ロフティ一宮音羽ガーデンテラス(愛知県一宮市音羽3丁目2番2・3(地番) 尾張一宮駅 富士不動産) 物件詳細

ロフティ一宮音羽ガーデンテラス

住所 愛知県一宮市音羽3丁目2番2・3(地番)
交通 JR東海道本線「尾張一宮」歩13分 名鉄名古屋本線「名鉄一宮」歩13分 名鉄尾西線「西一宮」歩7分
価格 2490万円~3840万円

【14階・新モデルルーム公開】【73m2超が2400万円台~】×【新快速停車「JR尾張一宮」駅から徒歩圏。「JR名古屋」駅から1駅11分。3駅3路線利用可能】×【敷地内平面駐車場100%。使用料月額1000円】。<野黒公園 徒歩1分><宮西小学校 徒歩10分>。教育機関・医療機関・商業施設など生活利便施設も身近に充実。

情報の見方

ロフティ一宮音羽ガーデンテラス
佇まいの顔となるエントランス周辺は、住まう人にはもちろん、大切なゲストをお迎えするにふさわしい優美なフォルムに仕上げました。(完成予想図)
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
定休日:毎週水・木曜日(祝日を除く)
受付場所:「ロフティ一宮音羽ガーデンテラス」現地販売センター
※お申込みの際は、印鑑(認印)、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)、平成30年分の源泉徴収票または直近3期分の確定申告書をご持参ください。※先着順につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。

モデルルーム情報

14階・新モデルルーム公開

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 即入居可
  • 佇まいの顔となるエントランス周辺は、住まう人にはもちろん、大切なゲストをお迎えするにふさわしい優美なフォルムに仕上げました。(完成予想図)
  • ※掲載の空撮写真(2018年6月撮影)は、一部CG処理を加えたもので、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません
  • 【敷地配置図】敷地内平面駐車場100%確保。さらに防犯カメラ〈11台〉を設置。建物内1階に約62台分の駐輪場をレイアウト。ゲリラ豪雨の多い昨今、大切な自転車を風雨から守ります。
  • 【暮らしの安全を見守る防犯カメラ】エントランスや駐車場、エレベーター内部に防犯カメラを設置。録画用カメラで、人の出入りをチェック。画像をエントランスのモニターに映し出し、防犯効果を高めています。(同仕様)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      BG
      間取り
      2LDK+S(納戸)
      専有面積
      79.56m2
      バルコニー面積
      12.12m2
      価格
      2490万円
    • タイプ
      A1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      79.56m2
      バルコニー面積
      16.26m2
      価格
      3270万円
    • タイプ
      B1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      73.02m2
      バルコニー面積
      12.7m2
      価格
      2890万円
    • タイプ
      CG
      間取り
      3LDK
      専有面積
      81.46m2
      バルコニー面積
      17.59m2
      価格
      2990万円
    • タイプ
      C2
      間取り
      4LDK
      専有面積
      81.46m2
      バルコニー面積
      17.65m2
      価格
      3040万円

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地図愛知県一宮市音羽3丁目2番2・3(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 真清田神社(徒歩11分・約840m)

案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■中村整形外科(徒歩6分・約420m)
  • ■市立 北部中学校(西門)(徒歩17分・約1290m)
  • ■みわデンタルクリニック(徒歩8分・約580m)
  • ■私立 九品寺幼稚園(徒歩10分・約800m)
  • ■加藤クリニック(内科・外科)(徒歩8分・約590m)
  • ■私立 剱正幼稚園(徒歩14分・約1060m)
  • ■中京銀行 一宮南支店(車約6分・約3620m)
  • ■セリア 一宮音羽店(徒歩2分・約110m)
  • ■十六銀行 一宮支店(徒歩11分・約830m)
  • ■一宮ニッケコーナンプラザ(徒歩8分・約630m)
  • ■一宮スポーツ文化センター(徒歩10分・約750m)
  • ■サークルK 一宮今伊勢店(徒歩9分・約660m)
  • ■伏木公園(徒歩4分・約320m)

