プライムメイツ徳重レジデンス(愛知県名古屋市緑区黒沢台5-1304-1(地番) 徳重駅 名鉄不動産) 物件詳細

プライムメイツ徳重レジデンス

住所 愛知県名古屋市緑区黒沢台5-1304-1(地番)
交通 地下鉄桜通線「徳重」歩5分
価格 4854万3138円・5055万2802円

【いよいよあと2邸!モデルルーム家具付分譲中!】地下鉄桜通線「徳重」駅徒歩5分。「ヒルズウォーク徳重ガーデンズ」、24時間営業「西友鳴海店」など様々なショッピング施設、公共施設が身近に揃っています。平面式駐車場100%。大通りから奥まった閑静な南垂れ丘陵地に誕生。現地建物内モデルルーム公開中

情報の見方

プライムメイツ徳重レジデンス
低層の街並みに溶け込む品格漂うレジデンス/外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「プライムメイツ徳重レジデンス」現地販売センター
※申込の際には、印鑑(認印可)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)、2018年分の収入証明書、または直近3期分の確定申告書(写)をご持参ください。

モデルルーム情報

現地建物内モデルルーム公開中ご見学の際は事前にご予約ください。
ご予約がなく満席の場合、お断りする場合があります。予めご了承ください。

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分
  • 低層住居専用地域
  • 即入居可

物件の特徴

徳重駅徒歩5分・閑静な住宅街に品格漂う低層レジデンス。贅沢を極める平面駐車場100%

桜通線・始発駅「徳重」駅徒歩5分の便利さ、大通りから奥まった閑静な住宅街という環境の良さ、どちらも享受できる地に、地下1階・地上3階建て・全27邸の低層マンションが誕生します。
駅近立地ながら、贅沢な「平面駐車場100%」を実現。平面式は日々の車の出し入れがしやすく、来場者から高評価を得ています。
また、時間を気にせずにゴミ出しできる「24時間ゴミ置き場」、不審者の侵入を防ぎ、安心を守る「トリプルセキュリティ」など、住まう方の毎日がより一層快適になる設備を多数採用。ICカード乗車券「マナカ」でオートロックや宅配ボックス等の解錠ができる先進システムも導入され、質の高い最先端の暮らしへと導いてくれるでしょう。

  • 『光・風を感じる心地よい上質な邸宅』をコンセプトに、周辺の低層街区に調和する横基調のデザインを実現/外観完成予想図
  • 安全性にまで気を配り、住まわれる方と車の出入り口を別々にした歩車道分離設計に。また、自然災害が心配な昨今だからこそ、防災倉庫も備えています/敷地配置図(2~3階)
  • 防犯性を強化し、暮らしの安心へ配慮。エントランス出入口、エレベーターのセキュリティ、住戸玄関ドアの3重のセキュリティシステムを採用しています/エントランスホール(2019年6月撮影)

駅直結買い物施設、24時間スーパーなどが徒歩圏内に揃う、徳重の利便を集めたエリア

現地は、「徒歩圏内でなんでも揃う環境」といっても過言ではなく、徳重の便利さを存分に味わえる場所。
徒歩6分のヒルズウォーク徳重ガーデンズは駅直結のため、駅からの帰りに買い物をすませられ、効率のよいスマートな日常へとサポートしてくれそうです。
他にも、24時間営業の西友鳴海店をはじめ、ドラッグストアやコンビニ、銀行、医療機関、公園などが徒歩圏内に集結。住むほどに住み心地のよさに満足できるでしょう。
2011年の「徳重」駅開通の際には、歩道を自転車用と歩行者用に分けるなど、駅周辺を新しく整備。美しく整った環境は、子育て家族にとってもシニアにとっても過ごしやすく、街の魅力を引き立てています。

  • 【ヒルズウォーク徳重ガーデンズ(徒歩6分・約470m)】
    仕事帰りに立ち寄りやすい、駅直結のショッピング施設。スーパーはもちろん、グルメやファッション、雑貨類など様々なショップが集結。屋上には広場も設けられています
  • 【西友鳴海店(徒歩4分・約250m)】
    24時間、年中無休のスーパーは、時間を気にせず利用できて便利。忙しい毎日も効率よく過ごせるでしょう
  • 【ドラッグスギヤマ黒沢台店(徒歩2分・
    約160m)】
    歩いて2分の場所にはドラッグストアが。日用品が充実し、日常使いできます

大通りから1本奥まった第一種低層住居専用地域。便利で穏やかな暮らしが叶う理想の街

名古屋市内に約15.2%のみという「第一種低層住居専用地域」であるのも現地の大きな魅力です(※2)。建物の高さ、建ぺい率などに様々な規制が設けられており、美しい街並みが保たれています。さらに、現地は大通りから奥まった南垂れ丘陵地。閑静な住環境で、心地よい採光と通風に満たされた、穏やかな日々が叶うでしょう。
また、アクセスの快適さも来場者から評価が高い点。電車は、地下鉄桜通線・始発駅「徳重」駅徒歩5分で「名古屋」駅まで直通と乗換不要です。さらに高速ICまで車約1分というカーアクセスの良さも備えています。
静穏な環境にありながら、利便も手中にする…そんな暮らしの理想形を追求したマンションといえるでしょう。

