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エルグランデ安城駅南（愛知県安城市末広町23-63 他41筆(合計42筆)(従前地)、安城市末広町23-205 他53筆(合計54筆)(底地)、安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1、3、4、5、6、7号画地(仮換地) 安城駅 角文） 物件詳細

エルグランデ安城駅南

住所 愛知県安城市末広町23-63 他41筆(合計42筆)(従前地)
交通 ＪＲ東海道本線「安城」歩6分
価格 4060万円～5980万円

【いよいよ物件内テナントオープン！安城市と協働の再開発プロジェクト】JR東海道本線「安城」駅徒歩6分。住・商・職・育、複合一体再開発プロジェクト（注1）。徒歩6分圏に生活施設が充実の全128邸。【実物見学可能！/敷地外2台目の駐車場利用可！】

情報の見方

エルグランデ安城駅南
外観
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間／10:00AM～7:00PM
場所／マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑(認印)、申込金5万円、直近1年分の収入証明書(源泉徴収票または収入を証明できるもの)、本人確認書類(運転免許証または健康保険証等)をお持ち下さい。
※先着順販売のためご成約済の場合があります。予めご了承下さい。
モデルルーム情報

事前説明会開催中（予約制）

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 共有設備
  • ゴミ出し24時間可
  • 地震対策
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 東南角の開放感あふれる恵まれた立地に誕生／外観
  • 分譲マンションと共に、ホテルやオフィス、コミュニティスクエアなどが一体開発される／デンシティ開発説明図
  • コミュニティスクエアでは街の住人の自然な交流が生まれる／完成予想図
  • AタイプLDKは約19.8畳のゆとりある空間。和室を併設し、さらに広く利用することができます。ちなみに二重床・二重天井構造となり、上下階へのプライバシーに配慮するとともに将来的にリフォームもしやすい構造です

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C-1
      間取り
      2LDK+シューズインクローゼット+ウォークインクローゼット
      専有面積
      76.35m2
      バルコニー面積
      15.4m2
      価格
      4060万円
    • タイプ
      D-3
      間取り
      2LDK+ウォークインクローゼット
      専有面積
      80.6m2
      バルコニー面積
      15.4m2
      価格
      4170万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+ウォークインクローゼット
      専有面積
      86.5m2
      バルコニー面積
      15m2・16.5m2
      価格
      4820万円
    • タイプ
      M
      間取り
      3LDK+ウォークインクローゼット
      専有面積
      91.92m2
      バルコニー面積
      31.25m2
      価格
      5450万円
    • タイプ
      L-1
      間取り
      3LDK+ウォークインクローゼット
      専有面積
      87.79m2
      バルコニー面積
      24.54m2
      価格
      5280万円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK+ウォークインクローゼット
      専有面積
      98.98m2
      バルコニー面積
      42.13m2
      価格
      5480万円
    • タイプ
      F
      間取り
      4LDK+ウォークインクローゼット
      専有面積
      99.35m2
      バルコニー面積
      46.53m2
      価格
      5370万円

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地図愛知県安城市末広町23-63 他41筆(合計42筆)(従前地) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 私立 愛知学泉短期大学附属幼稚園（徒歩3分・約230m）
  • 市立 安城南中学校（徒歩15分・約1140m）
  • スギ薬局 安城錦町店（徒歩7分・約530m）
  • ザ･モール安城（車で約3分・約1650m）
  • ヤマナカ 安城フランテ館（徒歩16分・約1280m）
  • こんどう歯科（徒歩4分・約280m）
  • 都築医院（内科）（徒歩5分・約390m）
  • 三河安城クリニック（徒歩6分・約440m）
  • 平野眼科（徒歩10分・約760m）
  • 安城市民会館（徒歩4分・約310m）
  • 安城市役所（徒歩5分・約330m）
  • 安城神社･安城七夕神社（徒歩5分・約380m）
  • 安城市文化センター（中央公民館）（徒歩6分・約470m）
  • 【空撮】※2019年6月撮影の画像に一部CG加工を施したもので実際とは多少異なります。またCG加工による光の柱は現地の位置を示したもので、建物の高さや規模をあらわすものではありません。

案内図

現地案内図(注1)
交通アクセス図

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その他周辺環境

  • ■ドミー安城アンフォーレ店(約170m・徒歩3分)

