感も大きな魅力。高いプライバシー性を享受しながら、リビングやダイニングでは自然の光と風に包まれる、快適なマンションライフを満喫できるでしょう。
また、不在時でも宅配物が24時間受け取れる「宅配ボックス」や、週2日の指定日にゴミ袋(可燃ゴミ)を出しておけば管理員が回収してくれる「ダストシューターサービス」など、暮らしを快適にする共用設備やサービスも充実しています。

南面に幅約70mの中央通りが広がります/2021年4月に現地上空から撮影した航空写真にCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すもので、建物の高さや規模を示すものではありません

先進の設備・仕様が、スマートで快適なマンションライフを演出

先進の設備・仕様にも注目です。エントランスと住戸玄関の鍵には、ポケットや鞄に入れたままでも解錠できるハンズフリー携帯機を採用。エントランスから自宅まで、スムーズに移動できます。

ガス給湯器は「ノーリツわかすアプリ」対応で、スマートフォンによる遠隔操作が可能。外出先からお風呂のお湯張りや床暖房の操作もできます。

浴槽には酸素を含んだミクロの泡がお湯を白く見せて、気軽に温泉気分が楽しめる「酸素美泡湯」を標準装備。入浴後のしっとり感や温かさも長続きします。

洗面化粧台の水栓には、内部でナノサイズの気泡「ウルトラファインバブル」を生成し、洗浄力を高める「キレイスト」を採用しています。

  • 【ダブルセキュリティ】鍵をポケットや鞄に入れたままでも、エントランスはキーシリンダー付近を通過すればオートロック解除、玄関ドアは起動ボタンを押すと解錠します/概念図
  • 【無線LAN対応エネルックリモコン】外出先からスマートフォンで、お風呂のお湯張りや床暖房の操作ができます/イメージ
  • 【酸素美泡湯】微細な酸素の泡で、お湯がミルクのように白く見えます/使用時の写真・同仕様

街路樹が彩る中央通りに面した爽快なロケーション。子育て・買い物施設も近隣に充実

駅徒歩3分の都心立地ながら、緑の潤いも身近に感じられる本物件。現地に面した「中央通り」は、1994年に読売新聞社が創刊120年を記念して創設した『新・日本街路樹100景』に選ばれており、幅の広い開放的な道に木々の緑が映える、さわやかな風景が広がります。また、現地周辺には「中央公園」(約150m)や「芝生広場」、「市立中央小学校」などが点在。子育てにやさしい環境も整備されています。
徒歩8分の距離にスーパーが3店舗あるなど、毎日のお買い物も便利。「スーパーマーケット バロー 北浜田店」、「一号館 四日市店」(約600m)、「スーパーサンシ 一番街店」(約640m)があり、ドラッグストア「ウエルシア 四日市朝日町店」も徒歩5分です。

  • 現地の前を通る「中央通り」
  • 芝生広場(徒歩4分・約320m)
  • 市立中央小学校(徒歩6分・約450m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK+S(サービスルーム[納戸])+WIC
      専有面積
      74m2
      バルコニー面積
      10.17m2
      価格
      3290万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      83.5m2
      バルコニー面積
      11.61m2
      価格
      4540万円
    • タイプ
      B
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      83.5m2
      バルコニー面積
      11.61m2
      価格
      3890万円

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地図三重県四日市市栄町22(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