  • 静穏な環境のもと、徳重の利便性を享受できるでしょう/現地航空写真(2018年8月撮影)※1
  • 建設地は第一種低層住居専用地域。厳格な土地制限に護られた地/高低差概念図
  • 地下鉄桜通線「徳重」駅徒歩5分の駅近立地/立地案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      74.41m2
      バルコニー面積
      10.89m2
      価格
      4854万3138円
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+WIC+FCL
      専有面積
      80.67m2
      バルコニー面積
      11.97m2
      価格
      5055万2802円

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地図愛知県名古屋市緑区黒沢台5-1304-1(地番) 周辺地図情報

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案内図

現地案内図

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プライムメイツ徳重レジデンス 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「プライムメイツ徳重レジデンス」現地販売センター
※申込の際には、印鑑(認印可)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)、2018年分の収入証明書、または直近3期分の確定申告書(写)をご持参ください。
価格 4854万3138円・5055万2802円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 74.41m2・80.67m2
その他面積 バルコニー面積:10.89m2・11.97m2、サービスバルコニー面積:2.14m2、ポーチ:5.96m2
販売戸数 2戸 総戸数 27戸
完成時期 2019年6月完成済 入居時期 即入居可
管理費 1万1270円・1万2210円/月 管理準備金 1万円(一括払い)
修繕積立金 7450円・8070円/月 修繕積立基金 37万2000円・40万3000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 プライムメイツ徳重レジデンス
物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市緑区黒沢台5-1304-1(地番)
交通 地下鉄桜通線「徳重」駅より徒歩5分
総戸数 27戸 構造・階建て RC3階地下1階建(建築基準法上、表題登記は4階建)
用途地域 1種低層 敷地面積 1671.12m2
建築面積 816.1m2 建築延床面積 2655.74m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 2台収容(料金1000円/月)屋外屋根付 平面式 ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-18005251号(平成30年4月4日)
問い合わせ先
「プライムメイツ徳重レジデンス」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0120-313-027資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火・水曜日
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(15)第337 号(一社)不動産協会会員 (一社)中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
名鉄不動産株式会社名鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒450-0002 愛知県名古屋市中村区名駅四丁目26番25号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(12)第2077 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒460-0004 愛知県名古屋市中区新栄町一丁目5番地(栄中央ビル4階)
施工会社 (株)麦島建設 管理会社 名鉄コミュニティライフ(株)
情報更新日 2019/11/20 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!徳重駅周辺の「街のクチコミ」

徳重駅の住みやすさ
3.6
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
徳重 (15分以内) / 愛知県名古屋市緑区亀が洞3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
付近の小学校は新しい小学校で、近年の人口増加でできたものです。隣に大きな公園もあります。また学習塾も多いと思います、比較ができるかと。
不満ポイント子育て・教育
地下鉄の開通による移住者も多いのではじめの近所付き合いに恐がることはなさそうですが、逆にどんな人が周囲に住んでいるのかわからず市民性は不明です。 近隣の人間環境の変化が激しい可能性も高く、下手をするとそれに依り心理的ストレスを受け始めます。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
徳重 (10分以内) / 愛知県名古屋市緑区鳴海町徳重
住んでいた期間
2011年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
ヒルズウォーク内には子供が遊べる施設があり、キッズパークで遊ばせることができます。また、カートもきゃらくるカートと呼ばれる車の形のカートがあります。図書館では読み聞かせがあるので、子ども連れで遊びに行け、駐車場は屋根つき。雨の日でも楽にアクセスできます。
不満ポイント医療・介護
駅前には医者があまりないので、行くなら車でないといけないです。10分カット、歯医者はショッピングモール内にあります。
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
徳重 (30分以内) / 愛知県名古屋市緑区諸の木3丁目
住んでいた期間
2016年~
満足ポイント子育て・教育
新しく開通した駅でもあり、どんどん住宅も建ち、公園もでき、子供もたくさんいます。 子育て環境とても良いです。
不満ポイントグルメ
総合的には悪くはないです。 まだまだこれから発展していくと思うので、おいしいお店が今後できるといいなと思います。

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名古屋市緑区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。
出産祝い なし
公立保育所数 103所 (うち0歳児保育を実施している保育所:103所)
私立保育所数 285所 (うち0歳児保育を実施している保育所:282所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 70園 預かり保育実施園数 公立:23園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶及びランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 133,321円/月 150,275円/月 174,144円/月 210,114円/月 270,290円/月 390,979円/月
5万円 122,605円/月 139,922円/月 164,145円/月 200,463円/月 260,978円/月 381,999円/月
10万円 111,888円/月 129,568円/月 154,147円/月 190,812円/月 251,667円/月 373,020円/月
15万円 101,172円/月 119,214円/月 144,149円/月 181,162円/月 242,356円/月 364,041円/月
20万円 90,456円/月 108,861円/月 134,150円/月 171,511円/月 233,045円/月 355,062円/月
25万円 79,739円/月 98,507円/月 124,152円/月 161,860円/月 223,734円/月 346,083円/月
30万円 69,023円/月 88,154円/月 114,153円/月 152,209円/月 214,423円/月 337,104円/月
支払い利息合計 12,516,150円~ 10,611,440円~ 8,746,250円~ 6,921,600円~ 5,137,130円~ 3,393,140円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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