オープンレジデンシア徳重ガーデンコート(愛知県名古屋市緑区亀が洞1丁目1101番(地番) 徳重駅 オープンハウス・ディベロップメント) 物件詳細

オープンレジデンシア徳重ガーデンコート

住所 愛知県名古屋市緑区亀が洞1丁目1101番(地番)
交通 地下鉄桜通線「徳重」歩8分
価格 4888万円・5588万円

1/18(土)・19(日)にて、《最終期》ご案内会開催!!『全邸南向き』×『パノラマ眺望』×『平置駐車場100%』【ご来場予約、受付中】

情報の見方

オープンレジデンシア徳重ガーデンコート
外観完成予想図
販売スケジュール

2020年1月25日(土)より先着順申込受付開始
受付時間/10:00AM~7:00PM
受付場所/名古屋マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑(認印可、スタンプ印不可)、本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予め、ご了承ください。

モデルルーム情報

1/18(土)・19(日)《最終期》ご案内会開催!!【ご来場予約、受付中】

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • 低層住居専用地域
  • マンションの前には約1万5000m2の「扇川公園」では四季折々の緑が広がる。遊具はもちろん、広いグラウンドもあり、小さなお子さまから大人まで楽しく過ごせそう/徒歩1分(約10m)
  • 「熊の前小学校」は2008年の新設校で校舎も新しい。大通りを通らない通学路でわずか約230mの近さ/徒歩3分
  • 美しい桜の並木道がマンションに隣接し、目の前でお花見を楽しめる/イメージ
  • 「ヒルズウォーク徳重ガーデンズ」(テナントの一例…ピアゴ ラ フーズコア、ザ・リブレット、無印良品、マツモトキヨシ、カルディコーヒーファーム、ヤマハ音楽・英語教室ほか)/徒歩7分(約560m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      62.89m2
      バルコニー面積
      11.7m2
      価格
      4588万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      67.9m2
      バルコニー面積
      11.34m2
      価格
      4888万円
    • タイプ
      Dt
      間取り
      4LDK
      専有面積
      78.65m2
      バルコニー面積
      3.33m2
      価格
      5088万円

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地図愛知県名古屋市緑区亀が洞1丁目1101番(地番) 周辺地図情報

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案内図

現地案内図

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オープンレジデンシア徳重ガーデンコート 最終期 物件概要

販売スケジュール 2020年1月25日(土)より先着順申込受付開始
受付時間/10:00AM~7:00PM
受付場所/名古屋マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑(認印可、スタンプ印不可)、本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予め、ご了承ください。
価格 4888万円・5588万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 67.9m2・78.65m2
その他面積 バルコニー面積:11.34m2・14.5m2、ポーチ:6.44m2、室外機置場面積:3.11m2
販売戸数 2戸 総戸数 36戸
完成時期 2020年7月上旬予定 入居時期 2020年7月下旬予定
管理費 1万3240円・1万5340円/月 管理準備金 2万円(一括払い)
修繕積立金 4070円・4720円/月 修繕積立基金 40万7400円・47万1900円(一括払い)
その他諸費用 町内会費:250円/月、CATV施設利用料・インターネット使用料:880円/月
その他制限事項 -

