シティハウス上社ヒルズ(愛知県名古屋市名東区社口2丁目403(地番) 上社駅 住友不動産) 物件詳細

シティハウス上社ヒルズ

住所 愛知県名古屋市名東区社口2丁目403(地番)
交通 地下鉄東山線「上社」歩7分 地下鉄東山線「一社」歩16分 市バス「上社西」歩1分
価格 6200万円・6300万円

地下鉄東山線「上社」駅徒歩7分。名二環「上社IC」、東名高速「名古屋IC」へ車約2分。東部丘陵を形成する、なだらかな南垂れの丘。開放的な3面接道の地に洗練のデザイン・意匠、20バリエーションのプランで登場。南向き住戸は全邸専有面積80m2以上。建物内にてモデルルームオープン

情報の見方

シティハウス上社ヒルズ
心を静かに解き放つ。私邸としての嗜みと、迎賓の設え(外観)
販売スケジュール

先着順申込受付
申込受付時間/平日11:00AM~6:00PM 土日祝10:00AM~6:00PM
申込受付場所/「シティハウス上社ヒルズ」現地ゲストサロン
※申込の際は、印鑑(認印可)、直近の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書、本人確認資料(運転免許証・健康保険証など)をお持ちください。

モデルルーム情報

オンライン見学会開催!外出せずに自宅で相談したいお客様へ
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このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • スーパー徒歩5分
  • 低層住居専用地域
  • 即入居可

物件の特徴

丘上の開放感と、3面接道のプライベート性が共存する「プレミアムレジデンス」

利便性の高い場所であるほど、住まいのプライベート性は重要になっていくもの。「シティハウス上社ヒルズ」が誕生する地は、名古屋市東部丘陵地の流れを汲むなだらかな南垂れの丘。開放感溢れるロケーションと、3面接道のプライベート性を活かしたランドプランが特徴です。白亜の外観デザインをはじめ、東南角住戸には「ダイレクトサッシュ」と呼ばれるワイドウインドウを配して、ヒルサイドから望む都心の華やいだ景色と共にある暮らしを満喫できます。他にも、自転車の動線を分離したアプローチや繊細な照明計画に浮かぶエントランス、100%駐車場、全20バリエーションから選べる多彩な間取りプランなど、見所満載のプレミアムレジデンスです。

メインエントランス

東山線「上社」駅徒歩7分の地に竣工披露【建物内モデルルームオープン】

《「駅近の利便」と「穏やかな住環境」が共存》
都心部直結の地下鉄東山線沿線。なかでも「シティハウス上社ヒルズ」は「上社」駅徒歩7分の駅近立地。都心を日常使いできる暮らしが叶います。また、名古屋第二環状自動車道「上社」IC、東名高速道路「名古屋」ICが車で約2分の近さ。電車も車も便利に使える環境が魅力です。

《建物内新モデルルームオープン!》
竣工につき、実際のお部屋がご覧になれます。
ご見学希望の際は、現地ゲストサロンへお越しください。

  • リビング、ダイニング、キッチンが続き間になった一体感溢れる室内空間が特徴(D1タイプモデルルーム※2016年6月撮影。家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります)
  • 家族構成の変化やライフスタイルにあわせて間取りを自在にアレンジできるのが魅力(D1タイプモデルルーム※)
  • リビング横にある納戸には買い置きの食料品のほかゴルフバッグやアウトドアグッズ、ベビーカーまでしまえるのが便利です(D1タイプモデルルーム※)

スーパー、公園、病院など暮らしに欠かせない施設が徒歩圏内に集結

《スーパーや公園、病院など生活利便施設が身近に整う住環境》
駅近のロケーションを活かし、「上社」駅周辺の生活利便施設を享受できるほか、スーパーや病院、公園など暮らしを支える施設が物件周辺にしっかりと整っているのも魅力です。目的や都合にあわせて出かける施設を選べる便利な場所が新しい暮らしの舞台です。


《幼稚園、小学校、中学校が近くに集まるから、子育て家族も安心》
徒歩5分の猪高小学校をはじめ、猪高幼稚園や猪高中学校が集まる子育て環境に適したエリアです。駅周辺の華やぎと、穏やかな住宅地が広がる住環境。この賑わいと穏やかさのバランスの良さこそが、このエリアの暮らし心地の良さの要因といえそうです。

  • 上社西部第二公園(徒歩5分/約360m)
  • 猪高小学校(徒歩5分/約360m)
  • コープ 上社店(徒歩4分/約290m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK+WIC+SIC
      専有面積
      94.74m2
      バルコニー面積
      9.85m2
      価格
      6300万円

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地図愛知県名古屋市名東区社口2丁目403(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 名東図書館(徒歩9分・約790m)

案内図

現地&ゲストサロン案内図
現地ゲストサロン周辺拡大図

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その他周辺環境

  • ■名二環「上社IC」(車約2分・約860m)
  • ■東名高速「名古屋IC」(車約2分・約1240m)

室内・設備

  • ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます※一部居室はシステム収納となります(ウォークインクロゼット[D1タイプモデルルーム※])
  • ゴルフバッグやスキー板などのスポーツ・アウトドア用品から、季節物の生活用品まで、豊富に収納できる納戸が用意されています※A、Bタイプを除く(納戸[D1タイプモデルルーム※])
  • 各居室のクロゼットは、使う方の好みやライフスタイル、部屋の用途に応じてパーツをオプション(有償)で加えることのできるシステム収納が採用されています※一部を除く。※一部住戸の上部には分電盤などが設置されています(システム収納[D1タイプモデルルーム※])
  • 玄関には、天井近くまでの高さがあるトール型の下足入が設けられています。靴類はもちろん、背丈のあるブーツや傘まで、すっきりと収納できます※A、Eタイプはシューズインクロゼット。B、C、F、G、Hタイプはトール型。※Hタイプはトール型×1、カウンター型×1。D、Iタイプはトール型×1/3、カウンター型×2/3となります(トール型下足入[D1タイプモデルルーム※])

