ライオンズ徳重グランヒルズ(愛知県名古屋市緑区黒沢台3丁目1501番3(地番)、愛知県名古屋市緑区黒沢台3丁目1501番地3(住居表示未実施地区) 徳重駅 大京) 物件詳細

ライオンズ徳重グランヒルズ

住所 愛知県名古屋市緑区黒沢台3丁目1501番3(地番)
交通 地下鉄桜通線「徳重」歩14分 地下鉄桜通線「神沢」歩11分
価格 3300万円台~5200万円台

1/25(土)・26(日)、2/1(土)・2(日)事前案内会開催<来場予約受付中>美しい眺望と陽光に包み込まれる丘上のレジデンス、全59邸【3LDK・4LDK、66m2台~91m2台、全戸東南向き】「ライオンズ徳重グランヒルズ」誕生。駐車場約116%設置(全住戸比)。「鳴海IC」へ車で約2分/地下鉄桜通線「徳重」駅徒歩14分/「名古屋」駅直通34分

情報の見方

ライオンズ徳重グランヒルズ
標高約65m※1の高台に風格を纏う丘上のランドマーク全59邸誕生 /外観完成予想図※2
販売スケジュール

販売開始予定 2020年3月上旬
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

1/25(土)・26(日)、2/1(土)・2(日)事前案内会開催<来場予約受付中>■ご案内時間
①10:00AM ②1:30PM ③4:00PM

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 低層住居専用地域

物件の特徴

徳重エリアが生活圏。標高約65m※1の高台立地。潤いと開放感に満ちた丘上レジデンス

暮らしの舞台は「徳重」駅周辺を間近に見晴らす高台の住宅街。悠然とした景観を見渡す丘の上に「ライオンズ徳重グランヒルズ」全59邸が誕生します。間取りは3LDK・4LDK、多様なライフスタイルに対応したプランで、ゆとりある90m2超も用意されています。全戸南東向き。バルコニー側は建物の高さが制限されている第1種低層住居専用地域のため低層住宅が多く、開放的な眺望と通風・採光に恵まれています。さらに、電気やガスなどをなるべく使わない、エネルギー収支ゼロを目指したZEH-M(ゼッチ・マンション)です。床暖房を標準仕様とし、高い断熱性と高効率設備で省エネを実現。家計や環境にやさしく快適な暮らしができる未来型のマンションです。

陽光降りそそぐ開放的で穏やかな住宅街の丘の上。全戸南東向き、気持ちいい朝の光を浴びて一日をスタートできそうです。バルコニーの前に広がる雄大な景観が開放感をさらに高めてくれます/外観完成予想図※2

3LDK3300万円台(予定)~、4LDK3900万円台(予定)~。駐車場約116%設置(全住戸比)※3

充実のカーライフが実現する「ライオンズ徳重グランヒルズ」。敷地内に屋外平地式駐車場を44台分、機械式駐車場25台分、来客用1台分と、駐車場約116%を設置(全住戸比)※3。そのうち1階専用庭付き住戸は、専用駐車場(2台・縦列式)を用意。エントランスを通ることなく、庭から直接住戸に出入りでき、雨の日の乗降や荷物の積み下ろしに便利です。暮らしの利便と豊かな自然を叶えてくれる徳重エリアでの新生活をイメージするために、まずは資料請求がおすすめ。一般公開に先駆けて事前案内会などのイベントや未公開の間取りなど、最新情報を優先的に案内してくれます。

  • 「風そよぐやすらぎの邸」をテーマに、「象徴性」「上質感」「風」を表現した洗練のデザイン。次世代を見据えた先進の設備・仕様も注目を集めそうです/外観完成予想図
  • 徳重エリアから現地までは、なだらかな坂道を心地よく歩くアプローチ/環境イラスト

