Tステージ豊田四郷 レガリアEAST(愛知県豊田市四郷町森前南7-4(地番) 四郷駅 トヨタすまいるライフ)新築マンション・分譲マンション

住所 愛知県豊田市四郷町森前南7-4(地番)
交通 愛知環状鉄道/四郷 歩2分、名鉄豊田線/浄水 バス11分愛環四郷停歩2分、名鉄豊田線/豊田市 バス25分四郷停歩7分
価格 3990万円~5250万円

【SUUMO予約ならその場で確定】実物確認今すぐ入居可/月々6万円台~(頭金20万円・ボーナス時加算額18万円台)/自走式駐車場118%/三河豊田駅直通12分×駅徒歩2分×24Hスーパー徒歩3分(注)。商業利便性の高い四郷エリア。トヨタグループの新築マンション

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情報の見方

外観(2024年3月撮影)
外観(2024年3月撮影)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/すまいる館 四郷店
※お申し込みの際には印鑑(認印可)と2022年・2023年の収入証明書、又は直近3期分の確定申告書(写し)をご持参ください。

モデルルーム情報

マンション建物内モデルルーム 見学予約受付中 <※SUUMOからの予約でギフト券進呈>全4タイプの建物内モデルルーム公開中

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可

物件の特徴

【自走式駐車場118%×駅徒歩2分×全邸南向き】カーライフも快適なレジデンスが誕生

駅近でありながら、独立性の高い三面接道の角地に誕生する<Tステージ豊田四郷レガリア EAST>。格調高いゲートウィングが住む方を優しく迎え入れ、雨天時・荷物の搬入時にも便利な車寄せなどが日々の暮らしの快適性をワンランクアップさせてくれます。
車を中心とする生活にも配慮されており、計65台の敷地内駐車場を確保。自走式駐車場で1階は屋根付きのため、大切なお車が風雨に晒される心配もなく、快適なカーライフを楽しむことができます。
竣工済み物件で、全タイプの間取りがチェック可能。そのうち、4タイプの建物内モデルルームを見学することができます。実際に見ることで理想の暮らしを身近に想像できるのも嬉しいポイントです。

  • エントランス(2024年3月撮影)
    エントランス(2024年3月撮影)
  • ラウンジ(2024年3月撮影)
    ラウンジ(2024年3月撮影)
  • 敷地配置イラスト
    敷地配置イラスト

24時間営業のマックスバリュをはじめ、商業利便性の高い四郷エリアで快適な暮らし

徒歩圏内には、生活利便施設が充実。
物件から徒歩3分の「四郷スマートタウン」には、24時間営業の「マックスバリュ」、「マツモトキヨシ」、「100円ショップ」などがあり、暮らしに必要な施設が揃っています。「JAあいち豊田 選果場」、「スーパーやまのぶ 四郷店」も徒歩圏内にあるので、日々の快適性が向上します。
また、「エディオン 豊田四郷店」などの家電量販店が2店舗、「和食さと 豊田四郷店」、「くら寿司 豊田上原店」などの飲食店も充実しており、暮らしが徒歩で完結する便利さが魅力です。
スポーツジムも隣接しているので、さまざまなニーズにこたえ、一人ひとりのライフスタイルに適した環境が整っています。(※1)

  • 四郷スマートタウン(徒歩3分・約240m)
    四郷スマートタウン(徒歩3分・約240m)
  • エディオン 豊田四郷店(徒歩6分・約440m)
    エディオン 豊田四郷店(徒歩6分・約440m)
  • 四郷デンタルクリニック(徒歩5分・約330m)
    四郷デンタルクリニック(徒歩5分・約330m)