室内・設備

  • 【リビング・ダイニングルーム】※以下掲載の室内写真は全てモデルルーム(CGタイプ)を撮影(2018年10月)したもので、間取りの変更・仕様はオプション(有償・申込期限有)を含みます。また、家具・備品等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。あらかじめご了承ください。
  • 【リビングルーム】
  • 【プライベートスペース】
  • 【マスターベッドルーム】
  • 【キッズルーム】
  • 【廊下】
  • 【キッチン】機能性と美しさが両立する、納得のキッチン空間。お料理をしながら家族の会話を楽しめる対面式キッチンを全戸に採用。使い勝手の良さと美しさを保つ工夫が随所に光ります。
  • 【食器洗い乾燥機】省エネ&低騒音で食器洗いもラクラク。スタンダードタイプ。(低騒音約36dB)(同仕様)
  • 【浄水機能付シャワー水栓】浄水カートリッジを内蔵した一体型水栓。ヘッド部分を引き出せるシャワー式で、シンクの掃除もラクラク。(同仕様)
  • 【フロアーキャビネット】足元のデッドスペースを有効利用した、スライド式収納を採用しました。オールスライドキャビネットタイプだから、奥の方まで取出しやすいです。(同仕様)
  • 【Wサポートシンク】2つのレーンとシンクサポートを組み合わせて調理も後片付けもダブルでサポートするシンクです。下ごしらえから後片付けまでラクにはかどります。(同仕様)
  • 【ガラストップコンロ】二層のガラスコートにより、デザイン性と耐久性に優れています。汚れが染み込まずお掃除もサッと拭くだけです。(同仕様)
  • 【洗面室】くつろぎと快適性を細部まで追求した充実のサニタリー空間。
  • 【ヘルスメータースペース】足元にはヘルスメーターのためのスペースを設けました。(同仕様)
  • 【人造大理石製アンダーボウル】陶器などの洗面ボウルと比べ5倍以上の強さがあり、落下物に対する心配を軽減。(同仕様)
  • 【バスルーム】心身をリフレッシュする家族のリラックスタイムを心地よく演出します。

建物・施設

  • 【敷地配置図】敷地内平面駐車場100%確保。さらに防犯カメラ〈11台〉を設置。建物内1階に約62台分の駐輪場をレイアウト。ゲリラ豪雨の多い昨今、大切な自転車を風雨から守ります。
  • 【暮らしの安全を見守る防犯カメラ】エントランスや駐車場、エレベーター内部に防犯カメラを設置。録画用カメラで、人の出入りをチェック。画像をエントランスのモニターに映し出し、防犯効果を高めています。(同仕様)
  • 【可動ルーバー面格子】共用廊下に面した洋室の窓には、外からの視線を遮る可動ルーバー面格子を設置。スムーズに開閉でき、通風と採光を確保。プライバシーの保護と安全性に配慮した仕様です。(同仕様)
  • 【ラクセスキー】キーをカバン等に入れたままリーダの前を通行するだけで解錠できるハンズフリー機能が備わっていますので、マンション内の各セキュリティゾーンをラクにアクセスできます。(各住戸1本標準支給)(同仕様)
  • 【2重の玄関オートロックシステム】安心のセキュリティシステムで快適なマンションライフを実現します。(概念図)
  • 【24時間セキュリティシステム】各邸のインターホンにはガス漏れ・火災・非常警報機能を内蔵。万一の場合には音と光で異常を伝えます。共用施設の異常は24時間稼働の監視センターに自動通報、迅速・的確に対応します。(概念図)
  • 【建物の基礎・杭】地盤調査に基づき、信頼できるN値を有しているとされる支持地盤まで杭の先端を打ち込み、建物をしっかりと支えます。(概念図)
  • 【ダブル配筋】耐震壁には、鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用。耐震性や耐久性を向上させ、地震に強く長持ちするマンションを実現しています。(概念図)
  • 【溶接閉鎖型フープ】コンクリート柱には帯筋を1本ずつ溶接したリング形状を採用。(概念図)
  • 【外壁】外壁はコンクリート厚約150mm以上とし、断熱材を吹き付け、プラスターボードとクロスを貼り断熱性と耐久性を高めました。(概念図)
  • 【戸境壁】戸境壁は約180mm以上確保し、隣接する住戸間の遮音性・断熱性を高めています。(概念図)
  • 【耐震枠付き玄関ドア】玄関ドアと枠の間のクリアランス(すき間)を大きめにすることで、地震時に枠が歪んでもドアが固着するのを防ぎます。万が一大きな地震が起こった場合の避難経路を確保します。(概念図)
  • 【耐震スリット】構造躯体である柱を地震から守るために、柱と非耐力壁の接合部分にスリットを確保。地震発生時に柱や梁に掛かる力を分散し、建物の損壊を軽減させます。(概念図)
  • 【断熱構造】屋上と床裏に断熱材を施工し、建物をくるむように外断熱しています。壁面は内断熱を効果的に行い、断熱効果をさらに向上。夏涼しく冬温かく。一年中、快適に暮らせます。(概念図)