現地案内図

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室内・設備

  • 【食器洗い乾燥機】
    食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます。(設備写真はすべて同仕様)
  • 【ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機】
    発汗や血行を促進するやわらかな霧状のスプラッシュミストと、視界がクリアな目に見えない超微霧のマイクロミスト(1ミクロン未満)。その日の気分で選べるミストサウナで、心身ともにリラックスできます。
  • 【浴槽セレクト(無償)】
    弓形浴槽(写真上)・ストレート浴槽(写真下)のいずれかから選択できます。(申込期限有)
  • 【エステケアシャワー】
    マイクロバブルが肌のすみずみまで行き渡り、皮脂汚れに付着。汚れを浮かせて、シャワーの水で押し流します。
  • 【ハイパーガラスコートガスコンロ】
    艶があって見た目にも美しいグリル付3口ガスコンロ。ハイパーガラスコートなので、汚れが落ちやすくお手入れも簡単です。
  • 【ワイド型静音シンク】
    大きな鍋などもラクに洗えるワイドシンク。裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです。
  • 【浄水器一体型シングルレバー水栓】
    シンク内のお手入れに便利なハンドシャワータイプの水栓。いつでもおいしい水を利用できる浄水器も内蔵しています。
  • 【人造大理石カウンター
    トップ】
    カウンタートップには、清潔でメンテナンスも容易な人造大理石を採用。キッチン空間を格調高く演出します。
    ※写真のカウンタートップの色はオプションとなります。(申込期限有・有償)
  • 【まな板Z】
    カウンターの調理スペースを大きく使えるようになります。
  • 【水切りプレートZT】
    水に濡れた物を仮置きしたり、まな板を置いたりできるので便利です。
  • 【スライド式収納】
    奥のスペースまで有効に活かせ、出し入れもしやすいスライド式収納。大きな鍋から調味料までを効率よく整理できます。
  • 【サーモスタット付混合水栓&浴室カウンター】
    設定された湯温を安定的にキープして供給するサーモスタット付混合水栓。湯温を簡単に調節できます。
  • 【ボウル一体型洗面カウンター】
    スタイリッシュで、お手入れもしやすい人造大理石仕様のボウル一体型洗面カウンター。※写真の洗面カウンターの色はオプションとなります。(申込期限有・有償)
  • 【三面鏡裏収納】
    洗面小物からティッシュボックスまで、すっきり整理できる三面鏡裏収納。ドライヤーなどの収納に便利なフック付。また、中央のミラーには、くっきり鮮明な映りを保つ、くもり止めヒーターを取り付けました。
  • 【リネン庫】
    タオル類などの収納に便利なリネン庫をパウダールームに設けました。
  • 【キャビネット付トイレ】
    キャビネットを備えたシステムトイレを採用。空間をすっきり広々とさせます。暖房便座・洗浄などの機能はウォシュレットの壁付リモコンでラクに操作。脱臭はもちろん、立ち上がり後、自動で強力脱臭に切り替わるオートパワー脱臭を備えています。※写真のキャビネットの色はオプションとなります。(申込期限有・有償)
  • 【無線LAN対応インターホン付浴室リモコン】
    湯温・湯量を調整する自動お湯はり機能や追い焚き機能のほか、台所リモコンと通話可能なインターホンタイプを採用。専用スマートフォンアプリと接続することでアプリから給湯器を動かすことができます。
  • 【スロップシンク】
    鉢植えへの水やりやアウトドア用品の水洗いなどに便利なスロップシンクを設置しています。
  • 【防水コンセント】
    お掃除などバルコニーで電源が必要な時に対応できる便利な防水コンセントを設置しています。
  • 【ガス温水床暖房】
    心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。
  • 【折り上げ天井(クロス貼仕様)】
    空間の格調を高める折り上げ天井を採用することで、帰宅したときに心地よく迎え入れられた歓びを感じられるよう配慮しました。※折り上げ天井の側面はクロス貼り仕様となります。
  • 【玄関収納】
    ブーツもラクに収納できるほか、傘用収納スペースもそなえた収納量の豊かなトールタイプの玄関収納を採用。

建物・施設

  • 【エントランスアプローチ完成予想図】
    レジデンスとしての品位を印象づけ、住まう方に誇らしさを感じさせるエントランスアプローチ。タイル貼りの床と壁、大きく張り出す重厚な積層デザインの庇が堂々たる存在感を創出。
  • 【エントランスホール完成予想図】
    エントランスホールは奥行きを持たせ、木調仕上げの壁を中心に格調高く構成。内部照明を備えた特徴的なデザインウォールやエントランスホールへと続くダウンライトなどで上質感を演出。外出から戻って迎えられるたび、安心感と幸福感に包まれます。
  • 【外観完成予想図】
    中央通りに美しく映える、先進的でスタイリッシュな造形。
  • 【ダストシューターサービス】
    週2回、可燃ゴミを各住戸の玄関前にゴミ袋を出しておけば管理員がゴミを回収。屋外のゴミ置場までゴミ出しに行く手間も省けます。※不燃ゴミは各自にて搬出していただきます。(概念図)

