ポレスター豊川公園(愛知県豊川市諏訪2丁目302番(地番) 諏訪町駅 マリモ) 物件詳細

ポレスター豊川公園

住所 愛知県豊川市諏訪2丁目302番(地番)
交通 名鉄豊川線「諏訪町」歩9分
価格 2890万円~3430万円

<第1期・第2期分譲 連続完売!第3期分譲 先着順申込受付中!>名鉄豊川線「諏訪町」駅へ徒歩9分、豊川公園へ徒歩3分、プリオへ徒歩5分。周辺にショッピング施設が点在し、さらには豊川市役所、中央図書館、総合体育館などの公共施設も身近。<利便×公園×邸宅>全邸南向き・地上14階建て「ポレスター豊川公園」誕生!

情報の見方

ポレスター豊川公園
公共施設をはじめ、多彩な生活利便施設が身近に揃う豊川の中心地に誕生します※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~19:00
申込受付場所/マンションギャラリー
※申込の際には、認印(本人ならびに共有者)、運転免許証・健康保険証等の本人確認書類(本人ならびに共有者)、過去2年分の所得を証明する書類(本人ならびに共有者)をご持参ください。
※先着順販売につき、売約済みの場合はご容赦ください。
※詳しくは係員までお問い合わせください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中ただいまモデルルーム公開中です。
お部屋の雰囲気をゆっくりご体感いただけますので、
ぜひお気軽にお越しください。

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

豊川の中枢機能が集約された街の中心に誕生。全邸南向き、敷地内駐車場100%

名鉄「諏訪町」駅徒歩9分、利便性に優れた豊川の中枢エリアに誕生する「ポレスター豊川公園」。現地周辺は豊川市役所や中央図書館、豊川公園など、主要となる公共施設が集積し、生活利便性と潤いある自然環境を兼ね備えた魅力的な街並みを形成しています。敷地内には全邸分の駐車スペースを確保し、車通勤や買い物、子どもの送り迎えなどカーライフは快適です。陽光あふれる南向きで、ワンフロア4邸と角住戸率が高く、心地よく暮らせるプランは、全タイプウォークインクローゼット付きと収納も充実しています。さらに全室照明器具・カーテンを標準装備。入居時の負担を軽減し、スムーズに新生活をスタートできるのも嬉しいですね。

  • 地上14階建て、日当たり良好な全邸南向きで、明るく開放的な暮らしを実現できます。外構・アプローチ周りから住戸入口まで、4段階のセキュリティシステムを導入。24時間入居者の安全を見守ります/外観完成予想図
  • 格調高いアプローチ。落ち着いた色調と、素材の質感がもたらす品格に、植栽の緑がもたらす潤いが加わり、暮らしを豊かに演出しています/完成予想図
  • 私邸への期待感に包まれるエントランス。豊かな緑を臨むホールにはフリーWi-Fiを利用できるラウンジコーナーを設置。洗練されたしつらえの中、入居者同士の交流やゲストとの優雅な時が刻まれます/完成予想図

豊川公園徒歩3分。豊かな緑に包まれて、季節を感じながら暮らすおだやかな住環境

緑のオアシスとなる豊川公園まで徒歩3分。四季折々で表情を変える公園は、子育て世代はもちろん、どの世代にも潤いとやすらぎを与えてくれるでしょう。総合体育館から市役所へ向かう道の両側に並ぶ桜並木。春の訪れを知らせる「諏訪の桜トンネル」(約80m)では、約1kmにおよそ280本のソメイヨシノが咲き誇り、見事な桜を堪能することができます。また、毎年8月になると公園内の陸上競技場では「豊川手筒まつり」が開催されます。手筒花火や打ち上げ花火は、夏の風物詩として親しまれ、多くの人で賑わいをみせています。四季の恩恵を享受する暮らしがここでなら叶いそうです。

  • 徒歩3分の豊川公園(約220m)。陸上競技場やテニスコート、野球場、市民プールを備えた運動公園です。公園の片隅にはブランコや滑り台などの複合遊具もあり、子どもの遊び場としても人気
  • 諏訪の桜トンネル(約80m)。1941年に植樹されたもので、東海地方有数の規模を誇ります。期間中はライトアップされて夜桜の見学も楽しめます
  • 徒歩6分の豊川市総合体育館(約450m)。トレーニング室ではトレーニングマシンを使用して体力づくりもできます(別途利用料が必要)

プリオ徒歩5分。イオン豊川店など、多彩な生活利便施設が身近に揃うロケーション

豊川市を横断する姫街道をはさんで、目の前にある豊川市役所へ徒歩2分、豊川市中央図書館へ徒歩3分、豊川郵便局へ徒歩5分(約340m)と主な公共施設が徒歩圏内に揃っています。大型複合ショッピングモールのプリオは、普段のお買い物から、ファッション、グルメ、クリニックに加え習い事も叶うなど、日常の用事をここで済ますことができそうです。イオン豊川店の食品フロアは朝8時~夜11時まで営業。コンビニも点在し仕事帰りに立ち寄ることができますね。豊川市民病院(約2180m)や豊川市保健センター休日夜間急病診療所(約1030m) も身近にあり、いざという時は安心です。子育てファミリーからシニアまで世代を問わず快適な環境が整っています。