ヒルズウォーク徳重ガーデンズや西友が身近な徳重エリア。「名古屋」駅直通34分※4

徳重エリアは、美しく先進的な街並みが形成され、生活の利便性が向上し、快適に暮らせる住宅地として注目を集めています。地下鉄桜通線始発駅「徳重」駅へ徒歩14分、最寄りの「神沢」駅へ徒歩11分。地下鉄桜通線「名古屋」駅へ直通34分※4と通勤・通学も便利です。また鳴海IC※5へ車で約2分。車通勤や休日のレジャーなど車移動もスムーズです。駅に直結する大型ショッピングモール「ヒルズウォーク徳重ガーデンズ」や24時間営業※6の「西友 鳴海店」など、商業施設が徒歩圏に。また教育施設や文化施設、医療機関が充実し、自然豊かな公園も点在。子育てファミリーにもおすすめの暮らしやすい住環境が整っています。

  • ヒルズウォーク徳重ガーデンズ(1210m・徒歩16分)
  • 西友 鳴海店(650m・徒歩9分)
  • 市立 黒石小学校(550m・徒歩7分)

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      72.66m2
      バルコニー面積
      11.16m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK+2WIC
      専有面積
      91.03m2
      バルコニー面積
      14.76m2
      価格
      価格未定

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

地図愛知県名古屋市緑区黒沢台3丁目1501番3(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • ヒルズウォーク徳重ガーデンズ(1210m・徒歩16分)
  • 地下鉄桜通線「徳重」駅(1120m・徒歩14分)
  • ユメリア徳重(1070m・徒歩14分)
  • 緑文化小劇場(1390m・徒歩18分)
  • 西友 鳴海店(650m・徒歩9分)
  • ファミリーマート緑黒沢台一丁目店(70m・徒歩1分)
  • ドラッグスギヤマ 黒沢台店(770m・徒歩10分)
  • 藤田医科大学病院(約5120m・車約8分)
  • 市立 黒石小学校(550m・徒歩7分)
  • 市立 神沢中学校(1400m・徒歩18分)
  • 私立 黒石みどり幼稚園(590m・徒歩8分)
  • 桃山こどもクリニック(450m・徒歩6分)
  • 扇川(1570m・徒歩20分)
  • 神沢池(810m・徒歩11分)
  • 黒石北公園(180m・徒歩3分)

案内図

現地案内図
交通アクセス図

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

建物・施設

  • 外観完成予想図
    ※外観完成予想図と現地建物9階相当の高さより地下鉄「徳重」駅方面を撮影した写真(2019年8月撮影)をCG処理により合成したもので、実際とは多少異なります。なお、住戸内のカーテン・照明等は絵図用に描いたものであり、販売価格には含まれません。また、標準で設置されるものではありません。※完成後の住戸からの眺望とは異なります。また、眺望は永続的に保証されるものではありません。
  • DAIKYO クワッドロックシステム[4×Lock system]/4重の高度なセキュリティ体制により、ご家族の安全と安心を見守ります。※クワッド:イタリア語で4の意味を持つ[quattro(クワットゥロ)]から引用した造語です。(概念図)
  • エネファームでエネルギーの効率化(同仕様)
  • アルゴンガス入り高断熱ガラス/高い断熱性により快適な室内空間に(概念図)
  • 効率的に足元から温める床暖房(同仕様)

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

ライオンズ徳重グランヒルズ 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2020年3月上旬
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 3300万円台~5200万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 3700万円台
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 66.15m2~91.03m2
その他面積 バルコニー面積:10.53m2~14.76m2、専用庭:13.16m2~16.06m2(使用料未定)、テラス:10.53m2~11.88m2(使用料未定)、室外機置場面積:1.35m2~3.05m2
販売戸数 未定 総戸数 59戸
完成時期 2021年2月19日予定 入居時期 2021年2月26日予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ライオンズ徳重グランヒルズ
物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市緑区黒沢台3丁目1501番3(地番)
交通 (1)地下鉄桜通線「徳重」駅徒歩14分
(2)地下鉄桜通線「神沢」駅徒歩11分
総戸数 59戸 構造・階建て RC10階建(陸屋根、共同住宅)
用途地域 2種住居 1種低層 敷地面積 2607m2(登記)、2607.52m2(建築確認対象敷地面積・実測)
建築面積 770.7m2 建築延床面積 5023.26m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 4台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-NAG19-10-0904号(令和元年10月9日)
問い合わせ先
「ライオンズ徳重グランヒルズ」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-758-765資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火曜・水曜・第2木曜(祝日を除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(14)第792 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社大京株式会社大京のその他のマンション情報を見る
〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目24番13号 千駄ヶ谷第21大京ビル
<販売提携(媒介)>
国土交通大臣(13)第1545 号(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
株式会社穴吹工務店株式会社穴吹工務店のその他のマンション情報を見る
〒460-0003 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル2階
施工会社 矢作建設工業(株) 管理会社 (株)大京アステージ
情報更新日 2020/01/24 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