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プレサンス ロジェ 四日市駅前 第2期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~8:30PM、土日祝10:00AM~8:00PM
場所/プレサンス ロジェ「四日市」マンションサロン
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。
価格 3290万円~4660万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK(2LDK+S(納戸)・3LDK・4LDK)間取り・価格 専有面積 74m2・83.5m2
その他面積 バルコニー面積:10.17m2・11.61m2、アルコーブ面積:5.95m2・6.96m2
販売戸数 6戸 総戸数 28戸
完成時期 2023年2月中旬予定 入居時期 2023年3月中旬予定
管理費 8880円・1万20円/月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 管理準備金 2万5000円(一括払い)
修繕積立金 5180円・5850円/月 修繕積立基金 48万1000円・54万2800円(一括払い)
その他諸費用 町内会費:300円/月
その他制限事項 防火地域、駐車場整備地区

物件共通情報

マンション名 プレサンス ロジェ 四日市駅前
物件種別 マンション
住所 三重県四日市市栄町22(地番)
交通 (1)JR関西本線「四日市」駅より徒歩3分
(2)近畿日本鉄道名古屋線・湯の山線「近鉄四日市」駅より徒歩11分
(3)四日市あすなろう鉄道内部線「あすなろう四日市」駅より徒歩12分
総戸数 28戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 478.13m2、(実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)、 476.1m2(登記簿面積)
建築面積 224.29m2 建築延床面積 2592.1m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 1台収容(料金1500円/月)屋外平面式屋根付 ミニバイク置場 3台収容(料金1000円/月)屋外平面式屋根付
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第R03確認建築CI東海M00066号(2021年6月30日)
問い合わせ先
プレサンス ロジェ「四日市」マンションサロン
【通話料無料】TEL:0800-811-4117資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~8:30PM、土日祝10:00AM~8:00PM
定休日:毎週火曜・水曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第7042 号(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンスコーポレーション株式会社プレサンスコーポレーションのその他のマンション情報を見る
本社 〒540-6027 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第8061 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンス住販株式会社プレサンス住販のその他のマンション情報を見る
本社 〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
施工会社 (株)中村工業 管理会社 日本管財住宅管理(株)・(株)プレサンスコミュニティ
情報更新日 2022/06/22 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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四日市市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)3人目以降の子どもの保育料の無料化の範囲拡大。(2)第2子以降子育てレスパイトケア事業(一時保育が2回無料)。(3)「父親の子育てマイスター養成講座」の開催、養成講座修了生による「よかパパひろば」の開催。(4)市外からの転入または市内賃貸住宅から転居する子育て世帯等を対象に一戸建て中古住宅の取得費用を補助。(5)子育て支援アプリの配信。
出産祝い なし
公立保育所数 20所 (うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
私立保育所数 30所 (うち0歳児保育を実施している保育所:29所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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四日市あすなろう
あすなろう四日市|赤堀|日永|西日野|南日永

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 72,424円/月 83,473円/月 98,952円/月 122,183円/月 160,917円/月 238,409円/月
5万円 63,338円/月 74,498円/月 90,086円/月 113,424円/月 152,265円/月 229,864円/月
10万円 54,253円/月 65,522円/月 81,219円/月 104,666円/月 143,614円/月 221,319円/月
15万円 45,167円/月 56,546円/月 72,352円/月 95,907円/月 134,963円/月 212,773円/月
20万円 ローン不可 47,571円/月 63,485円/月 87,148円/月 126,311円/月 204,228円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 54,619円/月 78,390円/月 117,660円/月 195,683円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 69,631円/月 109,008円/月 187,138円/月
支払い利息合計 2,528,720円~ 2,163,000円~ 1,798,800円~ 1,436,400円~ 1,074,390円~ 715,300円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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