オープンレジデンシア徳重ガーデンコート 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~7:00PM
受付場所/名古屋マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑(認印可、スタンプ印不可)、本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予め、ご了承ください。
価格 4588万円~5088万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 62.89m2~78.65m2
その他面積 バルコニー面積:3.33m2~11.7m2、テラス:25.73m2(使用料1000円/月)、ポーチ:6.44m2、室外機置場面積:2.28m2
販売戸数 3戸 総戸数 36戸
完成時期 2020年7月上旬予定 入居時期 2020年7月下旬予定
管理費 1万2260円~1万5340円/月 管理準備金 2万円(一括払い)
修繕積立金 3770円~4720円/月 修繕積立基金 37万7300円~47万1900円(一括払い)
その他諸費用 町内会費:250円/月、CATV施設利用料・インターネット使用料:880円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 オープンレジデンシア徳重ガーデンコート
物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市緑区亀が洞1丁目1101番(地番)
交通 地下鉄桜通線「徳重」駅より徒歩8分
総戸数 36戸 構造・階建て RC10階地下1階建
用途地域 1種低層 1種住居 敷地面積 1847.06m2
建築面積 422.82m2 建築延床面積 2973.58m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 1台収容(料金1000円/月) ミニバイク置場 2台収容(料金500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-18055498号(平成31年1月15日付)
問い合わせ先
名古屋マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-3859資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~7:00PM
定休日:第1・3火曜日、水曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(2)第8112 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社オープンハウス・ディベロップメント株式会社オープンハウス・ディベロップメントのその他のマンション情報を見る
〒100-6312 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング12階
施工会社 榊原建設(株) 名古屋支店 管理会社 グローバルコミュニティ(株)
情報更新日 2020/01/17 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!徳重駅周辺の「街のクチコミ」

徳重駅の住みやすさ
3.5
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
徳重 (15分以内) / 愛知県名古屋市緑区亀が洞3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
付近の小学校は新しい小学校で、近年の人口増加でできたものです。隣に大きな公園もあります。また学習塾も多いと思います、比較ができるかと。
不満ポイント子育て・教育
地下鉄の開通による移住者も多いのではじめの近所付き合いに恐がることはなさそうですが、逆にどんな人が周囲に住んでいるのかわからず市民性は不明です。 近隣の人間環境の変化が激しい可能性も高く、下手をするとそれに依り心理的ストレスを受け始めます。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
徳重 (10分以内) / 愛知県名古屋市緑区鳴海町徳重
住んでいた期間
2011年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
ヒルズウォーク内には子供が遊べる施設があり、キッズパークで遊ばせることができます。また、カートもきゃらくるカートと呼ばれる車の形のカートがあります。図書館では読み聞かせがあるので、子ども連れで遊びに行け、駐車場は屋根つき。雨の日でも楽にアクセスできます。
不満ポイント医療・介護
駅前には医者があまりないので、行くなら車でないといけないです。10分カット、歯医者はショッピングモール内にあります。
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
徳重 (30分以内) / 愛知県名古屋市緑区諸の木3丁目
住んでいた期間
2016年~
満足ポイント子育て・教育
新しく開通した駅でもあり、どんどん住宅も建ち、公園もでき、子供もたくさんいます。 子育て環境とても良いです。
不満ポイントグルメ
総合的には悪くはないです。 まだまだこれから発展していくと思うので、おいしいお店が今後できるといいなと思います。

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名古屋市緑区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。
出産祝い なし
公立保育所数 101所 (うち0歳児保育を実施している保育所:101所)
私立保育所数 298所 (うち0歳児保育を実施している保育所:295所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 85園 預かり保育実施園数 公立:23園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合  最短1分で分かる「家探し前クイック事前審査」
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 134,353円/月 151,438円/月 175,492円/月 211,740円/月 272,382円/月 394,005円/月
5万円 123,637円/月 141,085円/月 165,493円/月 202,090円/月 263,070円/月 385,025円/月
10万円 112,920円/月 130,731円/月 155,495円/月 192,439円/月 253,759円/月 376,046円/月
15万円 102,204円/月 120,377円/月 145,496円/月 182,788円/月 244,448円/月 367,067円/月
20万円 91,487円/月 110,024円/月 135,498円/月 173,137円/月 235,137円/月 358,088円/月
25万円 80,771円/月 99,670円/月 125,500円/月 163,486円/月 225,826円/月 349,109円/月
30万円 70,054円/月 89,317円/月 115,501円/月 153,835円/月 216,515円/月 340,130円/月
支払い利息合計 12,612,170円~ 10,693,120円~ 8,813,650円~ 6,974,840円~ 5,176,690円~ 3,419,260円~

家探し前に、借りられる住宅ローン金額がすぐわかる「家探し前クイック事前審査」

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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