| 住所 | 愛知県名古屋市名東区社口２-103番1、103番2、103番3（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東山線/上社 歩11分、地下鉄東山線/星ケ丘 バス30分上社西停歩3分、地下鉄東山線/一社 バス7分上社西停歩3分 |
| 価格 | 3990万円～5080万円 |
【即入居可】【限定1邸モデルルーム家具付き分譲】敷地内駐車場100％。全邸南向き・5階建て・全25邸。猪高小学校徒歩10分(約780m)、猪高中学校徒歩7分(約500m)〈ユニロイヤル上社〉棟内モデルルーム公開中。地下鉄東山線「上社」駅徒歩11分。コープ上社店まで徒歩8分(約570m)、フィールクオリテ上社店へ徒歩11分(約860m)
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
＜棟内モデルルーム公開中＞来場予約受付中！ |
地下鉄東山線「上社」駅徒歩11分の地に登場する「ユニロイヤル上社」。南垂れの住宅街に位置する、日差し明るい全邸南向きレジデンス。5階建て全25邸の規模で、プライベート感の高いつくりになっています。駐車場設置率は100%。名古屋第二環状自動車道や東名高速道路へのアクセスがよく、県外へのレジャーや出張に便利です。係員がゴミを回収してくれるサービスや、タッチレスキーによるトリプルセキュリティ、荷物をいつでも受け取れる宅配ボックスなど先進設備が整い、ゆったり落ち着いた暮らしが実現できそうです。
2LDKのBタイプはLDKと洋室(2)を南向きのバルコニー側に設置。引き戸を開放することで、約18.3畳の広々とした居室として利用できます。洋室(1)にはウォークインクローゼット、キッチンの横には収納力のある納戸を配置。納戸には掃除機やホットプレートなどの家電、食材・日用品のストックなどを収納できます。
3LDKのAタイプは約15.6畳の広々としたLDKが魅力。南側に設置された洋室(3)と一体使いをすれば、さらに居心地のよい空間となります。約6.4畳の洋室(1)は寝室にぴったり。サービスバルコニーに続く2面採光の窓から、さわやかな風が取り込めます。ウォークインクローゼットや廊下の物入など、収納スペースも充実しています。
「ユニロイヤル上社」は穏やかな住宅街の一角にあります。小中学校は近くて通いやすい距離。徒歩5分「市立 猪高幼稚園」、徒歩7分「市立 猪高中学校」をはじめとして、徒歩圏内に公立・私立の保育園や幼稚園が揃い、子育て世代に嬉しい環境です。徒歩10分圏内に3つの公園があるほか、少し足をのばせば広大な芝生広場や明徳池のある明徳公園（徒歩16分）も利用でき、身近に緑を感じながら暮らせそうです。スーパー・薬局・コンビニなども周辺に多数。毎日の買い物に困ることはなさそうです。徒歩4分の「V・drug社台店」は22時まで営業しているのも便利ですね。病院や銀行ATM、図書館など利便施設も揃っています。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM（火・水曜日定休） 受付場所／「ユニロイヤル上社」販売センター ※お申込の際には、印鑑（認印）・身分証明書（健康保険証・運転免許証等）・直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）をご持参ください。 ※先着順につき成約済みの場合はご容赦ください。 |
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| 価格 | 3990万円～5080万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 61.76m2～73.56m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.77m2～11.52m2、サービスバルコニー面積：4.41m2 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 25戸 |
| 完成時期 | 2023年3月15日 | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 1万600円～1万2600円／月 | 管理準備金 | 8720円～1万390円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6790円～8090円／月 | 修繕積立基金 | 43万6000円～52万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/30 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM（火・水曜日定休） 受付場所／「ユニロイヤル上社」販売センター ※お申込の際には、印鑑（認印）・身分証明書（健康保険証・運転免許証等）・直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）をご持参ください。 ※先着順につき成約済みの場合はご容赦ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4280万円～5120万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 61.76m2～76.86m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.77m2～10.83m2、サービスバルコニー面積：2.2m2 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 25戸 |
| 完成時期 | 2023年3月15日 | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 1万600円～1万3200円／月 | 管理準備金 | 8720円～1万860円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6790円～8450円／月 | 修繕積立基金 | 43万6000円～54万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/30 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ユニロイヤル上社 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市名東区社口２-103番1、103番2、103番3（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄東山線/上社 歩11分 | ||
| 総戸数 | 25戸 | 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 1種住居 2種住居 | 敷地面積 | 1107.59m2 |
| 建築面積 | 588.88m2 | 建築延床面積 | 2408.38m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：BVJ-NAG21-10-5068号（令和4年1月27日） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)麦島建設 | 管理会社 | (株)ライフポート西洋 |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 87所 （うち0歳児保育を実施している保育所：87所） | ||
| 私立保育所数 | 365所 （うち0歳児保育を実施している保育所：361所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 103園 | 預かり保育実施園数 | 公立：20園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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