シティハウス星ヶ丘ヒルトップ(愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目133番地(地番) 星ケ丘駅 住友不動産) 物件詳細

シティハウス星ヶ丘ヒルトップ

住所 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目133番地(地番)
交通 地下鉄東山線「星ケ丘」歩9分 地下鉄東山線「一社」歩13分
価格 5790万円~6490万円

【建物内モデルルームオープン!】地下鉄東山線「星ヶ丘」駅徒歩9分の丘上に誕生。住友不動産・住友商事・住友林業のマンション・いよいよ完成披露!星ヶ丘エリアの洗練された街並みを日常使い。「第一種低層住居専用地域」の落ち着いた街並。実際の住み心地を現地にて体験ください!

情報の見方

シティハウス星ヶ丘ヒルトップ
外観(2018年3月撮影)
販売スケジュール

先着順申込受付
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「シティハウス星ヶ丘ヒルトップ」現地ゲストサロン
※申込の際は、印鑑(認印)・2018年分の収入が証明できる書類、本人確認書類(運転免許証・パスポート・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき成約済の場合はご容赦ください。

モデルルーム情報

建物内モデルルームオープン!

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 低層住居専用地域
  • 即入居可

物件の特徴

丘の頂に建つ、街のランドマーク。洗練された星ヶ丘の街で、穏やかに暮らす

「シティハウス星ヶ丘ヒルトップ」があるのは、第一種低層住居専用地域に指定(※2)されたエリア。
その中でも、標高の高いヒルトップに位置するのが特徴です。
低層の建物が軒を連ねる邸宅街に寄り添い、圧倒的な静けさと開放感、豊かな自然が守られた暮らしが実現します。

明灰色の打ち放しコンクリートがベースの外観デザインに、黒格子、透明ガラスをあしらうバルコニー手摺とのコントラストが印象的。
丘の頂に建つ、街のランドマークに相応しい存在感を放ちます。
敷地内駐車場100%、約74~104m2の多彩なプランをはじめ上質な設備・仕様を携えた
住友不動産、住友商事、住友林業、3社のノウハウが結集した永住邸宅の理想形です。

外観(2018年3月撮影)

高級感と機能性あふれる設備・仕様、適材適所の収納群など、室内空間は見どころ満載

室内空間で、まず目を向けたいのはリビング・ダイニング・キッチン。
隣接する洋室の可動式間仕切り扉の開閉で、大空間リビングから書斎などのプライベート空間まで、ライフスタイルにあわせて間取りをアレンジできます。
上質な設備・仕様にも注目です。
キッチン、洗面化粧台に天然石を採用。高級感あふれる素材の美しさが魅力です。浴室のガス温水式浴室暖房乾燥機は、雨の日でも洗濯物が乾かせるのが便利です。
大容量の収納も特徴の一つ。
全タイプに標準装備のウォークインクロゼットは、洋服をシワなく収納でき、帽子やバッグも箱ごとしまえる広さが魅力。掃除道具や季節用品が楽々収納できる納戸も暮らしの強い味方になるでしょう。

※掲載写真はモデルルーム(Aタイプメニュープラン)を撮影(2017年2月)、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれません。※モデルルームの仕様等は施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります

東山線「星ヶ丘」駅徒歩9分。第一種低層住居専用地域で公園、学校、スーパーも徒歩圏

地下鉄東山線「星ヶ丘」駅、徒歩9分。人気の複合施設「星が丘テラス」や「星ヶ丘三越」のほか、多彩なショップを日常使いできる暮らしが実現。
少し足を延ばせば、東山動植物園などレジャーを満喫できる施設も点在します。

建設地のある名東区亀の井一帯は、名古屋市全体約15%が対象の「第一種低層住居専用地域」です(※2)。建物の高さが抑えられ、繁華街のような雑多な施設も制限されることから、子育て環境に適した住環境といえます。

徒歩圏には星ヶ丘幼稚園をはじめ名東小学校や神丘中学校が集まり、公園は徒歩1分の近さ。スーパーやコンビニ、医療モールも徒歩圏内。将来的な家族設計に安心感がもてる環境は魅力でしょう。※3

  • 星が丘テラス/徒歩10分・約800m
  • 高低差概念図※4
  • 星ヶ丘三越/徒歩11分・約860m

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D1
      間取り
      3LDK+N+3WIC
      専有面積
      78.36m2
      バルコニー面積
      11.05m2
      価格
      5790万円
    • タイプ
      Ag
      間取り
      4LDK+N+2WIC+SIC
      専有面積
      93.48m2
      バルコニー面積
      価格
      6290万円
    • タイプ
      E
      間取り
      4LDK+N+2WIC
      専有面積
      90.74m2
      バルコニー面積
      11.62m2
      価格
      6490万円

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地図愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目133番地(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 地下鉄東山線「星ヶ丘」駅(4番出入口)
  • 地下鉄東山線「一社」駅(2番出入口)

案内図

現地案内図
現地ゲストサロン案内図
交通アクセス図
カーアクセス図

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室内・設備

  • ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます(ウォークインクロゼット/同仕様)
  • ゴルフバッグなどのスポーツ・アウトドア用品から、季節物の生活用品まで、豊富に収納できる納戸が用意されています(納戸/同仕様)

