プレサンス ロジェ 刈谷CL(愛知県刈谷市大正町6-116(地番) 刈谷市駅 三立プレコン) 物件詳細

プレサンス ロジェ 刈谷CL

住所 愛知県刈谷市大正町6-116(地番)
交通 名鉄三河線「刈谷市」歩3分
価格 3089万9000円~4708万1750円

名鉄三河線「刈谷市」駅より徒歩3分。シングルからファミリーまで多彩なライフスタイルに対応。2LDK・3LDK(59.33m2~82.13m2)の全26邸、<プレサンス ロジェ 刈谷CL>誕生

情報の見方

プレサンス ロジェ 刈谷CL
【外観完成予想図】

※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。今後、形状・仕様・壁色等が一部変更になる場合があります。
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~7:00PM
場所/安城マンションギャラリー

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • オール電化
  • 【外観完成予想図】

    ※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。今後、形状・仕様・壁色等が一部変更になる場合があります。
  • 【エントランス完成予想図】
  • 【可動ルーバー面格子】
    共用廊下側の窓には、可動ルーバー面格子を採用。窓からの採光・通風を確保しつつ、プライバシー性や防犯性に優れています。(同仕様)
  • 【ダブルロック&鎌型デッドボルト錠】
    玄関錠は上下2ヶ所のダブルロック。また、バール等によるドアのこじ開けに強い鎌型デッドボルト錠を採用し、防犯力をより一層高めています。(同仕様)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+SC+N
      専有面積
      59.33m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      3089万9000円~3373万1000円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      82.13m2
      バルコニー面積
      17.37m2
      価格
      4354万1750円~4708万1750円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+SC
      専有面積
      74.45m2
      バルコニー面積
      10.9m2
      価格
      3959万7250円~4242万9250円

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地図愛知県刈谷市大正町6-116(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 【空撮】

    ※掲載の写真は航空写真(2018年9月撮影)にCG加工したもので、実際とは多少異なります。現地の位置を示した光は建物の高さや規模を表現したものではありません。

案内図

現地案内図

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室内・設備

  • 【ビルトイン食器洗浄乾燥機】
    キッチンにビルトインされた食器洗浄乾燥機は、引き出し式で使いやすく、ターボ噴射により洗浄効率がアップ。節水効果もあり、日々の家事負担を軽減します。(同仕様)
  • 【ハンドシャワー混合水栓】
    シンクを隅々まで洗うことができるホースとシャワーヘッド付の混合水栓。ポットや鍋など、カウンターに置いたまま水を入れることができて便利です。(同仕様)
  • 【ユーティリティーシンクE】
    3層の立体的なシンクで、「洗う」「調理する」「片付ける」を効率的にするユーティリティーシンクE。さらに、静音仕様です。(同仕様)
  • 【オールスライドキャビネット(ソフトクローズ仕様)】
    キャビネットが手前に大きくスライドし、調理器具や食器が取り出しやすく便利。また、ダンパー機構搭載により閉める際の衝撃を和らげ安全です。(同仕様)
  • 【IHクッキングヒーター】
    強力な火力で様々な料理に対応でき、お手入れも簡単なIHクッキングヒーター。グリル部は熱風循環加熱方式を採用し、人気のノンフライ調理も手軽にできます。(同仕様)
  • 【ホーロー整流板付レンジフード】
    ガンコな油汚れもサッと拭くだけでお手入れが簡単なホーロー整流板を採用。さらに、取り外して丸洗いもできるので、気になる裏側の汚れもすっきり落とせます。(同仕様)
  • 【ホーローキッチンパネル】
    熱に強く、耐久性にも優れたホーロー素材のキッチンパネル。油汚れもひと吹きでお手入れが簡単です。また、ベースが金属なのでマグネットを使えて便利です。(同仕様)
  • 【浴室暖房乾燥機】
    乾燥・暖房・涼風・換気機能により、夜間や雨の日の洗濯物の乾燥や、急激な温度変化によるヒートショック防止などに役立ちます。(同仕様)
  • 【プッシュワンウェイ排水栓】
    浴槽上に設置されたボタンを押すだけで、簡単に排水栓の開閉ができます。(同仕様)
  • 【とるピカスリムカウンター】
    簡単に取り外して丸洗いできるとるピカスリムカウンターは、すっきりシンプルなデザインで、きれいな浴室空間を維持します。(同仕様)
  • 【カウンター一体型ボウル】
    継ぎ目のないカウンター一体型によりお手入れが簡単な上、デザインも美しい人造大理石のスクエアなボウルを採用しています。(同仕様)
  • 【ハンドシャワー混合水栓】
    伸縮性のあるホースで、カウンターやボウルのお手入れに便利なハンドシャワー混合水栓を採用しています。(同仕様)
  • 【ヘルスメーター収納スペース】
    ヘルスメーターの収納スペースとして、無駄になりがちな洗面化粧台の足元を活用しています。(同仕様)
  • 【三面鏡背面収納】
    洗面用具や化粧品などをすっきり片付けることができる三面鏡背面収納。鏡には曇り止めヒーターが付いています。(同仕様)

建物・施設

  • 【外観完成予想図】

    ※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。今後、形状・仕様・壁色等が一部変更になる場合があります。
  • 【エントランス完成予想図】
  • 【可動ルーバー面格子】
    共用廊下側の窓には、可動ルーバー面格子を採用。窓からの採光・通風を確保しつつ、プライバシー性や防犯性に優れています。(同仕様)
  • 【ダブルロック&鎌型デッドボルト錠】
    玄関錠は上下2ヶ所のダブルロック。また、バール等によるドアのこじ開けに強い鎌型デッドボルト錠を採用し、防犯力をより一層高めています。(同仕様)
  • 【ハンズフリーシステム「Tebra」】
    エントランス風除室では、荷物で手がふさがっていてもポケットやバッグに「Tebra」キーを入れたままでオートロックを解錠できます。※オートロックのみ(同仕様)
  • 【複数台の防犯監視カメラ】
    共用施設には複数台の防犯監視カメラを設置。敷地内・建物内への不審者の侵入や犯罪を未然に防ぎます。(同仕様)