実際に住んだことがある人に聞いた!徳重駅周辺の「街のクチコミ」

徳重駅の住みやすさ
3.5
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
徳重 (15分以内) / 愛知県名古屋市緑区亀が洞3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
付近の小学校は新しい小学校で、近年の人口増加でできたものです。隣に大きな公園もあります。また学習塾も多いと思います、比較ができるかと。
不満ポイント子育て・教育
地下鉄の開通による移住者も多いのではじめの近所付き合いに恐がることはなさそうですが、逆にどんな人が周囲に住んでいるのかわからず市民性は不明です。 近隣の人間環境の変化が激しい可能性も高く、下手をするとそれに依り心理的ストレスを受け始めます。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
徳重 (10分以内) / 愛知県名古屋市緑区鳴海町徳重
住んでいた期間
2011年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
ヒルズウォーク内には子供が遊べる施設があり、キッズパークで遊ばせることができます。また、カートもきゃらくるカートと呼ばれる車の形のカートがあります。図書館では読み聞かせがあるので、子ども連れで遊びに行け、駐車場は屋根つき。雨の日でも楽にアクセスできます。
不満ポイント医療・介護
駅前には医者があまりないので、行くなら車でないといけないです。10分カット、歯医者はショッピングモール内にあります。
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
徳重 (30分以内) / 愛知県名古屋市緑区諸の木3丁目
住んでいた期間
2016年~
満足ポイント子育て・教育
新しく開通した駅でもあり、どんどん住宅も建ち、公園もでき、子供もたくさんいます。 子育て環境とても良いです。
不満ポイントグルメ
総合的には悪くはないです。 まだまだこれから発展していくと思うので、おいしいお店が今後できるといいなと思います。

徳重駅のクチコミ情報をもっと見る(全44件)

名古屋市緑区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。
出産祝い なし
公立保育所数 101所 (うち0歳児保育を実施している保育所:101所)
私立保育所数 298所 (うち0歳児保育を実施している保育所:295所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 85園 預かり保育実施園数 公立:23園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

この物件を見た人はこんな物件も見ています
近辺の市区から探す :

名古屋市千種区名古屋市東区名古屋市中区名古屋市昭和区名古屋市瑞穂区名古屋市熱田区名古屋市中川区名古屋市港区名古屋市南区名古屋市名東区名古屋市天白区刈谷市東海市大府市知多市知立市豊明市日進市みよし市愛知郡東郷町知多郡東浦町

周辺の駅から探す :
名古屋市桜通線
野並|鳴子北|相生山|神沢徳重

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合  最短1分で分かる「家探し前クイック事前審査」
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 85,731円/月 96,633円/月 111,982円/月 135,112円/月 173,808円/月 251,416円/月
5万円 75,015円/月 86,280円/月 101,983円/月 125,461円/月 164,496円/月 242,437円/月
10万円 64,298円/月 75,926円/月 91,985円/月 115,810円/月 155,185円/月 233,457円/月
15万円 53,582円/月 65,572円/月 81,986円/月 106,159円/月 145,874円/月 224,478円/月
20万円 42,865円/月 55,219円/月 71,988円/月 96,509円/月 136,563円/月 215,499円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 61,990円/月 86,858円/月 127,252円/月 206,520円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 77,207円/月 117,941円/月 197,541円/月
支払い利息合計 8,049,580円~ 6,824,840円~ 5,633,150円~ 4,464,120円~ 3,313,370円~ 2,188,580円~

家探し前に、借りられる住宅ローン金額がすぐわかる「家探し前クイック事前審査」

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2020 Recruit Sumai Company Ltd.