建物・施設

  • 開口部には省エネ効果に優れたLow-Eガラスを採用。ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜(Low-E膜)と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します※詳細は係員にお尋ねください(Low-Eガラス/概念図)
  • 東邦ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。また、この熱源システムは、同社従来型では無駄に捨てられていた排気熱、潜熱を効率よく回収してお湯を沸かす省エネ仕様となっており、同社従来の給湯器に比べて環境に優しく、年間ランニングコストの面においても優れた経済性が発揮されます(エコジョーズ/ロゴ)

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シティハウス星ヶ丘ヒルトップ 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「シティハウス星ヶ丘ヒルトップ」現地ゲストサロン
※申込の際は、印鑑(認印)・2018年分の収入が証明できる書類、本人確認書類(運転免許証・パスポート・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき成約済の場合はご容赦ください。
価格 5790万円~6490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK(3LD・K~4LD・K)間取り・価格 専有面積 78.36m2~93.48m2
その他面積 バルコニー面積:11.05m2~11.62m2、サービスバルコニー面積:2.13m2・2.21m2、専用庭:4.22m2(使用料無)、テラス:18.44m2(使用料無)、アルコーブ面積:0.58m2~3.16m2
販売戸数 3戸 総戸数 43戸
完成時期 2018年1月23日 入居時期 即入居可(諸手続終了次第入居可)
管理費 1万3537円~1万5857円/月 管理準備金 1万3537円~1万5857円(一括払い)
修繕積立金 9030円~1万770円/月 修繕積立基金 78万3600円~93万4800円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 シティハウス星ヶ丘ヒルトップ
物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目133番地(地番)
交通 地下鉄東山線「星ヶ丘」駅から徒歩9分
地下鉄東山線「一社」駅から徒歩13分
総戸数 43戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 1種低層 1種住居 敷地面積 2092.71m2
建築面積 1070.91m2 建築延床面積 4268.95m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 4台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-16039676号(平成28年10月11日)
問い合わせ先 「シティハウス星ヶ丘ヒルトップ」現地ゲストサロン
TEL:0120-043-758通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日(祝祭日除く)
会社情報
<売主・販売代理(代理)>
国土交通大臣(16)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社住友不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 (新宿NSビル)
<売主>
国土交通大臣(15)第189 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員
住友商事株式会社住友商事株式会社のその他のマンション情報を見る
〒100-8601 東京都千代田区大手町2-3-2 大手町プレイス イーストタワー
<売主>
国土交通大臣(14)第687 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友林業株式会社住友林業株式会社のその他のマンション情報を見る
〒158-0097 東京都世田谷区用賀四丁目10番1号 経団連会館
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(12)第2077 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員
住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒460-0004 愛知県名古屋市中区新栄町一丁目5番地(栄中央ビル4階)
施工会社 三井住友建設(株) 管理会社 住友不動産建物サービス(株)
情報更新日 2019/06/12 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!星ヶ丘駅周辺の「街のクチコミ」

星ヶ丘駅の住みやすさ
3.4
5.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
星ヶ丘 (60分以上) / 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町5丁目
住んでいた期間
2009年より前~2011年まで
満足ポイント子育て・教育
星ヶ丘駅周辺のエリアは高級住宅地にもなっており、とても教育の意識が高い地域です。子育てもしやすい環境です。
不満ポイントグルメ
星ヶ丘駅周辺はお洒落な地域であるにも関わらず、意外と飲食店が少ないので、いつも同じお店になりがちなのが不満です。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
星ヶ丘 (10分以内) / 愛知県名古屋市千種区桜が丘
住んでいた期間
2014年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校、大学すべてが近所にあり子供の通学にとても便利。治安もよく安心して通学させられる。
不満ポイントグルメ
飲食店があまりないように思う。カフェなどはあるが、夜子供をつれて外食に行ったり、お友達と飲みに行けるようなお店が少ない。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
星ヶ丘 (10分以内) / 愛知県名古屋市千種区星が丘山手
住んでいた期間
2009年より前~2011年まで
満足ポイント子育て・教育
星ヶ丘駅周辺は自然もあり、便利なのに賑わい過ぎてうるさいこともない、子育てには向いている環境だと思います。星ヶ丘に住んでいると言うと「いいところに住んでいるね~」と言われます。
不満ポイント医療・介護
星ヶ丘マタニティという大きな産婦人科はありますが、気軽にかかれるような小児科や内科は少ないように思います。老人施設も高級なところばかりです。

星ヶ丘駅のクチコミ情報をもっと見る(全105件)

名古屋市名東区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。
出産祝い なし
公立保育所数 103所 (うち0歳児保育を実施している保育所:103所)
私立保育所数 285所 (うち0歳児保育を実施している保育所:282所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 70園 預かり保育実施園数 公立:23園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶及びランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 161,971円/月 182,568円/月 211,566円/月 255,266円/月 328,373円/月 474,997円/月
5万円 151,255円/月 172,214円/月 201,567円/月 245,615円/月 319,061円/月 466,017円/月
10万円 140,538円/月 161,861円/月 191,569円/月 235,964円/月 309,750円/月 457,038円/月
15万円 129,822円/月 151,507円/月 181,571円/月 226,313円/月 300,439円/月 448,059円/月
20万円 119,105円/月 141,154円/月 171,572円/月 216,662円/月 291,128円/月 439,080円/月
25万円 108,389円/月 130,800円/月 161,574円/月 207,011円/月 281,817円/月 430,101円/月
30万円 97,672円/月 120,446円/月 151,575円/月 197,361円/月 272,506円/月 421,122円/月
支払い利息合計 15,191,730円~ 12,879,560円~ 10,615,850円~ 8,401,080円~ 6,235,070円~ 4,118,300円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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