  • 徒歩5分のプリオ(約400m)。日々の買い物から、子育て支援センターなどの市の関連施設やカルチャー教室等もあります
  • イオン豊川店(約930m)。ショッピングだけでなく、映画や食事も楽しめます。家族でお出かけできるショッピングスポットです
  • 徒歩2分の豊川市役所(約130m)。さまざまな暮らしの手続きに便利です

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ポレスター豊川公園 第3期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~19:00
申込受付場所/マンションギャラリー
※申込の際には、認印(本人ならびに共有者)、運転免許証・健康保険証等の本人確認書類(本人ならびに共有者)、過去2年分の所得を証明する書類(本人ならびに共有者)をご持参ください。
※先着順販売につき、売約済みの場合はご容赦ください。
※詳しくは係員までお問い合わせください。
価格 2890万円~3430万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2800万円台・3000万円台・3100万円台・3300万円台・3400万円台(各1戸)
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 64.72m2~83.3m2
その他面積 バルコニー面積:10.8m2~15.71m2
販売戸数 5戸 総戸数 52戸
完成時期 2019年4月末予定 入居時期 2019年6月末予定
管理費 9950円~1万2800円/月 管理準備金 9950円~1万2800円(一括払い)
修繕積立金 5270円~6790円/月 修繕積立基金 34万880円~43万8740円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 ポレスター豊川公園
物件種別 マンション
住所 愛知県豊川市諏訪2丁目302番(地番)
交通 名鉄豊川線「諏訪町」駅徒歩9分
総戸数 52戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 1012.81m2
建築面積 434.35m2 建築延床面積 4579.43m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 6台収容(料金1000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-17043779号(平成29年10月20日付)
問い合わせ先 ポレスター豊川公園
TEL:0800-170-7771通話料無料
営業時間:10:00~19:00/定休日:火・水曜日(祝日は営業致します)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第6032 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社マリモ株式会社マリモのその他のマンション情報を見る
〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17-23
施工会社 TSUCHIYA(株) 管理会社 (株)GMアソシエ
情報更新日 2018/06/20 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!諏訪町駅周辺の「街のクチコミ」

諏訪町駅の住みやすさ
3.3
4.0
  • 男性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
諏訪町 (60分以上) / 愛知県豊川市住吉町2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント遊び・イベント
大きなイベントの多くはこの駅周辺施設で行われます。 桜並木が毎年花見でにぎわい、陸上競技場では大きな市民祭り、夏の花火大会などが催されます。 過去に、B-1グランプリの一部会場としても利用されました。
不満ポイント車の便利さ
豊川市では比較的主要な道路と線路が交差し、人気のショッピングセンターや公共施設が集中。 結果、若干ですが道路が混雑しています。
4.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
諏訪町 (10分以内) / 愛知県豊川市萩山町3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント買い物
近くにコンビニエンスストアやスーパーマーケットやドラックストアなど多くのお店がありとても便利です。スーパーマーケットは多くありとても便利です。
不満ポイント医療・介護
近くに歯科や内科・整形外科などの病院が多くあり便利ですが、その他の病院や大きな総合病院へ行く時は車での移動で行きます。総合病院は豊川市民病院と総合青山病院です。
4.0
  • 女性
  • 20代
  • その他
最寄り駅・住所
諏訪町 (10分以内) / 東京都世田谷区野毛1丁目
住んでいた期間
2015年
満足ポイント医療・介護
引越し前の住所から近くて引越しが大変じゃありませんし 7番で答えたように日用品の買出しや病院に通うときに自宅から近いほうが楽だからです。
不満ポイント電車・バス
イベントがあると大概普段使っている道路を規制されてしまったり、車の通る回数と数が多いので子供を外で遊ばせられません。

諏訪町駅のクチコミ情報をもっと見る(全36件)

豊川市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)産前・産後ヘルパー利用費補助事業(2)産後健康診査の補助
出産祝い なし 公立保育所数 22所
チャイルドシート助成制度 あり 0歳児保育を実施している公立保育所 22所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 23所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 23所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 73,178円/月 82,483円/月 95,584円/月 115,328円/月 148,357円/月 214,601円/月
5万円 62,461円/月 72,130円/月 85,586円/月 105,677円/月 139,046円/月 205,622円/月
10万円 51,745円/月 61,776円/月 75,587円/月 96,026円/月 129,735円/月 196,643円/月
15万円 41,028円/月 51,422円/月 65,589円/月 86,375円/月 120,424円/月 187,664円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 55,591円/月 76,724円/月 111,113円/月 178,685円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,073円/月 101,801円/月 169,705円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 92,490円/月 160,726円/月
支払い利息合計 6,866,470円~ 5,821,420円~ 4,806,200円~ 3,809,560円~ 2,832,190円~ 1,870,780円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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