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ロフティ一宮音羽ガーデンテラス 第3期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
定休日:毎週水・木曜日(祝日を除く)
受付場所:「ロフティ一宮音羽ガーデンテラス」現地販売センター
※お申込みの際は、印鑑(認印)、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)、平成30年分の源泉徴収票または直近3期分の確定申告書をご持参ください。※先着順につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。
価格 2490万円~3840万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK間取り・価格 専有面積 73.02m2~81.46m2
その他面積 バルコニー面積:12.12m2~17.65m2、アルコーブ面積:3.72m2~7.48m2
販売戸数 8戸 総戸数 45戸
完成時期 2019年4月16日 入居時期 即入居可
管理費 1万700円~1万1900円/月 管理準備金 -
修繕積立金 4100円~4600円/月 修繕積立基金 18万1900円~20万2300円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域

物件共通情報

マンション名 ロフティ一宮音羽ガーデンテラス
物件種別 マンション
住所 愛知県一宮市音羽3丁目2番2・3(地番)
交通 JR東海道本線「尾張一宮」駅・名鉄名古屋本線「名鉄一宮」駅徒歩13分
名鉄尾西線「西一宮」駅徒歩7分
総戸数 45戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 準工業 敷地面積 1813.15m2
建築面積 408.73m2 建築延床面積 4063.59m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 3台収容(料金500円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第H29確認建築CI東海A02478号(平成29年12月26日)
問い合わせ先
  • 現地販売センター
  • TEL:0586-82-0003お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
愛知県知事(11)第9624 号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
株式会社富士不動産株式会社富士不動産のその他のマンション情報を見る
〒492-8220 愛知県稲沢市前田1丁目1番11号 富士不動産本社ビル
施工会社 (株)麦島建設 管理会社 (株)菱サ・ビルウェア中部支店
情報更新日 2019/07/17 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!尾張一宮駅周辺の「街のクチコミ」

尾張一宮駅の住みやすさ
3.8
5.0
  • 男性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
尾張一宮 (20分以内) / 愛知県一宮市別明町1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2012年まで
満足ポイントグルメ
駅ビルが新しくなり駅構内のグルメが充実しました。もちろん昔からあるドトールやモスバーガーもあります。待ち合わせに色々入れる店が多く満足な点です。
不満ポイント医療・介護
近隣にある病院は昔からある医院が多い印象です。車での通院は駐車場があまりない印象です。大きな総合病院は歩くには少ししんどい距離があります。
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
尾張一宮 (60分以内) / 愛知県一宮市浅井町江森西之森
住んでいた期間
2015年
満足ポイント子育て・教育
保育園もバスを出しているところがあるので、働いているお母さんには嬉しいと思います。住んでいる近隣の幼稚園は、どこも読み書き、プール・英会話は普通でした。以外にもパソコン・ダンス・体育、、、それぞれの幼稚園が工夫しています。
不満ポイント車の便利さ
交通量が多く、渋滞することも多いので、通勤時など余裕をもって出かけないと間に合わなくなります。ただ、生活道路も多いので、時と場合により判断しています。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
名鉄一宮 (10分以内) / 愛知県一宮市新生2丁目
住んでいた期間
2014年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
学区が人気あるようです。特に駅の西側。神山小学校、末広小学校、中部中学校が人気のようです。中高一貫の私立なども、駅からバスで通学できます。駅に併設されているiビルの中に子ども支援センターがあるし、託児施設もあるので、子育てには便利です。
不満ポイント車の便利さ
駅周辺の駐車場は月極の料金が高めです。お祭りのときなどは混雑し、駐車場を確保するのが難しいです。イベントがあるときは車での移動は大変です。

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一宮市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)特別支援学校(知的)児童を対象にした放課後児童クラブ「けやき児童クラブ」(定員8人)。(2)特別支援学校(肢体)児童を対象にした放課後児童クラブ「ポプラ児童クラブ」(定員21人)。(3)移動子育て支援センターの実施。
出産祝い なし
公立保育所数 53所 (うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 15所 (うち0歳児保育を実施している保育所:15所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:24園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(隣接校選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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名鉄尾西線
二子|苅安賀|観音寺|名鉄一宮西一宮|開明|奥町|玉ノ井

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 60,930円/月 68,678円/月 79,587円/月 96,026円/月 123,527円/月 178,685円/月
5万円 50,214円/月 58,325円/月 69,588円/月 86,375円/月 114,216円/月 169,705円/月
10万円 39,497円/月 47,971円/月 59,590円/月 76,724円/月 104,905円/月 160,726円/月
15万円 ローン不可 37,618円/月 49,592円/月 67,073円/月 95,594円/月 151,747円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,422円/月 86,283円/月 142,768円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,972円/月 133,789円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,660円/月 124,810円/月
支払い利息合計 5,711,880円~ 4,851,980円~ 3,999,250円~ 3,170,920円~ 2,362,790円~ 1,560,860円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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