建物・施設

  • 【外観】
  • 【外観】
  • 【外観完成予想CG】※完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたものと現地周辺より撮影した写真（2019年6月）を合成しCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。建物形状、仕様、設備等が一部変更となる場合があります。※眺望写真は現地18階相当より撮影した写真（2019年6月）にCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。
  • 【外観完成予想図】
  • 【外観完成予想図】
  • 【外観完成予想図】※外観完成予想図に空撮写真(2019年6月撮影)を合成したもので実際とは多少異なります。
  • 【外観完成予想図】
  • 【エントランスホール完成予想図】
  • 【スタディルーム完成予想図】
  • 【駐車場】駐車場は住戸比100％の128台分を完備。防犯性にも優れ、出入庫の待ち時間も短めのタワー式で、快適なカーライフをサポートします。※写真は駐車できる車の一例です。
  • 【24時間ゴミステーション】曜日や時間を気にすることなく、いつでも生ゴミなどの可燃ゴミが出せる24時間ゴミステーションを設置。居室を清潔に保つことができます。※規約上の制限があります。（イメージ写真）
  • 【屋内駐輪場】住戸比155％超の駐輪場を敷地内にご用意。そのすべてを雨に濡れることのない屋内に設けました。※写真は駐輪できる自転車の一例です。
  • 【ペット足洗い場】大切なペットと暮らせるマンション。散歩帰りのペットの足をきれいに洗える専用スペースをご用意しました。※写真は飼えるペットの一例です。
  • 【宅配ボックス】住戸キーをかざすだけで、荷物の受け取りはもちろん、便利な各種サービスがご利用いただける多機能型宅配ボックスを採用しました。配送スタッフと対面せずに受け取ることができ、外出時も後で再配達を依頼する手間がかかりません。忙しい日々の中にも、豊かさのある暮らしづくりをサポートします。（同仕様）
  • 【トランクスペース（72住戸分）】トランクスペースをご用意。季節ものや大型アイテムなどを収納できます。（同仕様）
  • 【防災備蓄倉庫】万一の際の防災備品をストックした、防災備蓄倉庫を設置しています。（同仕様）
  • 【4基のエレベーター】2棟それぞれにエレベーターを2基ずつ設置。共用部（2階）と居住階にしか止まらないので安心です。（イメージ写真）
  • 【シェアリングボックス】住まう方々が共同でご利用可能な運搬カート、自転車用空気入れなど各種アイテムを装備。（同仕様）

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エルグランデ安城駅南　第4期　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間／10:00AM～7:00PM
場所／マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑(認印)、申込金5万円、直近1年分の収入証明書(源泉徴収票または収入を証明できるもの)、本人確認書類(運転免許証または健康保険証等)をお持ち下さい。
※先着順販売のためご成約済の場合があります。予めご了承下さい。
価格 4060万円～5980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4100万円台・5300万円台（各2戸）
間取り 2LDK～4LDK間取り・価格 専有面積 76.35m2～104.24m2
その他面積 バルコニー面積：14.6m2～50.86m2、玄関前収納面積：0.6m2～1.21m2
販売戸数 12戸 総戸数 128戸
完成時期 2022年2月 入居時期 2022年3月
管理費 9540円～1万3030円／月 管理準備金 2万9010円～3万9610円（一括払い）
修繕積立金 7640円～1万420円／月 修繕積立基金 61万800円～83万3920円（一括払い）
その他諸費用 インターネット定額料金：860円／月、トランクスペース：1000円／月
その他制限事項 準防火地域

物件共通情報

マンション名 エルグランデ安城駅南
物件種別 マンション
住所 愛知県安城市末広町23-63 他41筆(合計42筆)(従前地)
交通 JR東海道本線「安城」駅より徒歩6分
総戸数 128戸 構造・階建て RC18階建
用途地域 商業 敷地面積 5201.82m2、(住宅ゾーン：3410.63m2)
建築面積 3195.76m2 建築延床面積 25976.08m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 4台収容（料金1000円／月） ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号：第KS119-0530-00123号
問い合わせ先
角文株式会社　住宅営業部
【通話料無料】TEL：0800-831-4042資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～7:00PM
定休日：水曜日(祝日を除く)
会社情報
＜事業主・売主＞
愛知県知事（5）第18888 号　国土交通大臣（特-30）第27216号(一社)東海住宅産業協会会員　(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟
角文株式会社角文株式会社のその他のマンション情報を見る
〒448-0004　愛知県刈谷市泉田町古和井1番地
施工会社 日本国土開発(株)名古屋支店 管理会社 (株)ティーエスエス、(株)長谷工コミュニティ
情報更新日 2022/06/29 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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安城市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 新生児聴覚検査費用の助成等。
出産祝い なし
公立保育所数 23所 （うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数 11所 （うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 9園 預かり保育実施園数 公立：-　 私立：6園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金（助成金・補助金）
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助／助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 92,412円/月 106,511円/月 126,262円/月 155,904円/月 205,328円/月 304,206円/月
5万円 83,326円/月 97,535円/月 117,395円/月 147,145円/月 196,676円/月 295,661円/月
10万円 74,241円/月 88,560円/月 108,528円/月 138,387円/月 188,025円/月 287,116円/月
15万円 65,155円/月 79,584円/月 99,662円/月 129,628円/月 179,373円/月 278,571円/月
20万円 56,070円/月 70,608円/月 90,795円/月 120,869円/月 170,722円/月 270,026円/月
25万円 46,984円/月 61,633円/月 81,928円/月 112,111円/月 162,070円/月 261,481円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 73,062円/月 103,352円/月 153,419円/月 252,936円/月
支払い利息合計 3,230,960円～ 2,759,680円～ 2,294,300円～ 1,829,440円～ 1,368,370円～ 911,060円～

住宅ローン金利を徹底比較！後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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