プライムメイツ徳重レジデンス(愛知県名古屋市緑区黒沢台5-1304番1(地番) 徳重駅 名鉄不動産) 物件詳細

プライムメイツ徳重レジデンス

住所 愛知県名古屋市緑区黒沢台5-1304番1(地番)
交通 地下鉄桜通線「徳重」歩5分
価格 未定

地下鉄桜通線「徳重」駅徒歩5分。「ヒルズウォーク徳重ガーデンズ」(徒歩6分)、24時間営業「西友鳴海店」(徒歩4分)など様々なショッピング施設、公共施設が身近に揃っています。平面式駐車場100%。大通りから奥まった閑静な南垂れ丘陵地に全27邸の<プライムメイツ徳重レジデンス>誕生。資料請求受付中

情報の見方

プライムメイツ徳重レジデンス
低層の街並みに溶け込む品格漂うレジデンス/外観完成予想図
販売スケジュール

販売開始予定 2019年5月中旬
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分
  • 低層住居専用地域

物件の特徴

「名駅直通&始発駅」徒歩5分、「駅直結」ヒルズウォーク徳重ガーデンズの利便を手に

「プライムメイツ徳重レジデンス」は、名古屋駅直通の桜通線・始発駅「徳重」駅徒歩5分の駅近立地。さらに、緑区を代表する大型ショッピングモール「ヒルズウォーク徳重ガーデンズ」が駅と直結するので仕事帰りなどに食材や日用品の買い出しが済ませられます。

隣接する「ユメリア徳重」は、1階に銀行、3階に区役所支所や保健所分室など公共機関の窓口、そして図書館が併設されています。
買い物のついでに暮らしの細かな手続きができ、子どもに絵本を読み聞かせられるといったライフスタイルが叶います。

わざわざ遠くに出かけなくても、オンもオフも充実する生活。それが「プライムメイツ徳重レジデンス」の大きな魅力といえそうです。

  • ヒルズウォーク徳重ガーデンズ(約470m)/地下鉄桜通線「徳重」駅直結
  • ユメリア徳重(約400m)/「ヒルズウォーク徳重ガーデンズ」隣接
  • 「徳重」駅(約400m)/「地下鉄桜通線の始発駅」だから座っての通勤可

徒歩圏内に、生活利便施設のほとんどが揃う環境。高速IC車約1分でカーアクセスも抜群

「プライムメイツ徳重レジデンス」は、「徒歩圏内でなんでも揃う環境」にあるといっても過言ではありません。24時間営業の西友鳴海店をはじめ、コンビニ、ドラッグストア、銀行、医療機関、公園のほか多彩なグルメスポットなどが歩いて出かけられる場所に点在しています。さらに、高速ICまで車約1分というカーアクセスの良さも備えています。
こうした生活環境の良さに加えて、2011年の「徳重」駅開通を機に駅周辺は新しく整備されました。歩道は自転車用と歩行者用に分けられたので、お互いが交錯する心配がなく、小さい子ども連れやベビーカーをおしての外出も安心。子育て家族やシニアに優しい街に進化したことも魅力といえそうです。

  • 西友鳴海店(約250m)/24時間、年中無休のスーパー
  • DCMカーマ鳴海店(約240m)/ガーデニングやDIYなど暮らしの幅が広がる
  • ドラッグスギヤマ黒沢台店(約160m)/子ども用おむつをはじめ日用品も充実

現地は通りから1本奥まった「第一種低層住居専用地域」。「平面式駐車場」も100%完備

「プライムメイツ徳重レジデンス」は、第一種低層住居専用地域にあるのも大きな魅力です。建物の高さ、建ぺい率などに様々な規制が設けられており、穏やかで美しい街並みが保たれています。さらに、現地は大通りから奥まった南垂れ丘陵地。閑静な住環境で、心地よい採光と通風を享受できる暮らしが実現します。

ランドプランも必見です。建物は低層の街並に寄り添う品格ある佇まい。24時間ゴミ置場の配置などで暮らしやすさもきちんと担保されています。見逃せないのが平面式駐車場の100%完備。これを駅近立地で実現している点が秀逸です。静穏な環境にありながら、利便も手中にする。そんなプランニングの理想形といえるでしょう。

