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| モデルルーム情報 |
マンションサロン公開中［予約制］＜資料請求受付中＞ |
JR「四日市」駅徒歩3分の駅近立地に、四日市では18年ぶり(※2)となる全邸南向き＆角住戸の新築分譲マンションが誕生。地上15階建・28戸、1フロア2邸の構成で、プライベート感のある新生活が期待できる本物件ですが、南面に幅約70mの「中央通り」が広がる開放感も大きな魅力。高いプライバシー性を享受しながら、リビングやダイニングでは自然の光と風に包まれる、快適なマンションライフを満喫できるでしょう。
また、不在時でも宅配物が24時間受け取れる「宅配ボックス」や、週2日の指定日にゴミ袋(可燃ゴミ)を出しておけば管理員が回収してくれる「ダストシューターサービス」など、暮らしを快適にする共用設備やサービスも充実しています。
南面に幅約70mの中央通りが広がります／2021年4月に現地上空から撮影した航空写真にCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すもので、建物の高さや規模を示すものではありません
先進の設備・仕様にも注目です。エントランスと住戸玄関の鍵には、ポケットや鞄に入れたままでも解錠できるハンズフリー携帯機を採用。エントランスから自宅まで、スムーズに移動できます。
ガス給湯器は「ノーリツわかすアプリ」対応で、スマートフォンによる遠隔操作が可能。外出先からお風呂のお湯張りや床暖房の操作もできます。
浴槽には酸素を含んだミクロの泡がお湯を白く見せて、気軽に温泉気分が楽しめる「酸素美泡湯」を標準装備。入浴後のしっとり感や温かさも長続きします。
洗面化粧台の水栓には、内部でナノサイズの気泡「ウルトラファインバブル」を生成し、洗浄力を高める「キレイスト」を採用しています。
駅徒歩3分の都心立地ながら、緑の潤いも身近に感じられる本物件。現地に面した「中央通り」は、1994年に読売新聞社が創刊120年を記念して創設した『新・日本街路樹100景』に選ばれており、幅の広い開放的な道に木々の緑が映える、さわやかな風景が広がります。また、現地周辺には「中央公園」(約150m)や「芝生広場」、「市立中央小学校」などが点在。子育てにやさしい環境も整備されています。
徒歩8分の距離にスーパーが3店舗あるなど、毎日のお買い物も便利。「スーパーマーケット バロー 北浜田店」、「一号館 四日市店」(約600m)、「スーパーサンシ 一番街店」(約640m)があり、ドラッグストア「ウエルシア 四日市朝日町店」も徒歩5分です。
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00AM～8:30PM、土日祝10:00AM～8:00PM 場所／プレサンス ロジェ「四日市」マンションサロン ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
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| 価格 | 3290万円～4660万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK（2LDK+S(納戸)・3LDK・4LDK）間取り・価格 | 専有面積 | 74m2・83.5m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.17m2・11.61m2、アルコーブ面積：5.95m2・6.96m2 | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 28戸 |
| 完成時期 | 2023年2月中旬予定 | 入居時期 | 2023年3月中旬予定 |
| 管理費 | 8880円・1万20円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) | 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5180円・5850円／月 | 修繕積立基金 | 48万1000円・54万2800円（一括払い） |
| その他諸費用 | 町内会費：300円／月 | ||
| その他制限事項 | 防火地域、駐車場整備地区 | ||
| マンション名 | プレサンス ロジェ 四日市駅前 | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 三重県四日市市栄町22（地番） | ||
| 交通 |
（1）JR関西本線「四日市」駅より徒歩3分 （2）近畿日本鉄道名古屋線・湯の山線「近鉄四日市」駅より徒歩11分 （3）四日市あすなろう鉄道内部線「あすなろう四日市」駅より徒歩12分 |
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| 総戸数 | 28戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 478.13m2、(実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)、 476.1m2(登記簿面積) |
| 建築面積 | 224.29m2 | 建築延床面積 | 2592.1m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 1台収容（料金1500円／月）屋外平面式屋根付 | ミニバイク置場 | 3台収容（料金1000円／月）屋外平面式屋根付 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R03確認建築CI東海M00066号（2021年6月30日） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)中村工業 | 管理会社 | 日本管財住宅管理(株)・(株)プレサンスコミュニティ |
| 情報更新日 | 2022/06/22 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)3人目以降の子どもの保育料の無料化の範囲拡大。(2)第2子以降子育てレスパイトケア事業(一時保育が2回無料)。(3)「父親の子育てマイスター養成講座」の開催、養成講座修了生による「よかパパひろば」の開催。(4)市外からの転入または市内賃貸住宅から転居する子育て世帯等を対象に一戸建て中古住宅の取得費用を補助。(5)子育て支援アプリの配信。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 20所 （うち0歳児保育を実施している保育所：6所） | ||
| 私立保育所数 | 30所 （うち0歳児保育を実施している保育所：29所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 5園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：14園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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