デュオヒルズ四日市鵜の森(三重県四日市市鵜の森2-949(地番) 近鉄四日市駅 フージャースコーポレーション) 物件詳細

デュオヒルズ四日市鵜の森

住所 三重県四日市市鵜の森2-949(地番)
交通 近鉄名古屋線「近鉄四日市」歩8分 四日市あすなろう鉄道「あすなろう四日市」歩8分 JR関西本線「四日市」歩22分
価格 3498万円~4698万円

いよいよ最終期!残すところあと5邸。上層階プレミアム住戸(4LDK)残り1邸!近鉄名古屋線『近鉄四日市』駅徒歩8分、『ララスクエア四日市』徒歩5分、住環境と生活利便が両立した駅西側の新築分譲マンションを月々6万円台~!(頭金8万円ボーナス時加算11万円台(年2回))全邸南向き、駐車場100%確保(注1)、角住戸率66%(注2)

情報の見方

デュオヒルズ四日市鵜の森
エントランスアプローチ完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/土・日・祝:10:00AM~6:00PM 平日:11:00AM~6:00PM
場所/「デュオヒルズ四日市鵜の森」マンションギャラリー
※申込の際は、2018年・2019年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証)及び認印が必要です。
※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。

モデルルーム情報

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まずはお電話ください。

第3期モデルルーム公開中!〈完全予約制〉ご希望の日程でお早めにご予約ください。

※WEBまたはお電話にてご予約のうえ、ご来場いただけますようお願いいたします。
<ご案内時間>
平日(1)11:00AM (2)1:00PM (3)4:00PM
土日祝(1)10:00AM (2)1:00PM (3)4:00PM

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • エントランスアプローチ完成予想図
  • 外観完成予想図
  • エントランスラウンジ完成予想図
  • リビングダイニング

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      65.8m2
      バルコニー面積
      10.9m2
      価格
      3498万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      77.6m2
      バルコニー面積
      11m2
      価格
      3998万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      77.73m2
      バルコニー面積
      10.4m2
      価格
      4498万円

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地図三重県四日市市鵜の森2-949(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • CHARLIE'S BAKERY CAFE(徒歩7分・約540m)
  • 鵜の森公園(徒歩6分・約470m)
  • 鵜の森公園(徒歩6分・約470m)
  • 鵜の森公園(徒歩6分・約470m)
  • 中央通り(徒歩2分・約120m)
  • 堀ノ田公園(徒歩2分・約150m)
  • 四日市市民公園(徒歩4分・約270m)
  • ララスクエア四日市(徒歩5分・約390m)
  • 近鉄四日市駅(徒歩8分・約570m)※写真は駅周辺
  • 近鉄百貨店(徒歩8分・約620m)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図 ※「津」駅・「桑名」駅・「近鉄名古屋」駅:「近鉄四日市」駅より近鉄名古屋線近鉄特急利用(別途特急料金有)

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その他周辺環境

  • ■市立浜田小学校(徒歩16分・約1210m)