建物・施設

  • 住友不動産では、「お客様センター」・「アフターサービスセンター」・「設備管理センター」を開設し、原則お引渡し後2年間にわたり24時間365日体制(夜間および日・祝日は受付のみ)で、アフターサービス業務規準に基づくお客様へのアフターサービスに対応しています。お引渡しの3ヵ月後・1年後・2年後を目安に、お客さまのご指摘事項および不具合箇所の点検・修理を実施。また、漏水などの緊急事態にも、フリーダイヤルにてお電話での受付対応をします(住友不動産のアフターサービス/概念図)

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シティハウス上社ヒルズ 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付
申込受付時間/平日11:00AM~6:00PM 土日祝10:00AM~6:00PM
申込受付場所/「シティハウス上社ヒルズ」現地ゲストサロン
※申込の際は、印鑑(認印可)、直近の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書、本人確認資料(運転免許証・健康保険証など)をお持ちください。
価格 6200万円・6300万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・価格 専有面積 94.74m2
その他面積 バルコニー面積:9.85m2、サービスバルコニー面積:2.37m2
販売戸数 2戸 総戸数 61戸
完成時期 2017年4月24日 入居時期 即入居可(諸手続き完了次第)
管理費 1万2129円/月 管理準備金 1万2129円(一括払い)
修繕積立金 6870円/月 修繕積立基金 41万2500円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 シティハウス上社ヒルズ
物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市名東区社口2丁目403(地番)
交通 (1)地下鉄東山線「上社」駅より徒歩7分
(2)地下鉄東山線「一社」駅より徒歩16分
(3)市バス「上社西」バス停下車徒歩1分
総戸数 61戸 構造・階建て RC7階地下1階建
用途地域 2種住居 1種住居 1種低層 敷地面積 2396.43m2
建築面積 1168.9m2 建築延床面積 5851.03m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 2台収容(料金6000円/月) ミニバイク置場 2台収容(料金3000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI1505379号(平成27年12月11日付)、※:地下鉄東山線最寄駅物件は、2006年発売「グランドヒルズ覚王山法王町」以来10年ぶりの供給となります。2016年2月調べ
問い合わせ先
「シティハウス上社ヒルズ」現地ゲストサロン
【通話料無料】TEL:0800-831-3759資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~6:00PM 土日祝10:00AM~6:00PM
定休日:火・水曜日(祝日除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(16)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社住友不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)
施工会社 三井住友建設(株) 管理会社 住友不動産建物サービス(株)
情報更新日 2020/09/16 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!上社駅周辺の「街のクチコミ」

上社駅の住みやすさ
3.2
5.0
  • 男性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
上社 (20分以内) / 愛知県名古屋市名東区陸前町
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント買い物
普段の生活に必要な買い物をするには何も不自由がありません。スーパー、家電量販店が充実しています。 徒歩でも十分行ける距離に、スーパーは、ダイエー、フランテ、ザ・ビッグエクスプレス、タチヤがありますし、家電量販店はケーズデンキがあります。 さらに、自転車や公共交通機関を使えば、数十分もかけずに、西友、ユニーやアピタ、エイデン、星ヶ丘のヤマダ電機やデパートの三越に行くこともできます。
不満ポイント車の便利さ
不満なことはほとんどないのですが、住宅地は一方通行が多くて、土地勘のない方は一度入るとなかなか抜けられないかもしれません。
5.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
上社 (10分以内) / 愛知県名古屋市名東区藤森1丁目
住んでいた期間
2011年
満足ポイント子育て・教育
上社駅周辺のエリアは、閑静な住宅地が丘陵地帯に広がり、自然環境もよく子育てしやすい地域です。住宅街の中は車の通りも少な目です。
不満ポイントグルメ
上社駅周辺のエリアは飲食店はあるにはあるが限られており、外食の際は藤ヶ丘まで足を運ぶ必要があります。
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
上社 (10分以内) / 愛知県名古屋市名東区上社3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
近くに幼稚園や保育園や小学校や中学校があり通園通学に便利です。周辺は自然も公園もあり町が比較的きれいで道路も広めなので環境も良いです。
不満ポイント車の便利さ
上社インターが近くにありアクセスが便利で名神、東名、名古屋高速道路、東名阪道へ何処え行くにも便利ですが交通量が多くいです。特に週末や通勤時間帯は混雑します。

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名古屋市名東区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。
出産祝い なし
公立保育所数 101所 (うち0歳児保育を実施している保育所:101所)
私立保育所数 298所 (うち0歳児保育を実施している保育所:295所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 85園 預かり保育実施園数 公立:23園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 174,525円/月 196,718円/月 227,963円/月 275,050円/月 353,823円/月 511,811円/月
5万円 163,808円/月 186,364円/月 217,965円/月 265,399円/月 344,512円/月 502,832円/月
10万円 153,092円/月 176,011円/月 207,966円/月 255,749円/月 335,201円/月 493,853円/月
15万円 142,375円/月 165,657円/月 197,968円/月 246,098円/月 325,890円/月 484,874円/月
20万円 131,659円/月 155,304円/月 187,970円/月 236,447円/月 316,578円/月 475,894円/月
25万円 120,942円/月 144,950円/月 177,971円/月 226,796円/月 307,267円/月 466,915円/月
30万円 110,226円/月 134,596円/月 167,973円/月 217,145円/月 297,956円/月 457,936円/月
支払い利息合計 16,364,410円~ 13,873,560円~ 11,435,250円~ 9,049,240円~ 6,716,070円~ 4,435,980円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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