トヨタ自動車本社まで車約14分で通勤もスムーズ。電車でも「新豊田」駅など都心へ直通

静かで落ち着いた環境でありながら、公共交通機関でも車でも、各方面へ多彩なアクセスが可能な「四郷」エリア。
徒歩2分の「四郷」駅から、愛知環状鉄道線で「新豊田」駅へ直通5分、「三河豊田」駅へ直通12分など、主要駅へダイレクトにアクセスが可能です。名鉄豊田線「上豊田」駅(自転車8分・約1430m)も利用でき、「名古屋」駅などの都心までスムーズに移動することができます。(※2)
また、本物件から15km圏内には、トヨタ自動車本社をはじめ、トヨタ関連の工場などが集まっており、車通勤やビジネスにも便利です。
2駅2路線が利用可能で、車でも多方面へアクセスしやすい好立地な環境で、理想のライフスタイルを実現します。

  • トヨタ関連企業、豊田市内の主要な工場の周辺MAP
    トヨタ関連企業、豊田市内の主要な工場の周辺MAP
  • 路線図
    路線図
  • アクセス表(※2:「上豊田」駅へは自転車8分・約1430m。「名古屋」駅へは「伏見」駅で地下鉄東山線へ乗換)
    アクセス表(※2:「上豊田」駅へは自転車8分・約1430m。「名古屋」駅へは「伏見」駅で地下鉄東山線へ乗換)

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      L
      間取り
      2LDK+DEN+N
      専有面積
      75.46m2
      バルコニー面積
      12.7m2
      価格
      3990万円
    • 間取り
    • タイプ
      L
      間取り
      2LDK+DEN+N
      専有面積
      75.46m2
      バルコニー面積
      12.7m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      K
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      76.67m2
      バルコニー面積
      12.9m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      M
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      84.74m2
      バルコニー面積
      16.06m2
      価格
      5140万円
    • 間取り
    • タイプ
      M
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      84.74m2
      バルコニー面積
      16.06m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      Mt
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      84.74m2
      バルコニー面積
      16.06m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      J
      間取り
      4LDK+WIC+N
      専有面積
      89.58m2
      バルコニー面積
      17.2m2
      価格
      5250万円
    • 間取り
    • タイプ
      J
      間取り
      4LDK+WIC+N
      専有面積
      89.58m2
      バルコニー面積
      17.2m2
      価格
      価格未定

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地図愛知県豊田市四郷町森前南7-4(地番) 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • スーパーやまのぶ 四郷店(徒歩9分・約720m)
  • V・drug 豊田四郷店(徒歩6分・約440m)
  • ケーズデンキ 豊田四郷店(徒歩9分・約720m)
  • ハートブレッドアンティーク 豊田店(徒歩9分・約660m)
  • ファミリーマート 豊田四郷町店(徒歩9分・約680m)
  • 竹國武蔵野うどん 豊田四郷店(徒歩9分・約690m)
  • くら寿司 豊田上原店(徒歩9分・約700m)
  • ステーキイタリアン マリノ 豊田上原店(徒歩11分・約810m)
  • 私立 中央こども園(徒歩17分・約1300m)
  • 市立 四郷小学校(南門)(徒歩16分・約1280m)
  • 市立 井郷中学校(正門)(徒歩23分・約1820m)
  • 豊田厚生病院(車約6分・約3530m)
  • JAあいち豊田 選果場(徒歩9分・約660m)
  • 井上公園(徒歩11分・約810m)
  • 愛知環状鉄道「四郷」駅(徒歩2分・約160m)
  • 東海環状自動車道「豊田勘八」IC(車約8分・約4770m)

