T-STAGE 四郷駅前 THE LEAD(愛知県豊田市豊田四郷駅周辺土地区画整理事業19-1街区1画地(保留地) 四郷駅 トヨタすまいるライフ) 物件詳細

T-STAGE 四郷駅前 THE LEAD

住所 愛知県豊田市豊田四郷駅周辺土地区画整理事業19-1街区1画地(保留地)
交通 愛知環状鉄道「四郷」歩1分
価格 2968万円~4058万円

愛知環状鉄道「四郷」駅より徒歩1分。全邸南向き/3LDK・4LDK/全69邸。<T-STAGE 四郷駅前 THE LEAD>誕生

情報の見方

T-STAGE 四郷駅前 THE LEAD
エントランスアプローチ完成予想図
販売スケジュール

10月26日(土)より先着順申込受付開始
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「T-STAGE 四郷駅前 THE LEAD」販売センター
※申込の際には、印鑑(認印可)と2017・2018年の収入証明書、又は直近3期分の確定申告書(写し)、身分証明書(運転免許証等)をご持参ください。

モデルルーム情報

資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

二面接道、南に低層住宅の開放的な敷地に、全邸南向きのレジデンス

本物件は二面接道、南面に低層の住宅エリアが広がる開放的な敷地に誕生。エントランス前には豊かな植栽空間を設け、季節の移ろいを感じながら花や緑を楽しめる暮らしを実現します。また、全戸数69戸に対して敷地内に77台分の駐車場を用意(機械式駐車場39台・平面式駐車場38台)。充実したカーライフも楽しめます。

全邸南向きで、南面には低層の住宅が展開。自然光を豊かに招き入れる明るい暮らしが楽しめます/外観完成予想図

遊びも仕事も、新しく開放的な街で楽しむ、新しい駅前生活。豊田都心へのアクセスも◎

「T-STAGE 四郷駅前 THE LEAD」はその名のとおり、2025年度完了予定の「豊田四郷駅周辺土地区画整理事業」に伴い、トヨタすまいるライフが進める「四郷駅前戸建・マンション複合開発プロジェクト」(2019年5月現在建設中)の中心となる計画。東側は商業エリアになっており、駅とも連動した便利で新しい住宅エリアを創出します。また、一連の事業により、四郷駅前も美しい街並みと多彩な生活利便施設が揃う「コンパクトシティ」へと進化。豊田都心とのつながりもスムーズな、新しい時代の駅前ライフスタイルを提案します。

愛知環状鉄道「四郷」駅から「新豊田」駅まで直通5分の近さ/現地周辺イラストマップ

暮らしやすい街に住みながら、住環境のさらなる進化にも期待できるロケーション

今後の発展が楽しみな四郷エリアですが、2019年5月時点でも多彩な生活施設が揃っており、暮らしやすい街を形成しています。お買い物には、徒歩4分の「スーパーやまのぶ」をはじめ、家電量販店の「ケーズデンキ」やコンビニの「ミニストップ」(約260m)などの商業施設があり、使い分けも便利。飲食店も「ピネード」や「スターバックスコーヒー」など、おしゃれなお店が徒歩圏内に点在し、外食も気軽に楽しめます。
また、医療施設も斉藤病院(整形外科・内科・皮膚科)が徒歩4分の近さにあり、四郷小学校や井郷中学校など教育環境も充実。暮らしやすい街に住みながら、住環境のさらなる進化にも期待できる、楽しみ豊かなロケーションです。

  • 【スーパーやまのぶ 四郷店】 徒歩4分・約250m
  • 【ケーズデンキ 豊田四郷店】 徒歩4分・約250m
  • 【ピネード 豊田店】 徒歩6分・約440m

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地図愛知県豊田市豊田四郷駅周辺土地区画整理事業19-1街区1画地(保留地) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 【愛知環状鉄道「四郷」駅】
    徒歩1分・約80m
  • 【スターバックスコーヒー 豊田上原店】
    徒歩7分・約540m
  • 【kiTARA】
    車約7分・約4650m
  • 【t-FACE、松坂屋豊田店】
    車約8分・約4900m
  • 【GAZA/メグリアセントレ】
    車約7分・約4480m
  • 【イオンスタイル豊田】
    車約9分・約5370m
  • 【市立 四郷小学校】
    徒歩18分・約1390m
  • 【市立 井郷中学校】
    徒歩24分・約1910m
  • 【おかもとクリニック】
    徒歩14分・約1080m
  • 【喜楽亭】
    車約8分・約5300m
  • 【豊田市中央図書館】
    車約7分・約4600m

案内図

現地案内図

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室内・設備

  • 【LD】

    ※掲載の室内写真は、Eタイプ(設計変更プラン)モデルルームです。(有償・申込期限有)
  • 【Dining】
  • 【Kitchen】
  • 【BedRoom】
  • 【Kids-Room】
  • 【Walkincloset】
  • 【DEN】
  • 【BathRoom】
  • 【PowderRoom】
  • 【CORRIDOR】
  • 【Entrance】
  • 【BALCONY】