室内・設備

  • リビングダイニング
  • リビングダイニング
  • リビングダイニング
  • リビングダイニング
  • BEDROOM
  • KID'S ROOM
  • ROOM
  • KITCHEN
  • シンク下アシストポケット/引き出しをちょっと引くだけで、包丁や菜箸などがラクに出し入れできるアシストポケットを採用。ボウルやバットなどもたっぷり収納できるスペースです。
  • シンク下アシストポケット
  • 食器洗い乾燥機/ビルトインタイプの食器洗い乾燥機を装備。多くの食器を一度に洗え、節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥までスピーディに行えます。
  • フラットガラストップコンロ/フラットなガラストップのガスコンロは、サッとひと拭きで簡単にお手入れできるため、汚れやすいコンロもキレイに保てます。
  • ソフトクローズ機能付きスライド収納/引き出しのレールにはソフトクローザーを採用。扉の勢いを吸収し、ソフトに閉まります。
  • スキットシンク/汚れがスムーズに流れる底面形状でゴミを洗い流す時間を短縮。洗剤2本とスポンジ2個を入れても余裕のあるポケットも採用したお手入れも片付けも簡単なシンクです。
  • 浄水機能付シングルレバーハンドシャワータイプ/シンクのお掃除や食器洗いに便利なハンドシャワー水栓を採用。浄水器一体型なので、ポットに浄水を注ぐ時などに便利です。
  • 薄型シロッコファン/シンプルで無駄のない、美しいフォルムのレンジフードを採用しました。
  • スマートトレー/上下2段のトレーで散らかりがちな小物をスマートに整理。道具が重なったり混ざったりしないのですぐに見つかり取り出せます。
  • 人工大理石カウンタートップ/ゆったり調理できる広々カウンターは清潔感があり、お手入れのラクな人工大理石です。
  • セラールキッチンパネル/継ぎ目が少なく見た目もすっきり。お手入れも簡単なキッチンパネルを採用。キッチンを美しく清潔に保ちます。
  • スパイスボックス/調味料をまとめて収納。コンロのそばにあるため、調理しながらサッと取り出せます。
  • SANITARY
  • 収納付三面鏡/洗面化粧台には見やすい三面鏡と、洗面小物がたっぷり入る耐震ラッチ付三面鏡裏収納スペースを設置しました。
  • スマートポケット/ボウル下のデッドスペースによく使う小物をスッキリ整頓できる収納を採用。色々な小物をならべられて、取り出しやすさも抜群。閉じれば見た目もスッキリです。
  • 吐水口引出式シングルレバー混合水栓/スリム、コンパクトな吐水口引出式水栓です。吐水口が引出せるので、洗面器の清掃などにも便利です。
  • ヘルスメータースペース/置き場に困る体重計をスッキリ収納。洗面室を広く使えます。
  • BATHROOM
  • スイッチ付エコフルシャワー/シャワーヘッドに内蔵した羽根車が、シャワー穴の半分をふさぎながら高速回転。少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にしました。
  • キレイドア/カビやすい洗面側のゴムパッキンをなくし、汚れが貯まりやすいドア下部のガラリもタテ枠に配置。フラットな形状でお掃除の負担も大幅に軽減します。
  • 水はけのよい床/特殊な表面処理で皮脂汚れがつきにくく、とれやすいフロアを採用。また、床の溝が浅いため、スポンジが溝の奥まで届きやすく、お掃除がしやすいです。
  • 浴室換気暖房乾燥機/雨の日も洗濯物を乾かせ、花粉の季節も安心です。また、冬の寒い日も暖房で浴室を暖めてから入浴できます。
  • くるりんポイ排水口/浴槽のお湯を排水する時に、排水口内にうずを発生させて毛髪やヌメリなどをキレイに洗浄。排水口にたまった毛髪なども捨てやすいお掃除もカンタンな排水口です。
  • 握りバー/浴槽へ出入りの際に体をサポートするバーを設置。転倒などのアクシデントを未然に防ぎます。
  • TOILET
  • 楽ラック(飾り棚付)/トイレ内にトイレットペーパーやサニタリー用品が収納できる吊戸棚を設置。飾り棚付なので、お好みの花や小物を飾れます。
  • プレストレージ(C、D、Eタイプ)/玄関の隣に設けた収納空間は、「出掛ける」⇔「帰る」を効率的に身支度できます。衣類やスーツケース、スポーツ用品等、たっぷり収納できます。
  • 玄関収納/靴から傘や小物類まで収納できて、玄関がすっきり。可動棚により、ゴルフバッグなどの長尺物も収納可能です。※タイプにより設置位置・大きさは異なります。
  • リネン庫/洗面化粧室に設けたリネン庫は、バスタオルや洗濯用品を美しく収納。ちょっとしたものやインテリアを置ける飾り棚、洗濯物用のカゴも設置されています。※タイプにより設置位置・大きさは異なります。
  • 廊下物入/お掃除ロボットやコードレス掃除機の充電などに便利なコンセントを2口設置。フローリングワイパーなどを引っ掛けるフックも取り付けました。※タイプにより設置位置・大きさは異なります。
  • マルチメディアコンセント/テレビ・インターネットのアウトレットとコンセントが一体となったマルチメディアコンセントを各戸1ヶ所設置しました。※インターネットのアウトレットはリビングダイニングのみ実装されます。

建物・施設

  • エントランスアプローチ完成予想図
  • 外観完成予想図
  • エントランスラウンジ完成予想図

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デュオヒルズ四日市鵜の森 最終期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/土・日・祝:10:00AM~6:00PM 平日:11:00AM~6:00PM
場所/「デュオヒルズ四日市鵜の森」マンションギャラリー
※申込の際は、2018年・2019年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証)及び認印が必要です。
※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。
価格 3498万円~4698万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 65.8m2~82.5m2
その他面積 バルコニー面積:10.4m2~11m2
販売戸数 4戸 総戸数 42戸
完成時期 2021年2月上旬予定 入居時期 2021年2月下旬予定
管理費 9870円~1万2380円/月 管理準備金 1万3900円~1万7400円(一括払い)
修繕積立金 4940円~6190円/月 修繕積立基金 52万6400円~66万円(一括払い)
その他諸費用 自治会費:400円/月、水道使用料基本料金相当額:2211円/月、ケーブルテレビ・インターネット使用料:770円/月、コミュニティ費:100円/月、ライフサポートサービス費:330円/月
その他制限事項 -