案内図

案内図
現地案内図
案内図
交通アクセス図
案内図
電車時刻表

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室内・設備

  • 建物・施設
    【ダイニング・キッチン(Jタイプ)】
  • 建物・施設
    【ダイニング・キッチン(Jタイプ)】
  • 建物・施設
    【リビング・ダイニング・キッチン(Jタイプ)】
  • 建物・施設
    【ベッドルーム(Jタイプ)】
  • 建物・施設
    【洋室(3)・リビング・ダイニング(Kタイプ)】
  • 建物・施設
    【洋室(3)・リビング・ダイニング(Kタイプ)】
  • 建物・施設
    【リビング・ダイニング(Kタイプ)】
  • 建物・施設
    【キッチン(Kタイプ)】
  • 建物・施設
    【リビング・ダイニング(Lタイプ)】
  • 建物・施設
    【ダイニング・キッチン(Lタイプ)】
  • 建物・施設
    【マスターベッドルーム(Lタイプ)】
  • 建物・施設
    【プライベートルーム(Lタイプ)】
  • 建物・施設
    【リビング・ダイニング・キッチン(Mタイプ)】
  • 建物・施設
    【リビング・ダイニング・キッチン(Mタイプ)】
  • 建物・施設
    【キッチン(Mタイプ)】
  • 建物・施設
    【リビング・ダイニング・キッチン(Mタイプ)】
  • 建物・施設
    【ディスポーザー】生ゴミを排水口で細かく粉砕・分解・浄化して水と一緒に流すので、いつでも簡単に処理が可能で衛生的です。また、お手入れも簡単で安全面にも配慮されています。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様
  • 建物・施設
    【人造大理石カウンター】
    キッチンの天板には、上質感のある人造大理石を採用。汚れも拭き取りやすく、お手入れも簡単です。
  • 建物・施設
    【ガラストップコンロ】
    デザイン性に優れ、熱や衝撃に強く、お手入れも簡単。天ぷら温度の自動調節などを備えた多機能コンロです。
  • 建物・施設
    【食器洗浄乾燥機】
    節水・省エネ効果が高く、手洗いに比べて水道使用量を節約できる経済的な食器洗浄乾燥機です。
  • 建物・施設
    【シングルレバー浄水器付シャワー水栓】
    浄水器を内蔵したシングルレバーのシャワー水栓を採用。切り替えレバーで簡単に操作できます。
  • 建物・施設
    【静音シンク】
    中華鍋も入るゆとりの奥行きの静音マルチシンク。また、水ハネの音を抑える制振構造で快適です。
  • 建物・施設
    【シンク下開き扉収納(扉裏包丁刺し)】
    シンク下のキャビネット扉裏にスムーズに包丁を出し入れできる収納をご用意。しっかりとロックでき、お子様の安全にも配慮しています。
  • 建物・施設
    【ココットプレート】
    グリル内に油汚れが飛ばないので、お手入れが簡単です。さんま一匹をまるごと焼ける大型サイズなので、家族全員分が一度に調理できます。
  • 建物・施設
    【浴室暖房乾燥機】
    衣類乾燥はもちろん、カビの発生原因になる湿気の除去にも役立つ浴室換気暖房乾燥機。洗濯物の乾燥や冬場の予備暖房など多彩に活用できます。
  • 建物・施設
    【三面鏡裏収納】
    鏡裏に化粧用品等を置ける収納を設置。ティッシュボックスやドライヤーも収納可能。
  • 建物・施設
    【シャワー水栓】
    ワンタッチで水量や水温調節が可能。ヘッド部分を引き出して使用することができます。
  • 建物・施設
    【洗面ボウル一体型カウンター】
    ボウルとカウンターが一体デザインの人造大理石製カウンター。汚れにくくお手入れ簡単。
  • 建物・施設
    【リネン庫】
    家族それぞれのタオルや着替えなどを整理して、すっきり収納できるリネン庫を設置。
  • 建物・施設
    【トイレ内手洗いカウンター】
    機能性とデザイン性を兼ね備えた、スマートな手洗いカウンターをご用意しています。