  • 静穏な環境のもと、徳重の利便の中心に住む/現地航空写真(2018年8月撮影)※2
  • 建設地は第一種低層住居専用地域。厳格な土地制限に護られた地/高低差概念図
  • 地下鉄桜通線「徳重」駅徒歩5分の駅近立地/立地案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Et
      間取り
      3LDK+WIC+FCL
      専有面積
      78.86m2
      バルコニー面積
      11.03m2
      価格
      未定
    • タイプ
      Kr
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      90.52m2
      バルコニー面積
      12.21m2
      価格
      未定

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地図愛知県名古屋市緑区黒沢台5-1304番1(地番) 周辺地図情報

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案内図

現地案内図

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プライムメイツ徳重レジデンス 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2019年5月中旬
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 71.61m2~90.52m2
その他面積 バルコニー面積:10.62m2~17.56m2、サービスバルコニー面積:0.96m2~2.14m2、ルーフバルコニー:57.56m2(使用料未定)、専用庭:9.79m2~11.35m2(使用料未定)、テラス:10.62m2~12.31m2(使用料未定)
販売戸数 未定 総戸数 27戸
完成時期 2019年6月予定 入居時期 2019年8月予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 プライムメイツ徳重レジデンス
物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市緑区黒沢台5-1304番1(地番)
交通 地下鉄桜通線「徳重」駅より徒歩5分
総戸数 27戸 構造・階建て RC3階地下1階建
用途地域 1種低層 敷地面積 1671.12m2
建築面積 816.1m2 建築延床面積 2655.74m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 2台収容(料金未定)屋外屋根付 平面式 ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第ERI-18005251号(平成30年4月4日)
問い合わせ先 「プライムメイツ徳重レジデンス」販売準備室
TEL:0120-313-027通話料無料
営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:火・水曜日
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(15)第337 号(一社)不動産協会会員 (一社)中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
名鉄不動産株式会社名鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒450-0002 愛知県名古屋市中村区名駅四丁目26番25号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(12)第2077 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒460-0004 愛知県名古屋市中区新栄町一丁目5番地(栄中央ビル4階)
施工会社 (株)麦島建設 管理会社 名鉄コミュニティライフ(株)
情報更新日 2019/02/20 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!徳重駅周辺の「街のクチコミ」

徳重駅の住みやすさ
3.6
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
徳重 (15分以内) / 愛知県名古屋市緑区亀が洞3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
付近の小学校は新しい小学校で、近年の人口増加でできたものです。隣に大きな公園もあります。また学習塾も多いと思います、比較ができるかと。
不満ポイント子育て・教育
地下鉄の開通による移住者も多いのではじめの近所付き合いに恐がることはなさそうですが、逆にどんな人が周囲に住んでいるのかわからず市民性は不明です。 近隣の人間環境の変化が激しい可能性も高く、下手をするとそれに依り心理的ストレスを受け始めます。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
徳重 (10分以内) / 愛知県名古屋市緑区鳴海町徳重
住んでいた期間
2011年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
ヒルズウォーク内には子供が遊べる施設があり、キッズパークで遊ばせることができます。また、カートもきゃらくるカートと呼ばれる車の形のカートがあります。図書館では読み聞かせがあるので、子ども連れで遊びに行け、駐車場は屋根つき。雨の日でも楽にアクセスできます。
不満ポイント医療・介護
駅前には医者があまりないので、行くなら車でないといけないです。10分カット、歯医者はショッピングモール内にあります。
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
徳重 (30分以内) / 愛知県名古屋市緑区諸の木3丁目
住んでいた期間
2016年~
満足ポイント子育て・教育
新しく開通した駅でもあり、どんどん住宅も建ち、公園もでき、子供もたくさんいます。 子育て環境とても良いです。
不満ポイントグルメ
総合的には悪くはないです。 まだまだこれから発展していくと思うので、おいしいお店が今後できるといいなと思います。

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名古屋市緑区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。
出産祝い なし
公立保育所数 103所 (うち0歳児保育を実施している保育所:103所)
私立保育所数 285所 (うち0歳児保育を実施している保育所:282所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 70園 預かり保育実施園数 公立:23園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】選択制デリバリー形式※食缶及びランチボックス・完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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