デュオヒルズ四日市鵜の森 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/土・日・祝:10:00AM~6:00PM 平日:11:00AM~6:00PM
場所/「デュオヒルズ四日市鵜の森」マンションギャラリー
※申込の際は、2018年・2019年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証)及び認印が必要です。
※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。
価格 3998万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 77.6m2
その他面積 バルコニー面積:11m2
販売戸数 1戸 総戸数 42戸
完成時期 2021年2月上旬予定 入居時期 2021年2月下旬予定
管理費 1万1640円/月 管理準備金 1万6300円(一括払い)
修繕積立金 5820円/月 修繕積立基金 62万800円(一括払い)
その他諸費用 町内会費:400円/月、インターネット使用料:770円/月、コミュニティ費:100円/月、ライフサポートサービス費:330円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 デュオヒルズ四日市鵜の森
物件種別 マンション
住所 三重県四日市市鵜の森2-949(地番)
交通 (1)近鉄名古屋線「近鉄四日市」駅(西口)より徒歩8分
(2)四日市あすなろう鉄道内部線「あすなろう四日市」駅より徒歩8分
(3)JR関西本線「四日市」駅より徒歩22分
総戸数 42戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 811.32m2
建築面積 322.53m2 建築延床面積 3736.44m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 - ミニバイク置場 2台収容(料金2000円/月)(敷地内)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-NAG19-10-0175号(平成31年3月18日付)
問い合わせ先
「デュオヒルズ四日市鵜の森」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-3949資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~6:00PM 土日祝日10:00AM~6:00PM
定休日:火・水曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(4)第6050 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社フージャースコーポレーション株式会社フージャースコーポレーションのその他のマンション情報を見る
〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-2-3 丸の内仲通りビル10階
施工会社 大末建設(株) 名古屋支店 管理会社 (株)フージャースリビングサービス
情報更新日 2020/08/04 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!近鉄四日市駅周辺の「街のクチコミ」

近鉄四日市駅の住みやすさ
3.1
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
近鉄四日市 (20分以内) / 三重県四日市市諏訪町
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント遊び・イベント
三重県の中で一番都会と言ってもいいほど、大変大きい駅です。周辺に買い物をするところやデパートなども多いです。
不満ポイント車の便利さ
道が車線が多く、交通量が多いので、少し不便です。通勤ラッシュ時には、毎日1時間程度の渋滞があります。
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
近鉄四日市 (60分以上) / 三重県四日市市山田町
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント買い物
三重県内の唯一の百貨店、近鉄百貨店があるので便利です。 また百貨店の周辺には商店街があり、若い人でも買い物を楽しめるお店があります。
不満ポイント遊び・イベント
大きな駅であるわりには、周辺の遊びが充実していないように思います。 だから若い人は、名古屋へ遊びに行ってしまいます。
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
近鉄四日市 (60分以内) / 三重県四日市市生桑町
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイントグルメ
色んな飲食店が立ち並んでいます。子連れでも入りやすいお店もあり、ママ友とランチなども気軽に出来ます。 駅のすぐ近くには近鉄百貨店もあり、有名店のお惣菜やスイーツも楽しめます。
不満ポイント遊び・イベント
駅周辺で、フリーマーケットやお祭りなど開催されますが、やはり公共交通機関で駅まで出ないと、車を停めるのに苦労するかもしれません。

近鉄四日市駅のクチコミ情報をもっと見る(全102件)

四日市市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)3人目以降の子どもの保育料の無料化の範囲拡大。(2)中学校3年生までの子ども医療費の無料化。(3)第2子以降子育てレスパイトケア事業(一時保育が2回無料)。(4)「父親の子育てマイスター養成講座」の開催、養成講座修了生による「よかパパひろば」の開催。(5)市外から転入する子育て世帯への住宅リフォーム代金等の補助。(6)子育て支援アプリの配信。
出産祝い なし
公立保育所数 23所 (うち0歳児保育を実施している保育所:9所)
私立保育所数 31所 (うち0歳児保育を実施している保育所:29所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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関西本線
桑名|朝日|富田|富田浜|四日市|南四日市|河原田|河曲|加佐登
近鉄名古屋線
北楠|塩浜|海山道|新正|近鉄四日市|川原町|阿倉川|霞ヶ浦|近鉄富田
四日市あすなろう
あすなろう四日市|赤堀|日永|西日野|南日永

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 91,794円/月 103,467円/月 119,900円/月 144,667円/月 186,098円/月 269,194円/月
5万円 81,077円/月 93,113円/月 109,902円/月 135,016円/月 176,787円/月 260,215円/月
10万円 70,361円/月 82,759円/月 99,904円/月 125,365円/月 167,476円/月 251,236円/月
15万円 59,644円/月 72,406円/月 89,905円/月 115,714円/月 158,165円/月 242,257円/月
20万円 48,928円/月 62,052円/月 79,907円/月 106,063円/月 148,854円/月 233,278円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 69,908円/月 96,412円/月 139,543円/月 224,299円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 86,761円/月 130,231円/月 215,320円/月
支払い利息合計 8,616,040円~ 7,304,720円~ 6,028,550円~ 4,777,080円~ 3,545,570円~ 2,342,060円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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