建物・施設

  • 建物・施設
    【ゲートウィング(2024年3月撮影)】
  • 建物・施設
    【エントランスホール(2024年3月撮影)】
  • 建物・施設
    【エントランスホール(2024年3月撮影)】
  • 建物・施設
    【風除室(2024年3月撮影)】
  • 建物・施設
    【ゲートウィング(2024年3月撮影)】
  • 建物・施設
    【外観(2024年3月撮影)】
  • 建物・施設
    【外観(2024年3月撮影)】
  • 建物・施設
    【外観(2024年3月撮影)】
  • 建物・施設
    【専用庭(テラス)・Ktタイプ(2024年6月撮影)】
  • 建物・施設
    【アルコーブ(Mタイプ)(2024年3月撮影)】】
  • 建物・施設
    【共用廊下(現地13階相当より2024年3月撮影)】
  • 建物・施設
    【駐車場(2024年3月撮影)】
  • 建物・施設
    【宅配ボックス(2024年3月撮影)】
  • 建物・施設
    【ラクセスキー】ハンズフリーシステム「ラクセス」のIDキーをバッグなどの中に入れたまま、玄関ドアの専用ボタンを押すだけで施解錠可能。この他にIDキーをかざして施解錠する「ノンタッチ」タイプのキーもあります。※同仕様
  • 建物・施設
    【玄関前ゴミ回収サービス】
    燃えるゴミは指定時間に各住戸の「玄関前」に置くだけで、その後係員が回収。忙しい朝でもゴミ置場まで行く必要がないので快適です。※不燃ゴミは敷地内の「ゴミ置場」へ指定日にお出し下さい。※イメージ写真
  • 建物・施設
    【3重のセキュリティラインを設けた防犯対策】
    敷地内の安全確保のために、専有部も含めた3重のセキュリティラインを設けて、安心の暮らしを守ります。(概念図)

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Tステージ豊田四郷 レガリアEAST 第2期1次 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/すまいる館 四郷店
※お申し込みの際には印鑑(認印可)と2022年・2023年の収入証明書、又は直近3期分の確定申告書(写し)をご持参ください。
価格 3990万円~5250万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 75.46m2~89.58m2
その他面積 バルコニー面積:12.7m2~17.2m2、サービスバルコニー面積:3.2m2~4.56m2
販売戸数 3戸 総戸数 55戸
完成時期 2024年2月 引渡可能年月 即引渡可
管理費 1万2500円~1万4900円/月 管理準備金 3万円(一括払い)
修繕積立金 5700円~6800円/月 修繕積立基金 47万8800円~57万1200円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/11/11
その他諸費用 TVインターネット使用料:880円/月
その他制限事項 <変更のお知らせ>
11月1日まで掲載の同物件広告において、期名を「第2期」と明記しておりましたが、販売計画の変更により、当時の販売期を「第2期1次」に変更し、今回の販売期を「第2期2次」としております。

Tステージ豊田四郷 レガリアEAST 第2期2次 物件概要

販売スケジュール 2024年11月中旬販売開始予定
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 75.46m2~89.58m2
その他面積 バルコニー面積:12.7m2~17.2m2、サービスバルコニー面積:3.2m2~4.56m2
販売戸数 9戸 総戸数 55戸
完成時期 2024年2月 引渡可能年月 即引渡可
管理費 1万2500円~1万4900円/月 管理準備金 3万円(一括払い)
修繕積立金 5700円~6800円/月 修繕積立基金 47万8800円~57万1200円(一括払い)
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 <変更のお知らせ>
11月1日まで掲載の同物件広告において、期名を「第2期」と明記しておりましたが、販売計画の変更により、当時の販売期を「第2期1次」に変更し、今回の販売期を「第2期2次」としております。