T-STAGE 四郷駅前 THE LEAD 最終期 物件概要

販売スケジュール 10月26日(土)より先着順申込受付開始
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「T-STAGE 四郷駅前 THE LEAD」販売センター
※申込の際には、印鑑(認印可)と2017・2018年の収入証明書、又は直近3期分の確定申告書(写し)、身分証明書(運転免許証等)をご持参ください。
価格 2968万円~4058万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3200万円台・3300万円台(各4戸)
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 69.23m2~87.99m2
その他面積 バルコニー面積:12m2~15.17m2、サービスバルコニー面積:2.16m2~3.15m2、トランクルーム:0.31m2~0.62m2専有面積に含む
販売戸数 20戸 総戸数 69戸
完成時期 2020年2月予定 入居時期 2020年3月予定
管理費 1万1400円~1万4400円/月 管理準備金 -
修繕積立金 7700円~9700円/月 修繕積立基金 54万5160円~68万6760円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 市街化区域

T-STAGE 四郷駅前 THE LEAD 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「T-STAGE 四郷駅前 THE LEAD」販売センター
※申込の際には、印鑑(認印可)と2017・2018年の収入証明書、又は直近3期分の確定申告書(写し)、身分証明書(運転免許証等)をご持参ください。
価格 2898万円~3758万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 69.23m2~87.99m2
その他面積 バルコニー面積:12m2~13m2、サービスバルコニー面積:3.15m2、トランクルーム:0.31m2~0.62m2専有面積に含む
販売戸数 6戸 総戸数 69戸
完成時期 2020年2月予定 入居時期 2020年3月予定
管理費 1万1400円~1万4400円/月 管理準備金 -
修繕積立金 7700円~9700円/月 修繕積立基金 54万5160円~68万6760円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 市街化区域

物件共通情報

マンション名 T-STAGE 四郷駅前 THE LEAD
物件種別 マンション
住所 愛知県豊田市豊田四郷駅周辺土地区画整理事業19-1街区1画地(保留地)
交通 愛知環状鉄道「四郷」駅より徒歩1分
総戸数 69戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 2720.2m2、(実測面積)
建築面積 574.42m2 建築延床面積 5819.29m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 6台収容(料金1500円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-NAG18-10-0985号(平成30年8月24日)、適合判定通知番号:第H30適判結果愛建住セ00146号(平成30年8月22日)
問い合わせ先
「T-STAGE 四郷駅前 THE LEAD」販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-3727資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火・水曜日
会社情報
<事業主・売主>
愛知県知事(14)第3842 号 建設業許可番号:愛知県知事許可(特-27)第46207号、一級建築士事務所登録:愛知県知事(い-30)第4274号(一社)中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
トヨタすまいるライフ株式会社トヨタすまいるライフ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒473-0902 愛知県豊田市大林町1-81
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第6467 号 建設業許可番号:国土交通大臣(特-30)第20325号、一級建築士事務所登録:愛知県知事(い-30)第10478号他(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
トヨタホーム株式会社トヨタホーム株式会社のその他のマンション情報を見る
〒461-0001 愛知県名古屋市東区泉1-23-22
施工会社 フジタ・太啓特定工事共同企業体 管理会社 トヨタすまいるライフ(株)
情報更新日 2019/10/22 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!四郷駅周辺の「街のクチコミ」

四郷駅の住みやすさ
3
3.0
  • 男性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
四郷 (20分以内) / 愛知県豊田市四郷町森前
住んでいた期間
2015年
満足ポイント医療・介護
駅の徒歩圏内には、歯科や耳鼻咽喉科、眼科、内科の病院のほかに、総合病院もあるので家族がいる身としては安心です。
不満ポイント遊び・イベント
駅の周辺地域には、子ども向けの公園やキャンプ場があり、外での遊びには助かりますが、屋内型のアミューズメント施設が少ないのがネックです。
3.0
  • 男性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
四郷 (10分以内) / 愛知県豊田市四郷町松本
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント治安
地域周辺では近所付き合いがとても良く、畑で育てた野菜などを持ってきてくれるので大変助かっています。治安にはとても満足しています。
不満ポイント買い物
食材などの買い物が安価で手軽にできるお店が近所にあればいいなと感じます。もう少しそのようなお店を作っていただきたいです。

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豊田市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)とよた急病・子育てコール24(育救[いっきゅう]さんコール)運営事業(急病と育児相談の両方を受け付けるコールセンターを設置)。(2)おめでとう訪問事業(母子保健推進員が、生後1~3ヶ月の乳児のいる家庭への訪問事業)。
出産祝い なし
公立保育所数 55所 (うち0歳児保育を実施している保育所:41所)
私立保育所数 15所 (うち0歳児保育を実施している保育所:15所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立:5園  私立:11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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日進市みよし市愛知郡東郷町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 75,566円/月 85,175円/月 98,704円/月 119,092円/月 153,199円/月 221,605円/月
5万円 64,849円/月 74,822円/月 88,705円/月 109,441円/月 143,888円/月 212,626円/月
10万円 54,133円/月 64,468円/月 78,707円/月 99,790円/月 134,577円/月 203,647円/月
15万円 43,416円/月 54,114円/月 68,709円/月 90,139円/月 125,265円/月 194,667円/月
20万円 ローン不可 43,761円/月 58,710円/月 80,488円/月 115,954円/月 185,688円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,837円/月 106,643円/月 176,709円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,186円/月 97,332円/月 167,730円/月
支払い利息合計 7,089,430円~ 6,019,960円~ 4,961,900円~ 3,939,080円~ 2,923,750円~ 1,931,260円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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