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プレサンス ロジェ 刈谷CL 第1期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~7:00PM
場所/安城マンションギャラリー
価格 3089万9000円~4708万1750円ローンシミュレーション 最多価格帯 4100万円台・4400万円台(各2戸)
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 59.33m2~82.13m2
その他面積 バルコニー面積:10.9m2~17.37m2、サービスバルコニー面積:4.95m2・7.32m2
販売戸数 10戸 総戸数 26戸
完成時期 2019年12月予定 入居時期 2020年3月予定
管理費 9970円~1万3800円/月 管理準備金 2万円(一括払い)
修繕積立金 4750円~6570円/月 修繕積立基金 38万5600円~53万3800円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域
その他

物件共通情報

マンション名 プレサンス ロジェ 刈谷CL
物件種別 マンション
住所 愛知県刈谷市大正町6-116(地番)
交通 名鉄三河線「刈谷市」駅より徒歩3分
総戸数 26戸 構造・階建て RC9階建
用途地域 1種住居 商業 敷地面積 940.8m2
建築面積 345.06m2 建築延床面積 2270.55m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 3台収容(料金1000円/月)(平面式) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第愛建2018建築確認01745号(平成30年9月5日)
問い合わせ先 安城マンションギャラリー
TEL:0120-355-535通話料無料
営業時間:10:00AM~7:00PM/定休日:火・水曜
会社情報
<事業主・売主>
愛知県知事(6)第17302 号 愛知県知事(特-27)第13045号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
三立プレコン株式会社三立プレコン株式会社のその他のマンション情報を見る
〒444-0072 愛知県岡崎市六供町3-32-1
施工会社 三立プレコン(株) 管理会社 グローバルコミュニティ(株) ・三立プレコン(株)
情報更新日 2019/06/12 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!刈谷市駅周辺の「街のクチコミ」

刈谷市駅の住みやすさ
3.3
4.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
刈谷市 (20分以内) / 愛知県刈谷市広小路4丁目
住んでいた期間
2011年~2013年まで
満足ポイント買い物
車で少し行ったところに、大きいショッピングセンターがあります。そこは食材だけでなく、日用品や衣類もそろっていて、映画館まであるようなところなので、普段の買い物はそこに行けば全部まかなうことができるので便利です。
不満ポイント車の便利さ
このあたりの人は移動に車を使うことが多いので、交通量も多くなります。だいたい夕方の帰宅時間にはいつも決まった道が混みます。
4.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
刈谷市 (10分以内) / 愛知県刈谷市御幸町1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
子育てに関する助成が多かったり、公立の幼稚園が充実していて、子育てしやすい環境です。また児童館や公園も充実していて市主催のイベントやスポーツ、講座なども充実していて無料ないし安価にスポーツや習い事を出来ますしホールでのコンサートや公演も数多く行われているので満足しています。
不満ポイント買い物
徒歩圏内には大きなスーパーはなく 市内でも便利な地域は限られていて、市街地から外れると車なしでは不便になるところです。徒歩圏内にはあまり飲食店やスーパーなどはなく、車必須であることです。また公共バスはあるが、本数が少ないため不便です。
4.0
  • 男性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
刈谷市 (15分以内) / 愛知県刈谷市広小路4丁目
住んでいた期間
2013年~2015年まで
満足ポイント医療・介護
駅前には内科や歯科といった需要の多いものから、眼科や皮膚科といったものまで医療機関が充実しているので、少し不調を感じたらすぐに利用しています。
不満ポイント遊び・イベント
居酒屋や飲み屋等はあるものの、テーマパークや動物園等の夫婦や家族で楽しめる施設がありません。その為、家族で遊ぶには多少遠出して行く必要があります。

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刈谷市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)育児ママ訪問サポート事業(市が養成した先輩ママの訪問員が支援を希望する家庭に出向き、傾聴や協働の活動を通じて母親の心の安定を確保し、子どもの健やかな成長に寄与)。(2)ファミリーサポートセンター利用者補助事業(低所得者世帯、ひとり親家庭及び病児を預かる活動の利用料を一部助成)。(3)新生児聴覚検査の費用助成(上限5,000円を受診券として交付し、聴覚障害の早期発見・早期療育につなげる)。
出産祝い なし
公立保育所数 10所 (うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
私立保育所数 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
保育所入所待機児童数 8人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:16園  私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 79,298円/月 89,382円/月 103,579円/月 124,974円/月 160,766円/月 232,551円/月
5万円 68,582円/月 79,029円/月 93,581円/月 115,323円/月 151,455円/月 223,571円/月
10万円 57,865円/月 68,675円/月 83,582円/月 105,672円/月 142,143円/月 214,592円/月
15万円 47,149円/月 58,321円/月 73,584円/月 96,021円/月 132,832円/月 205,613円/月
20万円 ローン不可 47,968円/月 63,585円/月 86,370円/月 123,521円/月 196,634円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 53,587円/月 76,719円/月 114,210円/月 187,655円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,068円/月 104,899円/月 178,676円/月
支払い利息合計 7,438,290円~ 6,315,480円~ 5,213,250円~ 4,131,760円~ 3,066,810円~ 2,025,780円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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