物件共通情報

マンション名 Tステージ豊田四郷 レガリアEAST
物件種別 マンション
住所 愛知県豊田市四郷町森前南7-4(地番)
交通 愛知環状鉄道/四郷 歩2分
総戸数 55戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 2325.45m2
建築面積 1349.06m2 建築延床面積 5890.7m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 2台収容(料金2000円/月)(屋根付き) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第ERI-21039425号(2021年(令和3年)12月7日)
問い合わせ先
すまいる館 四郷店
【通話料無料】TEL:0120-985-457資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間:10:00~18:00
定休日: 火・水曜日
会社情報
<売主>
愛知県知事(15)第3842 号 愛知県知事許可(特-2)第46207号 愛知県知事(い-5)第4274号(一社)中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
トヨタすまいるライフ株式会社トヨタすまいるライフ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒473-0902 愛知県豊田市大林町1丁目81番地
施工会社 フジタ・太啓特定工事共同企業体 管理会社 トヨタすまいるライフ(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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豊田市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 176644世帯
人口総数 417432人
転入者数 17364人
転入率(人口1000人当たり)
41.60人
転出者数 18169人
転出率(人口1000人当たり)
43.53人
土地平均価格
住宅地
81279円/m2
商業地
181114円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)豊田市こども園等給食費減免要綱に基づく、給食費の免除。(2)0~2歳児について、基本保育料を国基準額から減額及び多子世帯に対する基本保育料等の軽減措置。(3)1歳以上小学校就学前の子を対象におたふくかぜ予防接種費用の一部を助成。(4)おめでとう訪問(子育て支援ボランティアの母子保健推進員が、市内にお住まいの生後1~3ヶ月のあかちゃんがいるご家庭を訪問)。
出産祝い あり
公立保育所数 51所(うち0歳児保育を実施している保育所:38所)
私立保育所数 9所(うち0歳児保育を実施している保育所:9所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 22園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで(ただし、大学生等の被扶養者は24歳3月末まで)

豊田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 豊田市2761円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 豊田市1980円
下水道普及率 76.4%

安心・安全

建物火災出火件数 55件
人口10000人当たり
1.30件
刑法犯認知件数 1857件
人口1000人当たり
4.40件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 14ヶ所
一般診療所総数 236ヶ所
小児科医師数 68人
小児人口10000人当たり
12.83人
産婦人科医師数 31人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.81人
介護保険料基準額(月額) 5500円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔プラスチック製容器包装 資源ごみ(ガラスびん、飲料缶、ペットボトル) 有害ごみ(ライター、乾電池、蛍光管・体温計) 危険ごみ(ライター、スプレー缶・カセットボンベ) 燃やすごみ 金属ごみ 埋めるごみ〕 拠点回収:古紙類 古布類 飲料缶 ペットボトル ガラスびん プラスチック製容器包装 有害ごみ 危険ごみ
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】所定の場所までごみを持ち出すことが困難な高齢者や障がい者[要件あり]に対し、玄関先等での戸別収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

豊田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【豊田市山村地域等定住応援補助金】豊田市の山村地域等に地域活動への参加を前提に定住するための住宅を取得した場合に、住宅取得に要する費用の一部を補助。補助金額は住宅、住宅用地ともに取得費の1/10以内。補助金の限度額は交付申請時において、申請者若しくは配偶者が40歳未満、又は申請者が義務教育終了前の子を有しており、かつ、同居している場合は住宅、住宅用地ともに50万円とし、それ以外は25万円。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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豊田市内の各駅の住みやすさ

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日進市みよし市愛知郡東郷町

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愛知環状鉄道
三河豊田|新上挙母|新豊田愛環梅坪四郷|貝津|保見|篠原|八草
名鉄豊田線
日進|米野木|黒笹|三好ケ丘|浄水|上豊田|梅坪豊田市

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 90,595円/月 104,417円/月 123,779円/月 152,838円/月 201,290円/月 298,225円/月
5万円 81,509円/月 95,441円/月 114,913円/月 144,080円/月 192,639円/月 289,680円/月
10万円 72,424円/月 86,465円/月 106,046円/月 135,321円/月 183,988円/月 281,135円/月
15万円 63,338円/月 77,490円/月 97,179円/月 126,562円/月 175,336円/月 272,589円/月
20万円 54,253円/月 68,514円/月 88,312円/月 117,804円/月 166,685円/月 264,044円/月
25万円 ローン不可 59,538円/月 79,446円/月 109,045円/月 158,033円/月 255,499円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 70,579円/月 100,286円/月 149,382円/月 246,954円/月
支払い利息合計 3,164,390円~ 2,705,480円~ 2,249,400円~ 1,793,600円~ 1,341,710円~ 893,220円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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